Suchergebnisse für "wohnung zu vermieten in hallein"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt "Hallein – Stadt. Land. Leben" ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren. Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt "Hallein – Stadt. Land. Leben" ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren. Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

Wer Abseits schätzt und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchte, wird hier fündig: Inmitten der beliebten Gegend Au bei Hallein liegt dieses rund 700 m² große Grundstück - eingebettet zwischen Natur, Nachbarschaft und dem majestätischen Blick auf den Untersberg. Was dieses Grundstück besonders macht, ist nicht nur seine Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden Salzburgs, sondern auch seine Rarität: In Au kommen nur selten Grundstücke in dieser Größenordnung und Lage auf den Markt. Wer hier baut, entscheidet sich für eine nachhaltige Lebensqualität - abseits des Trubels, aber dennoch gut angebunden. Die leichte Zurücksetzung von der Straße sorgt für eine geschützte Wohnatmosphäre - ein klarer Vorteil für alle, die Privatsphäre schätzen. Die umliegende Bebauung ist aufgelockert, gewachsen und gepflegt - ein Umfeld, das Raum für persönliche Wohnträume lässt. Ein Highlight, das jeden Tag aufs Neue begeistert: der Blick Richtung Untersberg. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder einem ruhigen Abendspaziergang - dieses Panorama begleitet Sie durch die Jahreszeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 7 Parteien, dies im Jahr 1990 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnhzimmer mit Essbereich, separater Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem Balkon mit einer Südwestausrichtung. Zu dieser Liegenschaft gehören ein Kellerabteil und ein Carport. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

BITTE KEINE NACHRICHTEN VON MAKLERN Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1984. Die Lage ist angenehm ruhig, gleichzeitig erreichen Sie den Bahnhof in nur 5 Gehminuten – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Türen, Böden, Küche, Bad und WC wurden komplett erneuert. Unter dem neuen Laminatboden befindet sich zudem ein hochwertiger Parkett, der bei Bedarf sichtbar gemacht werden kann. Einziehen und sofort wohlfühlen ist hier problemlos möglich. Die monatlichen Betriebskosten betragen 431,03 € und beinhalten bereits Warmwasser und Heizung. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden. Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse oder Fragen erreichen Sie mich gerne täglich zwischen 08: 00 und 18: 00 Uhr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse & Garten Dieses einzigartige Penthouse vereint Großzügigkeit, Design und höchsten Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 196 m² bietet es eine durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und ein unvergleichliches Freiflächenkonzept. Der private Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – ein Wohntraum, der Eleganz und Privatsphäre perfekt verbindet. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 196 m² • 4,5 Zimmer – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare • Lift direkt in die Wohnung • 3 große Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit eigenem Schrankbereich und Balkon (ca. 6,22 m²) • 2 exklusive Badezimmer mit edler Ausstattung von Gessi • Separate Toilette • Großzügiger Küchen- und Essbereich – perfekt für geselliges Wohnen • Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse (ca. 44,03 m²) • Eigener Abstell- /Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss • Dachterrasse mit 81,77 m², direkt per Lift erreichbar – das absolute Highlight mit Panoramablick • Private Gartenfläche mit 273,41 m² Zusätzliche Flächen im Untergeschoss: • Hobby-/Fitnessraum: 34,35 m² • Abstellraum: 6,61 m² • Weinkeller & Obstlager im Naturfels – charmant & stilvoll • Großzügige Garderobe: 17,6 m² • Garage für 2 PKWs: ca. 45,37 m² - zzgl. € 50.000, Kaufpreis... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwei Ebenen. Direkter Liftzugang. 