Suchergebnisse für "wohnungen in gallneukirchen"

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Du suchst nicht nur ein Büro, sondern ein inspirierendes Umfeld, in dem du neue Kontakte knüpfen, Synergien schaffen und an spannenden Events teilnehmen kannst? Dann bist du im SOLIX Büro Center in Gallneukirchen genau richtig! Top-Standort - Perfekte Erreichbarkeit Nur 10 Minuten von Linz entfernt - ideal für Unternehmen und Selbstständige, die eine professionelle Adresse mit hervorragender Infrastruktur suchen. Mehr als nur ein Büro - ein Netzwerk von Gleichgesinnten Vom Einzelbüro bis 100 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss , direkt beim Eingang - für maximale Sichtbarkeit und Kundennähe. Coworking & Networking - Tausche dich mit anderen Unternehmern aus, finde neue Kooperationspartner und profitiere von regelmäßigen Community-Events. ☕ Kaffeeküche als Treffpunkt - Genieße eine entspannte Pause und lerne interessante Leute aus verschiedenen Branchen kennen. Workshops & Events - Erhalte exklusiven Zugang zu internen Business-Meetups, Vorträgen und Networking-Runden. Attraktive Vorteile & Ausstattung ✅ Individuell anpassbare Büroflächen - teilmöbliert und abschließbar, mit flexibel gestaltbarer Raumaufteilung. ✅ High-Speed Glasfaser-Internet - für effizientes Arbeiten ohne Kompromisse. ✅ 24/7 Zugang & hohe Sicherheit - Alarmgesichertes Gebäude mit eigenem Serverraum. ✅ Paketempfang von unterwegs - Per Telefonsteuerung kannst du Pakete auch in deiner Abwesenheit annehmen. ✅ Nachhaltige Energie - Strom aus unserer hauseigenen 30 k Wp Photovoltaikanlage. ✅ Elektroladestationen direkt am Standort - für umweltfreundliche Mobilität. Duschen & Umkleiden - Ideal für Pendler oder für eine erfrischende Pause nach dem Sport. Keine Maklerprovision - Sofort einziehen und durchstarten! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Teil unserer Community werden! Ansprechpartner: Oliver Schindlauer BA MSc SOLIX Büro Center - Dein Büro. Dein Netzwerk. Dein Erfolg. Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen – Modernes Wohnen in bester Lage! Willkommen in Gallneukirchen – einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Frühjahr 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern – alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Auch für Anleger bestens zur Vermietung geeignet!!! Perfekte Infrastruktur & optimale Verkehrsanbindung Bushaltestelle direkt vor der Haustür – schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum Medizinische Versorgung in direkter Nähe: Arzt und Apotheke schnell erreichbar Autobahnanschlüsse und öffentlicher Nahverkehr sorgen für eine optimale Mobilität Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte Umgeben von Grünflächen & Naherholungsmöglichkeiten – von der Donau bis zum Mühlviertler Almgebirge Vielfältige Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf in der Umgebung Ideal für Familien, Paare und Singles Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze & Naturgebiete laden zum Erkunden ein Ruhige, aber zentrale Lage – perfekt für entspannte Spaziergänge und aktives Leben Wohnen mit Komfort & Qualität Energieeffiziente & CO2-neutrale Luftwärmepumpe, dadurch niedrige Betriebs- Heizungs-, und Wartungskosten Große, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m (ausgenommen Dachgeschoß mit teilweise Dachschrägen) Lift für barrierefreien Zugang Highspeed-Internet & TV-Anschluss via Liwest PV-Anlage für Allgemein-Strom (geplant, Betreiber und Eigentümer ASI Immobilien GmbH, dadurch niedrige Betriebs- und Wartungskosten, genaue Konzeption und Tarifierung noch offen) Wohnungsoptionen nach Ihren Bedürfnissen2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m²Flexible Raumgestaltung: Zusammenlegung von Einheiten möglich Wählbare Ausstattung: belagsfertig oder schlüsselfertig Parkmöglichkeiten: Carport (€ 14.000) oder Freiparker (€ 7.000) Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Gallneukirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Der Baubeginn durch die renommierte Baufirma Singer ist bereits erfolgt!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <550m Klinik <1.175m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <625m Universität <725m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.175m Polizei <675m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <1.650m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <225m Flughafen <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen. Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftächen auch mieten. Alle Preise auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon

Sie sehnen sich nach einem Eigenheim, bei dem Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzen können? Dann könnte dieser Rohbau genau das Richtige für Sie sein! Dieser Rohbau wurde ca. 1973 gebaut, steht seit diesem Zeitpunkt leer und wartet auf einen neuen Besitzer, der sich hier mit handwerklichem Geschick ein eigenes Heim schafft! Auf einer Fläche von ca. 151,41 m², welche sich auf EG und OG aufteilt, können Sie den belagsfertigen Rohbau je nach Bedarf fertigstellen und sich so Ihr Traumhaus selbst kreiren. Die Baubewilligung muss neu beantragt werden. Der Balkon sowie generell der gesamte Außenbereich können gemütlich gestaltet werden, um so einen Platz zu schaffen, an dem Sie sonnige Stunden genießen können. Lage: Die Lage dieses Objekts ist positiv hervorzuheben. Die Stadtgemeinde Gallneukirchen liegt direkt vor den Toren von Linz. In nur ca. Fahrminuten 10 Minuten erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Landeshauptstadt. Gallneukirchen ist aufgrund der tollen Infrastruktur und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie der guten Verkehrsanbindung eine begehrte Wohnadresse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach erreicht. Auch für optimale Freizeitgestaltung ist u.a. durch Wanderwege, einer Motorikarena, einem Streichelzoo und weiteren tollen Angeboten gesorgt. Ein spitzen Ort mit vielen Möglichkeiten und Wohlfühlcharakter. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 607.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist. Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw. Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Empfangsbereich - Vorraum - Toilette / Dusche - 3 Räume - Büro - Teeküche WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH HIGHLIGHTS: - Klimaheizdecke - elektrischen Außenjalousien - barrierefreie Bürofläche - hohe Kundenfrequenz garantiert - Kundenparkplätze (Tiefgarage) - Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK) - Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten KAUFPREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Eine Handelsfläche/Supernarkt mit 900 m2 Verkaufsfläche plus 220 m2 Lager wäre sofort verfügbar. Kühlanlagen vorhanden. Eventuell auch Regale Die Fläche wäre sofort verfügbar Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Alle Preise auf Anfrage. Besichtigungstermine auf Anfrage... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

EINE OASE ZUM WOHLFÜHLEN! Sie lieben das BESONDERE und wollen sich in einem ansprechenden Refugium wohlfühlen? Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gallneukirchen! Dieses gepflegte Eckreihenhaus in NIEDRIGSTENERGIE-BAUWEISE in massiver Ausführung aus dem Jahr 2011 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² alles, was das Herz begehrt. Auf einem Grundstück von 409 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen. Die sonnige überdachte Terrasse mit einem sehr romantischen Naturgarten befindet sich abseits von jeder Lärmbelästigung und dennoch in sehr zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen fünf helle und geräumige Zimmer bietet. Davon laden drei gemütliche Schlafzimmer zum Träumen ein, während das großzügige Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der einladende Wohnbereich mit stilvollem Kamin verspricht gemütliche Abende im Kreise Ihrer Lieben. Für Naturliebhaber bietet der liebevoll angelegte Garten viel Platz zur Entspannung und zum Spielen. Ob Sie einen blühenden Garten gestalten oder einfach nur die Ruhe genießen möchten: Hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Dieses Schmuckstück ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen könnte schon bald Realität werden. weitere Informationen: ECKREIHENHAUS in MASSIVBAUWEISE - Teilmöbliert - Baujahr: 2011 - Grundstücksfläche: ca. 409 m² - Garten: ca. 383 m² mit Parkplätzen - Heizung: Gas - Fußbodenheizung - Weiße Kunststoff-Fenster mit 3-Schicht-Verglasung - Böden: Holzfliesen mit Vinyl-Beschichtung und Kork- Trittschalldämmung Lage: - Befindet sich in der charmanten Stadt Gallneukirchen. - Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. - Hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Linz, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, inklusive Sporteinrichtungen und Naherholungsgebieten, laden zu Aktivitäten im Freien ein. - Gute fußläufige Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, - Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft, perfekt für Spaziergänge und Radausflüge. LAGE, LAGE, LAGE, das Wichtigste beim Immobilienkauf. Jedes Objekt kann individuell abgeändert werden. DIE LAGE JEDOCH NICHT! HIGHLIGHTS: - Schwedenofen mit Speckstein - Fußbodenheizung - Kabelanschluß (Fa. Schaffelhofer) •Überdachte Terrasse aus Altholz •1 Garage mit Werkstatt (Starkstrom) •Solardusche im Garten •Gemüsegarten •Zentrale Staubsaugeranlage ist vorbereitet •Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher •Doppelter Schallschutz zum Nachbarhaus •3 Stellplätze für KFZ und zusätzlicher Garage •Radonmessung durchgeführt (Radonkonzentration von 148 Bq/m²): Nach einer Empfehlung der Österreichischen Strahlenschutzkommission soll die Radonkonzentration in bestehenden Gebäuden 400 Bq/m² im Jahresmittel nicht überschreiten. Zudem kann eine Wohnbauförderung bei Förderungsvoraus-setzung in Höhe von ca. 60.000,- übernommen werden, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. EIN ORT ZUM ANKOMMEN UND BLEIBEN Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Lebensfreude, Geborgenheit und Harmonie spürbar werden. Hier klingt jeder Tag in der Sonne des Gartens aus, während das sanfte Plätschern des Schwimmteichs eine Atmosphäre der Ruhe schenkt. Ein Ort, an dem Kinderlachen erklingt, Freunde willkommen sind und Erinnerungen wachsen dürfen. Ein Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt und gleichzeitig offen ist für neue Geschichten. Wenn Sie beim Lesen ein warmes Gefühl spüren, dann liegt es vielleicht daran, dass dieses Haus genau auf Sie wartet. Willkommen zu Hause! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Angela Jachs [Tel]. Sie sind interessiert, haben noch Fragen, wünschen Detailinformationen oder ein unverbindliches Finanzierungsangebot? ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % MwSt. zur Zahlung fällig. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PRESTIGE Obstplatzl | Stilvolles Wohnen mit Fernblick - Engerwitzdorf In erhöhter Lage mit freiem Blick über Engerwitzdorf und Gallneukirchen entsteht mit dem PRESTIGE Obstplatzl ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine durchdachte Gestaltung legen. Mit nur 24 Eigentumswohnungen in überschaubarer Struktur, großzügigen privaten Freibereichen und einem autofreien Innenhof-Konzept mit Tiefgarage vereint dieses Projekt Weitblick im wörtlichen wie im übertragenen Sinn. Im Zentrum dieser exklusiven Wohnanlage entsteht ein neu angelegter Obstgarten - nicht nur als gestalterisches Element, sondern auch mit Fruchtgenussrecht für die Bewohner: innen. Private Dachgärten werden über elegant integrierte, architektonische Wendeltreppen erschlossen und schaffen wertvolle Rückzugsorte mit Blick ins Grüne - und auf die Lichter der Stadt. Das Projekt im Überblick: Insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern Wohnflächen von ca. 65 bis 108 m² Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen - wahlweise als Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Private Dachgärten mit architektonisch geformter Erschließung und weitem Blick über das sanfte Hügelland des Mühlviertels - im Haus B optional als Sonderausstattung Tiefgarage mit barrierefreiem Liftzugang Autofreie Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof & Obstgarten Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Lage & Umgebung: Die erhöhte Lage auf einem Hangrücken bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke bei Tag und Nacht - sie kombiniert auch Ruhe & Natur mit städtischer Nähe: Nur wenige Minuten zur A7 und in die Linzer Innenstadt Nahversorger, Schulen & Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung Abendliche Aussicht auf die beleuchteten Stadtlichter von Gallneukirchen & Umgebung inklusive Projektstatus: Geplanter Baustart: Herbst 2025 Geplante Fertigstellung: Anfang 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung im Oberhofenweg wurde vor 5-6 Jahren vom Eigentümer total saniert. Neue Fenster, neue Türen, neue Böden, neues Bad und zum Dach eine zusätzliche Dämmmung und wärmebringende Decke eingebaut.

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Wohnung zu vermieten in der Florianigasse , Horn 3580– 121 m², 4 Zimmer mit. Miete 700 € monatlich, Kaution 3 Monatsmieten. Parkplatz vorhanden. Top Lage, alles in der Nähe (Schulen, Apotheke usw.). Möbel nach Vereinbarung übernehmbar. Besichtigung nach Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete neu sanierte Wohnung im Zentrum von Kalsdorf. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Heizung ist Fernwärme mit Heizkörpern und im Badezimmer Fußbodenheizung mit Sprossenheizkörper. Neue Küche von Dan mit Siemens Herd. Fenster neu mit dreifach Verglasung und Rollos. Badezimmer nur mit Dusche (keine Badewanne). Teilmöbliert Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz. Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss vorhanden und Glasfaser Internet kommen dieses Jahr. Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer! Fotos folgen... [Mehr]