Suchergebnisse für "wohnungen seiersberg kaufen"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein 736 m² großes Baugrundstück in begehrter Lage am Gedersberg in Seiersberg. Die erhöhte Position, die ruhige Umgebung und die Süd-West-Ausrichtung machen dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und überzeugt vor allem durch die schöne Fernsicht sowie die sonnige Ausrichtung. Eine Kombination, die ideale Voraussetzungen für eine moderne und architektonisch interessante Bebauung bietet. Highlights im Überblick: • ca. 736 m² Grundstücksfläche • begehrte Lage am Gedersberg in Seiersberg • Süd-West-Hanglage • erhöhte Position mit schöner Fernsicht • ruhige Wohnlage mit sehr geringer Lärmbelastung Eine interessante Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Grundstück in einer der gefragten Wohnlagen südlich von Graz sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In attraktiver und sonniger Sackgassenlage entstehen drei exklusive Einfamilienhäuser in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei und ohne zusätzliche versteckte Kosten. Das Projekt umfasst insgesamt vier Einfamilienhäuser wovon drei baugleich sind und sich in Grundstücksgröße unterscheiden. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen. Als Erstbezug vereint dieses Haus moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eckdaten zum Projekt: • Grundstücksgrößen: Haus 1 - 904m², Haus 2 - 500m², Haus 3 - 500m² • Einfamilienhäuser mit 134,66m² Wohnfläche + großem Kellerersatzraum mit 11,85m² (Haus 1 und 3) bzw. 11,60m² (Haus 2) • zwei überdachte KFZ-Stellplätze, einem Besucherparkplatz und einer Auto Elektro-Ladestation • Massivbauweise mit Stahlbeton, Hochlochziegel 25cm + VWS 16cm • Raumhöhe ca. 2,80m im Erdgeschoss und ca. 2,55m im Obergeschoss • Klimavorbereitung • Rollrasen mit GPS-Rasenroboter • Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten und Warmwasseraufbereitung mit kostengünstiger Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage mit ca. 6m² Weitere Ausstattungsdetails: • Echtholzparkettboden „Landhausdiele Eiche“ • Fliesen in den Bädern/WC, im Eingangsbereich und im Technikraum • Echtholztreppe mit Handlauf aus Echtholz • Optisches Highlight – Zargen lose Türen • Möblierte Bäder mit Unterputzarmaturen standardmäßig in Chrom • Einbruchsichere Hauseingangstür von Josko mit Motorschloss, Fingerprint sowie Videosprechanlage • Flächenbündige Fenster von Josko mit elektrischem Raffstore (App gesteuert übers Smartphone) sowie Insektenschutzgitter • Satteldach mit Bramac Dachziegel in Dunkelbraun Schlüsselfertige Ausführung: Der Gesamtkaufpreis für die schlüsselfertige Ausführung mit der angeführten Ausstattung beträgt Haus 1: 699.000,- € Haus 2: 719.000,- € Haus 3: 749.000,- € Die 134,66 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Ebenen auf: Erdgeschoss: • Offener und großzügiger Wohn-Essbereich-Küche • Zimmer (Gästezimmer /Büro/Kinderzimmer) • Vorraum • Badezimmer mit Dusche • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Großer Kellerersatzraum beim Carport Obergeschoss: • Zwei gleich große Kinderzimmer • Elternschlafzimmer inkl. Ankleide • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche • WC • Dachboden Garten: • Umzäunter Gartenbereich mit Stabmattenzaun sowie Hecke • Schöne Terrasse im Süden • Doppelcarport inkl. überdachtem Eingang und Kellerersatzraum • Gästeparkplatz am eigenen Grundstück Unter den Objektinformationen steht das Exposè für das Objekt zur Verfügung. Weitere Informationen sind gerne telefonisch oder per Mail erhältlich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einer ruhigen und sonnigen Sackgassenlage entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei und ohne versteckte Zusatzkosten. Dieses stilvolle Erstbezugsobjekt vereint moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus genießen Sie ebenso wie vom Garten einen beeindruckenden Freilandausblick, der ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Der private Pool setzt zusätzliche Akzente und macht den Außenbereich zu einer exklusiven Wohlfühloase – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder zum Genießen lauer Sommerabende. Die gelungene Verbindung aus hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung, naturnahem Wohnen und traumhaftem Ausblick macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hohem Wohn- und Lebenswert. Das Projekt umfasst insgesamt vier Einfamilienhäuser wovon drei baugleich sind und der Baubeginn für Anfang 2027 vorgesehen ist. Eckdaten zum Projekt: • Einfamilienhaus mit 145,18m² Wohnfläche + großem Kellerersatzraum mit 11,69m² • zwei überdachte KFZ-Stellplätze, zwei Besucherparkplätze sowie Auto Elektro-Ladestation • 500m² großes Grundstück in Sackgassenlage • Großer Gartenbereich mit überdachter Terrasse sowie Pool und einem wunderschönen Ausblick • Großzügige Terrasse im OG mit Nurglasgeländer • Massivbauweise mit Stahlbeton, Hochlochziegel 25cm + Vollwärmeschutz 16cm • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Warmwasseraufbereitung mit kostengünstiger Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage mit ca. 10k W und 10k W Speicher Weitere Ausstattungsdetails: • Innen sowie außen flächenbündige Fenster von Josko mit elektrischem Raffstore (App gesteuert übers Smartphone) sowie Insektenschutzgitter • Einbruchsichere Hauseingangstür von Josko mit Motorschloss, Fingerprint sowie Videosprechanlage • Smart Home mit Bussystem • Klimaanlage und Wohnraumlüftung • Kamin im Wohnzimmer • Raumhöhe ca. 2,80m im Erdgeschoss und ca. 2,57m im Obergeschoss • Echtholz Breitdielenparkettboden • Fliesen 60/120 in den Bädern/WC, im Eingangsbereich und im Technikraum • Echtholztreppe mit Handlauf aus Echtholz • Möblierte Bäder mit Unterputzarmaturen in Schwarz • Rollrasen mit GPS-Rasenroboter • Photovoltaikanlage am Dach mit ca. 10k W sowie einem Speicher 10k W • Pool 8m x 4m: Salzwasseranlage mit Stiege & Sitzbank, automatische Dosieranlage, Automatisches Rückspülen sowie Nachfüllen • Schiebetoranlage Die 145,18 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Ebenen auf: Erdgeschoss: • Offener und großzügiger Wohn-Essbereich und Küche mit großer Öffnung zum Garten mit Pool • Zimmer (Gästezimmer /Büro/Kinderzimmer) • Vorraum • Badezimmer mit Dusche • Technikraum Obergeschoss: • Zwei große Kinderzimmer • Elternschlafzimmer inkl. Ankleide sowie Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche • WC mit Waschbecken • Zugang zu ca. 27m² große Terrasse im OG aus Kinderzimmern sowie HWR • Dachboden Infos zum Garten: • Ca. 195 m² Gartenfläche • Umzäunter Gartenbereich mit Stabmattenzaun sowie Hecke • Großzügige überdachte Terrasse im Osten/Süden mit Pool 8x4m • Doppelcarport inkl. überdachtem Eingang und großem Kellerersatzraum • Gästeparkplätze am eigenen Grundstück • Schiebetoranlage Der Gesamtkaufpreis für die schlüsselfertige Ausführung mit der angeführten Ausstattung beträgt 1.080.000,- €. Unter den Objektinformationen steht das Exposè für das Objekt zur Verfügung. Weitere Informationen sind gerne telefonisch oder per Mail erhältlich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Es erwartet Sie ein ca. 18 m² großes Büro mit bester Infrastruktur in Seiersberg. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes direkt neben dem neuen Gemeindeamt und inmitten diverser Betriebe und Geschäftsgebäude. Eine Klimaanlage und elektrische Jalousien bieten einen modernen Komfort. Parkplätze können im Außenbereich oder in der Tiefgarage je nach Verfügbarkeit optional angemietet werden. Die optimale Verkehrsanbindung, Nähe zu Bus sowie Autobahnauffahrt Seiersberg (A2/A9) ist hervorzuheben. Das Büro ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe Graz In der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Grundstück 1: ca. 963 m² – verfügbar Grundstück 2: ca. 884 m² – verfügbar Grundstück 3: ca. 947 m² – verfügbar Grundstück 4: ca. 832 m² – verfügbar Grundstück 5: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 6: ca. 830 m² – verfügbar Grundstück 7: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 8: ca. 907 m² – verfügbar Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Voll aufgeschlossen Verfügbarkeit: ab sofort Bebauungsmöglichkeit: Ein- oder Zweifamilienhaus Ihr Baugrundstück am Gedersberg Die beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe Graz In der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Grundstück 1: ca. 963 