Suchergebnisse für "wohnungen grünburg ortszentrum"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Ihre Wohlfühloase in Grünburg! Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses (ohne Lift) vereint Wohnen mit durchdachtem Komfort und einem Hauch von Natur. Mit einem optimal gestalteten Grundriss, zwei Balkonen und einem großzügigen Eigengarten von 241 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben benötigen. Flexibel nutzbare Räume für Ihre Bedürfnisse Die drei Schlafzimmer bieten großzügigen Platz und lassen sich individuell gestalten ? ideal als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder einladendes Gästezimmer. Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und lädt zur freien Entfaltung Ihrer Wohnideen ein. Praktische Küche mit Potenzial Die funktionale Einbauküche bietet solide Ausstattung für den täglichen Gebrauch, verfügt über ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse und bietet Raum für individuelle Modernisierungen, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zur nördlichen Loggia ? ideal für eine Pause. Das großzügige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, besticht durch seine ideale Größe und den direkten Zugang zum südlichen Balkon, wo Sie laue Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Komfort in jedem Detail Zwei Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: Ein Badezimmer glänzt mit einer Dusche, einem Fenster und einem WC, während das zweite Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem zusätzlichen WC ausgestattet ist. Praktischer Stauraum und Parkmöglichkeiten Zwei geräumige Kellerabteile bieten reichlich Stauraum für Ihre Habseligkeiten und sind im Kaufpreis enthalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei private Parkplätze direkt am Grundstück bereit. Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen Der Highlight dieser Wohnung ist der 241 m² große Eigengarten ? ein echtes Paradies. Ob entspannte Stunden mit einem Buch, fröhliche Grillabende mit Freunden oder ein Spielplatz für die Familie ? dieser Garten bietet unzählige Möglichkeiten, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause ? sie ist ein Ort, an dem... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eingebettet in die malerische Landschaft bietet dieser liebevoll gestaltete Bungalow ein behagliches Zuhause, in dem nachhaltige Wärme aus der Erde für ein rundum angenehmes Wohngefühl sorgt. Grünburg ... das Herz des Steyrtals, erstreckt sich entlang der Steyr von Untergrünburg über Obergrünburg bis Leonstein; knapp. 4.000 Einwohner; das Naturschutzgebiet "Planwiesen" (über 240ha) und die Rinnerberger Klamm sind für Naturliebhaber die Highlights von Grünburg; reichhaltiges Freizeitangebot - von Radfahren / Mountainbiken über Wildwasserpaddeln, Beachvolleyball, Klettern bis ruhiges Wandern; Familien- und Erlebnisbad in Leonstein; gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, praktischen Ärzten, Kindergarten, Volksschule, Neuer Mittelschule, Musikschule, Banken und gestandener Gastronomie; Lage … in ruhiger, gepflegter Siedlungslage; angenehme Nachbarschaft und familienfreundliche Atmosphäre; Ortszentrum von Grünburg in weniger als sechs Gehminuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind somit bequem zu Fuß erreichbar; gut ausgebaute Steyrtal-Bundesstraße nach Kirchdorf und Steyr, nahe gelegene Voralpen-Bundesstraße Richtung Zentralraum; Autobahn-Anschluss an die A9 in Klaus in ca. 20 km; nach Bad Hall ca. 16km, nach Steyr und in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 25 km, in die Landeshauptstadt Linz ca. 50 km; gute öffentliche Busverbindungen nach Steyr, Kirchdorf, Bad Hall und Sierning; Bungalow & Ausstattung … 2002 errichteter Bungalow in bewährter Elk-Fertigbauweise; guter Allgemeinzustand; Wohnfläche ca. 117 m², Nutzfläche ca. 77 m²; solide Bauqualität; durchdachte funktionale Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, separates WC für zusätzlichen Komfort; großzügige, zentrale Diele