Suchergebnisse für "Rieglstraße, 4040 Linz"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese Eigentumswohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich nahe der bekannten Pöstlingbergkirche. Ruhig wohnen im Grünen und doch gleich im Zentrum von Linz sind hier wesentliche Kriterien. Attraktive Räumlichkeiten mit 3 Schlafzimmer im 1. OG (oberster Stock) ohne Lift. Das einladend helle Wohnzimmer führt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche ist im Wohnbereich mit Essplatz inkludiert und auch im Kaufpreis enthalten. Zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum, ein allgemeiner Garten zur Nutzung mit Spielplatz, ein Kellerabteil und diverse Allgemeinräume stehen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine öffentliche Bushaltestelle und auch die Pöstlingbergbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Wohnung für Jungfamilien, da auch ein Kindergarten und eine Volksschule sich ebenso in unmittelbarer Umgebung befinden. Die Wohnanlage selber ist sehr gepflegt und besteht aus nur sechs Eigentumswohnungen. Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick ins Grüne, von der Pöstlingbergkirche bis hin ins Gebirge. Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Höhe von ca. € 70.000, (mtl. 288,49) enthalten, welches vom Käufer bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Eine Besichtigung die sich lohnt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599616? access Key=5d94... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese Bauparzelle unweit der Stadt Linz in Urfahr, im Bereich "Katzbach" wurde nach Teilung einer großen Parzelle und nach Abbruch eines Altbestandes nun neu geschaffen. Es handelt sich daher in diesem Fall um einen aufgeschlossenen Baugrund und es ist je nach Projekt mit den behördlich vorgeschriebenen Anschlusskosten zu rechnen. Diese werden dann im Zuge der Einreichung abhängig von den Größen im Detail von der Baubehörde vorgeschrieben. Das Grundstück selbst kann bei entsprechender Planung nach den geltenden Baunormen sehr gut bebaut werden. Von Osten her durch eine öffentliche Straße (Sackgasse) aufgeschlossen bietet sich hier die Möglichkeit die Garage in den Keller zu integrieren und darüber dann Erdgeschoss und Obergeschoss zu errichten. Schafft man drei Ebenen, so wären zwei direkte Ausgänge in den Garten möglich. Damit ist der bestehende Hang dann hervorragend ausgenutzt. Den Wohnbereich des neuen Hauses könnte man sinnvollerweise nach Süden und Westen hin ausrichten. Im oberen Bereich der Parzelle bietet das Grundstück eine sehr ansprechende Fernsicht. Da ein Großteil der Bäume im Westen zwischenzeitig entfernt wurde, ist die Besonnung des Grundstücks gut. Unter Berücksichtigung des von der Behörde erlassenen Bebauungsplans ist diese Parzelle durchaus auch für einen Bauträger geeignet. Drei Einheiten sind pro Bauplatz zulässig. Damit ist der Grund entweder für einen Investor oder für einen Eigennutzer jedenfalls interessant. Im unmittelbaren Umfeld sind bereits einige Wohnhäuser errichtet worden. Von der in der Nähe gelegenen Mühlkreisautobahn ist praktisch nichts zu hören, da einerseits Wald und andererseits Nachbarhäuser den dortigen Lärm gut abdecken. Wir weisen darauf hin, dass in Absprache mit den Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter schriftlicher Bekanntgabe der Kundendaten beantwortet werden können. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Straße Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201586? access Key=5bf5 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hervorragend geplante Penthouse befinden sich mitten im Zentrum von Urfahr. Hier ist alles zu Fuß erreichbar. Das Haus ist ein Altbau und wurde komplett generalsaniert bzw. aufgestockt., Hochwertige Ausstattung, beste Bauqualität, bevorzugte Lage usw. sind wesentliche Kaufkriterien. Die Wohnung verfügt über 89 m² auf 2 Ebenen und hat zusätzlich auf jeder Ebene einen Balkon. Über den Eingangsbereich gelangt man linker Hand in ein großzügiges ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Balkon. Vom Flur aus befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne anschließend ein WC bevor man in den Wohn-Ess- Küchenraum mit einer Dostal-Einbauküche gelangt. Über eine Stiege kommen Sie auf die Galerie von dem ebenfalls ein Balkon zur Verfügung steht. Die Klimaanlage sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Raumtemperaturen. Tiefgaragenabstellplätze können in unmittelbarer Nachbarschaft angekauft bzw. angemietet werden. "Sichern Sie Ihre Zukunft mit einer Stadtwohnung". Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SPAZENHOFSTRASSE - 4040 URFAHR Eine der begehrtesten Lagen in Linz Endlich wieder ein Projekt über der Donau: Die LEWOG plant neue Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Urfahr! In der Spazenhofstraße am Fuße des Pöstlingbergs entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet und verfügen im Erdgeschoß über Eigengärten mit Terrassen, im Obergeschoß über südwestseitig ausgerichtete Balkone und im Dachgeschoß als besonderes Highlight über eine wunderschöne Dachterrasse. In der Tiefgarage wird mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung vorgesehen – über den Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung. Die Straßenbahn, Pöstlingbergbahn, Mühlkreisbahn und Bus sind fußläufig erreichbar! Momentan sind wir noch bei der finalen Ausarbeitung der Pläne – Verkaufsstart ist für Herbst 2019 geplant. Lassen Sie sich jetzt schon unverbindlich vormerken! Sie bekommen dann die Verkaufsunterlagen zugeschickt, sobald diese fertig gestellt sind. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SPAZENHOFSTRASSE - 4040 URFAHR Eine der begehrtesten Lagen in Linz Endlich wieder ein Projekt über der Donau: Die LEWOG plant neue Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Urfahr! In der Spazenhofstraße am Fuße des Pöstlingbergs entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet und verfügen im Erdgeschoß über Eigengärten mit Terrassen, im Obergeschoß über südwestseitig ausgerichtete Balkone und im Dachgeschoß als besonderes Highlight über eine wunderschöne Dachterrasse. In der Tiefgarage wird mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung vorgesehen - über den Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung. Die Straßenbahn, Pöstlingbergbahn, Mühlkreisbahn und Bus sind fußläufig erreichbar! Momentan sind wir noch bei der finalen Ausarbeitung der Pläne - Verkaufsstart ist für Herbst 2019 geplant. Lassen Sie sich jetzt schon unverbindlich vormerken! Sie bekommen dann die Verkaufsunterlagen zugeschickt, sobald diese fertig gestellt sind. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SPAZENHOFSTRASSE - 4040 URFAHR Eine der begehrtesten Lagen in Linz Endlich wieder ein Projekt über der Donau: Die LEWOG plant neue Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Urfahr! In der Spazenhofstraße am Fuße des Pöstlingbergs entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet und verfügen im Erdgeschoß über Eigengärten mit Terrassen, im Obergeschoß über südwestseitig ausgerichtete Balkone und im Dachgeschoß als besonderes Highlight über eine wunderschöne Dachterrasse. In der Tiefgarage wird mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung vorgesehen ? über den Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung. Die Straßenbahn, Pöstlingbergbahn, Mühlkreisbahn und Bus sind fußläufig erreichbar! Momentan sind wir noch bei der finalen Ausarbeitung der Pläne ? Verkaufsstart ist für Herbst 2019 geplant. Lassen Sie sich jetzt schon unverbindlich vormerken! Sie bekommen dann die Verkaufsunterlagen zugeschickt, sobald diese fertig gestellt sind. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Energiepass: Skala: A Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 25.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet Objekt: SPAZENHOFSTRASSE - 4040 URFAHR Eine der begehrtesten Lagen in Linz Endlich wieder ein Projekt über der Donau: Die LEWOG plant neue Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Urfahr! In der Spazenhofstraße am Fuße des Pöstlingbergs entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet und verfügen im Erdgeschoß über Eigengärten mit Terrassen, im Obergeschoß über südwestseitig ausgerichtete Balkone und im Dachgeschoß als besonderes Highlight über eine wunderschöne Dachterrasse. In der Tiefgarage wird mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung vorgesehen - über den Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung. Die Straßenbahn, Pöstlingbergbahn, Mühlkreisbahn und Bus sind fußläufig erreichbar! Momentan sind wir noch bei der finalen Ausarbeitung der Pläne - Verkaufsstart ist für Herbst 2019 geplant. Lassen Sie sich jetzt schon unverbindlich vormerken! Sie bekommen dann die Verkaufsunterlagen zugeschickt, sobald diese fertig gestellt sind. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TGabstellplatz in Urfahr, Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz, ab sofort, direkt neben Strassenbahn, sehr zentral, keine Nebenkosten, alles inklusive, EUR 79, monatlich, [Tel]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in allerbester Wohnanlage in Dornach bietet neben Schlafzimmer, Wohnzimmer noch eine Küche extra, Bad vom WC getrennt, Vorraum und einen Abstellraum. Absolut ruhige und sonnige Lage mit Blick in einen begrünten Innenhof sind neben bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung und einem ansprechenden Entree wesentliche Kaufkriterien. Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock OHNE Lift. Die verglaste Loggia (die anfallenden Kosten für die Erhaltung hat nach bestehender, individueller Vereinbarung, der jeweilige Eigentümer zu tragen) ist nach Süden hin ausgerichtet. Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert. Die Weitervermietung ist wegen dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz nur mit eingeschränkten Mietzins möglich. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Eine Besichtigung die sich lohnt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung: ERFOLGREICH VERMITTELT! Moderne renovierte Stadtwohnung mit BALKON in 4040 LINZ URFAHR... Diese Immobilie wurde erfolgreich vermittelt: Wir bedanken uns bei Käufer und Verkäufer für die nette Zusammenarbeit und Ihr Vertrauen! Unser SERVICE für VERKÄUFER: SIE WOLLEN VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir vermitteln kontinuierlich und sehr gerne Immobilien - Wenn Sie wollen auch die Ihre! Wir suchen laufend interessante Immobilie für unsere Vormerkkunden! Vorwiegend: Häuser, Wohnungen, Grundstücke, kleine Zinshäuser, Agrarimmobilien usw. in verschiedenen Preisklassen! Lehnen SIE sich zurück! - Wir sind für unsere Kunden gerne und unkompliziert erreichbar und auf das arbeitsintensive und verantwortungsvolle Unternehmen "Immobilienverkauf" bestens vorbereitet. Wir unterstützen Sie gerne mit all unseren Fachkenntnissen und beraten Sie unverbindlich und kostenlos! Unser SERVICE für VORMERKKUNDEN: Sie suchen Ihre Traumimmobilie oder ein lukratives Anlageobjekt? Finden Sie mit "immo REAL-LINDNER" Ihre Traumimmobilie - ob Wohnung, Haus oder Grundstück - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom neuen Zuhause. Teilen Sie uns einfach auf unserer Home Page unter "VORMERKUNG" oder auch gerne telefonisch Ihren Immobilienwunsch mit! Wir sind bemüht, Ihnen so rasch wie möglich ein passendes Objekt zu offerieren und unterstützen Sie sehr gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Lagebeschreibung: 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation ist fußläufig rasch erreichbar. Zum Bummeln lädt die Innenstadt ein und zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Donaulände. Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Wohnen in zentraler Linzer Lage! Diese architektonisch sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage verfügt über 21 Eigentumswohnungen, 4 Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 31 m² bis ca. 137 m². Das Spektrum reicht also von der gemütlichen Singlewohnung bis hin zur familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten und geben den nötigen Freiraum. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die perfekte Lage der Wohnanlage garantiert für alle Annehmlichkeiten und eine hohe Wertbeständigkeit. Gleich im Anschluss befindet sich der Grüngürtel von Urfahr und St.Magdalena. Fußläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung, Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind gleich in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]