Suchergebnisse für "wohnungen in lauterach"

#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Ort zum Ankommen: Elegante Villa mit Gartenidylle und Wellness Diese außergewöhnliche Villa vereint stilvolles Wohnen, höchste Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Eingebettet am Ende einer privaten Zufahrtsstraße und direkt angrenzend an die idyllische Grünzone „Grüne Lunge Lauterach“, genießen Sie hier Ruhe, Sonne und Natur in perfekter Harmonie. Eine Villa, die nicht nur durch ihre Größe und Ausstattung beeindruckt, sondern vor allem durch ihr Lebensgefühl: exklusiv, ruhig und zugleich flexibel nutzbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Großzügige Raumstrukturen, laufende Modernisierungen sowie eine zukunftsorientierte Gebäudetechnik machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Nachhaltigkeit legen. Eckdaten • Erstbezug: 1988 – in solider Baumeisterqualität errichtet, kontinuierlich modernisiert und erweitert • Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² (Baulandwidmung) – viel Raum für Privatsphäre und Lebensqualität • Wohnnutzfläche: ca. 250 m² (EG und OG) mit attraktivem Ausbaupotenzial im Obergeschoss • Unterkellerung: Voll unterkellert mit exklusivem Wellnessbereich (Sauna, Kaminofen), Technik- und großzügigen Lagerräumen • Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie weitläufiger Vorplatz mit zahlreichen Stellplätzen Highlights • Vielseitige Nutzung: Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder mit separater Einliegerlösung – mehrere Sanitärbereiche vorhanden • Wellness & Lifestyle: Privater Rückzugsort mit Sauna, Kaminofen und gepflegter Poolanlage – Urlaubsgefühl das ganze Jahr • Traumgarten: Aufwendig gestaltete, sonnige Gartenlandschaft mit stilvollen Terrassen und mehreren Rückzugsorten • Zukunftssichere Technik: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie und Grundwasser-Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und wirtschaftlich • Absolute Ruhelage: Letztes Haus in einer privaten Straße, ohne Durchzugsverkehr, mit direktem Zugang zur Natur Preis und weiterführende Informationen •Richtpreis: € 1.950.000,- •LINK ZUM VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=b LK9mg_62RE Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Effizienz in einer der begehrtesten Lagen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #ruhig

+ Ausreichend Parkplätze vorhanden + 23 Anpassrampen mit Rolltore + Nutzfläche: ca. 12.875 m² + Gleisanschluss (zur Zeit ruhend) + Kühllager + Große Halle (AGM) mit Büros + Separates Bürogebäude + Energieausweis in Arbeit Strategischer Gewerbestandort mit Gleisanschluss und Autobahnnähe Diese herausragende Gewerbeliegenschaft vereint Größe und Flexibilität – ein echtes Highlight für Unternehmen und Investoren. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 12.875 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Komplettpaket oder in drei separat erwerbbaren Einheiten – hier finden Produktion, Kühl- und Lagerprozesse ideale Bedingungen. Das Herzstück ist die großzügige Halle (AGM) mit ca. 5.568 m², ausgestattet mit Fußbodenheizung und optimal für effiziente Arbeitsabläufe. Daneben steht ein großes Kühllager mit ca. 6.118 m² zur Verfügung, perfekt für temperaturgeführte Waren. Das Bürogebäude mit ca. 1.189 m² bietet flexible Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Verwaltungsflächen. Für maximale Effizienz sorgen 23 Anpassrampen mit automatischen Rolltoren sowie ausreichend Parkplätze. Zusätzlich ist ein Gleisanschluss der ÖBB vorhanden – aktuell ruhend, bietet er aber enormes Potenzial für die Zukunft. Die Widmung BB-I-PA, b eröffnet zahlreiche industrielle und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Die Anbindung an die Autobahn A14 garantiert raschen Zugang zu den Städten Dornbirn, Hohenems, Bregenz und Feldkirch – und auch die Nachbarländer Deutschland, die Schweiz und Liechtenstein sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist mehr als nur Raum – sie ist ein strategischer Standort, der Wachstum, Zukunftsfähigkeit und internationale Vernetzung vereint. Ein Investment mit Weitblick, das nachhaltigen Erfolg verspricht.... [Mehr]

#Büro #Halle

+ Nutzfläche ca. 4.148 m² + Halle ist beheizt mit einer Luftheizung + Beleuchtung komplett auf LED umgestellt vor ca. 10 Jahren + Wendeltreppe vom Büro in die Halle + 2 Anpassrampen + Raumhöhe Lagerhalle ca. 6 m + Anbindung Autobahn A14 + Ausreichend Parkmöglichkeiten Halle und Büro in bester Lage Diese moderne Gewerbeliegenschaft aus dem Jahr 1992 vereint funktionale Hallenflächen mit großzügigen Büroeinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Branchen. Dank der Widmung BB-I-Pa, b, c eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager, Handel oder Dienstleistung. Die ca. 6 Meter hohe Halle ist mit einer effizienten Luftheizung ausgestattet und verfügt über zwei Anpassrampen – perfekt für eine reibungslose Anlieferung. Eine interne Wendeltreppe verbindet die Halle direkt mit dem Obergeschoss, wo sich die klimatisierten Büroräume befinden. Diese überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und flexible Aufteilung. Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ein weiterer Pluspunkt: Die Beleuchtung wurde bereits auf moderne LED-Technik umgestellt – das sorgt für Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Direkt am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeitende und Kunden zur Verfügung – ein echter Mehrwert in der täglichen Nutzung. Diese Liegenschaft ist die perfekte Basis für effiziente Arbeitsabläufe, wirtschaftliches Wachstum und eine zukunftsorientierte Unternehmensführung. Jetzt mieten und durchstarten!... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 416 m² Fläche in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses für Ihre Familie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr musste aufgrund des Alters geschätzt werden Zentrale Lage Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe 2 Balkone Großzügiger Garten Gemütliche Terrasse Parkplätze Keller ca. 81 m² (inkl. Garage) Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein ideales Umfeld für Familie und Beruf. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Haus überzeugt mit zwei Balkonen, einem großzügigen Garten und einer gemütlichen Terrasse – ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Ein weiterer Pluspunkt: Ein 81 m² großer Keller bietet Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sowohl durch eigene Parkplätze als auch eine Garage.... [Mehr]