mit direktem Zugang zum Garten, drei gut geschnittene Schlafzimmer; praktischer Abstellraum; offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Erker, angrenzender Wintergarten - hell und lichtdurchflutet; Holzofen für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre; separate, funktionale Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen; vollständig verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zusätzlichem WC; Grundstück … rund 851m² Grundfläche; leichte Hanglage; gepflegter Garten; Platz zur individuellen Gestaltung; mehrere Obstbäume spenden im Sommer angenehmen Schatten; Gartenhütte; Sonstiges … großzügige, an das Haus angebaute Doppelgarage mit integriertem Heizraum; Zugang vom Heizraum/Garage direkt in den Garten; zusätzliche Stellplätze findet man auf der gepflasterten Zufahrt vor dem Haus; Heizung … moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung - energieeffizient, umweltfreundlich und behaglich bei niedrigen Betriebskosten; Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant! Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. Da es sich um eine vom Land OÖ geförderte Wohnung handelt, müssen die Bewerber die Bedingungen einer förderungswürdigen Person erfüllen. Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage www.styria-wohnbau.at unter aktuelle Projekte! Bzgl. Bewerbung ersuchen wir mit der Gemeinde Grünburg Kontakt aufzunehmen, da diese das Vergaberecht hat!... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant! Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. Da es sich um eine vom Land OÖ geförderte Wohnung handelt, müssen die Bewerber die Bedingungen einer förderungswürdigen Person erfüllen. Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage www.styria-wohnbau.at unter aktuelle Projekte! Bzgl. Bewerbung ersuchen wir mit der Gemeinde Grünburg Kontakt aufzunehmen, da diese das Vergaberecht hat!... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant! Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. Da es sich um eine vom Land OÖ geförderte Wohnung handelt, müssen die Bewerber die Bedingungen einer förderungswürdigen Person erfüllen. Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage www.styria-wohnbau.at unter aktuelle Projekte! Bzgl. Bewerbung ersuchen wir mit der Gemeinde Grünburg Kontakt aufzunehmen, da diese das Vergaberecht hat!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Natur und Nähe zu Infrastruktur perfekt harmonieren! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen einzigartigen Erker, der für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Ob als gemütliche Leseecke mit Blick in die Weite oder einfach als Platz zum Entspannen - dieser lichtdurchflutete Blickfang macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Hier atmen Sie frische Landluft, genießen die Ruhe und erleben das Gefühl von Freiheit. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Tür - ob ein Spaziergang durch Wiesen und Felder, ein Kaffee auf dem sonnigen Balkon oder ein Abend mit Freunden unter dem Sternenhimmel - hier ist das Leben noch echt und unverfälscht. ✨ Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: 69 m² ✅ Besonderheiten: Erker mit traumhaftem Lichteinfall ✅ Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Lebensqualität Genießen Sie das Beste aus zwei Welten - die Ruhe des Landes und den Komfort eines behaglichen Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - bevor es jemand anderes tut!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt. Diese Wohnung im 1. OG verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem drei Zimmer, ein Badezimmer mit separaten WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil im Hausflur. Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Eine hauseigene Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.... [Mehr]

#Balkon

