Suchergebnisse für "grundstücke gaaden kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Herrschaftssitz in Gaaden nahe Baden, Mödling und Wien!!! 55m² großer Salon!!! Panoramablick! Prachtgarten!!! ? Hauptgebäude mit 5 Zimmern und Galerie ? separat zugängliches Nebengebäude mit 4 Zimmern und eine eigener Küche. ? Kellergeschoss mit Wellness - Oase und Hauswirtschaftsräumen ? 3.600m2 großer Garten ? großzügige Garage Informationen zum Grundstück: Derzeit besteht das Gesamtgrundstück aus 6 einzelnen Grundstücksnummern. Eine Zusammenlegung - und eventuelle neuerliche Aufteilung - wäre möglich, hiefür wären gesondert Aufschließungskosten an die Gemeinde zu bezahlen. Nähere Informationen zur Bebaubarkeit gerne persönlich oder vor Ort. DETAILLIERTE INFORMATIONEN INKL. DEN GRUNDRISSPLÄNEN SENDE ICH IHNEN SEHR GERNE AUF ANFRAGE!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Email: [Email] Mobil: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrund in Gaaden "966m² ums Eck von Wien" - Privatverkauf, keine Provision Gesamtfläche: 966m2, eben, ca. 28,5m x 34m Aufgeschlossen, Kanal, Strom, Gas, Wasser. Bauklasse I offen, ca. 180-200m2 verbaubar. Höhe 5m bis zum aufgesetzten Dachstuhl. Das Grundstück liegt ruhig, relativ zentral und ist über eine Sackgasse zu erreichen. Es ist ist von Bäumen bzw. Hecken umgeben und deshalb kaum einsehbar. Die Gemeinde Gaaden liegt im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit(Billa), Tennisclub und Fußballplatz. Gaaden zählt ca. 1600 Einwohner. Verkehrsanbindungen Die Wiener Außenringautobahn A21 ist in wenigen Minuten über Sparbach oder Heiligenkreuz zu erreichen. Distanz zur Stadtgrenze Wien ca. 20 Min. Busverbindung Linie 365 nach Mödling Bahnhof und Alland sowie die Linie 459, nach Baden und Leopoldsdorf. Schnellbahn von Mödling Bahnhof nach Wien Mitte ca. 20 Min. Verkauf von Privat, keine Provision Bitte keine Makleranfragen Verhandlungsbasis: € 598.000,- Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte unter Angabe von Name, Adresse und Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Grünruhelage in der Wienerwaldgemeinde Gaaden. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt den Besucher ein ausgesprochen harmonisches Wohngefühl durch Verwendung solider Materialien. In der großzügig angelegten, gut ausgestatteten Wohnküche wird genussvolles Kochen großgeschrieben, ein alter Schwedenofen rundet das einladende und gemütliche Ambiente ab. Die Sanitärräume sind in sehr gutem Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein wunderschöner, ca. 700 m² großer Garten, mit Westausrichtung und Altbaumbestand lädt zum Verweilen und Grillen mit Freunden ein. Des Weiteren ist ein Großteil der Terrasse überdacht. Ein weiterer Höhepunkt des Gartens ist die große Terrasse im westlichen Teil des Gartens, die viel Raum zur freien Gestaltung bietet. Eine Garage, mit elektrischem Einfahrtstor, für zwei PKW sowie zwei Autoabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit durch die Doppelgarage in den Garten zu gelangen. RAUMAUFTEILUNG EG: 92,33 m² - Wohnraum, Speis, Diele, Garderobe, WC OG: 86,37 m² - 3 Zimmer, 2 Garderoben, Bad, WC Keller: 99,44 m² - Hobbyraum, Keller, Heizraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hohe Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Tennisklub, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Herrschaftssitz in Gaaden nahe Baden, Mödling und Wien!!! 55m² großer Salon!!! Panoramablick! Prachtgarten!!! ? Hauptgebäude mit 5 Zimmern und Galerie ? separat zugängliches Nebengebäude mit 4 Zimmern und eine eigener Küche. ? Kellergeschoss mit Wellness - Oase und Hauswirtschaftsräumen ? 3.600m2 großer Garten ? großzügige Garage Informationen zum Grundstück: Derzeit besteht das Gesamtgrundstück aus 6 einzelnen Grundstücksnummern. Eine Zusammenlegung - und eventuelle neuerliche Aufteilung - wäre möglich, hiefür wären gesondert Aufschließungskosten an die Gemeinde zu bezahlen. Nähere Informationen zur Bebaubarkeit gerne persönlich oder vor Ort. DETAILLIERTE INFORMATIONEN INKL. DEN GRUNDRISSPLÄNEN SENDE ICH IHNEN SEHR GERNE AUF ANFRAGE!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Email: [Email] Mobil: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Herrschaftssitz in Gaaden nahe Baden, Mödling und Wien!!! 55m² großer Salon!!! Panoramablick! Prachtgarten!!! ? Hauptgebäude mit 5 Zimmern und Galerie ? separat zugängliches Nebengebäude mit 4 Zimmern und eine eigener Küche. ? Kellergeschoss mit Wellness - Oase und Hauswirtschaftsräumen ? 3.600m2 großer Garten ? großzügige Garage Informationen zum Grundstück: Derzeit besteht das Gesamtgrundstück aus 6 einzelnen Grundstücksnummern. Eine Zusammenlegung - und eventuelle neuerliche Aufteilung - wäre möglich, hiefür wären gesondert Aufschließungskosten an die Gemeinde zu bezahlen. Nähere Informationen zur Bebaubarkeit gerne persönlich oder vor Ort. DETAILLIERTE INFORMATIONEN INKL. DEN GRUNDRISSPLÄNEN SENDE ICH IHNEN SEHR GERNE AUF ANFRAGE!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Email: [Email] Mobil: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #Terrasse

