Suchergebnisse für "wohnungen in nussbach oberösterreich"

#aufgeschlossen #ruhig

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Sattledt in Oberösterreich. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 866 m² bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 395.000,00 € investieren Sie in eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch beste Anbindungsmöglichkeiten bietet. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus, dem eigenen Auto oder der Bahn unterwegs sind – hier sind Sie bestens vernetzt. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während der Bahnhof und die Bushaltestellen Ihnen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug garantieren. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Dieses Grundstück in Sattledt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine lebenswerte Region mit hoher Lebensqualität zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer attraktiven und gut erschlossenen Umgebung zu realisieren. Ob als privates Zuhause oder als Kapitalanlage – dieses Angebot überzeugt durch seine Lage, Größe und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in Sattledt. Hier verbinden sich Natur, Komfort und Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näherzubringen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In idealer Lage, Nähe Braunau wird eine Top-Gewerbeliegenschaft veräußert, welche insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 13.598 m² verfügt. Das Angebot umfasst ein Hauptgebäude mit 3 Geschossen / ca. 3.588 m² Nutzfläche und steht Ende Q1/2026 zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Parkplätze mit insgesamt 255 Stellflächen. Das Objekt bietet Potenzial im Bereich der Eigennutzung als Headquarter, aber auch als Erweiterung bereits bestehender Betriebsstandorte für Firmentöchter oder zum Zwecke der Auslagerung für einzelne Betriebsbereiche wie etwa Verwaltung, Entwicklung, Labor und dergleichen. F A C T S: Ideale Lage zwischen Passau und Salzburg (Widmung Betriebsbaugebiet) Grundstücksgröße von rund 13.600 m² Nutzfläche ca. 3.600 m² Parkplatz mit 255 Stellflächen Verfügbar: nach Vereinbarung Top Zustand Nachhaltige Bauweise – Wärmepumpe / Photovoltaik Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, Firmenname, E-Mail, Mobilnummer). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Klaus Egger, LLM Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz [E-Mail-Adresse entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In idealer Lage, Nähe Braunau wird eine Top-Gewerbeliegenschaft veräußert, welche insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 13.598 m² verfügt. Das Angebot umfasst ein Hauptgebäude mit 3 Geschossen / ca. 3.588 m² Nutzfläche und steht Ende Q1/2026 zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Parkplätze mit insgesamt 255 Stellflächen. Das Objekt bietet Potenzial im Bereich der Eigennutzung als Headquarter, aber auch als Erweiterung bereits bestehender Betriebsstandorte für Firmentöchter oder zum Zwecke der Auslagerung für einzelne Betriebsbereiche wie etwa Verwaltung, Entwicklung, Labor und dergleichen. F A C T S: Ideale Lage zwischen Passau und Salzburg (Widmung Betriebsbaugebiet) Grundstücksgröße von rund 13.600 m² Nutzfläche ca. 3.600 m² Parkplatz mit 255 Stellflächen Verfügbar: nach Vereinbarung Top Zustand Nachhaltige Bauweise - Wärmepumpe / Photovoltaik Für nähere Informationen ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, Firmenname, E-Mail, Mobilnummer). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Klaus Egger, LLM Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz [Email] m.gerner[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies! Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