m² – verfügbar Grundstück 2: ca. 884 m² – verfügbar Grundstück 3: ca. 947 m² – verfügbar Grundstück 4: ca. 832 m² – verfügbar Grundstück 5: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 6: ca. 830 m² – verfügbar Grundstück 7: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 8: ca. 907 m² – verfügbar Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Voll aufgeschlossen Verfügbarkeit: ab sofort Bebauungsmöglichkeit: Ein- oder Zweifamilienhaus Ihr Baugrundstück am Gedersberg Die beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe Graz In der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Grundstück 1: ca. 963 m² – verfügbar Grundstück 2: ca. 884 m² – verfügbar Grundstück 3: ca. 947 m² – verfügbar Grundstück 4: ca. 832 m² – verfügbar Grundstück 5: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 6: ca. 830 m² – verfügbar Grundstück 7: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 8: ca. 907 m² – verfügbar Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Voll aufgeschlossen Verfügbarkeit: ab sofort Bebauungsmöglichkeit: Ein- oder Zweifamilienhaus Ihr Baugrundstück am Gedersberg Die beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe Graz In der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Grundstück 1: ca. 963 m² – verfügbar Grundstück 2: ca. 884 m² – verfügbar Grundstück 3: ca. 947 m² – verfügbar Grundstück 4: ca. 832 m² – verfügbar Grundstück 5: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 6: ca. 830 m² – verfügbar Grundstück 7: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 8: ca. 907 m² – verfügbar Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Voll aufgeschlossen Verfügbarkeit: ab sofort Bebauungsmöglichkeit: Ein- oder Zweifamilienhaus Ihr Baugrundstück am Gedersberg Die beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse

In beliebter Wohnlage von Mantscha präsentiert sich dieser stilvoll modernisierte Bungalow als besondere Wohnmöglichkeit für Menschen, die ein kompaktes Zuhause im Grünen mit der Nähe zu Graz verbinden möchten. Das ca. 530 m² große Hanggrundstück und der darauf errichtete Bungalow bieten dabei eine interessante Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, angenehmer Privatsphäre und zusätzlichen Möglichkeiten für die Zukunft. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1976 errichtet und 2004 erweitert. Im vergangenen Jahr erfolgte eine geschmackvolle Modernisierung der wesentlichen Wohnbereiche, bei der besonderer Wert auf ein harmonisches und hochwertiges Ambiente gelegt wurde. Mit seiner kompakten Wohnfläche von ca. 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem separaten Abstellraum. Die moderne und komfortabel ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bildet gemeinsam mit diesem den Mittelpunkt des Hauses. Zeitgemäßes Design, warme Materialien und die abgestimmte Gestaltung schaffen ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Einrichtung und modernen Holzmöbeln, die dem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre verleihen. Das adaptierte Badezimmer präsentiert sich modern mit Dusche - ebenfalls die separate Toilette. Ergänzt wird das Raumwunder durch einen praktischen Abstellraum, in dem sich auch eine neuwertige Miele-Waschmaschine befindet. Die Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie und bietet einen angenehmen Platz in privater Atmosphäre. Für zwei bis drei PKW stehen Stellmöglichkeiten direkt beim Grundstück zur Verfügung. Besonderen Charakter erhält die Immobilie durch die Hanglage des Grundstücks. Während sich der bestehende Bungalow im unteren Bereich befindet, eröffnet der höher gelegene Grundstücksteil schöne Ausblicke in die grüne und hügelige Umgebung. Der vorhandene Baumbestand unterstreicht den natürlichen Charakter des Grundstücks und schafft zugleich ein geschütztes Wohnumfeld. Mit seiner kompakten Wohnfläche eignet sich der Bungalow besonders als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare, die ein eigenes Haus einem klassischen Apartment vorziehen und dabei bewusst überschaubar wohnen möchten. Ebenso bietet sich die Immobilie als Wochenend- oder Feriendomizil an. Auch eine Nutzung zur Vermietung ist denkbar. Interessant ist die Immobilie