Suchergebnisse für "wohnung wien mieten privat provisionsfrei"

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht hier eine zentral gelegene 2-Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines 1961 erbauten Hauses. Die Zimmer verfügen über große französische Fenster, und das Schlafzimmer ist in einen ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme; ein zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer steht zur Verfügung. Zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2008 saniert, und ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Es handelt sich um ein Privatinserat, daher bitte keine Anfragen von Maklern.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese rund 140m² große Mietwohnung liegt unweit von Gleisdorf mit optimaler Anbindung auf die Autobahn Richtung Wien und Graz. Im Erdgeschoss gelangen Sie in das Stiegenhaus (optional mit Treppenlift), von wo Sie in das obere Geschoss gelangen. Durch die sehr gute Raumeinteilung stehen Ihnen hier im 1. Obergeschoss ein Vorraum, eine möblierte Küche mit großzügigem Essbereich, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Zudem können ca 100m2 Dachboden, der ausschließlich von der Wohnung aus erreichbar ist, als privater Stauraum genutzt werden. Für erholsame Pausen gelangen Sie auf den rund 9 m² großen Balkon in äußerst ruhiger Lage, wodurch auch für Entspannung gesorgt ist. Direkt an der Zufahrtstraße gelangen Sie zu einem Waldweg der, vorbei an einem idyllichen Maisfeld (über welches Sie von der Wohnung aus hinweg blicken), zu einem Naturbelassenen Wald mit Gehwegen und kleinen Wasserläufen führt. Ihre private Garage mir elektrischem Tor finden Sie vor der Haustür, der Bereich ist überdacht sodass Sie immer trocken ins Haus gelangen. Zwei zusätzliche zugeteilte Freiparkplätze (davon einer Überdacht) sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten - sei es für Sie, oder Ihren Besuch ...! Miete von EUR €1299,- inkl. BK, HK Die Kaution beträgt €3900,- Verfügbar ist das Objekt ab 01.06.2024 - nach Absprache eventuell auch früher! Infrastruktur/Entfernungen Supermarkt ca. 1000 m Autobahnauffahrt ca. 1500 m Apotheke, Ärztezentrum ca. 1500 m Kindergarten und Schule ca. 2000 m Wir sind private Vermieter und wohnen im selben Haus, daher können wir uns alles gut ausmachen um ein optimales Zusammenleben zu gewährleisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung in 1210 Wien mit ca. 64,85 m² Nutzfläche. Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad und WC zusätzlich einem Balkon mit ca. 4,95 m². Der Einlagerungsraum hat eine Fläche von ca. 1,53 m². Zusätzlich ein Abstellplatz für KFZ (Tiefgarage) mit ca. 12,95 m². Das Haus befindet sich in einer Ruhelage nur 10 Minuten zu Fuß bis zur oberen alten Donau! Das Haus wurde im Dezember 2021 fertiggestellt und befindet sich auf Eigengrund! Beschreibung: Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und befindet sich im 4ten Liftstock, Vorzimmer mit Garderobe, Einbauschrank und Gegensprechanlage Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit hochwertiger DAN-Einbauküche sowie Siemens – Einbaugeräten (Herd mit Induktionsfeld, Dunstabzug, Microwelle, etc) und Kücheninsel Wohnzimmer mit Wandverbau und Esstisch Die Südseitigen Fenster sind mit außenliegenden elektrischen Rollläden versehen Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet sowie einem Wasseranschluss Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt Die Böden sind mit 14mm Eichenparkett ausgelegt und die Nassräume sind verfließt Die Fenster sind mit Fliegenschutzgittern ausgestattet. Die beiden Zimmer (Schlaf- und Kinderzimmer) werden unmöbliert vergeben Kabelanschluss für A1 und Magenta vorhanden. Die Wohnung und die Einrichtung sind in einem TOP Zustand und TOP gepflegt (Neuwertig)! Lage: Straßenbahnlinien 25 und 26 in ca. 5 Minuten erreichbar und nur 2 Stationen bis zum Spitz und zur U6. Schulcampus Donaufeld sowie Schulzentrum Franklinstrasse in nur 5 – 10 Minuten erreichbar Kaufpreis: EUR 410.000 Die Wohnung wird PRIVAT verkauft!