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OKMietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 65,24m² / 2 Zimmer
€ 12,19 / m²
#Büro #Genossenschaft #Balkon #hell
AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.08.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Gute Anbindung, hohe Lebensqualität – Moderne Genossenschaftswohnungen warten auf Sie! Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 bietet moderne Wohnflächen in einer äußerst attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und vereint funktionale Grundrisse mit einer hochwertigen Innenausstattung. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die einen schnellen Zugang zum Grazer Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Die Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Balkone sowie eine angenehme Freifläche, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts, das auf einen effizienten Energieverbrauch ausgelegt ist. Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,60 kWh/m² .a), was eine umweltbewusste und kostengünstige Nutzung der Immobilie fördert. AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.08.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 54, Top 12– 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Haushalte, die Wert auf eine zentrumsnahe Lage und eine praktische Raumgestaltung legen. Die Wohnung umfasst folgende Bereiche: Vorraum: 10,76 m² – der einladende Eingangsbereich Abstellraum: 2,04 m² – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände Wohnzimmer: 21,98 m² – großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für Ihre persönliche Gestaltung Kochnische: 7,98 m² – gut geschnittene Kochgelegenheit, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist Zimmer: 17,29 m² – ideal als Schlafzimmer oder Büro Bad/WC: 5,19 m² – modernes Bad mit integriertem WCLoggia: 14,84 m² – eine zusätzliche Fläche zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 795,33 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.244,69 €Provision: PROVISIONSFREIInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten) Ärzte / Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten) Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten) Parks & öffentliche Plätze: Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) Die Wohnung bietet durch ihre hervorragende Lage eine hohe Lebensqualität und erfüllt dank ihrer modernen Architektur und des durchdachten Designs höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Energieausweis: Heizwärmebedarf: Klasse B (31,60 kWh/m²a) Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 73,24m² / 3 Zimmer
€ 19,80 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil
3-Zimmer-Altbau in stilvollem Jugenstilhaus, Nähe Wiedner Haupzstrasse und Hauptbahnhof / Quartier Belvedere Die Wohnung ist nur für 2 Personen WG geeignet oder ein Paar ——— BITTE BEACHTEN SIE, DASS FÜR DIE ANMIETUNG DER WOHNUNG EIN EINKOMMENSNACHWEIS ZWINGEND ERFORDERLICH IST! - Bitte nur mit vollständigem Namen und Telefonnummer per Mail anfragen! Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte neu sanierte Altbauwohnung mit ca. 73.24 m2 welche sich im 2ten Liftstock eines sehr gesprengten Altbaus befundet. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:• Gerämiger Vorraum • Wohnzimmer und Schlafzimmer (beide strassenseitig) • Kabinett Hofseitig • Zugang vom Vorraum zu einer Küche • Bad mit Dusche • Separates WC • Ein Kellerabteil wird mitvermietet Ausstattung: Nassräume verfügen über Fliesen, Parkett in den Wohnräumen und Küche. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Infastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage der Wohnung ist nahezu ideal. Mittels Strassenbahn 1 oder 18 oder Badner Bahn gelangt man in kürzester in die City, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche öffentliche Verkehrsmittel für eine rasche Anbindung in jede Ecke Wiens befinden. Eine schnellere Anbindung zur Autobahn (Anschlussstelle Gürtel) über den Wiedner Gürtel. Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und UST: 1.450,08,- EUR Kaution: 4350- EUR Mietdauer: 5 Jahre Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne steht Ihnen Frau DI Karasinski telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.*****Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit.***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 121,65m²
€ 26,17 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Attraktives Lokal, 1040 Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Verfügbare Büroflächen: 1. OG, Top 2, ca. 164 m² 2. OG, Top 4, ca. 470 m² 4. OG, Top 5, ca. 335 m² Verfügbare Geschäftsflächen: EG, Top 07, ca. 122 m² EG, Top 11, ca. 305 m² EG, Top 13 + 9b, ca. 332 m² Kombination Top 11 + Top 13 + 9b, ca. 637 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 15,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,73 (Büro) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,90 - € 4,62 (Retail) Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf optional angemietet werden können. Bruttomiete Stellplatz: € 136,80 p.m.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
2 Zi Neubau mit Balkon, U4 Längengeldgasse/U4 Margareten Gürtel, Nahe zum 6. Bezirk, (VIE385)