#ruhig

Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen des unteren Rheintals zu verwirklichen. Ruhig gelegen in einem gepflegten Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern, genießen Sie hier Privatsphäre, Sonne und eine angenehme Nachbarschaft. Mit einer Grundstücksfläche von 391 m² bietet diese Liegenschaft eine ideale Größe für die Realisierung eines durchdachten Wohnkonzepts. Besonders attraktiv: Für das Grundstück liegt bereits ein fertiges und bewilligtes Bauprojekt mit zwei Wohneinheiten vor. Dieses kann selbstverständlich übernommen und zeitnah umgesetzt werden – eine perfekte Möglichkeit für Bauträger, Investoren oder auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Natürlich steht es Ihnen ebenso frei, das Grundstück nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu bebauen und Ihr ganz persönliches Bauvorhaben zu realisieren. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten in ausgezeichneter Lage.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Vorarlberger Rheintals. Hier präsentiert sich eine seltene Gelegenheit städtisches Flair mit naturnaher Idylle zu vereinen: Das Baugrundstück profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben dem Bahnanschluss sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Flughäfen. Lage: Unmittelbar im Zentrum Widmung: Bau-Kerngebiet Erschliessungsgrad: Komplett erschlossen Bestandsgebäude - Abbruch ist Käufersache. Das Grundstück wird im Ganzen verkauft, eine Teilung in mehrere Parzellen ist nicht beabsichtigt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumige Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen – beziehbar in ca. 1 Jahr Dank großzügiger Zimmer im Parterre und Obergeschoß und zusätzlichen - voll ausgebauten - Räumen im Keller ist im Haus jede Menge Platz. GESAMTE AUSGEBAUTE FLÄCHE CA 157 m2! Im Laufe des Jahres wird Einiges baulich verändert und danach freuen wir uns auf unsere neuen Nachbarn! Lage: Lauterach: sehr, sehr ruhige Wohngegend in der Nähe Jannersee/Naturschutzgebiet gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz und Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte gut erreichbar Gebäude: Doppelhaushälfte, sehr gepflegter Zustand mit fortlaufenden Investionen Baujahr 2000, Energieausweis gesamt B, solide gesunde Massivbauweise (auch Innenwände aus Ziegel) mit Giebeldach perfekt nach Süden ausgerichtet EG: ca. 60 m² Wohnfläche (Garderobe, Gang, Bad, Küche/Essen/Wohnen) OG: ca. 45 m² Wohnfläche (Gang, WC, Bad, 2 große Zimmer), bei Bedarf ist eines der Zimmer teilbar (knapp 18 m2 Gesamtfläche) Zusätzlich im Keller: ca. 52 m² ausgebaute Fläche mit Fußbodenheizung und Fenster sowie Parkett-,/Fliesenböden (Gang, 2 große Räume, Waschküche) Keller: ca. 15 m² nicht ausgebaute Räume überdachter Terrassenbereich und überdachter Balkon toller Kachelofen Luftwärmepumpe 1 – 2 Autoabstellplätze unter dem ca. 9 m langem Carport ca. 365 m² Grundstücksgröße mit schönem Pflanzenbestand Verkauf Provisionsfrei Bei Interesse und gesicherter Finanzierung gerne Genaueres!... [Mehr]

Zu vermieten steht ein frisch geschütteter Schotterplatz mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m². Wasser- und Stromanschluss sind auf Anfrage möglich. Der Platz eignet sich unter anderem für: Autoabstellplatz, Lagerplatz, Lagerfläche, Verkaufsplatz ähnliche Nutzungen Nicht erlaubt sind: LKW, Schrottfahrzeuge, Container Lagerung von Baurestmassen (Foto dient nur dem Beispiel)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Wohnung zu vermieten in der Florianigasse , Horn 3580– 121 m², 4 Zimmer mit. Miete 700 € monatlich, Kaution 3 Monatsmieten. Parkplatz vorhanden. Top Lage, alles in der Nähe (Schulen, Apotheke usw.). Möbel nach Vereinbarung übernehmbar. Besichtigung nach Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete neu sanierte Wohnung im Zentrum von Kalsdorf. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Heizung ist Fernwärme mit Heizkörpern und im Badezimmer Fußbodenheizung mit Sprossenheizkörper. Neue Küche von Dan mit Siemens Herd. Fenster neu mit dreifach Verglasung und Rollos. Badezimmer nur mit Dusche (keine Badewanne). Teilmöbliert Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz. Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss vorhanden und Glasfaser Internet kommen dieses Jahr. Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer! Fotos folgen... [Mehr]

Vermiete meine Eigentumswohnung Im 1.Stock mit Lift Straßenseitig Alle Zimmer sind extra begehbar In der nähe befindet sich ein Gasthaus Dresdnerhof, Apotheke Straßenbahn 12 und 2 , Traisengasse ist 5 min zu Fuß zu erreichbar . Bei interesse melden wegen eine Besichtigungstermin Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]