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OKEigentumswohnung in 8055 Seiersberg
Wohnen mit Herz & Gartenidylle in Seiersberg
€ 289.000,-
8055 Seiersberg-Pirka / 83m² / 3,5 Zimmer
€ 3.481,93 / m²
#Garten #barrierefrei #hell #ruhig
Diese wunderschöne 3,5‑Zimmer‑Gartenwohnung in absoluter Ruhelage ist ein Zuhause, das man nicht nur bewohnt - sondern liebt. Ein Ort, an dem man morgens mit Vogelgezwitscher aufwacht, abends im eigenen Garten entspannt und wo auch Hunde und Katzen endlich den Platz bekommen, den sie verdienen. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://www.youtube.com/watch? v=o Bu JHr Z9sz U] WARUM GENAU DIESE WOHNUNG BEGEISTERT * Ca. 83 m² Wohnfläche - hell, modern, perfekt geschnitten * Ca. 50 m² privater Garten - ein Paradies für Menschen, die Natur lieben * Ideal für Haustiere - sicher, ebenerdig, mit direktem Gartenzugang * Neuwertig & vollsaniert (2013) - sofort zum Wohlfühlen * Absolute Ruhelage - ein seltenes Gut in dieser Nähe zu Graz * Beziehbar ab 1.1.2027 * Kaufpreis: € 289.000,- Zur Sanierung 2013: Aktuell laufen noch zwei Sanierungsdarlehen welche mit 31.5.2028 auslaufen und deren Rückzahlung monatlich 278,20 ausmachen. Der zum Zeitpunkt des Kaufs noch offene, auf die Wohnung anfallende Betrag wird vom Kaufpreis abgezogen. WOHNEN, WIE MAN ES SICH WÜNSCHT Der großzügige Wohn‑Essbereich öffnet sich direkt zum Garten - perfekt für gemütliche Sommerabende, Grillrunden oder einfach zum Abschalten. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist barrierefrei, hochwertig ausgestattet und dank großer Fenster lichtdurchflutet. EIN ZUHAUSE FÜR TIERLIEBHABER Der Garten macht diese Wohnung zu einem echten Glücksgriff für alle, die mit Hund oder Katze leben. * Hunde können sich frei bewegen, ohne Treppen oder Lift. * Katzen genießen sichere Freiflächen und sonnige Plätze. * Der Garten ist pflegeleicht und bietet genug Raum für Spiel, Ruhe und Natur. LAGE - RUHIG, GRÜN UND DOCH MITTEN IM LEBEN Die Mitterstraße liegt in einer sehr gut bewerteten Wohngegend - mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur SCS Seiersberg macht den Alltag besonders komfortabel. FAZIT Eine neuwertige Gartenwohnung, die Ruhe, Komfort und Natur vereint - und ein Zuhause, das sich besonders für Menschen eignet, die mit ihren Haustieren ein harmonisches, entspanntes Leben führen möchten. Ein Objekt, das man selten findet und noch seltener wieder hergeben möchte. Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Wir machen das täglich. Jetzt anrufen: Hr. Helmut Zauner, Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Weblinger Gürtel 25/Top E/73, 8054 Graz Hauptstraße 24/1, 8301 Laßnitzhöhe Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.905,41 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74 m² Wohnfläche in Seiersberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Gartenbereich sowie das hochwertig modernisierte Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der rund 60 m² große Garten mit ca. 20 m² Terrasse. Die liebevoll angelegte Bepflanzung mit Hortensien, Zebragras, Feigenbaum und Lorbeerhecke schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang in den Garten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Gartenzugang Weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Fenster (2026 modernisiert) Separates WCAbstellraum Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung, die großzügigen Freiflächen sowie das im Jahr 2026 modernisierte Badezimmer. Ein fixer Tiefgaragenstellplatz muss um € 16.000,- zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das bestehende Landesdarlehen in Höhe von derzeit ca. € 66.007,- zu übernehmen. Die Verzinsung beträgt aktuell lediglich 1 % und kann dadurch eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit darstellen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: [Telefonnummer entfernt] Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg / 77m² / 3 Zimmer
€ 4.532,47 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 77 m² Wohnfläche entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das durch die rund 30 m² große Terrasse und den ca. 107 m² großen Eigengarten zusätzlich erweitert wird. Die westliche Ausrichtung sorgt insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden für schöne Lichtverhältnisse und macht den Außenbereich zu einem besonderen Platz zum Entspannen und Genießen. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative und zugleich wohnliche Atmosphäre mit direkter Verbindung zum Außenbereich. Die Terrasse geht harmonisch in den eigenen Garten über und bietet viel Platz für einen gemütlichen Essbereich, eine Lounge oder individuelle Gestaltungsideen. Der vorhandene Grün- und Bergblick unterstreicht dabei den angenehmen Charakter der Wohnung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das WC separat ausgeführt ist. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein rund 6 m² großes Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum für den Alltag. Auch bei der Ausstattung präsentiert sich die Wohnung zeitgemäß: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, mehrfach verglaste Kunststofffenster sowie außenliegender Sonnenschutz sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt zudem über einen Personenaufzug, einen Fahrradraum, eine Paketempfangsbox und eine Glasfaseranbindung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich damit ideal für alle, die modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum verbinden möchten. Zusätzlich können zwei Tiefgaragenparkplätze separat um jeweils € 20.000 erworben werden, wodurch das Angebot sinnvoll ergänzt wird. Für einen TG-Platz fallen monatliche Betriebskosten von ca. EUR 32,- bzw. 36,- extra an. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gartenwohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.351,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
