Suchergebnisse für "wohnungen seiersberg kaufen"

#Balkon

Diese moderne und gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Seiersberg. Sie ist im 2.OG situiert und bequem mit einem Lift zu erreichen. Sie zeichnet sich besonders durch ihre sehr hochwertige Ausstattung, dem gut durchdachten Grundriss sowie den lichtdurchflutenden, großen Fenstern aus. Außerdem bietet sie einen wunderbaren, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Ganztagssonne! Die Wohnung besteht aus: einem Vorraumeiner Garderobeeinem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster) einem separaten Sanitärbereich mit Waschbecken und Fenstereinem großen Wohn-/Essbereicheiner modernen, möblierten Küche, bestehend aus: Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächerzwei Schlafzimmer, wobei man von einem Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon gelangt Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizungsanlage beheizt, welche durch eine digitale Regelung leicht zu bedienen ist und so ein behagliches Wohnklima schafft. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. In den Wohnräumen ist sie mit Laminat-Dielen, im Bad und WC mit Fließen versehen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mitvermietet und im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Wohnung wird als Anlegerwohnung mit einem aufrechten, befristeten Bestandsverhältnis (bis 14.06.2028) veräußert und verspricht eine sehr gute Rendite! Genauere Details erfahren Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Expose sowie gerne in einer persönlichen Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – ideale Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse & Parkplatz Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage in Seiersberg-Pirka, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen privaten Garten mit ca. 65 m², eine gemütliche Terrasse mit ca. 4 m² sowie einen eigenen PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Dank der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und des hohen Wohnkomforts eignet sich dieses Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Anlegerwohnung. Eckdaten Wohnfläche: ca. 45 m²Baujahr: 1995 Heizung: Fernwärme Terrasse: ca. 4 m²Privater Garten: ca. 65 m²Kellerabteil: vorhanden PKW-Abstellplatz: eigener Stellplatz inklusive Lage: sehr ruhig, sonnig und attraktiv in Seiersberg-Pirka bei Graz Raumaufteilung Vorraum Küche Badezimmerseparates WC2 Zimmer Terrasse mit direktem Gartenzugangprivater Garten Besondere Highlights✨ Sehr ruhige und begehrte Wohnlage nahe Graz ✨ Eigener großer Garten – selten in dieser Größenordnung ✨ Terrasse für entspannte Stunden im Freien ✨ Eigener Parkplatz direkt beim Objekt ✨ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ✨ Fernwärme – komfortabel und praktisch ✨ Ideal für Singles, Paare oder als Investment Lagebeschreibung Seiersberg-Pirka zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Großraum Graz. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Erreichbarkeit der Stadt Graz macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit Eine charmante Gartenwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor in bester Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Grünfläche und Stadtnähe miteinander verbinden möchten. Besichtigung nach Vereinbarung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen ein neuwertiges und luxuriöses Penthouse in Seiersberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Penthouse befindet sich im 6.Obergeschoss und ist sozusagen das "Flaggschiff" der Wohnanlage, welche aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besteht und durch ihre originelle und exklusive Architektur besticht. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt. Privatsphäre Pur! Bequem erreichen Sie den Wohnbereich bzw. den privaten Laubengang direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift, in welchen Sie mittels Geheimcode Eingabe das 6.OG exklusiv für Sie freischalten. Auch der Zugang vom Stiegenhaus ist mit einer absperrbaren Türe eingeschränkt. Vom überdachten Laubengang, welcher auch als zusätzlicher Eingangsbereich sowie Stauraum etc. dient, erreichen Sie über Treppen die Dachterrasse. Dieses Loftartige-Penthouse besticht besonders durch ihre luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung und durch die offenen Wohnbereiche! Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von über 142m² einen großzügigen, offenen gestalteten Eingangsbereich bzw. Garderobe, einem großen Wohnbereich, eine Top ausgestattete Küchenzeile, einem Essbereich, einem Arbeitsbereich, einem Schlafbereich, zwei Bäder, begehbarer Ankleideraum, getrenntes WC und gleich drei barrierefreie Terrassen, welche jeweils mit einer großen Glasschiebetür versehen sind. Das Highlight ist das Swimmingpool auf der traumhaften Dachterrasse mit über 166m² Nutzfläche über der Wohnung, welches am Boden aus Glas besteht. Man kann von der Küche aus hinauf hindurch schauen und vermittelt so das Gefühl, selber in einem Aquarium zu sein. Auf der teilüberdachten Dachterrasse im 7.OG erleben Sie außerdem einen unvergleichlichen, gigantischen 360 Grad Rundum-Fernblick in Richtung Graz, dem Schöckl, dem angrenzenden Gedersberg oder auch in den Süden bis nach Slowenien. Für Wellness am Dach steht auch eine Finnische Outdoorsauna zur Verfügung. Ob Poolparty, Grillen, Wellness, Geschäftsmeetings oder einfach nur die Sonne genießen, dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Penthouse ist mit wunderbaren Marmorstyle/- und die Sanitärbereiche sind mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein wunderbarer, fix eingebauter offener Kamin mit großem Schauglas sorgt für romantische und behagliche Stunden. Mehrere in den Decken gut verbaute Klimaanlagen kühlen wiederum die Wohnbereiche auf angenehme Temperaturen ab. Ebenso sind die Decken mit verschieden ausgeführte Lichtspots bzw. Lichtschienen mit versehen, bei welchen per Fernbedienung verschiedene Farbvariationen einstellbar sind. Die großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche bis zum Boden reichen, schaffen sehr helle und lichtdurchflutende Räume. Diese können auch durch elektrisch betriebene Raffstores über das BUS-System ausreichend abgedunkelt werden. Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet, welche in einem sehr ansprechenden und exklusiven Design gehalten sind: Ein großes, offenes Bad, dieses ist mit zwei Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Gleich angrenzend befindet sich der begehbare Ankleideraum, welcher mit einer hochwertigen Glasschiebetür ausgestattet ist. Unmittelbar dahinter befindet sich der abgetrennte Schlafzimmerbereich mit Traumblick Richtung Graz-Stadt und mit direktem Zugang zur West-Terrasse. Angrenzend befindet sich ein weiteres, kleineres extra Badezimmer, welches ebenso mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet ist. In einem ebenso sehr ansprechenden Design ist die Küche gehalten. Diese besteht aus einer Kochinsel mit Herd, Backofen, elektrisch ausfahrbarer Dunstabzug und einer Küchenzeile mit Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer und sämtlichen Kästen. Alle weiteren Möbel und Dekorationen, welche auf den Fotos ersichtlich sind, sind nicht inbegriffen. Wenn Sie sich nicht gerade auf der Dachtereasse aufhalten möchten, können Sie auf den drei barrierefreien Terrassen zum einen auf der Ost-Terrasse mit einem Kaffe den Sonnenaufgang,- zum anderen auf einer der beiden West-Terrassen mit einem Glas Sekt den Sonnenuntergang genießen. Der Wohnung sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze im 1.UG der Wohnanlage zugeordnet, welche sich unmittelbar neben dem Lift befinden und Sie dadurch bequem ohne große Umwege gleich direkt in das 6.OG in Ihre Traumwohnung oder Dachterrasse gelangen können. Die Parkplätze sind im Preis bereits inbegriffen und auch außerdem mit einer E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet! Auch ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket bei Graz Gut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau9 Wohnungen und 15 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten. Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 75.000,- pro Jahr. Dies entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von knapp 4%. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu. Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines Nettokaufes Infrastruktur: Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants uvm. Letzteres finden Sie auch am "Piazza" des Hauses - die "Riegler´s Vinothek & Prosciutteria" wird Sie mit vielen Köstlichkeiten in einem exklusiven Wohlfühl-Ambiente verwöhnen. Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und der Autobahnanschluss befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket bei Graz Gut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau4 Wohnungen und 8 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten. Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 42.000,- pro Jahr. Dies entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite vonknapp über 4%. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu. Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines Nettokaufes Infrastruktur: Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants uvm. Letzteres finden Sie auch am "Piazza" des Hauses - die "Riegler´s Vinothek & Prosciutteria" wird Sie mit vielen Köstlichkeiten in einem exklusiven Wohlfühl-Ambiente verwöhnen. Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und der Autobahnanschluss befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Die neuwertige Wohnanlage, bestehend aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besticht durch ihre originelle und exklusive Architektur. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss, ist bequem auch direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift zu erreichen und und besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung. Diese ist in dieser Liegenschaft eine der am besten situierten Wohnung! Sie bietet beste Privatsphäre und freien Weitblick! Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraumgroßer Wohn-/Essbereich2 Schlafzimmerexklusives Badezimmer mit Dusche, separates WCTerrasse Die gesamte Wohnung inklusive den Sanitärbereichen ist mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche bis zum Boden reichen, schaffen sehr helle und lichtdurchflutende Räume. Diese können auch durch außenliegende Raffstores ausreichend abgedunkelt werden. In einem sehr ansprechenden, exklusiven Design sind die Bad-Armaturen sowie das getrennte WC gehalten. Das Bad beinhaltet eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und Verbau sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Auch die Küche, welche aus Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer und sämtlichen Kästen besteht, ist in einem sehr ansprechenden Design gehalten. Das Highlight ist die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit kompletter Überdachung. Sie ladet nicht nur bei viel Sonnenschein sehr zum verweilen ein, sondern auch zu einem tollen Ausblick weit in die Ferne in die Südsteiermark sowie auch Oststeiermark Für zusätzlichen Stauraum ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Der Kaufgegenstand beinhaltet ebenso einen Tiefgaragenstellplatz im 1.UG der Wohnanlage. Dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die Wohnung wird als Anlegerwohnung mit einem aufrechten, befristeten Bestandsverhältnis veräußert und verspricht eine sehr gute Rendite! Genauere Details erfahren Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Expose sowie gerne in einer persönlichen Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Bürofläche befindet sich in Seiersberg in zentraler Lage. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung "Seiersberg" ist ca. 1 km entfernt. Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Bürofläche ist barrierefrei erreichbar, klimatisiert und überzeugt durch ein ordentliches, helles Erscheinungsbild. Ab 01.07.2026 steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 2.OG: ca. 204,67 m² Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Besucher-/Kundenparkplätze stehen am Areal zur Verfügung. Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Angeboten wird eine besonders ruhige ca. 44m2 große Zweizimmer-Wohnung mit perfekter Lage in Seiersberg. Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut, 2014 umfassend thermisch saniert und ist stets sehr gut gepflegt worden. Insgesamt befinden sich nur 6 Wohnungen im Haus. Die Raumaufteilung ist offen und modern. Der Eingangsbereich besticht durch viel Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer mit knapp 12m2 ist hell und großzügig. Bad und WC sind getrennt. Die Küche mit Essbereich ist zum Wohnzimmer hin halboffen. Die Wohnung verfügt über einen schönen südseitig ausgerichteten Balkon. Zum Angebot gehört ebenfalls ein eigener Parkplatz, zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. 2014 wurde die ganze Wohnanlage generalsaniert. Es wurden Fenster sowie Außentüren getauscht und Wärmedämmung an Fassade und Dach angebracht bzw. gänzlich neu gemacht. Das geförderte Sanierungsdarlehen hierfür läuft [Tel] aus und wird derzeit mit monatlich €212 rückgezalt. (Verhandlungsbasis) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Guten Tag, Suche einen Nachmieter Für meine Sehr Schöne 57Quadratmeter Wohnung Mit Balkon und Privaten Parkplatz in Straßgang die Miete Inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom Beträgt 748 euro Mit alles drum Und dran. Bei Interesse melden... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt; sofort bezugsfertig! Luxus-Penthouse: • 4 Zimmer, ca. 104 m² Wohnfläche • Großzügiger Dachterrasse mit Südausrichtung, ca. 61 m², mit Option auf eigenes Whirlpool • Hohe Raumhöhe, große Fensterflächen, im Wohnraum mit Hebe-Schiebetüren • Top Architektur, hochwertige Materialien • Erdwärme mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche • Photovoltaikanlage • eigenes Kellerabteil Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen. Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme. Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Details zu weiteren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Highlights auf einen Blick: • Familiäre und hochwertige Wohnanlage • Top, moderne Architektur • Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten) • Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten • Erdwärme / Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten • Lademöglichkeit für E-Mobilität • Barrierefreies Gesamtkonzept • Tiefgarage mit Lift • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Beste Lage und top Infrastruktur • Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr) • Sichere Abwicklung durch Treuhänder... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Seiersberg, in perfekter Südwesthang-Ausrichtung am sogenannten „Gedersberg“ gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnobjekt als wahre Rarität am aktuellen Immobilienmarkt. Die erhöhte Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick, ganztägiger Sonneneinstrahlung und einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Möchten Sie gerne am Fuße des Gedersbergs in ruhiger Sackgassenlage mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Ausflugsmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in 5 Minuten in Seiersberg oder in kurzer Zeit im Zentrum von Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig! Verkauft wird ein großzügiges Grundstück mit nahezu 1.900 m² Grundstücksfläche (landwirtschaftliche Nutzfläche) in leichter Hanglage mit Altbestand und mehreren Nebengebäuden sowie einem schönen Altbaumbestand. Das Gebäudeensemble besteht aus dem teilunterkellerten Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) mit einem Zubau aus den 70er-Jahren und ausbaubarem Dachboden, einem schönen Gewölbekeller, der ursprünglich als Schweinestall Verwendung fand und einem Stadl sowie einer kleinen Garage mit darüberliegender Terrasse. Sie haben nun die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche zu verdoppeln und dabei den ursprünglichen Charme zu erhalten und beispielsweise den Gewölbekeller und den Stadl als Wellnessbereich zu nutzen oder stattdessen ein modernes Einfamilienhaus zu errichten. Das Grundstück ist voll erschlossen, über die öffentliche Straße erreichbar und verfügt über einen eigenen Brunnen. Die Lage verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten einer idyllischen Umgebung. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit sämtliche Vorteile der ländlichen Idylle zu genießen und die zahlreichen Möglichkeiten an Outdoor-Aktivitäen wie Wandern oder Radfahren auf den Spazier- und Wanderwegen zu nutzen, während gleichzeitig eine ideale Anbindung an das städtische Leben gegeben ist. Die Nähe zu Seiersberg und Graz bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die nächste Busstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Shopping-City-Seiersberg und die nächste Autobahnauffahrt auch nicht weit entfernt. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]