auch im Hinblick auf ihre zukünftigen Möglichkeiten. Für eine mögliche Erweiterung des bestehenden Hauses gibt es bereits eine erste Planungsidee, die das Potenzial des Grundstücks aufgreift. Damit bietet sich neuen Eigentümern die Perspektive, das bestehende Wohnkonzept zu einem späteren Zeitpunkt entsprechend den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Eine mögliche Umsetzung ist von den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen behördlichen Genehmigungen abhängig. Die Lage in Mantscha bei Hitzendorf verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit der angenehmen Nähe zu Graz. Die grüne, hügelige Landschaft des westlichen Grazer Umlandes prägt die Umgebung, während die Landeshauptstadt gut erreichbar bleibt. Damit bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für alle, die gerne außerhalb des städtischen Umfelds wohnen und dennoch die Nähe zu Graz schätzen. Eine Immobilie, die nicht durch Größe, sondern durch Wohnqualität, Lage und ihre individuellen Möglichkeiten überzeugt - stilvoll modernisiert und mit einer interessanten Perspektive für die Zukunft. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie und ihre besondere Lage zu bieten haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Compact-Fertigteilhaus mit dem Baujahr ca. 1989 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Flexibilität für große und kleine Familien. Das Grundstück mit ca. 969 m² überzeugt durch seine erhöhte Lage, einen schönen, kleinen Garten sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die besondere Lage des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht und sorgt zugleich für ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Es ist vollständig unterkellert, beinhaltet 2 Bäder, 2 WCs und zwei Carports. Raumaufteilung: Erdgeschoß: * Vorraum * Küche * Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen * 1 Schlafzimmer * Badezimmer * separates WC * Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoß: * großer Vorraum * 3 Zimmer * Badezimmer mit WC * Balkon Richtung Westen Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht's zur 360° Panorama Tour! [https://360.remax.at/player/jy8gn/de] Der Wohnbereich bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Lieblingsplatz in der kühleren Jahreszeit. Die sonnige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und geht harmonisch in den Garten über. Hier lassen sich warme Tage entspannt genießen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Grillen mit Familie und Freunden oder beim Erholen im eigenen Grün. Der große Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und zwei Carports sorgen für Abstellmöglichkeit für drei Autos. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung (Baujahr ca. 2001) und einem Kaminofen im Wohnzimmer. ´ Die Dachfenster wurden 2015 erneuert, die anderen Fenster und Balken wurden 2021 saniert (außen neue Aluminiumverkleidung). Fazit: Dieses Haus verbindet angenehmes Wohnen, eine schöne Aussicht und naturnahes Lebensgefühl in begehrter Lage von Mantscha. Details zur INFRASTRUKTUR entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe Graz In der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Grundstück 1: ca. 963 m² – verfügbar Grundstück 2: ca. 884 m² – verfügbar Grundstück 3: ca. 947 m² – verfügbar Grundstück 4: ca. 832 m² – verfügbar Grundstück 5: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 6: ca. 830 m² – verfügbar Grundstück 7: ca. 833 m² – verfügbar Grundstück 8: ca. 907 m² – verfügbar Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Voll aufgeschlossen Verfügbarkeit: ab sofort Bebauungsmöglichkeit: Ein- oder Zweifamilienhaus Ihr Baugrundstück am Gedersberg Die beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe Graz In der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit nur noch zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick Grundstück 1: ca. 947 m² – verfügbar Grundstück 2: ca. 832 m² – verfügbar Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Voll aufgeschlossen Verfügbarkeit: ab sofort Bebauungsmöglichkeit: Ein- oder Zweifamilienhaus Ihr Baugrundstück am Gedersberg Die beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.... [Mehr]