Suchergebnisse für "wohnungen nähe smz ost"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die vor kurzem frisch renovierte Wohnung befindet sich hof- bzw. gartenseitig im ersten Stock eines 2 - stöckigen 12 Parteienhauses, in der Stadlauerstraße 18-20, und besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit Einbauküche und großem Bücherregal, Schlafzimmer (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum. Beheizt wird sie mit Fernwärme und auch die Heizkosten im Winter sind sehr gering, da sie sich, gut isoliert, in einer vor Wettereinflüssen gut geschützten Lage befindet. Im Erdgeschoß befindet sich ein dazugehöriges Kellerabteil mit ca. 7m2, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Fahrrad-, ein Kinderwagenabstellraum, sowie eine Garage mit Abstellplatz. Die Gesamtmiete inklusive Garagenplatz und Kabelfernsehen beträgt momentan 960,- Euro. Kabelanschluss für Internet ist ebenso vorhanden. Die U2 Station Stadlau inklusive Schnellbahn und den Endstellen der Autobuslinien 86A, 87A und 94A ist ca. 200m, eine Station von 86A und 87A ca. 100m, die Straßenbahnlinie 25 ca. 150m entfernt. Im Haus gibt es eine Trafik, gegenüber einen BIPA, im Umkreis von ca. 100m das Hauptpostamt des 22. Bezirks, einen Ströck und einen BILLA sowie eine Apotheke. Das SMZ Ost ist ca. 1km entfernt, ebenso die Auffahrt zur Tangente bzw. die Zufahrt zur A 22. Die Wohnung ist ab 1.08.2026 verfügbar.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Entwicklung im Terminal - Wels!! ÖBB-Terminal Wels (aktueller Ausbau ebenfalls bereits gestartet) -> eine der wichtigsten Drehscheiben der ÖBB im Frachtbereich in Österreich • > Gewerbegrundstück (Widmung MB) im TOP-Nahbereich Terminal-Wels ab sofort verfügbar! • > im Umfeld national und international agierender, namhafter Unternehmen! insgesamt stehen über 3 ha gewidmete Flächen zur Verfügung! • > Teilankauf möglich • ) baureif • ) sofort verfügbar • ) Straße bereits errichtet und bezahlt • ) Kanal, Wasser (techn. Infrastruktur) an der Grundstücksgrenze vorhanden • ) Baueinreichung sofort möglich! • ) seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die Flexibilität der OÖ Bauordnung Attraktiver und fairer Mischpreis - € 172,52/m² zzgl. Index bis zum Vertragsabschluss Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 943,20/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 2.387,83/Jahr Lage: WELS - TERMINAL direkt an der A 25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Direktbezug vom Eigentümer "WBA" (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH, 100% Tochtergesellschaft der Stadt Wels) Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Fakten zu Wels: Daten & Fakten 64.579 Einwohner: innen Stadt Wels, 76.130 Einwohner: innen Wels Land 5.700 Unternehmen im Stadtgebiet, ca. 5.000 Unternehmen in Wels Land 50.876 Erwerbstätige in der Stadt Wels 1.548 Lehrlinge, 11.227 Schüler: innen, 2.016 FH Student: innen 30.700 Einpendler, 12.700 Auspendler Brutto-Regional-Produkt € 54.200 (Zweithöchstes in AT !!!) € 1.055 Mio. Einzelhandelsumsatz im Handel p.a. 320.000 m² Verkaufsfläche im Stadtgebiet Wels 205.196 Nächtigungen in der Stadt Wels (80% Business-Touristen) 326.000 Nächtigungen in der Tourismusregion Wels (inkl. freiwillige Mitglieder) Potentielles Einzugsgebiet > 1 Mio. Einwohner 5,9 Mio Besucher p.a. der Welser Innenstadt in den Fußgängerzonen (16.158/ Tag) Maximale Leistungsfähigkeit des "Glasfaser-Datennetzes" beträgt ein Vielfaches von 100 Gb/s (Photonisches Netz) (GB/s = Gigabit pro Sekunde) Vermietungsgrad ABC-Lage-Innensadt 97,7 % (99,3 in der A-Lage) per 31. 12.2022 (City Retail Report 2022/2023 - Standort + Markt) Unternehmensneugründungen 2022: 275 Wels Stadt, 303 Wels Land (gesamt: 578)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtd... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtd... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

FAST FACTS: EIGENTUM | ALTBAU | 1. Stock mit Lift | 2 Zimmer | Wohnfläche rund 47 m² | Toilette separat | Hauseigene Parkgarage | Sanierungsbedürftig | Nähe U4 Friedensbrücke | In einem charmanten und gepflegten Altbau aus dem Jahr 1894 gelegen, erwartet Sie hier eine Wohnung die in neuem Glanz erstrahlen möchte. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und wird im sanierungsbedürftigen Zustand angeboten. Im aktuellen Zustand verfügt die Wohnung lediglich über einen Kaminofen, ein Gasanschluss ist vorhanden! Auf einer Wohnfläche von rund 47 m² erwartet Sie hier ein ideales Raumkonzept für Pärchen und Singles und der aktuelle Baufortschritt lässt ebenso noch Spielraum in der Planung zu. Das Raumkonzept sieht in dieser Planung eine Küche mit rund 7,11 m² vor und dank der Fenster mit Ausrichtung in den Innenhof erwartet Sie hier eine angenehme Ruhe beim entspannten Kochen. Das Badezimmer mit rund 4,59 m² sieht eine Dusche und Waschbecken vor und die Toilette ist vom Vorraum aus separat begehbar. Somit bleibt das Badezimmer ihr kleines, aber ganz privates Reich. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils eine Fläche von rund 12,93 m² bzw. 12,13 m². Aber auch hier bleibt noch Spielraum für Ihre Wünsche und Anpassungen! Entfernen Sie beispielsweise die Wand ergibt sich eine Fläche von rund 25,00 m². Eine Fertigstellung ist vom Eigentümer nicht geplant, die Wohnung wird im angebotenen Zustand verkauft! Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage kann zusätzlich angeboten werden (Stapelparker, Preis auf Anfrage). Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Bad - Toilette - Wohnzimmer - Schlafzimmer Lage: Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die erste Einkaufsmöglichkeit (Spar) ist nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erwartet Sie hier ein reichhaltiges Angebot an verschiedensten Restaurants und Cafés, welche darauf warten von Ihnen entdeckt zu werden oder Sie genießen den besonderen Charme des Servitenviertels. Der Donaukanal ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu einem Spaziergang oder eine morgendliche Jogging-Runde ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U4 Friedensbrücke ist fußläufig in wenigen Metern zu erreichen und divers... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Obj. Nr. 2365 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In östlicher Randlage zur Wiener Neustädter Innenstadt, nahe dem ehemaligen Ungarbad sowie in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark, befindet sich ein sprichwörtlich "zur Hälfte" bereits aufwändig saniertes, historisches Fabriksgebäude, welches nunmehr zum Verkauf gelangt. Der westseitige Teil des Gebäudes wurde ca. 2024 stilgerecht saniert und der Fabriks-Charakter bestmöglich beibehalten. Nun stehen hochwertig adaptierte ca. 280 m² Wohn- und Geschäftsflächen zzgl. Hof mit Garage und Garten - gesamt ca. 650 m² - zur sofortigen, bezugsfertigen Nutzung zur Verfügung! Im ostseitigen, noch unsanierten Teil der Liegenschaft können die fast gleichen Flächen nutzbar gemacht werden und werden die beiden solitär nutzbaren Bereiche (westseitig + saniert bzw. ostseitig + unsaniert) gemeinsam oder getrennt zum Kauf angeboten, wobei zuerst der sanierte Teil verkauft wird! Eine einmalige sowie seltene Gelegenheit für all jene, welche dem Charme eines echten Lofts erlegen sind bzw. es lieben das Entwicklungspotenzial einer solch einzigartigen Immobilie auszuschöpfen! Die im Industrial-Design eingerichteten (westseitig gelegenen) Räumlichkeiten bestehen aus einem imposanten Loft, einem Aufenthaltsraum mit Küche, getrennten Umkleiden inkl. Duschen und separaten Toiletten sowie diversen Nebenräumen. Zuletzt wurde das (westseitige) Loft für ein Fitnesscenter (Boxclub) adaptiert, weshalb eine vielseitige Infrastruktur (Fußbodenheizung / dimmbare Beleuchtung etc.) vorgesehen wurde, um alle erdenklichen Raumnutzungen möglich machen zu können! Die beeindruckende Liegenschaft, welche durch den Hofbereich zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten bietet, befindet sich im Bauland Betriebsgebiet, umgeben von Bauland Wohngebiet. Erwähnenswert ist diesbezüglich, dass die letzten Eigentümer dort als Wohnungsnutzer sowie mit Ihrem Betrieb gemeldet waren - ein seltenes Privileg. Wohnen und Arbeiten lassen sich somit ideal verbinden - ein absoluter Pluspunkt, den nur besondere Immobilien wie diese bieten können! Für einen ersten Vorgeschmack finden Sie anbei ein paar Bilder - ergänzend vereinbaren Sie gerne jederzeit eine Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort persönlich überzeugen! Kaufpreis für den sanierten, westseitigen (rechten) Bereich: € 799.000, zzgl. 20 % USt. > INNENFOTOS anbei / Dieser Teil soll ZUERST verkauft werden! Kaufpreis für den unsanierten, ostseitigen (linken) Bereich: € 299.000, zzgl. 20 % USt. Einrichtung bei Bedarf / je nach Vereinbarung auf Anfrage! MV-Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtd... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtd... [Mehr]

#hell

