Suchergebnisse für "wohnungen im zillertal"

#Baugrund #ruhig

In attraktiver Lage von Hart im Zillertal, angrenzend an Bruck am Ziller, gelangt dieses ca. 479 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Straße in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch ausgezeichnete Besonnung sowie ein angenehmes, gewachsenes Umfeld. Der unverbaubare Panoramablick ins Zillertal stellt ein besonderes Highlight dar. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses – insbesondere für Eigennutzer und Familien mit Hauptwohnsitz. Highlights: • Sonnige Ruhelage mit beeindruckendem Ausblick • Attraktive, gewachsene Wohnumgebung • Widmung: Wohngebiet (Hauptwohnsitz verpflichtend) • Gute infrastrukturelle Anbindung Bebauung & Erschließung: • Bebauung: gemäß vorhandenem Bebauungsplan und Bebauungsstudie • Erschließung: Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation möglich • Zufahrt: über öffentliche Straße gesichert Lage & Infrastruktur: Die Gemeinde Hart im Zillertal bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. • Nahversorgung, Kinderbetreuung und Volksschule direkt in der Gemeinde • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und Bahnanschluss in wenigen Autominuten erreichbar • Anschluss an die Inntal Autobahn A12 (Wiesing) in ca. 15 Minuten Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Rückzugsort in einer der sonnigsten Lagen des Zillertals! Dieses einzigartige Grundstück mit 496 Quadratmetern bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal und verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur. Das Grundstück ist erschlossen, perfekt geschnitten und vollständig bebauungsfähig gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung (Gemeindestraße) und ist ideal gelegen, um die Vorzüge der Region zu genießen. Die Lage am Hang garantiert nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick, sondern auch eine ruhige und private Atmosphäre, umgeben von unberührter Natur. Das Zillertal ist bekannt für ihre authentische Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten. Von malerischen Spaziergängen im Sommer bis hin zu aufregende Abfahrten im Winter - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Leben in den Bergen zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Zillertals Diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im Herzen des Zillertals/ Tirol, an der Hochfügenerstraße. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Tiroler Alpen bietet diese Adresse ein außergewöhnliches Wohngefühl für Natur- und Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist modern gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet, um ein angenehmes und hochwertiges Wohnen zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Von der Diele aus gelangt man in das erste Schlafzimmer, welches mit einem tollen en suite Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet ist. Weiters betritt man von der Diele aus das separate WC und den beeindruckenden, großzügigen Wohn-Essraum mit moderner Küche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das zweite Schlafzimmer, welches ebenfalls über ein wunderschönes, hochwertiges en suite Bad verfügt. Auf dem tollen Balkon kann man die sagenhafte Aussicht genießen und die Seele baumeln lassen.grandioses Bergpanorama Erstklassige Wohnausstattung Fußbodenheizung Luftwärmepumpestilecht möbliert LAGETirol - Berge - Zillertal Weit über die Landesgrenzen hinaus ist das Zillertal bekannt für seine großartige Natur, die weitläufigen Skigebiete und die grenzenlose Gastfreundschaft und Herzlichkeit seiner Bewohner. In der unmittelbaren Umgebung dieses Wohnobjekts befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Im Winter laden die nahegelegenen Skigebiete zu sportlichen Aktivitäten ein, während in den wärmeren Monaten Wander- und Radwege direkt vor der Haustür zu Entdeckungstouren verleiten. Für Kulturinteressierte bietet das Zillertal zudem eine Vielzahl an traditionellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und ein öffentlicher Bus und Skibus sorgen für die problemlose Verbindung sowohl in das Dorfzentrum als auch hinauf in das Ski- und Wandergebiet Hochfügen. Kosten EUR 549.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr DI Matthias LUDWIG || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] ||Weitere Wohnungen: Wohnung B4, EUR 559.000,- Diese wunderschöne, noch nie bewohnte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im Herzen des Zillertals/ Tirol, an der Hochfügenerstraße. