Suchergebnisse für "wohnungen garsten mieten"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Historischer Schatz, versteckt in Garsten nahe der Enns mit großem Garten. Das Gebäude verfügt teilweise noch über alte Gewölbe und Stuckdecken. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Vorhaus mit schönem Gewölbe, die restlichen Teile des Erdgeschosses werden hauptsächlich als Lagerräume verwendet. Der Heizraum (Ölheizung) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils einer Küche, einem Bad mit WC sowie einem Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein kleiner Keller mit einer Größe von ca. 17m² ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Neben dem Haus befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches unter anderem als Holzlager und Abstellplatz für Gartengeräte genutzt wurde. Der Garten erstreckt sich über unterschiedliche Ebenen. Straßenseitig befindet sich eine kleine freistehende Garage. Das Gebäude umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 384m². Das Haus ist sanierungsbedürftig! Die Kamine wurden stillgelegt. Die Ölheizung ist nicht funktionsfähig. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zwischen Natur und Stadt, zwischen Ruhe und Nähe – in Saaß bei Garsten wartet ein Ort, der mehr ist als nur ein Baugrund. 665 m², die Raum für Ideen, Träume und Zukunft bieten. Hier entstehen nicht nur Häuser – hier entsteht Lebensqualität. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend in Waldnähe, vereint dieses Grundstück das Beste aus zwei Welten: natürliche Idylle und die unmittelbare Nähe zu Steyr. Perfekt für alle, die ländliche Ruhe schätzen, aber urbanen Komfort nicht missen möchten. Voll aufgeschlossen und bereit für Neues: Ein besonderer Pluspunkt ist der bestehende Bebauungsplan für ein Doppelhaus, der bei Interesse übernommen werden kann. So sparst du wertvolle Zeit und kannst direkt in die Umsetzung deines Projekts starten – ob als Eigenheim mit zusätzlicher Einheit oder als Investment mit Zukunft. Das sanft ansteigende Gelände eröffnet zahlreiche architektonische Möglichkeiten – von der modernen Villa bis zum charmanten Doppelhaus mit Aussicht ins Grüne. Garsten steht für Lebensqualität, Sicherheit und Naturverbundenheit – und das alles in unmittelbarer Nähe zur Stadt Steyr. Hier findest du den perfekten Ort zum Ankommen, Aufblühen und Bleiben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Garsten und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von rund 176 m² ausreichend Platz für Familie, Beruf und Freizeit. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut, das Obergeschoss im Jahr 2003 neu errichtet und modern gestaltet. Durch die gelungene Kombination aus traditioneller Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Komfort. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie eine Küche, ein Badezimmer und eine gemütliche Terrasse. Diese Wohneinheit kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (25 m²), eine Speis, ein Badezimmer, ein separates WC mit Dusche sowie ein Vorraum. Von der Terrasse aus gelangt man über eine Stiege in den Garten. Alle Fenster im Obergeschoss sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage mit 17 k W Leistung, die sich auf dem Dach befindet und zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Eine Wallbox für E-Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Die Stromkosten für das gesamt Haus inklusive Heizung betragen lediglich rund € 120 pro Monat, was auf die energieeffiziente Ausstattung des Hauses zurückzuführen ist. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen sowie über einen liebevoll angelegten Garten mit Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Garagenplätze (55 m²) und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Dieses Haus ist ideal für junge Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen, oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Dank der nachhaltigen Energielösungen und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Objekt sowohl praktisch als auch zukunftsorientiert gestaltet.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Diese Landwirtschaftliche Fläche besteht aus: G GST-Fläche * 42522 m² Bauf.(10) 184 m² Landw(10) 38717 m² Landw(30) 1821 m² Wald(10) 1800 m² Legende: G: Grundstück im Grenzkataster *: Fläche rechnerisch ermittelt Bauf.(10): Bauflächen (Gebäude) Landw(10): landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) Landw(30): landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Verbuschte Flächen) Wald(10): Wald (Wälder) Der Preis versteht sich als Mischpreis für das gesamte Grundstück. Kaufnebenkosten: Ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Vertragserrichtungskosten, Makler 3,6 %). Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet - ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend - ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird. Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente, das Raumgefühl, Behaglichkeit und Design perfekt verbindet. Der Master Bedroom entfaltet sich als privates Wellness-Refugium: ein großzügiges Bad en suite mit freistehender Wanne, eine Sauna mit Infrarot-Funktion, wohldurchdachte Schranklösungen, ein Ruhebereich und ein separater Fitnessraum sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und täglichen Luxus. Auch die Design-Küche verkörpert höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Arbeitsflächen, edelste Ausstattung, ein unsichtbar integriertes Kühlhaus sowie mehrere raumhohe Kühlschränke machen sie zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses - durchdacht, hochwertig und perfekt strukturiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer - ideal für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Das vollunterkellerte Untergeschoss überrascht mit einer komplett ausgestatteten, eigenständigen Einheit inklusive Küche - ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung. Hervorzuheben ist die großzügige Fläche von ca. 150-200 m², die sich perfekt für Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier eignet. Die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten so repräsentativ unter einem Dach zu verbinden, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den traumhaften Outdoor-Bereich: ein weitläufig gestalteter Garten mit Blumen und Kräutern, ein Gartenhaus für den eigenen Gemüseanbau sowie ein Salzwasserpool, der mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung luxuriös ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin sowie mehrere großzügige Liegeflächen - Ihre persönliche Oase der Ruhe, Erholung und Inspiration Highlights & Ausstattung Smart Home mit Energie-Management-Assistent Große Photovoltaikanlage mit Speicher Automatische Beschattung Wasseraufbereitungsanlage Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Zentralstaubsaugeranlage In-Ground-Trampolin Jacuzzi 4 x 8 Meter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung - das luxuriöse Komplettpaket Dieses Objekt ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht - innen wie außen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. E rleben Sie diese Villa, die Raum für Visionen schafft - privat wie geschäftlich. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang und tauchen Sie bereits jetzt virtuell in dieses außergewöhnliche Anwesen ein.... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig

Dieses Haus befindet sich in wunderschöner Lage direkt an der Enns. Die Flussnähe verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charme und eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das großzügige Wohnhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Mit seiner klassischen Aufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen eignet sich das Haus ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Das Gebäude ist bereits etwas in die Jahre gekommen und wartet darauf, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit einer umfassenden Renovierung kann man hier ein echtes Schmuckstück schaffen und den Charme der Immobilie mit moderner Ausstattung verbinden. Besonderheiten: Direktlage an der Enns-mit bewilligten Bootsanlegeplatz für 2 Boote. 8 Zimmer auf großzügiger Wohnfläche Klassischer Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum Renovierungsbedürftig – ideal für Handwerker oder kreative Köpfe Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen in einer einzigartigen Flusslage mit großem Raumangebot zu verbinden. Mit der richtigen Sanierung lässt sich hier ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter und hohem Wohnwert schaffen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermieten sonnige 4 Zimmer Wohnung (86qm) in Ebensee am Traunsee (mit Blick auf Traunsee, Traunstein und Feuerkogel)

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Einod in Stadtnähe - Einzigartiges Grundstück mit Grünland-Charakter und Häuschen! In der Gemeinde Garsten, nahe dem Steyrer Stadtteil Christkindl, steht ein kleines Refugium zum Verkauf. Die Liegenschaft mit einem 1954 erbauten kleinen Einfamilienhaus erschließt sich auf einer Fläche von ca. 722 m² und besticht durch die einzigartige idyllische Lage nahe dem urbanen Raum. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Waldrandlage angrenzend an Grünland. Durch eine Flächenwidmungsänderung wurde das gesamte Grundstück des ursprünglich ‚bestehenden Wohngebäudes im Grünland', einem sogenannten Sternchenbau, als Baufläche gewidmet. Außer dem späteren Ausbau des Dachbodenraumes wurden keine erwähnenswerten Sanierungen durchgeführt. Die Bausubstanz ist entsprechend alt, wodurch bei Erhaltung des Gebäudes, das teilweise unterkellert ist, mit einer Kernsanierung zu rechnen ist. Für die Zentralheizung steht ein nicht mehr funktionstüchtiger Festbrennofen zur Verfügung. Durch regelmäßige Wassereintritte im Kellergeschoß wurde die dort positionierte Heizung außer Funktion gesetzt. Eine kleine Garage samt Holzhütte präsentiert sich als Wohnhaus-Anbau. Das Objekt wird mit Ortswasser versorgt. Für Nutzwasser dient ein ca. 6 m tiefer Brunnen. Für die Abwasserbeseitigung steht eine Senkgrube zur Verfügung. Die zum Haus führende Stromleitung wurde bereits erdverlegt. Das Anwesen befindet sich in schöner Alleinlage in Pergern-Garsten, nahe Christkindl, Saaß und Aschach an der Steyr sowie ca. 5 Autominuten bis zum Stadtzentrum Steyr. Eine Bushaltestelle sowie der nach Steyr und Aschach a. der Steyr führende Radweg liegen rund 300 m von der Liegenschaft entfernt. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem herrlichen naturnahen Stückchen Erde. Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen im Rahmen einer Besichtigung diesen individuellen Lebensraum vorstellen zu dürfen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Miete in ruhiger Lage in Felixdorf an. Die Wohnung hat eine Fläche von 55,47 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem WC und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Mietkonditionen: - Bruttomiete: 520,00 EUR - Betriebskosten: 273,93 EUR - Tiefgaragenstellplatz: 25,00 EUR - Strom wird direkt vom Mieter angemeldet und bezahlt. - Provisionsfrei! - Kaution für 3 Monate: 2.456,80 EUR - Ablöse für die Küche: 450,00 EUR Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 472,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 273,93 Umsatzsteuer € 47,27 Gesamtbetrag € 793,93... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Genossenschaftswohnung in Draßmarkt Das Grundstück befindet sich mitten im Zentrum der Marktgemeinde Draßmarkt und ist von der Marktgasse aus erreichbar. Gleichzeitig ist eine Fußverbindung zum Kirchenplatz gegeben. Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 23 Wohnungen in 2 Stiegen. Als erster Bauteil wurde die Stiege 2 mit 14 Wohnungen errichtet. Dabei befinden sich im Erdgeschoss und im 3. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen, im 1. Obergeschoss sechs Seniorenwohnungen und im 2. Obergeschoss 4 Wohnungen. Die sechs Seniorenwohnungen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig erreichbar und werden in behindertengerechter Ausführung hergestellt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung für alle Wohnungen erfolgt mit Bio-Fernwärme von der „Dorfenergie Drassmarkt“. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss und dient zur Nutzung aller Bewohner. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen mit ORF 1 und 2 sowie weiteren SAT-Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Abstellplatz im Freien hergestellt, weiters wird ein Kleinkinderspielplatz errichtet. Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 2-14 Wohnfläche: 77,79 m²Finanzierungsbeitrag: 19.983,47Miete: 544,29Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ist mit Parkettböden ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bei weiterem Interesse an dieser Wohnung, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Sofort beziehbar Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 9-6Wohnfläche: 76,621 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.743,21Miete: € 599,83Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]