128 m² Terrasse. Vollkommene Ruhe und Privatsphäre. Auf einem großzügigen Eckgrundstück in Rif Rehhof entsteht ein stilvolles Mehrparteienhaus mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten – ein Projekt, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und maximale Privatsphäre vereint. Die Lage ist schlicht außergewöhnlich: absolute Ruhe, freie Sicht auf die umliegende Bergwelt und unmittelbare Nähe zur Salzach. Ein Wohnort für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein entschleunigtes Umfeld legen. Das Penthouse ist das Highlight des gesamten Hauses: ein 4-Zimmer-Penthouse, das sich über zwei Stockwerke erstreckt und mit einem privaten Liftzugang direkt in Ihre Wohnung beeindruckt. Großzügigkeit, Licht und Freiraum bestimmen das Wohngefühl. Wohnfläche: ca. 139,68 m² Terrassenflächen: ca. 128 m² Kellerabteil: ca. 15,27 m² Kaufpreis: € 1.299.000,– Tiefgarage: 3 Stellplätze à € 29.000,– Architektur & Ausstattung Die Innenräume verbinden modernes Design mit warmer Behaglichkeit: •Edle Fischgrät-Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen •Großformatige, hochwertige Fliesen in Terrazzo-Optik in den Bädern •Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung •Klimaanlage im gesamten Dachgeschoß •Durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Flächen Jede Oberfläche, jede Linie und jedes Detail ist auf ein Ziel ausgerichtet: ein Penthouse, das sich wie ein privates Refugium anfühlt. Terrasse – über 128 m² Freiraum Die weitläufige Terrasse umschließt das Penthouse und öffnen den Blick auf Natur, Berge und die Salzach. Ein Außenbereich dieser Größe ist in dieser Lage selten – und macht die Wohnung zu einer der attraktivsten Neubau-Immobilien im Süden Salzburgs. Erreichbarkeit & Komfort Das Gebäude bietet höchsten technischen und praktischen Komfort: •Zugang über privaten Gehweg oder direkt aus der Tiefgarage •Lift führt direkt in das Penthouse •Intime und moderne Hausarchitektur •Großes Kellerabteil inkludiert •Fertigstellung April 2026 Warum dieses Penthouse? •Neubau in absoluter Ruhelage •Terrassenfläche, die ihresgleichen sucht •Private Liftfahrt direkt in die Wohnung •Modernes, klares Design – zeitlos wertig •Nur sechs Einheiten im gesamten Haus •Optimale Lage zwischen Natur, Stadt und Erholung •Perfekt als Hauptwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen am Adneter Riedl - Sonnige Gartenwohnung Am Adneter Riedl erwartet Sie eine charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss – barrierefrei, komfortabel und mit viel Freiraum. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und einem herrlichen Eigengarten macht diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum. Die Wohnung bietet rund 66 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind: •heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse •gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum •Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC •einladende Diele mit Stauraum Ein Highlight: Terrasse & Garten Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die ca. 29 m² große Terrasse und weiter in den großzügigen Eigengarten mit rund 206 m² – perfekt für Sommerabende, gemütliche Runden mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Ausstattung & Extras •Barrierefrei & bequem per Lift erreichbar •Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang •Großer Kellerraum mit 10,20 m² •Parkettböden für ein warmes Wohngefühl •Luftwärmepumpe mit Zentralheizung – effizient & nachhaltig •Helle Räume durch große Fensterflächen Ihrer Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Hierfür stehen drei komfortable Garagenplätze sowie ein Freiparker zur Auswahl (gegen Aufpreis!). *Es handelt sich bei den Bildern um Symbolbildern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zeitloses Wohnen auf sanierten 101 m² Nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem besonderen Wohngefühl überzeugt. Das Baujahr 1998 bildet die solide Basis dieser Immobilie, die sich dank einer großzügigen Sanierung und Modernisierung im Jahr 2018 heute in einem sehr guten Zustand präsentiert und modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet. HARDFACTS: - Baujahr ca. 1998 - 1. Obergeschoss - 3 Zimmer - ca. 101 m² Wohnfläche - 2 Wohnbereiche - Kamin - 2 Zimmer - 2 westlich ausgerichtete Balkone - 2018 großzügig saniert - optionaler Tiefgaragenstellplatz - 2 Kellerabteile - nahe dem