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Von Privat an Privat: Bitte keine Makler Anfragen! Eigentumswohnung 102 m2, 2-3 Zimmer: Zimmer 21 m2, Salon 49 m2 (teilbar), Wohnküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum, erbaut 1957, Ziegelbau, 2. Stock, Lifthaus, Garage möglich Wien 4., Rienößlgasse 9 helle Räume, mit Blick auf Bäume, zentral, trotzdem ruhig gelegen in einer Seitenstraße zur Wiedner Hauptstraße (kein Durchzugsverkehr) in unmittelbarer Nähe der Paulaner Kirche (10 Minuten zu Fuß zur Oper) Wannenbad mit Duschvorrichtung, WC separat mit jeweils leistungsstarken Entlüftungsanlagen. Separate Offizin mit Waschmaschinen-Anschluß und Schmutzwasser-Ausguß. Gas-Etagenheizung BAXI-ECO, BJ 2003 in bestem Zustand. Regelmässige jährliche Wartung und Dichtungsmessungen u.a. Rauchfangkehrer, durchgehend ohne Beanstandungen. Sommer/Winterbetrieb unkompliziert einstellbar, Raumthermostat vorhanden. Lift vorhanden. Kellerabteil mit Belüftung knapp 7qm, auch zum Abstellen von Fahrrädern gut geeignet. Ausstattung: Entree, Küche, Bad, WC und Offizin duchgängig mit hellen keramischen Fliesen ausgelegt Bad und WC wandhoch gefliest In allen Wohnräumen Fischgrät-Parkettboden Holz-Doppelfenster mit eingelegten Foliflex-Jalousien im Zwischenraum Internet-, TV und Telefon-Festnetzanschluß sind vorhanden. Geschäftsviertel Wiedner Hauptstraße, Naschmarktnähe, Schulen, Technische Universität, Theresianum (Diplomatische Akademie), Opernnähe, Botschaftsviertel Argentinierstraße Öffentliche Verkehrsmittel : U1 Nähe (5 Minuten) Station Taubstummengasse/Mayerhofgasse, U4 Kettenbrückengasse , Badnerbahn, Straßenbahn... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Wohnung im 4. OG (Lift vorhanden) im kernsanierten Altbau inmitten der Stadt Salzburg von privat zu vermieten. Die Wohnung liegt sehr ruhig, inmitten der Fußgängerzone (Linzer Gasse) und ist ideal für eine kleine Familie oder WG geeignet, da die beiden Schlafzimmer getrennt begehbar sind. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon. Hochwertiger Boden (Parkett bzw. Fliesen), der Wohnraum öffnet zur voll ausgestatteten Küche. Das Bad (Badewanne) hat einen Waschmaschinenanschluss und ein Doppelwaschbecken, das WC in einem separaten Raum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. 3 Monatsmieten Kaution, keine Maklergebühr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Stilvolles Eckreihenhaus in Laxenburg (kein Wohnungseigentum, Privat, Provisionsfrei) In einer besonders sympathischen Wohngegend präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise. Das schöne süd/ost ausgerichtete Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen Straße am Laxenburger Ortsrand, umgeben von bester Nachbarschaft. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, bietet eine Wohnnutzfläche von insgesamt 268m' und überzeugt mit elegantem Design und einer ausgesprochen angenehmen und schönen Atmosphäre. Gleich im Eingangsbereich empfängt sie ein großzügiger Garderobenraum mit Schränken für Außenbekleidung. Aus dem anschließenden Treppenhaus mit offener Buchenstiege gelangen Sie in das Wohngeschoß, wo Sie der weitläufige lichtdurchflutete Wohnsalon von 60m2 mit Zugang zu dem uneinsehbaren, idyllischen Garten empfängt. Die hervorragend ausgestattete Vollholzküche im modernen Landhausstil (EWE/FM) grenzt direkt an ein stilvolles Esszimmer. Im zweiten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges neu gestaltetes Designerbad sowie einen kleinen Abstellraum. Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Aus dieser Etage gelangt man weiter in die wunderschön ausgebaute, lichtdurchflutete Dachgalerie, die sich hervorragend als Arbeitsbereich oder weiterer Wohnraum oder Kinderzimmer eignet. Der große Keller beherbergt einen Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren, großzügigen Raum, der vielseitig nutzbar ist. Außerdem bietet die Immobilie eine große Garage und zwei zusätzliche Autoabstellplätze. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen Wandradiatoren. Überzeugen Sie sich selbst von dem außergewöhnlichen entspannt elegantem Wohngefühl dieser Immobilie. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Rudolf Luger Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per @: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage: Region: Laxenburg Die Marktgemeinde Laxenburg im Bezirk Mödling, vor den Toren Wiens, ist international ausgerichtet und vereint große Tradition mit bester Zukunft. Es bietet sich Ihnen eine überdurchschnittliche hohe Wohn-, Freizeit- und Lebensqualität direkt vor ihrer Haustür in einer Gemeinde, die durch ihr besonders gepflegtes Umfeld, ihre Internationalität, Infrastruktur und ihre Nachhaltigkeit beste Zukunftsaussichten für jeden liefert. Die nahegelegenen idyllischen Weinberge bieten viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. Der Schlosspark Laxenburg zählt zu den bedeutendsten historischen Landschaftsgärten Europas und ist heute vor allem durch sein Schloss Laxenburg, das neben Schönbrunn der wichtigste Sommersitz der Habsburger war, bekannt. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in kürzester Zeit erledigen. Bei einem Heurigenbesuch lässt sich Geselligkeit bei lokalen Schmankerln und gutem Wein genießen. Sympathische Kaffeehäuser, Konditoreien und Restaurants bieten kulinarische Abwechslung. Im nahegelegenen Mödling finden Sie das neue Landesklinikum und zahlreiche Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Volksschule, Berufsschulen, Pädagogische Hochschule). Zwei Kindergärten und eine Volksschule - Bildungscampus- befinden sich direkt in Laxenburg. Der Bahnhof Laxenburg befindet sich entlang der Inneren Aspangbahn, hier halten Regionalzüge zum Hauptbahnhof nach Wien. Mit dem Auto erreichen Sie in ca.10 Minuten die Stadtgrenze von Wien, den Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige 106 Quadratmeter große Wohnung in Großgmain ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch Zugang zu einem wunderschönen privaten Garten, der perfekt für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet Platz für kulinarische Abenteuer. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Ein Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum Garten, der sich perfekt für Grillabende, Gartengestaltung oder einfach nur zum Sonnenbaden eignet. Die Lage in Großgmain ist ideal, da Sie sowohl die Annehmlichkeiten des Ortes als auch die natürliche Schönheit der Umgebung leicht erreichen können. Die Nähe zu Wanderwegen, Parks und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem Paradies für Naturliebhaber. Auch die Stadt Salzburg ist ebenso in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Insgesamt bietet diese 106 Quadratmeter große Wohnung in Großgmain den perfekten Mix aus Komfort, Raum und Naturverbundenheit. Sie ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter LINK www.mast-immo.at Projektbeschreibung: Der Gebäudekomplex besteht aus zwei separaten Einheiten mit insgesamt 63 Wohnungen, die jeweils über zwei eigenständige Zugänge von verschiedenen Straßen aus erreichbar sind. Jede Stiege verfügt über einen eigenen Personenaufzug für bequemen Zugang zu den Wohnungen. Alle verfügbaren Wohnungen befinden sich in der Stiege, die von der Schrottensteingasse begehbar ist. Alle Wohnungen bieten großzügige private Außenbereiche wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. EIGENGRUND - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist im April 2025 geplant. Highlights der Liegenschaft: Echtholzböden in den Wohnräumenkeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3-fach verglaste Kunststofffenster weiß mit Alu-Deckschale außen Tiefgarage Kinderspielplatz im Innenhof + Gemeinschaftsraum Außenliegender Sonnenschutz - Rollläden/Raffstores Schließanlage Personenaufzug Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Fußbodenheizung Anschlüsse für Split-Klimageräte in allen Wohneinheiten Lage: In einer ruhigen Seitenstraße am Kagraner Platz gelegen, bietet das Gebäude eine harmonische Verbindung zwischen urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kagraner Platz, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Netz darstellt. Die Nähe zum Donauzentrum macht Besorgungen und Erledigungen zum Kinderspiel. Darüber hinaus ist die Nähe zur Alten Donau ein unschlagbares Highlight. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt können Bewohner die malerische Schönheit des Gewässers genießen. Ob zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer – die Alte Donau bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese idyllische Oase bildet einen willkommenen Kontrast zur Hektik des städtischen Lebens und lädt dazu ein, dem Alltag für einen Moment zu entfliehen. Mit seiner perfekten Lage vereint das Gebäude Komfort, Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit zu einem erstklassigen Wohnkonzept. Details Wohnung Top 15: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 64,67 m² Wohnfläche + eine 7,71 m² große Loggia + eine 7,94 m² große Terrasse. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 23,51 m²Schlafzimmer ca. 15,12 m²Schlafzimmer ca. 11,81 m²Loggia ca. 7,71 m²Terrasse ca. 7,94 m²Vorraum ca. 6,78 m²Badezimmer ca. 4,68 m²separate Toilette ca. 1,44 m²Abstellraum ca. 1,33 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 406.000 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 20.000 für Eigennutzer bzw. € 18.000 netto zzgl. 20% USt für Anleger erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese charmante 87m²-Wohnung in Graz-Ragnitz könnte Ihr neues Zuhause sein! Privatvermietung. Bitte keine Makler! Eigenschaften: • teilmöbliert oder leer • 3 Zimmer, alle separat vom Vorzimmer begehbar (WG geeignet) • Sonnige Loggia mit elektrischer Markise • Kellerabteil mit Fahrradkeller für zusätzlichen Stauraum • 2. Stockwerk mit Aufzug • Kostenlose Parkmöglichkeiten im Freien • 2012 renoviert, mit Parkettboden • Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kühl und Tiefkühlschrank,...) • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle der Linie 58 • direkte Anbindung zur Med Uni Graz und LKH Graz • Supermärkte, Nahversorger und Dienstleister in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Hofer, Post, Apotheke, Bank, Trafik, Putzerei, Friseur, Bäckerei, Tankstelle, Ärzte, Volksschule und Kirche) • Waschküche mit allen nötigen Annehmlichkeiten • sicherer Radweg direkt ins Zentrum von Graz Sonstiges: • Miete: 980 EUR (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) + Strom und Heizung (je nach Verbrauch) • Kaution: 3 Monatsmieten • nach Absprache verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die im 1. Stock gelegene Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Essbereich und Abstellkammer. Bad und Toilette sind getrennt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon/ Loggia mit 7qm. Diese ist Süd-Westseitig ausgerichtet (Nachmittagssonne). Das Haus ist vor einigen Jahren thermisch saniert worden. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Lage: Für die Anbindung in die Innenstadt sind Straßenbahn- (Nr. 6) und Bushaltestellen (Nr. 63/ 64) vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, Denns, Wochenmarkt und Apotheke) sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Wald für ausgiebige Erholungsspaziergänge befindet sich auch in der unmittelbaren Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei. Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl. Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein privater Dachgarten zugeordnet ist. Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern (mit Ausnahme der Dachflächenfenster) wird die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Projekt Ferchergasse verfügt zudem über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang vom UG bis ins 2.DG ermöglicht. Apropos Untergeschoss: Hier steht für alle 28 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG sehr viel Platz. Ebenfalls im Erdgeschoss angesiedelt ist ein eigener Spielplatz für alle Kinder des Hauses. Dazu befinden sich direkt vor dem Haus drei exklusive, ebenerdige Autoabstellplätze für Bewohner: innen des Objekts.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei. Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl. Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein privater Dachgarten zugeordnet ist. Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern (mit Ausnahme der Dachflächenfenster) wird die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Projekt Ferchergasse verfügt zudem über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang vom UG bis ins 2.DG ermöglicht. Apropos Untergeschoss: Hier steht für alle 28 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG sehr viel Platz. Ebenfalls im Erdgeschoss angesiedelt ist ein eigener Spielplatz für alle Kinder des Hauses. Dazu befinden sich direkt vor dem Haus drei exklusive, ebenerdige Autoabstellplätze für Bewohner: innen des Objekts.... [Mehr]