✨ 3‑Zimmer Wohnung, 74 m² – Ruhige Lage in Seiersberg-Pirka Modern, gepflegt, perfekt geschnitten – mit Balkon, Carport & Klimaanlage Diese hochwertig ausgestattete 3‑Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubaus (Bj. 1996) in einer gefragten Wohnlagen südlich von Graz. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, niedrigen Betriebskosten und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. 🏡 Wohn-Highlights 74 m² Wohnfläche 6 m² Balkon – ideal für entspannte Abende 6 m² Kellerabteil Carport-Abstellplatz inklusive Weitere Parkplätze direkt vor dem Haus 🔝 Ausstattung & Zustand Top gepflegt, sofort bezugsfertig Moderne Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Voll ausgestattete Küche mit Geräten namhafter Hersteller Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer Kaminanschluss für gemütliche Atmosphäre Niedrige Betriebskosten dank Haus ohne Lift Hochwertige Materialien in allen Räumen 🛋 Möblierung Ablöse nach Vereinbarung möglich. 📞 Besichtigung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – die Wohnung spricht für sich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8054 Seiersberg
Exklusive Penthouse-Wohnung in Seiersberg - Luxuriöse Ausstattung und über 180 m² Dachterrasse
€ 1.099.000,-
8054 Seiersberg / 107,9m² / 4 Zimmer
€ 10.185,36 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit XXL-Terrasse in zentraler Bestlage Zum Verkauf steht dieses moderne, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Penthouse in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Immobilie begeistert durch eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 107,9 m² bietet dieses lichtdurchflutete Penthouse ein offenes Raumgefühl und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Grundriss sorgt für maximale Flexibilität und Lebensqualität – die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Highlights auf einen Blick: 107,9 m² lichtdurchfluteter Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre Riesige 181,6 m² Dachterrasse – Ihr privates Outdoor-Paradies mit Platz zum Sonnen, Entspannen und Genießen Whirlpool inklusive – Wellness-Feeling direkt zu Hause Vollmöbliert – sofort bezugsfertig, mit stilvollem Mobiliar Top-Lage – zentrale Wohngegend mit exzellenter Anbindung sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten Optionale Tiefgaragenstellplätze – bequem und sicher parken Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg / 58,95m² / 3 Zimmer
€ 3.570,80 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen – eine Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Seiersberg bietet auf ca. 58,95 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität gekonnt miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die ca. 8,16 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und dazu einlädt, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als idealer Wohnraum für eine kleine Familie – diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ihre zeitgemäße Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Durchdacht aufgeteilt – ein Zuhause zum Wohlfühlen Die Wohnung verfügt über eine gut strukturierte Raumaufteilung und bietet folgende Räumlichkeiten: Einladender Vorraum Zwei separate Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche Badezimmer mit Dusche inklusive Glasverbau sowie Waschtisch mit Unterschrank Separates WCSüdseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 8,16 m²Komfort und Ausstattung, die überzeugen Auch die Ausstattung lässt keine wesentlichen Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Individuelle Temperaturregelung über Raumsteuerung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade Personenaufzug für bequemen Zugang Gegensprechanlage mit Türklingel Rauchmelder in sämtlichen Wohnräumen Badezimmer und separates WC mit Fliesenbelägen Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die zwei zugehörigen Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Sie bieten zusätzlichen Komfort und ersparen die tägliche Parkplatzsuche. Attraktives Wohnen in Seiersberg Die Kombination aus einer angenehmen Wohnungsgröße, zwei separaten Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einer sonnigen Südterrasse macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Die durchdachte Ausstattung und die beiden Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot zusätzlich ab. Kaufpreis€ 210.498,52 umsatzsteuerfrei Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Objektdetails auf einen Blick Standort: Seiersberg Wohnfläche: ca. 58,95 m²Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Terrasse: ca. 8,16 m², südseitig ausgerichtet Badezimmer: 1WC: separat Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Personenaufzug vorhanden Tiefgaragenstellplätze: 2Kaufpreis: € 210.498,52 Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung in Seiersberg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 720m²