Suche dringend für ein Pensionisten-Ehepaar einen gemütlichen Bungalow zu kaufen Suche dringend für ein Pensionisten-Ehepaar netten Bungalow. Umgebung Linz und Linz-Land, Marchtrenk, Wels und Wels-Land! Falls Sie einen Bungalow besitzen, und sich mit dem Gedanken tragen zu verkaufen, rufen sie mich bitte einfach an. Ich bin gerne für sie da! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Traumlage mit Pferdestall. Traumhafte Waldrandlage mit sehr gepflegtem und hochwertigem Wohnhaus, kleinem Pferdestall und Reitplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig

Diese moderne 5-Zimmer Wohnung bietet Platz für die ganze Familie mit genug Rückzugsraum und Ruhe für alle: ein geräumiges Wohnzimmer mit traditionellen architektonischen Merkmalen, ein Essbereich für 6+ Personen und ein Ofen-Bett zum Entspannen, eine Klimaanlage, elektrische Heizung, eine voll ausgestattete Designer-Küche, Bad mit freistehender Badewanne, XL-Dusche, Waschmaschine und Trockner und Fußbodenheizung. Neuwertige Holzböden in der gesamten Wohnung. Zwei große Schlafzimmer, ein kleineres das auch als Buero genutzt werden kann. Ein Sonnenzimmer führt auf den ruhigen Balkon, perfekt zum Grillen, privaten Sonnen und Essen im Freien. Mit Einbauschränken und zusätzlichem Abstellraum für Sportgeräte und Fahrräder gibt es Platz genug für Hobbies.... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gasthaus mit Nebengebäuden, 2 Wohnungen, Gastgarten, Gewölbekeller für Kühllagerung und komplettes Inventar - VERTRAGSFREI!!!! Aufgrund der wohlverdienten Pension der tüchtigen Wirtsleute wird dieses beliebte Gasthaus nahe dem Ortskern von Attnang Puchheim zum Verkauf angeboten. Dieses bezaubernde und gut eingesessene, urige Wirtshaus am Rande von Attnang-Puchheim, samt einer 140 m² Wohnung im Obergeschoß des Haupthauses, und einer 80 m² Wohnung im Obergeschoß des Nebengebäudes (die 80m² Wohnung wird von den Eigentümer noch weitere 25 Jahre genutzt mit angedachtem Wohnungsgebrauchsrecht, jedoch gegen einen Aufpreis von 150.000.- auch auf Wunsch des Käufers gerne bestandsfreie Übergabe möglich), zwei Balkone, einem großen Gewölbekeller (perfekt für eine kühle Getränk Lagerung), und zwei Nebengebäuden bietet Ihnen auch einen herrliche Gastgarten, mit großen, schattenspendenden Bäumen - ein Platz, an dem sich Ihre Gäste sicherlich wohl fühlen werden. Die gepflegte Einrichtung im Wirtshaus, sowie die moderne Gastroküche mit Geräten, gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren Gästen alles zu bieten, was es für einen gemütlichen Wirtshausbesuch braucht. Die Nähe zum Bahnhof und umliegende Firmen sowie Lehrwerkstätte der ÖBB, bietet sich das Potential eines lukrativen Mittagsgeschäfts an. Auch für Feiern, Hochzeiten, Bälle und andere Veranstaltungen haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung - auch als ideales Ausflugsziel! Nur ca. 5 km von der Bezikrshauptstatt Vöcklabruck entfernt, was großes Potential für Ihren Gastonomiebetrieb bietet! Abgerundet wird dieses tolle Objekt noch von einem hübschen Garten, 2 Garage ( wobei eine vom Verkäufer selbst im Wohnungsgebrauchsrecht benutzt werden würde) , 1 Carport und genügend Gästeparkplätze. Beheizt wird mittel Gasheizung, welche erst 2018 erneuert wurde, ebenso kann man auch mit Pellets heizen. Eine Übernahme wäre ab sofort möglich! Komplettes Gastro-Inventar und Einrichtung im Kaufpreis enthalten - vom Besteck über Teller, bis hin zu Gläsern, Servietten, Dekomaterial, Einrichtung, Gartenmöbel, der Schank und der Theke. Aufsperren und los legen - komplett vertragsfrei und keine Bindung an Getränkefirmen!!! Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Zögern Sie nicht und packen Sie diese einmalige Gelegenheit am Schopf!!!! Wollten Sie immer schon eine Karriere als erfolgreicher Wirt oder Wirtin angehen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie u... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmante Dachgeschosswohnung in der Schwimmschulstraße 8 in Steyr (4400) mit 33 m² Wohnfläche. Die vollmöblierte Wohnung im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und kostet monatlich 1060 Euro. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ein Badezimmer, einen Ankleideraum und eine Küche. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter für den: die Bewohner: in. Die Wohnung kann auch kurzfristig (mindestens 1 Monat) gemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schlichtes 3 Zimmer-Eigenheim, nur einen Katzensprung vom Haidcenter entfernt. Dieses großzügig aufgeteilte Reich, ist auf Grund der Top Infrastruktur und nähe zum Haidcenter bzw auch zum Bahnhof wie für Jungfamilien oder Pärchen gemacht. Zu Fuß schnell erreichbar ist der riesengroße Motorikpark für Jung und alt. Die praktische Aufteilung bietet Ihnen 1 Vorraum mit Garderobe,1 renoviertes Badezimmer ,1 extra WC 1 moderne gepflegte Küche mit Geräten und einem großen Esstisch samt Sitzecke und Sitzbank, 1 liebevoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einer riesigen Wohnlandschaft,1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 1 helles, geräumiges Kinderzimmer,1 überdachtes Carport. Ein weiteres Highlight sind die 3 großen Kellerabteile, welche für ausreichend Stauraum sorgen. Es ist kein Balkon vorhanden, jedoch lädt der grüne Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und Spielplatz nach dem Alltag zum Entspannen ein. In den Wohn/Schlafräumen ist der Boden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet, das Bad, WC und der Vorraum mit schönen modernen Fliesenböden. Die Fenster sind doppelverglast. Beheizt wird mittels Zentralheizung ( Gas, jedioch Fernwärmeanschluss möglich). Aufgrund des fehlenden Personenaufzugs ist dieses gemütliche Zuhause im 1.Stock ideal für etwas sportliche Familien und/oder Pärchen. Auch die umliegenden Rad-und Wanderwege, die Nähe zur Krems sowie Motorikpark laden förmlich ein sich sportlich zu betätigen. Habe ich Ihr Interesse zu dieser einfachen, jedoch gemütlichen 3 Zimmerwohnung in Nettingsdorf geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS befindet sich unmittelbar in der Nähe, NMS und höhere Lehranstalten in Haid oderv Ansfelden-zentrum sowie im benachbartem Traun und Linz. Einkaufsmöglichkeiten: EKZ Haidcenter mit unzähligen Geschäften, Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Shops bequem in paar Gehminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahnhof liegt nur einen Katzensprung entfernt. Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten! Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Bestens geeignet für Wohngemeinschaften, Nähe zu Neuro Med Campus und Anbindung ins Zentrum, nahe dem Andreas Hofer Platz! Diese große 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Wohnkomplexes nahe der Wiener Straße und dem Bulgariplatz. Herrlichen Ausblick in den großen grünen öffentlichen Park, welchen Sie vom Wohnraum genießen können. Zentrale Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Schule und Geschäfte. Aufgeteilt in 1 Wohnküche mit gemütlichem Essplatz, 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer, 1 großräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Gäste WC und der wahrlich einladende Vorraum mit einem Abstellraum. Hochwertiger Echtholz Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad und WC. Beheizt wird mittels Gastherme. Falls Sie auf Fernwärme umstellen möchten, sind die Anschlüsse ins Haus (Stiegenhaus) schon eingeleitet. Die Fenster sind 2-fach verglast, mit Außenjalousienen und im gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Kellerabteil. Das Highlight dieser Eigentumswohnung ist die Top Lage direkt nahe dem Park, der Straßenbahn Haltestelle und der Autobahnauffahrt. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, VS, NMS und höhere Schulen fuß läufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Geschäfte und Supermarkt in 2 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn Haltestelle und Bus in 5 Gehminuten erreichbar, Autobahn Auffahrt in 5 Fahrminuten.... [Mehr]