Zentrum - Ruhelage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Am Adneter Riedl entsteht eine außergewöhnliche Gartenwohnung in einer stilvoll generalsanierten Villa mit nur zwei Wohneinheiten. Diese großzügige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung vereint höchste Wohnqualität, moderne Architektur und den Luxus eines weitläufigen Eigengartens – sonnig, ruhig und perfekt gelegen am begehrten Adneter Riedl nahe Salzburg. Raumaufteilung & Wohnkomfort Die Wohnung bietet insgesamt rund 131 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt in großzügige, helle Räume mit fließendem Übergang zwischen Innen und Außen: • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum • Zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC • Zwei Dielenbereiche mit Stauraum • Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss (ca. 5 m²) • Terrasse & Garten – Sonne, Ruhe und viel Platz Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Außenbereich: • Terrasse mit insgesamt rund 64 m² • Großzügiger Eigengarten mit insgesamt rund 474 m² Hier genießen Sie Sonne von früh bis spät – ideal für entspannte Abende, Gartenfeste oder einfach zum Abschalten im Grünen. Ausstattung & Extras • Barrierefrei & bequem per Lift erreichbar • 2-3 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Liftzugang • Zwei Kellerabteile mit insgesamt rund 22 m² • Parkettböden für ein warmes Wohngefühl • Luftwärmepumpe mit Zentralheizung – effizient & nachhaltig • Helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen • Zwei PKW-Garagenstellplätze mit angrenzendem Werkraum(Aufpreis € 50.000, ) Gegen Aufpreis (€ 50.000, ) steht eine eigene Garage mit angrenzendem Werkraum bzw. Fahrradabstellraum zur Verfügung – mit einer Gesamtfläche von rund 60,79 m². Ideal für Handwerker, Hobbyschrauber, Sportgeräte oder einfach als großzügiger Stauraum mit direktem, geschütztem und privatem Zugang. Besonderheit Die Wohnung befindet sich in einer komplett generalsanierten Villa mit nur zwei Wohneinheiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohnumfeld suchen. Fazit Diese Gartenwohnung bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: Raum, Licht, Garten und die Privatsphäre einer kleinen, eleganten Anlage. Perfekt für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Salzburg verbinden möchten. Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Auf einem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entsteht ein stilvolles Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Dieses Projekt vereint höchste Lebensqualität, modernen Wohnkomfort und eine einzigartige Lage – mit Blick auf die umliegende Bergwelt und die Salzach. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die durchdachten, offenen Grundrisse verleihen jeder Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Großzügige Balkone und Terrassen laden dazu ein, die Sonnenstunden in Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Hochwertige Ausstattung sorgt für nachhaltige Wohnqualität: • Edles Eichendielenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen • Großflächige Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern • Fußbodenheizung Die Erschließung des Hauses erfolgt komfortabel: Zugang über einen privaten Gehweg oder direkt aus der Tiefgarage mit dem Lift in jede Etage. Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung: März 2026 TOP 3: 3 – Zimmer – Balkonwohnung • Wohnfläche: ca. 72,89 m² • Balkonfläche: ca. 8,95 m² • Kellerabteil: ca. 7,70 m² KAUFPREIS € 575.000,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt. € 633.000,00 *Es handelt sich bei einigen Fotos um Symbolbilder.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Doppelhaushälfte in der ruhigen Wohngegend von Hallein-Rif bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die tadellose Substanz der Doppelhaushälfte ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Garagenstellplatz sowie eine Sauna runden das Angebot ab. Perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Garten - ruhige Wohngegend - Ortsteil Rif - Substanz der Wohnung ist tadellos, - eine Sanierung des Interieurs würde das Doppelhaus wieder in einem neuen Glanz erstrahlen lassen - Garagenstellplatz - Sauna - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]