Café im Eigentum - TOP Lage mit Grundstück in Gaaden In der schönen Gemeinde Gaaden, nahe dem Zentrum, wird dieses bestens eingeführte Caféhaus Café im Eigentum - TOP Lage mit Grundstück in Gaaden In der schönen Gemeinde Gaaden, nahe dem Zentrum, wird dieses bestens eingeführte Caféhaus auf einem ca. 567 m² großem Grund zum Kauf angeboten. Das Cafe mit Imbiss war bis vor kurzem in Betrieb und ein Weiterbetrieb sollte kurzfristig möglich sein. Ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Gastraum mit ca. 20 Sitzplätzen, Schankbereich, Küche, Abstellraum, WC (M+W), weiters eine Terrasse und einen Garten mit ebenfalls ca. 20 Sitzplätzen. Das Café befindet sich in einem älteren Gebäude - verbaute Fläche ca. 180 m² - auf einem ca. 567 m² großem Grundstück, ca. 20 m von der Hauptstraße entfernt, vor dem Eingang befinden sich öffentliche Parkplätze und eine Autobushaltestelle, zwei Eigenparkplätze befinden sich am Grundstück. Der Dachboden könnte noch zusätzlich für Wohnzwecke ausgebaut werden. Ein weiterer Teil des ca. 60 Jahre alten Gebäudes ist langfristig vermietet und der Mieter wird beim Kauf übernommen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis € 295.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000, /monatlich € 1.033, *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 333.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

"TOP Lage mit Grundstück im Zentrum für Praxis, Büro, Geschäft, etc.!" In der schönen Gemeinde Gaaden, nahe dem Zentrum, wird dieses ca. 60 "TOP Lage mit Grundstück im Zentrum für Praxis, Büro, Geschäft, etc.!" In der schönen Gemeinde Gaaden, nahe dem Zentrum, wird dieses ca. 60 Jahe alte Objekt auf einem ca. 567 m² großem Grund zum Kauf angeboten. Zuletzt wurde ein Cafe mit Imbiss betrieben, dementsprechend sind die ca. 90 m² Nutzfläche mit Gastraum und Nebenräumen ausgestattet, es kann aber auch anderwertig als Geschäft, Praxis oder Büro umgebaut und genutzt werden. Die verbaute Fläche beträgt ca. 180 m² - auf einem ca. 567 m² großem Grundstück, ca. 20 m von der Hauptstraße entfernt, vor dem Eingang befinden sich öffentliche Parkplätze und eine Autobushaltestelle, zwei Eigenparkplätze befinden sich am Grundstück. Der Dachboden könnte noch zusätzlich für Wohnzwecke ausgebaut werden. Ein weiterer Teil des Gebäudes ist langfristig vermietet und der Mieter wird beim Kauf übernommen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis € 295.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000, /monatlich € 1.033, *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 333.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Baugrund

Wachau, Krems nähe, ideal gelegener Baugrund, in Marillenregieon, 956m², € 152.000,-

