Suchergebnisse für "wohnungen kaufen in region kitzbühel"

#Baugrund

Dieses sonnige Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 798 m² bietet eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung eines Wohnprojektes. Es befindet sich in einer einheimischen Siedlung am Stadtrand von Kitzbühel und wartet darauf, in eine schönes Projekt verwandelt zu werden. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten und zusätzlich 12 genehmigte Tiefgaragenstellplätze, was Ihnen einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Umsetzung Ihres Projekts bietet. Die Lage vereint die Vorzüge einer familiären Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese renommierte Stadt zu bieten hat. Sie profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit des Stadtzentrums und seiner zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätze haben Sie den ersten Schritt bereits erfolgreich gemeistert. Dies erleichtert den Start Ihres Bauvorhabens erheblich und bietet Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Projekt auf festen rechtlichen Grundlagen steht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Diese Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage auf der Bichlalm über Kitzbühel und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Wilden Kaiser und den Stuckkogel. Das Haus bietet im Gartengeschoss einen Zugang mit neu renoviertem Wintergarten, sowie 2 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite und eine finnische Sauna. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, eine gemütliche Küche mit Barecke, ein sehr helles Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser, sowie 90 m² Balkon- und Terrassenflächen. Über eine Treppe im Innen- sowie auch eine im Außenbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches aus einem hellen, neu renovierten Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern mit je separaten Bädern sowie 51 m² Balkonfläche besteht. Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren Liegenschaften auf der Bichlalm und überzeugt durch die traumhafte Lage mit einem sensationellem Weitblick. Eine Besonderheit stellt der Lavendel & Rosengarten mit einer urigen Gartenhütte dar, welcher im Sommer herrlich duftet und blüht. Potential für die Erweiterung eines Schwimmbades im Garten wäre gegeben. Unsere Angaben beruhen auf Angaben vom Eigentümer. Mobiliar ist nicht im Angebot enthalten. Die Bilder wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig

In einer der prominentesten Toplagen von Kitzbühel, am Römerweg, ist diese repräsentative Landhausvilla gelegen. Mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen, bietet das Objekt neben der absoluten Ruhelage auch einen traumhaften Ausblick. Von außen wirkt die Immobilie wie zwei Häuser, welche aber durch einen Mitteltrakt im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden sind. Daher bietet die Immobilie auch zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Gesellschaftsräume, so ist hier zum Beispiel der große Wohnbereich mit offenem Kamin und der separate Essbereich mit angrenzender Küche situiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, uneinsichtige Sonnenterrasse mit beheiztem Pool. Weiters sind im Erdgeschoss zwei Garderoben und eine Gäste-Toilette vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich in dem einen Hausteil zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und im anderen Haustrakt ein großer Masterbedroom mit Bad en suite. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf Richtung südwest ausgerichtete Balkone. Im unteren Trakt der Villa befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche, WC und großem Ruheraum, wo ohne weiteres auch noch eine Sauna installiert werden kann. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Es gibt bereits eine genehmigte Planung zum Umbau/Erweiterung des Gebäudes. Den Plan können Sie dem Exposé entnehmen, weitere Details bekommen Sie gern auf Anfrage. Alles in allem ein traumhaftes Anwesen in bester Lage zu einem dementsprechend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 78,3 Klasse C, fGEE 0,97 Klasse B. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in einer attraktiven Wohngegend Kitzbühels in fußläufiger Nähe der mondänen Innenstadt und der Hahnenkammbahn. Die stilvoll möblierte und mit hochwertigen Altholzarbeiten ausgestattete Liegenschaft erstreckt sich über fünf Etagen, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind, und kombiniert Tiroler Gemütlichkeit mit modern-alpinem Lebensgefühl. Im Erdgeschoss, der Eingangsebene, befinden sich neben dem einladend gestalteten Entree auch vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Bädern en suite. Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich das Highlight der äußerst großzügige, elegante Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und einer top ausgestatteten Profiküche erstreckt. Ein separater TV-Raum mit gemütlicher Sofalandschaft und einem weiteren offenen Kamin, sowie der umlaufende Balkon, runden diesen Wohnkomfort perfekt ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss wo zwei weitere vollwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite, sowie eine kleine kompakte Küchenzeile und ein kuscheliges Wohnzimmer untergebracht sind. Im ersten Untergeschoss befindet sich neben dem Indoor-Pool und Spabereich mit Dampfbad, Sauna und Massageraum, noch ein weiteres Gästezimmer mit Kitchenette. Von der Tiefgarage aus, die mit einem modernen Autolift ausgestattet ist und in der ca. drei bis vier PKWs Platz finden, gelangt man direkt in den Skikeller und Ankleideraum. Komplettiert wird dieses Anwesen durch vier Stellplätze im Freien und ein Doppelcarport.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mit dieser Immobilie erwirbt man ein Zuhause der Extraklasse! Auf über 480 m² Bruttogeschoßfläche, die sich über drei repräsentative Wohnebenen erstrecken und bequem mit einem Lift verbunden sind, werden dem zukünftigen Eigentümer jegliche Wünsche im Hinblick auf Komfort, Design, modernste Technik und hochwertige Ausstattung erfüllt. Die großzügige offene Grundrissgestaltung kombiniert mit modern-alpinem Interieur Design lässt keine Wünsche offen und vermittelt ein äußerst gemütliches Wohlfühlambiente. Das wohldurchdachte Wohnkonzept mit vier stilvollen Schlafzimmern, Ankleide- und Garderobenbereich, drei edlen Bädern und einem Büro bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren ganz persönlichen Lifestyle in den Bergen Kitzbühels zu genießen. Highlights sind der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und bezauberndem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Gegenstromanlage und farblich wechselbarer Unterwasserbeleuchtung sowie ein stylischer, klimatisierter Weinkeller für über 1.000 Flaschen, welcher mit allen Schikanen ausgestattet ist. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für drei Autos sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekthighlights: - renovierte, lichtdurchflutete Wohnung - Balkon - geräumiger Wohn-Lebensraum - modernisiertes Badezimmer mit Dusche - separtes WC - zwei Schlafzimmer - fußläufig vom Zentrum Kitzbühel entfernt - PKW-Stellplatz oder Garage vorhanden (gegen Aufpreis) Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die "Gamsstadt" zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier-Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1315 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €362,05 Umsatzsteuer €131,5 Gesamtbetrag €1808,55 Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation. Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Invest in Kitzbühel! Hier steht eine Anlageobjekt mit interessanter Rendite zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in zentraler fußläufiger Lage. Das Zentrum mit seiner bezaubernden Altstadt ist bequem fußläufig zu erreichen, der Skibus hält vor der Türe. Das vollausgestattete Apartment überzeugt mit seinem praktischen Schnitt. Es besteht aus einem Wohn- Essbereich mit Zutritt zum großzügigen Panoramabalkon. Hier genießt man den Blick hin zum Hahnenkamm sowie zum Wilden Kaiser. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. zugeordnet ist ein Kellerabteil sowie ein Carport- Stellplatz. Das Apartment ist vollausgestattet. Das Objekt wird durch einen Betreiber geführt und verwaltet. KP: 680.000.- zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl: ges. Maklergebühr. HBW: i.A.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und gerade fertig gestellte Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz und wurde durch sorgfältig gewählte Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen bewusst in einem moderneren Tiroler Stil gehalten. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer samt en suite Badezimmer sowie der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, Fitness- /Relaxzone und einer Wellness-Dusche. Über bodentiefe Glastüren gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich aus direkt auf die vorgelagerten Sonnenterrassen. Über den Personenlift oder die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß. Das stimmige Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite vor. Über Terrassentüren aus Alu und Glas gelangen Sie direkt in den Garten beziehungsweise auf die Terrassen. Die großzügig bemessene Mastersuite bettet sich ebenfalls auf dieser Ebene ein. Das eigentliche Herzstück der Immobilie, der über 70 Quadratmetern große