€ 1.285,-
1150 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 27,34 / m²
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Rudolfsheim-Fünfhaus mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, schön Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE385) Der beworbene Preis von 970€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 4, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,180€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem charmant Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Rudolfsheim-Fünfhaus Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
#renovierungsbedürftig
Zur befristeten Vermietung gelangt ein hofseitiges sanierungsbedürftiges Lager! das Lager besteht aus - 2 Räumen mit Fenstern, - Wasser vorhanden, - Strom nicht vorhanden. - keine Heizung, - Lift vorhanden. Im Haus ist ein Fahrradraum vorhanden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe U6 Burggasse/Stadthalle Lage und Infrastruktur sind optimal - Die U-Bahnlinie U6 Thaliastraße, die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinie 18, 6, 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 583,32m² / 13 Zimmer
€ 14,50 / m²
#Büro #Gastronomie
Sehr geehrte Damen und Herren, Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche im 4. OG eines modernen Bürogebäudes mit einer Gesamtfläche von 583 m². Die Büroeinheit besticht durch ein flexibles Raumkonzept und eine erstklassige Ausstattung. Die Lage auf der Wiedner Hauptstraße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine schnelle Erreichbarkeit des Matzleinsdorfer Platzes und des Hauptbahnhofs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die für eine exzellente Infrastruktur sorgen und den Büroalltag bereichern. Fast Facts: 583 m2Kühlung u. Heizungflexibles Raumkonzept Kosteninformationen: Hauptmietzins: 14,50 EUR / m2 / netto BK: 3,37 EUR / m2 / Monat HMZ + BK: 8.458,14 EUR (zzgl. 20% USt.) HMZ + BK: 12.507,25 EUR (inkl. 20% USt.) Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
Graz, Eggenberger Gürtel 73-75
€ 1.120,67
8020 Graz / 67,61m² / 3,5 Zimmer
€ 16,58 / m²
#unbefristet
Stellplätze können über unseren Partner www.apcoa.at angemietet werden. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Eggenberger Gürtel 73/2/2.98, 8020 Graz * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 649,15m²
€ 16,80 / m²
Entdecken Sie die ideale Lagerfläche zur Miete, gelegen im charmanten 4. Bezirk Wieden. Diese vielfältig nutzbare Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 649 m², die sich über mehrere Etagen erstreckt und somit vielseitige Möglichkeiten für Ihr Lagerkonzept eröffnet. Die Einheit teilt sich in vier Ebenen auf: ein geräumiges Kellergeschoss mit ca. 244,75 m², ein funktionales Erdgeschoss mit ca. 157,84 m², ein flexibles Zwischengeschoss mit ca. 120,29 m² sowie ein 1. Obergeschoss mit ca. 126,27 m². Alle Stockwerke sind bequem über einen Lastenaufzug und Treppen miteinander verbunden, was die Logistik innerhalb des Gebäudes erheblich erleichtert. Dank der bereits vorhandenen Lagerboxen können die Lagerabteilgrößen individuell auf den Bedarf konfiguriert werden. Das macht diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit spezifischen Anforderungen an die Lagerlogistik. Die direkte Zufahrt mit dem PKW ermöglicht eine unkomplizierte Be- und Entladung. Sicherheit und Komfort werden durch ein Codesystem gewährleistet, das exklusiven Zugang zur gesamten Fläche bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Werbetafel an der Hausfassade im Format von 660 x 160 cm zu nutzen, um Ihre Präsenz direkt hervorzuheben. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle und direkte Verbindungen zu sämtlichen städtischen und überregionalen Knotenpunkten, was diesen Standort zu einem idealen Dreh- und Angelpunkt für logistische und geschäftliche Aktivitäten macht. Die Lagerfläche ist ab ca. Herbst 2025 verfügbar. Zu diesem Zeitpunkt sollten alle gewerberechtlichen Genehmigungen vorliegen. Profitieren Sie von der optimalen Lage um Ihr Unternehmen effizienter zu gestalten.... [Mehr]
#Büro #Terrasse
Das hochwertig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient verschiedenen Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteile eines zeitgemäßen Office Centers. Einladende Akzente setzen das großzügige, lichtdurchflutete Foyer mit Blick auf teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen und hinterlassen einen professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Eingangsbereich dieses Mehrmieter-Bürogebäudes. Auch die weiteren Verkehrs- und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen sowie die Fassade präsentieren sich aufgeräumt und von hoher Qualität. Auf insgesamt sechs oberirdischen Büroetagen stehen Büroflächen mit insgesamt 12.500 m² zur Verfügung. Die Büros in den oberen Etagen bieten teilweise großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die aktuell verfügbaren Büroflächen im 3. 4. und 6. Obergeschoss sind modern ausgestattet und bieten die Möglichkeit, das Raumlayout flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Ein gut durchdachtes Raumkonzept und der hohe Glasanteil sorgen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. verfügbare Flächen: 3 OG gesamt: 1.956,37 m² teilbar in: 123 / 583 / 59 / 690 m² 4 OG: 583 m² 6.OG: 398 m²... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 119,85m² / 4 Zimmer