€ 1.319,44 / m²
Liegenschaft in Seiersberg zu verkaufen! Aktuell wird das Haus als Kombination aus Büro- und Mitarbeiterwohnen genutzt, mit klar gegliederten Bereichen: Im Erdgeschoss liegen Aufenthaltsraum, Küche, zwei Gästezimmer mit Sanitär, mehrere Lagerräume sowie Büroräume für drei Arbeitsplätze und getrennte Sanitäranlagen. Das Obergeschoss umfasst zwölf weitere Gästezimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern. Ein Keller mit rund 100 m² ergänzt die Nutzfläche; am Grundstück stehen bis zu 12 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird über Öl, die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Geeignete Projekte : Mit der vorhandenen Zimmerstruktur, Aufenthalts- und Büroflächen ist der Standort für Mitarbeiterwohnen/Projektteams prädestiniert. Alternativ kommen Gästehaus oder betreutes Wohnen sowie auch den Bestand in attraktive Wohnungen umzuwandeln als Konzepte in Betracht. Dank der guten Lage und großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Gebäude ebenso gut für eine Umnutzung. Die Bebauungsdichte 0,2-0,4 schafft Perspektiven für Anpassungen und eine passgenaue Entwicklung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg / 58,95m² / 3 Zimmer
€ 4.050,89 / m²
#Terrasse
Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis – investieren und von laufenden Mieteinnahmen profitieren! Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Seiersberg mit einer Wohnfläche von ca. 58,95 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Sie bietet somit eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie erwerben möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8,16 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Genießen sonniger Stunden einlädt. Durchdachte Raumaufteilung Auf ca. 58,95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung folgende Räumlichkeiten: Einladender Vorraum Zwei separate Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche Badezimmer mit Dusche inklusive Glasverbau sowie Waschtisch mit Unterschrank Separates WCSüdseitige Terrasse mit ca. 8,16 m²Moderne Ausstattung und angenehmer Wohnkomfort Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Individuelle Temperaturregelung über Raumsteuerung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Gebäude mit Vollwärmeschutzfassade Personenaufzug Gegensprechanlage mit Türklingel Rauchmelder in sämtlichen Wohnräumen Badezimmer und separates WC mit Fliesenbelägen Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Ein weiterer besonderer Vorteil sind die zwei zugehörigen Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind und einen zusätzlichen Mehrwert dieser Immobilie darstellen. Interessante Kapitalanlage in Seiersberg Wichtig für Anleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ausdrücklich mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Damit erwerben Sie keine leerstehende Wohnung, sondern eine Immobilie mit bereits bestehendem Mietverhältnis und laufenden Mieteinnahmen. Die Kombination aus einer attraktiven Wohnungsgröße, einer funktionalen Raumaufteilung, einer sonnigen Südterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen macht dieses Objekt zu einer interessanten Ergänzung für ein bestehendes oder neu aufzubauendes Immobilienportfolio. Kaufpreis€ 238.800,00 brutto Objektdetails auf einen Blick Standort: Seiersberg Wohnfläche: ca. 58,95 m²Zimmer: 3Terrasse: ca. 8,16 m², südseitig ausgerichtet Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1WC: separat Tiefgaragenstellplätze: 2 (im Kaufpreis inkludiert) Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung Personenaufzug vorhanden Vermietungsstatus: Aktuell vermietet – Verkauf mit bestehendem Mietverhältnis Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Immobilie mit attraktiven Zusatzleistungen sind! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 70,61m² / 3 Zimmer
€ 3.845,06 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 27 m². Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für das gemeinsame Leben – ob beim gemütlichen Frühstück, beim Kochen oder beim entspannten Abend auf der Couch. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Während eines als Schlafzimmer genutzt werden kann, eignet sich das zweite hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders praktisch sind die beiden Abstellräume innerhalb der Wohnung. Sie bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation des Alltags. Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Zur Wohnung sind 2 Parkplätze zu erwerben, ein Garagenstellplatz um € 18.000 und ein nicht überdachter Stellplatz um € 7.500.Die Highlights auf einen Blick: Sehr gute Lage Zwei separate Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich Balkon mit 6 m²Einbauküche inklusive Zwei praktische Abstellräume Badezimmer und WC getrennt Zwei KFZ-Stellplätze, davon einer überdacht Fernwärmeheizung Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten Bestandsfreie Übergabe Ideal für kleine Familien und Paare Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und der guten Infrastruktur macht diese Wohnung besonders für Familien mit einem Kind oder Paar interessant. Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Graz eine unkomplizierte Verbindung zwischen Wohnen, Familie und Beruf. Da die Wohnung bestandsfrei übergeben wird, steht einer zukünftigen Eigennutzung nach der vereinbarten Übergabe nichts im Wege. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 70m²
