Suchergebnisse für "wohnungen ohne kaution in knittelfeld"

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene Mietwohnung. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 65,97 m² und verfügt über eine 10,75 m² große Loggia. Raumaufteilung: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Auch ein Carport kann auf Wunsch und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden!** Die Küche kann auf Mieterwunsch und auf eigene Kosten gerne entfernt werden! **Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 74,40 HWB Klasse: C Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese ca. 85 m² goße WOHNUNG befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses (OHNE LIFT) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: ein großes Wohnzimmer, eine Küche (unmöbliert) mit Speis, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duscheein separates WC, einen Vorraum. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <450m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <675m Polizei <975m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.050m Bahnhof <750m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell

Helle Erdgeschosswohnung mit schöner Aussicht und französischem Balkon. Renovierte Wohnung bestehend aus: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer WC Küchenblock + Kühlschrank vorhanden Geschirrspüler vorhanden Lagerraum vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top 13) befindet sich im Wohnpark Sandgasse-Knittelfeld in schöner Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. WC, 1 großzügiges Schlafzimmer mit "Schrankraum". Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Parkplatz im Freien oder Tiefgarage kann optional angemietet werden. Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox. Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich: Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden. Hausbetreuung durch lokale Unternehmen. Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Miete nicht inkludiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung (Top 5) befindet sich im Wohnpark Sandgasse-Knittelfeld in schöner Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt auf. Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC, 1 Schlafzimmer. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Parkplatz im Freien oder Tiefgarage kann optional angemietet werden. Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox. Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich: Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden. Hausbetreuung durch lokale Unternehmen. Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Miete nicht inkludiert.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenlatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 926,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 886,00 • Grundstückskosten in EUR: 12.158,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 886,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Sie wollen in der Stadt leben, aber trotzdem in einem Einfamilienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Vermietet wird ein ca. 163 m² Wohnfläche (inkl. "Zusatzwohnung" oder Büro) großes Einfamilienhaus im Stadtzentrum Knittelfelds! Die Innenstadtliegenschaft besteht aus dem Haupthaus mit integrierter Doppelgarage, dem Wohnbereich, welcher sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt, sowie einem zusätzlichen Bereich im Erdgeschoss mit ca. 31 m², der ideal zu einer kleinen Garçonnière oder einem Büro umgebaut werden kann. Zudem bestehen noch 2 Carportabstellplätze im Innenhof, sowie der Garten samt zusätzlicher Zufahrt Richtung Schmittstraße. Im Erdgeschoss findet neben dem Vorraumbereich auch ein WC, zwei Abstellräume und einen Heizraum mit der Gastherme. Überdies gibt es noch einen kleinen Keller, der einen alten 40.000 Liter Öl-Tank beherbergt. Über das Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum des Obergeschosses, eine geräumige, möblierte Küche führt weiter ins großzügige Wohnzimmer samt Balkon. Die Diele vor den Schlafzimmern war bislang als Esszimmer genutzt, kann aber auch zu einem Durchgangsschlafzimmer umfunktioniert werden. Ein weiteres WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zwei weitere Durchgangszimmer bieten reichlich Platz für Schlafzimmer. Vom Vorraum im Obergeschoss gelangt man in den unausgebauten Dachboden. Neben dem