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Tiroler Alpen bietet diese Adresse ein außergewöhnliches Wohngefühl für Natur- und Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist modern gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet, um ein angenehmes und hochwertiges Wohnen zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Fußböden und Türen garantieren eine Wohlfühlatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele und in den Wohn-Essraum mit moderner Küche. Von den beiden Schlafzimmern ist eines mit einem en suite Badezimmer ausgestattet. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich direkt neben dem zweiten Schlafraum. Die beiden Balkons eröffnen eine uneingeschränkte Aussicht auf die Zillertaler Natur und die traumhafte Bergkulisse. Wohnung B3, EUR 499.000,-Diese Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im Herzen des Zillertals, Tirol, an der Hochfügenerstraße. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Tiroler Alpen bietet diese Adresse ein außergewöhnliches Wohngefühl für Natur- und Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist modern gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet, um ein angenehmes und hochwertiges Wohnen zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Von der Diele aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer mit eigenen Zugang zu einem der beiden Balkone, sowie in die zwei Badezimmer, welche mit Dusche und WC ausgestattet sind. Weiters betritt man von der Diele aus den beeindruckenden, großzügigen Wohn-Essraum mit moderner Küche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man beide tollen Balkone, wo man die sagenhafte Aussicht genießen und die Seele baumeln lassen kann. Wohnung B5, EUR 1.200.000,-Diese wunderschöne Penthousewohnung befindet sich in bester Aussichtslage im Herzen des idyllischen Zillertals in Tirol, an der Hochfügener Straße. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Tiroler Alpen bietet diese Adresse ein außergewöhnliches Wohngefühl für Natur- und Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist modern gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet um ein angenehmes und hochwertiges Wohngefühl zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und die exklusive Ausstattung mit vielen Holzelementen garantiert Wohlfühlatmosphäre. Das Besondere an dieser Wohnung ist gewiss die abgetrennte Einliegerwohnung. Direkt neben der großen Penthousewohnung gelegen, ist diese abgetrennte Einheit ideal für Gäste oder eine zweite Generation - jedem ist sein privater Rückzugsort garantiert. Die Einliegerwohnung teilt sich auf in eine Diele, einen großzügigen Wohn-Essraum mit moderner Küchenzeile und sagenhafter Fensterfront, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein traumhafter Balkon lädt zum Entspannen ein. Die große Penthousewohnung verfügt über einen Garderobenbereich und ein Badezimmer mit WC, einen geräumigen Wohn-Essraum mit hochwertiger Küche und zwei Schlafzimmer, von denen das größere ein en suite Badezimmer mit einer tollen Sauna bietet. Auf den beiden Balkonen mit Panoramaaussicht kann man die Seele baumeln zu lassen. Für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit sorgt ein moderner Holzofen. Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen! Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <725m Klinik <5.925m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Post <775m Polizei <4.575m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Fügenberg im Zillertal ca. 98,40 m² Nutzfläche (Top 1) Traumhafte, nach Osten ausgerichtete Sonnenterrasse mit insgesamt ca. 12,42 m² Zugehöriges Kellerabteil mit 5,15 m² Nutzfläche Baujahr ca. 2022 Stilvolle Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, großformatigen Fliesen im Bad und moderner Küche Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Windfang, Vorraum & separater Schrankraum, sowie Terrasse Einzigartige Bergkulisse - sonnige Hanglage oberhalb von Fügen - Wohnung im Souterrain 2 separate Eingänge zur Wohnung Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten Fußbodenheizung - Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a Ebenso stehen in diesem Projekt noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung, die derzeit zur Miete angeboten werden. Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 678.960,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese wunderschöne, noch nie bewohnte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im Herzen des Zillertals/ Tirol, an der Hochfügenerstraße. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Tiroler Alpen bietet diese Adresse ein außergewöhnliches Wohngefühl für Natur- und Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist modern gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet, um ein angenehmes und hochwertiges Wohnen zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Fußböden und Türen garantieren eine Wohlfühlatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele und in den Wohn-Essraum mit moderner Küche. Von den beiden Schlafzimmern ist eines mit einem en suite Badezimmer ausgestattet. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich direkt neben dem zweiten Schlafraum. Die beiden Balkons eröffnen eine uneingeschränkte Aussicht auf die Zillertaler Natur und die traumhafte Bergkulisse. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen des Zillertals Diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im Herzen des Zillertals/ Tirol, an der Hochfügenerstraße. Umgeben von der majestätischen Bergkulisse der Tiroler Alpen bietet diese Adresse ein außergewöhnliches Wohngefühl für Natur- und Bergliebhaber. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und bietet höchsten Wohnkomfort. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Von der Diele aus gelangt man in zwei Schlafzimmer sowie in das separate Badezimmer und WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus betritt man die herrliche, rund 30 m² große Balkon-Terrasse, auf der man die beeindruckende Aussicht genießen und wunderbar entspannen kann. grandioses Bergpanorama Erstklassige Wohnausstattung Fußbodenheizung Luftwärmepumpe stilecht möbliert LAGE Tirol - Berge - Zillertal Weit über die Landesgrenzen hinaus ist das Zillertal bekannt für seine großartige Natur, die weitläufigen Skigebiete und die grenzenlose Gastfreundschaft und Herzlichkeit seiner Bewohner. In der unmittelbaren Umgebung dieses Wohnobjekts befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Im Winter laden die nahegelegenen Skigebiete zu sportlichen Aktivitäten ein, während in den wärmeren Monaten Wander- und Radwege direkt vor der Haustür zu Entdeckungstouren verleiten. Für Kulturinteressierte bietet das Zillertal zudem eine Vielzahl an traditionellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und ein öffentlicher Bus und Skibus sorgen für die problemlose Verbindung sowohl in das Dorfzentrum als auch hinauf in das Ski- und Wandergebiet Hochfügen. Kosten EUR 499.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr DI M... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Wohn- und Geschäftshaus sind 7 Neubau-Wohnungen verfügbar - 2- und 3-Zimmer-Einheiten zwischen 47 und 69 m². Der Edelrohbau ist fertig, Einzug bzw. Vermietung ist im Sommer 2026 möglich Bemusterung jetzt - Schlüsselübergabe in wenigen Monaten Eckdaten Wohnfläche : ab 47,10 m² Kaufpreis netto ab € 325.267,- zzgl. 20% USt Hauptwohnsitzpflicht: Ja Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000) Kellerabteil: Ja Einzug/ vermietbar ab: Sommer 2026 (6-8 Wochen nach Bemusterung) Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) Nähere Informationen und die vollständigen Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Anlage liegt im Ortskern von Fügen - der größten und infrastrukturell stärksten Gemeinde im vorderen Zillertal. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken und die Erlebnistherme Zillertal sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten entfernt, Innsbruck ist in 30 Autominuten erreicht. Fügen ist ganzjährig nachgefragter Wohnstandort: lokale Arbeitskräfte aus Tourismus, Gewerbe und Industrie sowie Pendler nach Jenbach, Schwaz und Innsbruck sorgen für stabile Mietnachfrage nach Hauptwohnsitz-Wohnraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser neu erbauten, hochwertig fertiggestellten Villa in der alpinen Gemeinde Mayrhofen, Schwendau (Tirol), Österreich. Das im Jahr 2025 übergebene und noch nie bewohnte Einfamilienhaus befindet sich 6290 Mayrhofen und bietet mit ca. 300 m² Gesamtfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Investition, Ferienimmobilie oder