Wohn-Essbereich, befindet sich im Dachgeschoss. Durch die durchgehende südwestliche, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Tageslicht ins Innere dieser Etage. Die Profiküche mit Fronten aus Altholz und Geräten von Bora Professionell und Gaggenau ist perfekt ins wohldurchdachte Wohnkonzept integriert. Erwähnenswert sind sicherlich der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl, der Kamin, die geräumige Terrasse und der gemütliche Balkon. Eine Gästetoilette und eine praktische Speis komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Bei der Ausstattung dieser Immobilie wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich sorgfältig gewählte Materialien sowie ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Luxuschalet ist komplett autark und teilt sich ausschließlich die Tiefgarage mit einem weiteren, sich ebenfalls in der Vermarktung befindlichen Immobilie. Mit dieser Immobilie erwirbt man ein attraktives Eigenheim in den Tiroler Bergen mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegenheiten wie diese gibt es nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück in ruhiger Lage auf der Sonnseite, am Fuße des Kitzbüheler Horns sind zwei Alpine-Luxuschalets geplant. Zum Verkauf steht vorerst nur "Chalet West" mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 295 m² um 6.230.000,00 ?. Das Chalet West bietet auf 3 Etagen jeden erdenklichen Komfort und Luxus im modernen aber trotzdem alpinen Chalet-Stil. Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo man in eine große Garderobe mit Einbauschränken und Gäste-Toilette gelangt. Das Erdgeschoss ist gleichzeitig die "Schlafebene" mit einem komfortablen Gästezimmer mit Bad es suite sowie dem großen Masterbedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer. Eine umlaufende Terrasse sowie ein Außenpool runden diese Etage des Chalets perfekt ab. Vor dem Chalet steht eine großzügige Doppelgarage mit Stauraum für Ski, Mountainbikes etz. sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Mit dem Lift oder über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht von Chalet West. Dort erstreckt sich auf knapp 70 m² der Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie offener Designer-Küche und Backkitchen. Weiters steht hier ein großer, Richtung Süden und Westen ausgerichteter Balkon sowie eine 26 m² große Terrasse Richtung Wilder Kaiser zur Verfügung. Durch die exponierte Lage und Ausrichtung des Chalets hat man nicht nur fast den ganzen Tag Sonne, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im unteren Trakt des Alpin-Chalets befindet sich zum einen der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum. Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse. Dank der leichten Hanglage, hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht und einen Ausgang. Ein sehr interessantes Angebot mit viel Potenzial. Energiedaten: HWB 42, fGEE 0,53.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, offenem Kamin und Zugang auf die sonnige Terrasse. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die hochwertigen Bäder sind mit Feinsteinfliesen, Dusche, WC sowie im Masterbad mit großer Badewanne ausgestattet. Im Eingangsbereich stehen Ihnen großzügige Schränke als Stauraum zur Verfügung und ein separates Gäste-WC. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.980,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 3.630,- sowie EUR 350,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten und die Freizeitwohnsitzabgabe an die Gemeinde. Angaben lt. Eigentümer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zentral gelegenen „Suiten am Schloss“ liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone sowie die Skibushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus neun hochwertig und komplett ausgestattete Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bis 62 m². Alle Appartements verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Den Eigentümern stehen außerdem ein Spa-Bereich mit Sauna und Ruhezone, ein Arbeitsraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem kann zusätzlich ein Carport- oder Außenstellplatz erworben werden. Für das Objekt gibt es ein gut funktionierendes Betreiberkonzept, welches sich bereits mit einer guten Rendite etabliert hat. Top 2: EG, WFl. 62,45 m², 2 SZi, 1 Bad, exkl. St Pl., VKP: 615.000,00 Euro Top 6: 1. OG, WFl. 53,36 m², 2 SZi, 1 Bad, 1 WC, exkl. St Pl., VKP: 555.000,00 Euro Top 8: 2. OG, WFl. 47,02 m², 2 SZi, 1 Bad, 1 WC, exkl. St Pl., VKP: 540.000,00 Euro Top 9: 2. OG, WFl. 53,49 m², 2 SZi, 1 Bad, 1WC, exkl. St Pl., VKP: 615.000,00 Euro BEREITS VERKAUFT: Top 1, 3, 4, 5, 7, 10 Ein Stellplatz im Carport á 14.000,00 Euro kann zusätzlich erworben werden.... [Mehr]