Haupteingang im Erdgeschoss liegt ein separater Eingang mit ca. 31 m² mit 2 Zimmern die als Büro, kleine Garçonnière oder als Lager genutzt werden können. Die Liegenschaft verfügt über eine ins Gebäude integrierte Doppelgarage mit ca. 53 m² sowie 2 Carportstellplätze welche auch für Wohnwägen geeignet wären. Die Carportstellplätze verfügen über eine Einfahrtsbreite zwischen 3,5 - 3,9 Meter und sind 3 Meter hoch. Weiters gibt es im Innenhof, sowie neben dem Garten Platz für weitere 2 - 4 Autos. Die Garage, sowie die Carport-Stellplätze sind derzeit vermietet. Die Mietverträge sind jedoch mit kurzen Fristen jederzeit kündbar. Die Jahresmieteinnahmen für Carports und Doppelgarage belaufen sich derzeit auf 4.685 € pro Jahr (brutto). Ein Teilbereich des Carportgebäudes steht seit Jahrzehnten am Grundstück der Nachbarliegenschaft. Der Garten, sowie die knapp 20 m² Terrasse der Liegenschaft samt zweiter Zufahrt lassen sich von der dahinterliegenden Schmittstraße, sowie über eine Verbindungstür in der ehemaligen Stadtmauer erreichen. Sollten Sie keinen Garten benötigen liegt eine Entwurfsplanung für die Errichtung von 4 Fertigteilgarage vor, die Planung wurde bislang noch nicht eingereicht - die Liegenschaft kann auch ohne das Gartengrundstück zu einem Preis von 229.000 € erworben werden. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine ca. 2010 erneuerte Gastherme. Im Objekt sind bereits durchgehend 2-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden verbaut. Das Dach des Carport-Gebäudes samt Dachkonstruktion wurde 2023 erneuert. Ebenso wurden 2023 neue elektrische Tore in der Garage eingebaut. Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: * 592 m² Grundstück in Knittelfelds Innenstadt * ca. 245 m² Nutzfläche (inkl. Garage, "Büro", Keller und Wohnbereich) * ungefähr 163 m² Wohnnutzfläche (inkl. Garçonnière und EG) * ca. 31 m² als eigene Wohnung, Büro oder Lager * Doppelgarage (53 m²), 2x Carport (54 m²) und Außenstellplätze * 4.685 € Mieteinnahmen pro Jahr aus Carports und Garage - Mietverträge kündbar! * Potential für 4 Fertigteilgaragen im derzeitgen Garten * Innenstadtlage und optimale Verkehrsanbindung * kleiner Balkon, ca. 20 m² Terrasse und Garten (ca. 120 m²) trotz Innenstadtlage * Kaufpreis: 288.000 € zzgl. Nebenkosten * Kaufpreis: 229.000 € zzgl. Nebenkosten ohne Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft _Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus? Dann rufen Sie Hrn. Weikl unter [Tel] an vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! _ ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Ein Teil des Carportgebäudes steht seit Jahrzehnten am Nachbargrundstück. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, wurde aber vermutlich vor 1900 errichtet, ein Teilbereich der Liegenschaft wurde ab 1952 wieder aufgebaut. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 auf einem Grundstück von rund 631 m² in der Josef-Kurz-Gasse in Knittelfeld. Das Gebäude umfasst zwei nahezu identische, jeweils separat begehbare Wohnungen mit eigenem Balkon und eignet sich daher ideal als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Für jede Wohneinheit steht bereits ein eigener Stromzähler zur Verfügung, sodass eine klare Trennung von Verbrauch und Abrechnung gewährleistet ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Garage sowie zwei Carport-Stellplätzen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. In den letzten Jahrzehnten wurden zahlreiche Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen gesetzt. Vor etwa 25 bis 30 Jahren erfolgte eine Erneuerung der Bäder, Böden und Fenster. Der Dachboden wurde mit etwa 12 cm Dämmung versehen. In den Jahren 2023 bis 2024 wurde das Dach teilweise saniert, wobei Dachplatten und Dachrinnen abschnittsweise erneuert wurden. Im Jahr 2024 wurde ein neuer Elektro-Verteiler eingebaut (ohne Neuverkabelung der Leitungen). Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft technisch solide und bietet gleichzeitig noch genügend Spielraum für individuelle Modernisierungen im Innenbereich. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum mit der Gas-Zentralheizungsanlage, mehrere großzügige Kellerräume, die sich gut als Lager- oder Vorratsräume eignen, eine geräumige Waschküche mit Fenster sowie eine Werkstatt, die sich bestens für Heimwerker und Bastler anbietet. Durch die Raumhöhen von rund 2,27 bis 2,30 Metern und die vorhandenen Fenster wirken die Kellerräume hell und gut nutzbar. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und führt in das Stiegenhaus, das ins Erd- und Obergeschoss weiterführt. Insgesamt steht im Kellergeschoss eine Nutzfläche von rund 99,6 m² zur Verfügung. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss ist vollständig getrennt begehbar und verfügt über eine Wohnfläche von rund 96,0 m². Über einen Vorraum mit Garderobenmöglichkeit gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit etwa 25,8 m² bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich, ist hell belichtet und verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon. Die Küche mit rund 14 m² ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch eine angrenzende Speis funktional ergänzt. Zwei Schlafzimmer mit etwa 13,5 m² bzw. 16 m² bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. In einem der Zimmer sorgt ein Einbauverbau für viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Fenster ausgestattet und wurde im Zuge der Teilsanierung vor etwa 25 Jahren modernisiert. Ein separates WC mit Fenster ergänzt den Sanitärbereich. Ein kleiner Abstellraum sowie der Zugang ins Stiegenhaus runden die Raumaufteilung ab. Die Oberflächen und Bodenbeläge sind teilweise älteren Datums, jedoch gepflegt, sodass je nach Anspruch eine optische Erneuerung sinnvoll sein kann. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist über das gemeinsame Stiegenhaus separat zugänglich und weist einen nahezu identen Grundriss mit einer Wohnfläche von rund 99,3 m² auf. Nach dem Eintreten erreicht man einen hellen Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Das sehr große Wohnzimmer mit etwa 26,9 m² ist mit Parkettboden ausgestattet, verfügt über mehrere Fenster und einen direkten Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick in den Garten- und Siedlungsbereich. Die Küche mit etwa 14 m² ist mit einer gepflegten Einbauküche versehen und verfügt ebenfalls über eine angrenzende Speis, wodurch sich der Raum sehr gut als Wohnküche nutzen lässt. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein Fenster und präsentiert sich vollständig verfliest und technisch in gutem Zustand. Ein separates WC mit Fenster komplettiert die Sanitärausstattung dieser Einheit. Durch die Parkett- und Laminatböden wirkt das Obergeschoss zeitgemäßer und ist grundsätzlich sofort bewohnbar, wenngleich auch hier individuelle optische Anpassungen möglich sind. Der Außenbereich umfasst eine Garage mit etwa 20,6 m² sowie zwei Carport-Stellplätze mit zusammen rund 26,3 m². Damit stehen ausreichend geschützte Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung; überdies stehen kostenlose Parkplätze vor der Liegenschaft zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet genügend Fläche für Sitzplätze, Beete, einen Spielbereich für Kinder oder einen kleinen Nutzgarten. Die beiden Balkone sind in den Hof- bzw. Gartenbereich orientiert und schaffen zusätzliche Freifläche für den Alltag. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände bestehen aus 25 cm Ziegelmauerwerk mit einer innenliegenden Heraklitdämmung von etwa 4 cm, wodurch eine schwere und energetisch vorteilhafte Bauweise gegeben ist. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 195 m², verteilt auf zwei nahezu gleich große, eigenständige Wohneinheiten mit rund 96,0 m² im Erdgeschoss und rund 99,3 m² im Obergeschoss. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 631 m² auf, und das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzfläche von rund 99,6 m² zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertgerät, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Die Warmwasserbereitung wird von einem zentralen Warmwasserspeicher übernommen, der an die Heizungsanlage angebunden ist. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierungsmaßnahmen vor rund 25 bis 30 Jahren erneuert und sind überwiegend als zweifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Großteils ist eine außenliegende Beschattung (Rollläden bzw. Jalousien) vorhanden, die zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz bietet. Im Bereich der Elektroinstallation wurde im Jahr 2024 ein neuer Elektro-Verteiler eingebaut. Die Leitungsverläufe selbst entsprechen in weiten Teilen dem ursprünglichen Bestand. Für jede der beiden Wohneinheiten ist ein eigener Stromzähler vorhanden, was eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Das Dach wurde in den Jahren 2023 und 2024 teilweise saniert, wobei Dachplatten und Dachrinnen abschnittsweise erneuert wurden. Die Innenausstattung umfasst überwiegend Parkett- und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen (vereinzelt Teppichboden), Fliesen in Badezimmern, WC und Teilbereichen sowie Terrazzoböden im Stiegenhaus, die typisch für die Bauzeit sind und durch ihre Robustheit überzeugen. Dieses Haus in der Josef-Kurz-Gasse vereint eine ruhige Lage mit großzügigen Wohnflächen und einer flexiblen Nutzung als Zweifamilienhaus. Die beiden nahezu identen Wohneinheiten mit Balkon, der voll nutzbare Keller mit Werkstatt und Waschküche sowie die Kombination aus Garage und zwei Carport-Stellplätzen bieten viel Platz und Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die bereits durchgeführten Sanierungen - insbesondere die Erneuerung von Bädern, Böden und Fenstern vor rund 25 Jahren, die Dämmung des Dachbodens, die Teilsanierung des Daches in den Jahren 2023 bis 2024 und der neue Elektro-Verteiler aus dem Jahr 2024 - schaffen eine solide Basis. Mit überschaubaren Modernisierungen im Innenbereich lässt sich dieses Objekt zu einem modernen, komfortablen Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Eckdaten und Ausstattungshighlights * Zweifamilienhaus, 2 gleichartige Wohneinheiten, separate Zugänge * Bereits 2 getrennte Stromzähler * Ca. 195 m² Wohnfläche gesamt, je ca. 95-100 m² * Grundstück ca. 631 m², ruhige Wohnsiedlung Apfelberg * Je Wohnung: Wohnzimmer, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Balkon * 2 Balkone * vollunterkellert: Heizraum, Waschküche, Lagerräume, Werkstatt * Garage + 2 Carport-Stellplätze + freie Parkplätze an der Straße * Gas-Zentralheizung, zentraler Warmwasserspeicher * Sanierung ca. vor 25 Jahren: Bäder, Böden, Fenster * Dachboden mit ca. 12 cm EPS-Dämmung * Teilsanierung Dach 2023-2024 (Dachplatten, Dachrinnen) * neuer Elektro-Verteiler 2024 * Massive Bauweise: 25er Ziegel + 4 cm Heraklitdämmung innenliegend * Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Terrazzo im Stiegenhaus * Gepflegter Gesamtzustand, Modernisierungspotenzial im Innenbereich _Haben wir Ihr Interesse an diesem Zweifamilienhaus geweckt? Dann überzeugen Sie sich am besten persönlich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sehr gerne steht Ihnen Herr Weikl unter [Tel] für weitere Auskünfte zur Verfügung._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und eine Abstellnische. Zusätzlich bieten 2 Dachterrassen inkl. Loggia (insgsamt 41,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca. € 792, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 396,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca. € 994, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (12,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 497,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#hell #möbliert

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Knittelfeld zu vermieten (Nachmieter gesucht) Ich suche einen Nachmieter für diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in 8720 Knittelfeld (Sandgasse). Eckdaten zur Wohnung: • Wohnfläche: ca. 57 m² • Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC. • Lage: Sandgasse 3, Knittelfeld. Ausstattung & Highlights: • Top-Küche: Hochwertiger Küchenblock in sehr gutem Zustand inklusive Einbaugeräten (Kühlschrank, Gefrierfach, Herd). • Elektrogeräte: Eine Waschmaschine der Marke Miele ist bereits vorhanden. • Stauraum: Ein großer Kleiderschrank ist ebenfalls in der Wohnung integriert. • Möblierung: Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Details und Preise dazu gerne per Privatnachricht. Keller vorhanden Finanzielles: • Monatliche Grundmiete: EUR 350,00 • Betriebskosten (inkl. Heizung/Vorauszahlung): EUR 150,00 Gesamtmiete: EUR 500,00 (warm) Kaution 1500€ Gasheizung Parkmöglichkeit wird mit dem Vermieter besprochen... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Knittelfeld, Schmittstraße 1c, sofort verfügbar. Die 57 m² große Altbauwohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und ist vollständig möbliert. Die monatlichen Kosten betragen 570 € mit einer Kaution von 1700 €. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die für mindestens ein Jahr vermietet wird. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Zwei Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.... [Mehr]