für Familien mit zusätzlichem Wohnraum. Das Haus wurde in traditioneller Bauweise errichtet und sowohl beim Bau als auch bei der Fertigstellung wurden hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail verwendet. Die Anlage überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung: Dank der internen Treppenanlage ist das Objekt in 3 unabhängige Apartments gegliedert. Grundstück: ca. 589 m² Wohn-/Gesamtfläche: ca. 300 m² Apartments: 3 Einheiten (unabhängig) Aufteilung – Wohnung/Einheiten Ebene 1 / Parterre: Haupteingang, Flur und **interne Treppe (Zugang zu 3 getrennten Apartments) Hauswirtschaftsraum** Apartment 1 (ca. 103 m²):** Vorraum/Gang Toilette (ca. 2,53 m²) Schlafzimmer 1 mit eigener Dusche/Bad Schlafzimmer 2 mit Garderobe und Bad Wohnzimmer mit Küchenbereich (Anschluss Küche) sowie Ausgang auf eine sehr große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung Garage (24,23 m²), zusätzlicher **Hauswirtschafts-/Technikbereich sowie Heizraum Ebene 1 / Obergeschoss: Treppenhaus sowie ein kleines funktionales Hauswirtschaftszimmer Apartment 2 (ca. 50 m²):** Vorraum/Garderobe großes Schlafzimmer Badezimmer Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie Ausgang auf eine große Terrasse Apartment 3 (ca. 60 m²):** Vorraum Schlafzimmer Badezimmer Wohnzimmer mit Küche sowie Ausgang auf einen Balkon Keller: zusätzlicher Kellerbereich mit eigenem externen Zugang ca. 41,37 m² Technische Ausstattung & Highlights Baujahr/Übergabe:* *2025, **unbewohnt, alle Installationen und Geräte neu Fußbodenheizung* mit *Wärmepumpe* (Heizsystem) und *Photovoltaik** Keramikdachziegel** hochwertige Aluminium-Fenster** Außenbeschläge aus Kupfer** Böden: Gres (Fliesen/Steinzeug) sowie natürliches Holz Einbauküchen maßgefertigt* in allen Apartments inkl. Geräten, *Stein-Arbeitsplatten** Bäder komplett fertiggestellt** Lage – Mayrhofen im Zillertal (Tirol) Mayrhofen liegt im Zillertal und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Skigebiete Penken & Ahorn** (breite Pisten, Snowpark, Freeride-Möglichkeiten) Verbindung zur Penken-Hochschnee Bahn sowie Hintertux Glacier (ganzjährig geöffnet) Wellness-/Thermenangebote** und vielfältige Infrastruktur Sommeraktivitäten: Wandern, Klettern, Mountainbike, Spaziergänge im Zillertal Auch die Anbindung ist gut: nahegelegene A12 (Autobahn) sowie regionale Straßen Regionalzüge und Busse** im Zillertal gute Verbindungen innerhalb der Region (inkl. Skibus-/Liftbereich) Kaufpreis: 2.700.000 € Please contact by message: • email: [E-Mail-Adresse entfernt] - whatsup [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Haus mit Blick – und Abstand zum Alltag Nicht jede Lage lebt von Zentralität. Manche überzeugen gerade dadurch, dass sie bewusst etwas Abstand schaffen. Oberhalb von Aschau im Zillertal gelegen, verbindet dieses Einfamilienhaus Ruhe, Aussicht und ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist. Der Blick öffnet sich über das Tal und die umliegende Berglandschaft – mit wechselnden Stimmungen über den Tag und Jahreszeiten, die hier spürbar werden. Das Haus wurde im Jahr 2008 in Holzriegelbauweise errichtet und fügt sich selbstverständlich in seine Umgebung ein – ohne laut zu sein. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und stellen den Bezug zur Landschaft in den Mittelpunkt. Materialien wie Holz-Alu-Fenster, Parkettböden und zeitlose Oberflächen sorgen für eine klare, wohnliche Atmosphäre. Die Grundrissgestaltung ist funktional und offen gedacht – mit ausreichend Platz für Familienleben, Gäste, Homeoffice oder unterschiedliche Lebensphasen. Besonders hervorzuheben ist das Kellergeschoss mit rund 57 m² zusätzlicher Nutzfläche. Neben mehreren großzügigen Räumen bietet vor allem der große Kellerbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier, Lagerfläche oder persönlicher Rückzugsort. Durch mehrere Lichtschächte mit natürlichem Tageslichteinfall sowie die vorhandene Beheizung entsteht hier eine Qualität, die deutlich über klassische Kellerflächen hinausgeht und die Nutzbarkeit spürbar erweitert. Raumaufteilung Erdgeschoss• Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speis • Direkter Zugang zur Terrasse mit freiem Blick ins Tal • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WCObergeschoss• Drei Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen • Ankleide • Das zweite Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits vorbereitet