€ 4.000,- / m²
#Balkon
Jetzt investieren, später selbst einziehen – Eigentumswohnungen in Seiersberg-Pirka! Heute eine attraktive Anlage, morgen vielleicht Ihr neues Zuhause! Sie möchten in Ihre Zukunft investieren und sich gleichzeitig die Möglichkeit offenhalten, später selbst in Ihrer Eigentumswohnung zu wohnen? Dann nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und informieren Sie sich über die noch verfügbaren Wohnungen in Seiersberg-Pirka – in Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Derzeit sind die Wohnungen vermietet und bieten Ihnen die Möglichkeit, bereits heute Eigentum zu erwerben und langfristig für Ihre Zukunft zu planen. Je nach Verfügbarkeit können Sie Ihre Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen. Unser Wohnungsbeispiel: Eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung Diese attraktive Wohnung überzeugt mit rund 70 m² Wohnfläche, einem westlich ausgerichteten Balkon und ihrer Lage im 2. Obergeschoss. Genießen Sie helle Wohnräume, entspannte Stunden auf dem Balkon und ein Zuhause, das sowohl als Anlageobjekt als auch für die spätere Eigennutzung interessant ist. Die genauen Raummaße entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Im beigefügten Exposé finden Sie außerdem eine Übersicht der derzeit noch verfügbaren Wohnungen. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Investitionsmöglichkeit: Jetzt Eigentum erwerben und langfristig planen. Spätere Eigennutzung möglich: Informieren Sie sich, wann die einzelnen Wohnungen voraussichtlich frei werden. Top-Lage in Seiersberg-Pirka: Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Anbindung: Viele Ziele sind bequem und teilweise auch ohne Auto erreichbar. Barrierefreier Zugang: Zwei Liftanlagen im Haus ermöglichen einen komfortablen Zugang zu jeder Wohnung. Tiefgaragenplätze: Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit gekauft oder für 75 € monatlich gemietet werden. Besucherparkplätze: Parkmöglichkeiten für Besucher befinden sich vor dem Haus. Ein eigener Freiparkplatz ist der Wohnung jedoch nicht zugeordnet. Planen Sie schon heute Ihre Zukunft! Auch wenn derzeit alle Wohnungen vermietet sind, lohnt es sich, bereits jetzt aktiv zu werden. Informieren Sie sich über die noch verfügbaren Einheiten, die jeweiligen Konditionen und die voraussichtlichen Zeitpunkte, zu denen die Wohnungen frei werden. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – vielleicht ist genau die richtige Wohnung für Sie dabei! Jetzt unverbindlich informieren, Verfügbarkeit anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungen und Ihren Möglichkeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 26,55m² / 1 Zimmer
€ 3.747,65 / m²
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und bietet auf rund 26,5 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Schlafen platzsparend miteinander verbinden. Das Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kauf enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzliche Küchenanschaffung. Ein Parkplatz kann um €7.500 erworben werden. Die Highlights: Kompakte Eigentumswohnung Erdgeschosslage Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten Einbauküche im Kauf enthalten Eigener KFZ-Freistellplatz Fernwärmeheizung Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Bestandsfreie Übergabe Besonders interessant ist diese Immobilie für Anleger, die eine kleinere Wohnung zur Neuvermietung suchen. Durch die kompakte Größe eignet sie sich insbesondere für Singles und Personen, die eine praktische Wohnlösung in der Nähe von Graz bevorzugen. Auch für Eigennutzer, die ihre erste eigene Immobilie erwerben möchten, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 74,71m²
€ 3.834,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und bietet ca. 74 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 31 m². Hier lässt sich ein gemütlicher Lebensmittelpunkt gestalten, der ausreichend Raum für eine großzügige Couchlandschaft, einen Essbereich und das gemeinsame Familienleben bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kauf enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer bietet mit rund 15 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre und sorgen für einen individuellen Charakter. Das Badezimmer mir Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung sind 2 Parkplätze zu erwerben, ein Garagenstellplatz um € 18.000 und ein nicht überdachter Stellplatz um € 7.500.Die Highlights auf einen Blick: sehr gute Lage Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 31 m²Zwei separate Schlafzimmer Balkon mit ca. 7 m²Einbauküche inklusive Badezimmer und WC getrennt Praktischer Abstellraum Zwei KFZ-Stellplätze, davon einer überdacht Fernwärmeheizung Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten Bestandsfreie Übergabe Ein Zuhause für Paare und kleine Familien Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung besonders für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich schafft Platz für gemeinsame Stunden, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Graz verbinden die Vorteile des Wohnens im Grazer Süden mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