€ 8.260,33 / m²
#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse als Erstbezug im 4. Wiener Gemeindebezirk. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich im 2. DG, ist bequem über einen Lift erreichbar und ist eine Maisonette. Sie gliedert sich in der unteren Ebene in ein Entrée, einen Salon, zwei Zimmer (eines davon mit en-suite Bad mit Dusche), eine Küche, ein weiteres Bad mit Badewanne, einen Abstellraum und ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, diese gliedert sich in ein weiteres Zimmer, eine Galerie und die wunderschöne ca. 23 m² große Terrasse. Da die Wohnung momentan noch saniert wird, sind ebenso Fotos einer ähnlichen Wohnung im Haus zu sehen. Die Wohnung wird mit schönem Parkettboden, geschmackvollen Fliesen in den Bädern und einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Wohnangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Infrastruktur ist unschlagbar! Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sowohl die belebte Wiedner Hauptstraße als auch die Margarethenstraße. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, kleine Weinläden wo edle Tropfen verköstigt werden können, gemütliche Restaurants und vieles mehr. Auch die öffentlichen Anbindung ist ausgezeichnet, Busse 13A, 59A, 14A und Straßenbahnen 1, 62 oder Badner Bahn, die sich in unmittelbarer Fußnähe befinden, erleichtern Ihnen den Weg in die Innenstadt, während die U-Bahnlinien U4 (Pilgramgasse) und U1 (Taubstummengasse) sowie der U1 (Hauptbahnhof) in nur 5-7 Gehminuten erreichbar sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 56,29m² / 2 Zimmer
€ 6.661,93 / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die entzückende Wohnung mit ca. 56 m² befindet sich im 1. Liftstock eines um die Jahrhundertwende errichteten Stilaltbaus in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, gerade durch gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche. Von hier gelangen Sie einerseits in das helle Wohnzimmer und in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC befindet sich auch im Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume und die Küche sind verfliest. Die Infrastruktur ist unschlagbar! Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sowohl die belebte Wiedner Hauptstraße als auch die Margarethenstraße. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, kleine Weinläden wo edle Tropfen verköstigt werden können, gemütliche Restaurants und vieles mehr. Auch die öffentlichen Anbindung ist ausgezeichnet, Busse 13A, 59A, 14A und Straßenbahnen 1, 62 oder Badner Bahn, die sich in unmittelbarer Fußnähe befinden, erleichtern Ihnen den Weg in die Innenstadt, während die U-Bahnlinien U4 (Pilgramgasse) und U1 (Taubstummengasse) sowie der U1 (Hauptbahnhof) in nur 5-7 Gehminuten erreichbar sind. Selbst für Autofahrer bietet die Lage ideale Bedingungen, erstklassige Verkehrsanbindung über A1, A2 oder A23 ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und Komfort um Ihre täglichen Wege zu bewältigen. Erleben Sie die Vielfalt und Lebendigkeit dieser einzigartigen Nachbarschaft und lassen Sie sich von ihrem unwiderstehlichen Charme verzaubern. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Taylor Wessing, e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola Rechtsanwälte GmbH, Schwarzenbergplatz 7, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 53,54m² / 2 Zimmer
€ 7.153,53 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die entzückende Wohnung mit ca. 56 m² ist ein Erstbezug und befindet sich, bequem über einen Aufzug erreichbar, im 1. DG eines um die Jahrhundertwende errichteten Stilaltbaus in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, links gelangen Sie in die helle Wohnküche. Das Schlafzimmer befindet sich gleich daneben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC und der Abstellraum befinden sich auch im Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Die Infrastruktur ist unschlagbar! Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sowohl die belebte Wiedner Hauptstraße als auch die Margarethenstraße. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, kleine Weinläden wo edle Tropfen verköstigt werden können, gemütliche Restaurants und vieles mehr. Auch die öffentlichen Anbindung ist ausgezeichnet, Busse 13A, 59A, 14A und Straßenbahnen 1, 62 oder Badner Bahn, die sich in unmittelbarer Fußnähe befinden, erleichtern Ihnen den Weg in die Innenstadt, während die U-Bahnlinien U4 (Pilgramgasse) und U1 (Taubstummengasse) sowie der U1 (Hauptbahnhof) in nur 5-7 Gehminuten erreichbar sind. Selbst für Autofahrer bietet die Lage ideale Bedingungen, erstklassige Verkehrsanbindung über A1, A2 oder A23 ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und Komfort um Ihre täglichen Wege zu bewältigen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Taylor Wessing, e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola Rechtsanwälte GmbH, Schwarzenbergplatz 7, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