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

"Projekthaus in Gaaden, nach Umbau geeignet für Wohnen, Arbeiten, Praxis, etc.!" 1967 wurde dieses Objekt von der österr. Post auf einem ca. 567 m² großen Grundstück im Zentrum von Gaaden errichtet. Nach einem Umbau 2005 wurde das Gebäude in den letzten Jahren als Cafehaus betrieben, und wird jetzt vom aktuellen Besitzer zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kernzone, Bauklasse I, max. 180 m² bebaubar. Dzt. sind ca. 160 m² verbaut, sodass ein Zubau inkl. Dachausbau noch möglich ist. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt weiter als Cafehaus zu betreiben bzw. zu vermieten, oder aber nach einem Umbau als Wohnhaus oder Gewerbebetreib zu nutzen. Parkplätze sind am Grundstück bzw. davor im öffentlichen Bereich vorhanden. Aktuelle Einrichtung: Ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Gastraum mit ca. 20 Sitzplätzen, Schankbereich, Küche, Abstellraum, WC (M+W), weiters eine Terrasse und einen Garten mit ebenfalls ca. 20 Sitzplätzen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis ? 295.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 88.000, /monatlich ? 1.033, *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 333.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nahe Wien und in absoluter Ruhelage! zentrale Lage im südlichen Wienerwald Kleines Wohnhaus mit 3 hellen Wohneinheiten in charmanter Einfamilienhaussiedlungeigener Parkplatz vorm Haus Wohnung wird komplett neu ausgemalt übergeben! nette Nachbarnperfekt geschnittener Grundriss: Vorraum, Küche mit allen Geräten, Speis, heller großzügiger Wohn/Essraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Wanne, separate Toilettekleiner Garten für Hochbeete, Grillen und Sonnenbaden sowie einer Gartenhütte (dieser Wohnung zugeordnet) schöne gepflegte Parkettböden überall, Innenjalousienperfekte Infrastruktur in Gehnähe (Arzt, Apotheke, BILLA, Bank, KIGA, VS, Trafik, Post, Cafe, Bäckerei, Tennisclub uvm.) sowieerstklassige Kulinarik in mehreren sehr guten Lokalen und einesehr Anbindung durch die A21 nach Wien, Sankt Pölten etc. (Anschlußstelle Hinterbrühl in 1,5 km) fast vorm Haus: Bus 364 und 365 in Richtung BHF Mödling Kosten: 946 Euro inkl. Betriebskosten und Mwst. Heizkosten: 70 Euro und Strom: 35 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Tel] [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem kompetenten Netzwerk! ++Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses, großzügige Familien-Anwesen in sonniger Ruhelage am Ende einer Sackgasse in Gaaden bei Mödling gelegen! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Highlights: am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage gelegen nach Westen orientiert hochwertig ausgestattet beheizbarer Swimmingpool. rundum Grünblick uvm. Eckdaten: ca. 1977 erbaut und immer wieder neu adaptiert Wohnfläche ca. 321m² Grundstücksfläche ca. 1.032m² derzeit 5 Zimmer mit getrennter Küche Carport und Garage Ausstattung: Fischgrätparkett Granitbodenbelag im Außenbereich Alarmanlage automatische Bewässerungsanlage hochwertige Einbauküche Sauna mit Dusche beheizbarer Swimmingpool. Raumaufteilung: großer Wohnsalon mit direktem Ausgang auf den Balkon zwei großzügige Schlafzimmern mit begehbarer Garderobe weiteres Wohnzimmer (Bauernstube) mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten Arbeitszimmer getrennte Küche Sauna mit Dusche Abstellräume Waschküche Heizraum Carport und Garage Lage: Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Lage (Ende einer Sackgasse, in absoluter Ruhelage) von Gaaden bei Mödling. Fußläufig sind in der Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Banken) zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig in 5 min erreichbar. Die direkte Anbindung der A21 ermöglicht ein schnelle Verbindung (ca. 30 min.) direkt in die Wiener Innenstadt, sowie der Außenbezirke. Weiters ist man in weniger als 10 Minuten über die S11 in Mödling. Die unmittelbare Umgebung eignet sich optimal für natur- und für sportbegeisterte und bietet beste Verhältnisse für z B Lauf- und Radtouren. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die A21 und S11 sehr gut angebunden. Die Volksschule ist in nicht einmal 5 min. Gehzeit erreichbar, weiters befinden sich im Ort ein Kindergarten, ein BILLA, eine Trafik, die Gemeindeärztin, ein Tenniscenter, Restaurants/Gasthäuser, Psychotherapeuten, eine Tierklinik etc. Von der Hauptstraße fährt ein Bus nach Mödling. Preis: Der Preis für dieses Objekt beträgt EURO 1.100.000 € Die laufenden, monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 450.-(Strom, Wasser, Gemeindeabgaben, Heizung...etc.) Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gaaden bei Mödling... [Mehr]