und kann hinsichtlich Boden, Sanitär und Ausstattung individuell fertiggestellt werden. Kellergeschoss• Drei großzügige Kellerräume • Technik- und Heizraum Eckpunkte des Hauses• Wohnfläche ca. 147 m² • Zusätzliche Kellerfläche ca. 57 m² • Grundstücksfläche ca. 642 m² • Südwest-Terrasse mit ca. 10 m² • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 24 m² • Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Kamin • Carport für zwei Fahrzeuge sowie drei Außenstellplätze • Energieeffiziente Bauweise in Holzriegelkonstruktion Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Edle Wohnung mit großer Terrasse und Bergblick Zum Verkauf steht eine rund 62 m² 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse im 2023 fertiggestellten Wohnbauprojekt Penkenblick in Ramsau im Zillertal. Es wurden hier 2 Baukörper (Haus A + Haus B) mit gesamt 6 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die TOP W2 befindet sich in Haus B im Erdgeschoss. Ankommen und Wohlfühlen Vom Eingangsbereich mit praktischem Vorraum gelangt man in eine helle, gemütliche Wohnküche. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und neuwertig – hier lässt sich vom ersten Tag an kochen und genießen. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und sonnige Terrasse. Trotz Erdgeschosslage öffnet sich durch die leichte Hanglage ein freier Blick auf die umliegende Bergkulisse. Ein wahrer Lieblingsplatz zum Entspannen! Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist praktisch geschnitten - hier finden sowohl ein großes Doppelbett als auch ein geräumiger Einbauschrank problemlos ihren Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und überzeugt vor allem durch sein Tageslichtfenster, das für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Autoabstellplatz im Freien. Damit eignet sich das Objekt ebenso für Eigennutzer, die modernes Wohnen in ruhiger Zillertaler Lage suchen, wie als wertbeständige Anlage in begehrter und lebenswerter Wohngegend. Provisionsfreier Kauf! Bezug ab sofort möglich. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen fünf hochwertige Apartments in touristischer Widmung in Mayrhofen – einem der gefragtesten Ganzjahres-Ferienorte Tirols. Die Einheiten sind speziell für die gewerbliche Kurzzeitvermietung an Feriengäste konzipiert und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Region mit stabil hoher Nachfrage im Sommer wie im Winter. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und optimale Nutzbarkeit für den Ferienbetrieb. Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca. 60 m² ermöglichen flexible Belegungskonzepte und sprechen unterschiedliche Gästesegmente an. Jede Einheit verfügt über Außenflächen wie Terrasse oder Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche – wichtige Komfortfaktoren für Gäste und Betreiber. Die Lage verbindet Ruhe, Panorama und perfekte Infrastruktur: freier Blick auf die Zillertaler Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen machen die Apartments besonders begehrt bei Urlaubsgästen. Diese Faktoren sichern langfristig stabile Nachfrage und hervorragendes Vermietungspotenzial. Diese fünf Einheiten eignen sich ideal für Investoren, die gezielt in touristische Immobilien mit professionellem Vermietungsfokus investieren möchten – in einer der wirtschaftlich stärksten Tourismusregionen Österreichs. 1. Obergeschoss Top W2 3 Zimmer · ca. 60 m² · Terrasse ca. 14 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 598.600,- 2 Außenstellplätze: € 35.000,- Gesamtkaufpreis: € 633.300,- Top W3 Status: Verkauft Top W4 2 Zimmer · ca. 33 m² · Balkon ca. 8 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 340.400,- 1 Außenstellplatz: € 17.500,- Gesamtkaufpreis: € 357.900,- 2. Obergeschoss Top W6 Status: Verkauft Top W7 2 Zimmer · ca. 41 m² · Balkon ca. 5 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 433.500,- 1 Außenstellplatz: € 17.500,- Gesamtkaufpreis : € 451.000,- Steuerlicher Hinweis: Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Da die Einheiten für die gewerbliche touristische Vermietung vorgesehen sind, erfolgt der Verkauf umsatzsteuerpflichtig (20 % USt.). Bei entsprechender unternehmerischer Nutzung ist der Vorsteuerabzug auf den Bruttokaufpreis grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der individuellen steuerlichen Voraussetzungen des Erwerbers. Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]