Die rund 93 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche gliedert sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen Abstellraum. Sämtliche Räume sind zentral vom Gang aus begehbar. In den Wohnräumen sind Holzböden verlegt, das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die vorhandene Tischlerküche verfügt über die gängigen Geräte. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der angeführte Gesamtmietzins beinhaltet bereits das aktuelle Betriebs- und Heizkostenakonto sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 800 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 166,65 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 115,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 119,76 Gesamtbetrag ? 1201,91 Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Hier wohnt das Gefühl von Freiheit. Hoch oben, wo die Sonne zuerst anklopft und der Alltag leise wird, erwartet Sie diese traumhafte Penthouse mit zwei Zimmern, durchdachtem Grundriss und einer herrlichen Terrasse mit 10 m². Genießen Sie Ihre persönliche Oase über den Dächern – mit unverbaubarem Weitblick, Morgenlicht und stilvollem Ambiente. Urbanes Wohnen mit Ruhe und Stil • Wohnsalon mit ca. 22 m² – offen, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer mit ca. 12 m² – ruhig und gemütlich • Badezimmer (ca. 6,50 m²) – mit eleganter Dusche & Waschtisch • Separates WC (ca. 1,88 m²) – dezent und funktional • Terrasse (10,27 m²) – ostseitig, ideal für Frühstück mit Sonne • Privates Kellerabteil (ca. 4,86 m²) – großzügiger Stauraum • Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder – praktisch & sicher Energieeffizienz & Nachhaltigkeit inklusive Die Kombination aus moderner Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage garantiert Ihnen ein zukunftssicheres Wohnkonzept: nachhaltig, emissionsarm und kostenschonend – für ein gutes Gefühl, heute und morgen. Ein Zuhause über den Dächern – mit Herz und Horizont Diese stilvolle Penthousewohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist Rückzugsort, Kraftquelle und Lebensraum – für Menschen, die das Besondere suchen. Ideal für Paare, Singles oder Investoren mit Weitblick.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese traumhafte Gartenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: die Geborgenheit stilvoller Innenräume und die Freiheit eines großzügigen privaten Gartens. Ein Rückzugsort mit viel Raum für Ihre Wünsche – sonnenverwöhnt, elegant und sofort bezugsbereit. Wohnen, wie es sein soll – offen, hell, naturnah • Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zur Terrasse – lichtdurchflutet und gemütlich • Zwei Schlafzimmer (je ca. 12 m²) – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice • Bad (ca. 6 m²) mit Badewanne & stilvollem Waschtisch • Separates WC (ca. 2 m²) – komfortabel & praktisch • Abstellraum (ca. 1,50 m²) – für Ordnung mit System • Sonnenterrasse (10 m²) – Ihr Platz für Morgensonne & Abendgenuss • Eigengarten (122,76 m²) – ein echtes Highlight für Familien, Tierliebhaber & Pflanzenfreunde • Kellerabteil (ca. 3,16 m²) – zusätzlicher Stauraum • Abstellräume für Fahrräder & Kinderwagen – durchdacht & barrierefrei erreichbar Energieeffizient wohnen – für heute & morgen Ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe sowie die hauseigene Photovoltaikanlage ermöglichen umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Nachhaltigkeit trifft auf zeitgemäßen Lebensstil – ein zukunftsorientiertes Zuhause in jeder Hinsicht. Ihr grünes Gartenoase – charmant, ruhig und ganz privat Die süd-ostseitige Ausrichtung garantiert morgendliche Sonne und lichtdurchflutete Räume. Der idyllische Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Garteln unter freiem Himmel.... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Rarität ? unbefristete Hauptmiete in Sievering charmate Pärchenwohnung, unbefristete Hauptmiete Die unbefristete Hauptmietwohnung liegt im Dachgeschoß (3.Stock - ohne Lift) in toller Lage im 19. Bezirk, in Sievering. Sie besteht aus 2 großen, getrennt begehbaren Zimmern Küche Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterbau und Spiegelschrank Vorraum WC Die hübsche Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und Fliesenböden und einer Gasetagenheizung. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken. Das WC ist vom Bad getrennt. Die geräumige Küche ist vom Vorzimmer zu begehen und ist sehr gut ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd und Spüle, Kühl und Gefrierschrank , Unter- und Oberkästen . Ausgerichtet ist die Küche mit Fenster in den Innenhof, Das Haus ist von einem Garten umgeben, zur Allgemeinbenützung Hausbewohner Nahversorger, Banken, sind im nahe gelegenen Zentrum von Sievering ausreichend zu finden, in der Obkirchergasse gibt es neben sehr netten, Geschäften einen sehr gut sortierten Markt Nette Restaurants, Cafes in unmittelbarer laden für entspannte Stunden ein.. Anbindung mit Linie B 37, Linie 38 und S 45 bieten eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Folgende Unterlagen sind zum Abschluss eines Mietvertrages nötig: - ausgefülltes und unterschriebenes Mietanbot... [Mehr]