Top 8 – Stilvolles Wohnen im exklusiven Wohnprojekt in Kirchham In Kirchham entsteht ein herausragendes Wohnprojekt, das eindrucksvoll zeigt, wie hochwertige regionale Baukunst, moderne Architektur und durchdachte Bestandserhaltung zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen. Auf dem soliden Fundament des bestehenden Erdgeschosses wurden zwei moderne Obergeschosse neu errichtet – eine architektonisch wie technisch anspruchsvolle Erweiterung, die klare Linien, zeitlose Ästhetik und höchste Ausführungsqualität vereint. Top 8 ist Teil dieser exklusiven Wohnanlage und bietet all das, was dieses Projekt so besonders macht: lichtdurchflutetes Wohnen, hochwertige Materialien, regionale Handwerksqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Die großzügigen, bodentiefen Fenster schaffen ein helles, offenes Wohngefühl, während der hochwertige Eichenparkett und die massive, großformatige Schiebetür zum 25 m² großen Balkon den modernen und zugleich warmen Charakter der Wohnung unterstreichen. Der langlebige Lärchenholzboden auf dem Balkon erweitert den Wohnraum perfekt nach außen und bietet einen stilvollen Ort zum Entspannen. Mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem praktischen Ankleideraum bietet Top 8 eine Wohnlösung, die sich sowohl an Paare und Singles mit Anspruch richtet als auch an Anleger, die auf wertbeständige Immobilien setzen. Ein Kellerabteil im Erdgeschoss ist inkludiert, Carport oder Parkplatz können zusätzlich erworben werden. Technisch überzeugt die Wohnung durch barrierefreie Ausführung, Nahwärmeversorgung, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores sowie einen leistungsstarken Glasfaseranschluss. Der Kaminanschluss eröffnet zudem die Möglichkeit, einen modernen Kaminofen zu integrieren und den Wohnluxus weiter zu steigern. Alle Materialien – von Fenstern und Türen über Sanitär bis zur Elektrik – wurden mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und regionale Ausführung gewählt. Die zentrale Lage im Ortskern von Kirchham bietet kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität – Wohnen mitten im Ort, ohne auf Ruhe oder Grünraum zu verzichten. Insgesamt umfasst das Projekt zwölf exklusive Eigentumswohnungen zwischen ca. 46 und 107 m². Top 8 ist eine der begehrten Einheiten im 2. Obergeschoss und voraussichtlich ab Jänner 2026 bezugsfertig – ein seltenes Angebot, das Architektur, Wohnqualität und Wertbeständigkeit ideal verbindet. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsmappe zukommen! Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre charmante, provisionsfreie Eigentumswohnung in Kirchham wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Steyrtal! In sonniger, ruhiger Lage und traumhafter Kulisse liegt dieser Bauernhof mit ganz besonderem Charme. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage (zwischen Kirchdorf und Steyr) und der phänomenalen Aussicht zur Bergkulisse bieten nach einer Sanierung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In Alleinlage am Waldrand, auf etwa 540 Höhenmetern und ca. 4 km südwestlich von Grünburg, einer Gemeinde im Traunviertel, befindet sich dieses Anwesen. Mit seinen ca. 34,5 m x 24,5 m Seitenlängen liegt der Vierkanter fast schon herrschaftlich über dem Steyrtal. Das Anwesen wartet auf seine Wiederbelebung, ob als landwirtschaftlicher Betrieb oder einer gemeinschaftlichen Wohnform für Jung und Alt. Dieses gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige Objekt bietet reichlich Potenzial für Ihre Ideen. Der Wohntrakt liegt ostseitig, Stall und Scheune sind in den übrigen Flügeln untergebracht. Gebäude & Nutzflächen: Bestand ca. 1.050 m² Nutzflächendavon: ca. 360 m² Wohnfläche und ca. 690 m² Stallungen, Scheune und Nebenräumeunberücksichtigt: nicht ausgebaute Dachräume, Luftraum 1.OG Teilunterkellerung Nebengebäude Heizung: Ölheizung Kachelöfen Tischherd Wasserversorgung: Brunnen Senkgrube (sanierungsbedürftig) Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieses Anwesens. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige, helle Wohnung in bester Lage, Südbalkon, schöner Kaminofen im Wohnzimmer, großes Kellerabteil, Parkplatz im eigenen Carport und Freiplätze. In Teilen neu adaptiert. Glasfaser ist im Haus und kann bei Bedarf installiert werden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die Ortschaft Lohnsburg befindet sich an der Grenze zum idyllischen Kobernaußerwald. Rund 12 km entfernt liegt die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Das Anwesen beherbergte ursprünglich eine Metzgerei mit Verkaufsgeschäft. Heute umfasst die Wohnanlage insgesamt elf Wohnungen, ein Geschäft, ein Büro und Lagerflächen. Die Wohnungen haben einen Größenmix von 54 bis 190 m² WNFl., wodurch die Bedürfnisse von Singles bis Familien mit Kindern abgedeckt werden. In den letzten Jahren fanden umfassende Sanierungs- bzw. Umbauarbeiten statt, einige Wohnungen wurden zur Gänze neu errichtet. Beinahe jede TOP wird durch eine Bereicherung wie Balkon, Terrasse, Garten oder Wintergarten ergänzt. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter und besticht mit Liebe zum Detail sowie unterschiedlichen Highlights: So verfügt die TOP 01 beispielsweise über einen rund 350 m² großen Eigengarten mit überdachter Terrasse und sorgt mit einem ansprechenden Eingangsbereich und der Treppe ins OG bereits beim Betreten für einen echten Hingucker. Die TOP 02 ist großzügig ausgeführt und wird durch einen schönen Wintergarten ergänzt. Für die Bewohnerin der TOP 02 gibt es ein verbüchertes Wohnungsrecht. Der Verkäufer wird für diese Wohnung allerdings in Zukunft Miete bezahlen, wodurch auch hier mit Mieteinnahmen zu rechnen ist. Der Großteil der Wohnungen wurde erst in den letzten Jahren neu errichtet bzw. generalsaniert und überzeugt durch hochwertige und moderne Ausführung. Das Geschäft (TOP 11) bietet einen ansprechenden Verkaufsraum, Sanitär- und Aufenthaltsräume. Derzeit ist es bis April 2027 an die Lebenshilfe vermietet, die das Geschäft als Nahversorger mit regionalen Produkten betreibt. Die Allgemeinbereiche umfassen einen praktischen Müllraum, einen Raum für Fahrräder und Kinderwägen sowie eine Waschküche. Neben den Abstellräumen in den Wohnungen, erweitern zusätzliche Räumlichkeiten außerhalb der Wohnungen den Stauraum. Am Grundstück stehen 12 KFZ-Stellplätze, darunter zwei Garagen und ein rund 60 m2 großes Carport, zur Verfügung. Im neuen Technikraum wurden die Zählerkästen am neuesten Stand der Technik ausgeführt. Die neue Pellet-Zentralheizung der Firma Ökofen mit 43 k W Heizleistung garantiert Effizienz und Nachhaltigkeit in der Wärmeversorgung. Zwei Wohnungen sowie das Kaufgeschäft werden aktuell noch von einer Öl-Zentralheizung versorgt. Ein Anschluss an die Pellet-Zentralheizung wäre aber möglich. Alle Einheiten verfügen über ein zentral verwaltetes, elektronisches Zutrittssystem mit Chip oder Codetaster, um Sicherheit und Komfort zu maximieren. Der Glasfaseranschluss ist im Technikraum vorhanden und kann jederzeit in die einzelnen Wohnungen verlegt werden. Aktuell sind alle TOPs an die SAT-Anlage angebunden. Weiterführende Informationen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer unverbindlichen Besichtigung mit.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Durchdachte Bürokonzeption mit Empfang, großzügigen Allgemeinflächen, zentraler Lounge mit integriertem, verglasten Besprechungszimmer und 8 kreisförmig angeordneten klimatisierten Büros von etwa 20 m² bis 50 m². Küche, Sanitärräume, Serverraum und eine große Terrasse gehören ebenso zum Objekt. Die Ausstattung aller Bereiche ist durchwegs hochwertig und einem modernen Arbeitsplatz entsprechend. Die Flächen sind komplett möbliert und würden sich auch als "coworking space" eignen. Die Möbelmiete ist bereits in der Nettomiete von € 9, /m² enthalten. Niedrige Betriebs- und Heizkosten. Die Anmietung einiger Tiefgaragenplätze im Kellergeschoß ist möglich. Lage: Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoß eines zum Hauptplatz hin stilvollen Altbaus, welcher im Erdgeschoß Handelsgeschäfte und im Dachgeschoß eine Wohnung beherbergt. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf.... [Mehr]