Suchergebnisse für "wohnung wg geeignet wien"

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 67,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Linz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften. Ausstattung • Einbauküche inkludiert • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Kellerabteil vorhanden • Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC Mietkonditionen • Kaltmiete: € 680,– • Betriebskosten: € 168,03 • Gesamtmiete (ohne Heizung): € 848,03 • Kaution: € 2.500,– • Heizkosten: nicht in den Betriebskosten enthalten Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Linz, in der Tegetthoffstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof – ideal für Berufstätige und Studierende. Sonstiges • Auch als WG geeignet • Energieausweis: o HWB: 159 kWh/m²a o fGEE: 2,17 Kontakt Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Gerne dürfen wir Ihnen diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock anbieten. Alle Räume sind vom Flur aus getrennt begehbar. Durch die separate Küche mit Esstisch, wäre die Wohnung auch für eine 3er-WG denkbar. Durch die Lage und die entsprechende Infrastruktur ist die Wohnung auch für Familien geeignet. Die Küche und das Wohnzimmer liegen nordseitig und bieten auch Platz für einen Esstisch. Südlich zum Innenhof sind die beiden Zimmer ausgerichtet. Die Wohnung und generell das Gebäude wurden zuletzt ca. 1996 umfassend durch einen Bauträger saniert, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift errichtet. Der Erhaltungszustand der Wohnung und dem Gebäude ist überdurchschnittlich gut. Die Wohnung wird leerstehend übergeben. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überraschen. Lage: 3-4 Min. zu Kindergarten und Volksschule (Gehzeit) 5 Min. zum Hugo-Wolf Park mit viel Grün (Gehzeit) 7 Min. zur BOKU Universität Wien (Fahrrad) 12 Min. zur S-Bahn Krottenbachstraße (Gehzeit) 22 Min. zum Stephansplatz (Fahrrad) 33 Min. zum Hauptbahnhof (Fahrrad) 23 Min. zum Flughafen (Auto/Taxi) Weiters befinden sich im direkten Umfeld, innerhalb 3-7 Gehminuten, einige Lokale und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Hofer, Apotheke, Trafik, ...) Grundriss/Ausstattung: + Vorraum und Flur erschließen alle Räume zentral + Großzügiges Wohnzimmer mit charmantem Erker Richtung Norden + Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Esstisch und Nordfenster + Toilette mit Handwaschbecken und Marmorfliesen + Großes Schlafzimmer mit Fenster zum südlichen Innenhof + Kleines Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) mit Fenster zum südlichen Innenhof + Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Spiegelschrank und Marmorfliesen + Zugeteiltes Kellerabteil Nebenkosten bei Ankauf: + 3,5% Grunderwerbsteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (eventuell Befreiungsmöglichkeit) + 3% Vermittlungshonorar zzgl. Ust. + 1,3% Vertragserrichtungs- und Treuhänderhonorar zzgl. Ust. + Weitere Nebenkosten bei Kreditfinanzierung Rechtlicher Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Makler tritt als Doppelmakler auf. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Korbinian Riedler MA [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Terrassenwohnung im 3. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viel Platz und Komfort. Alle Eckdaten auf einem Blick: BJ 1966 NEUBAU - freier Mietzins 6. Liftstock WG geeignet 2 Zimmer ca. 57m² NFLTerrasse zu jedem Zimmer (gesamt ca. 10m²) zentral begehbar Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Tolle öffentlichen Anbindung Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das getrennte Küchenbereich ist der ideale Ort, um gesellige Abende mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Terrassen, die Ihnen sowohl einen atemberaubenden Stadtblick als auch einen beruhigenden Blick ins Grüne bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den urbanen Alltag hinter sich lassen. Der Ostbalkon ist perfekt für den Morgenkaffee in der Sonne oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und durchdacht: Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Etagenheizung für behagliche Wärme sorgt. Praktische Details wie ein Personenaufzug machen den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie finden sich in einer Gegend mit exzellenter Verkehrsanbindung – sowohl Straßenbahn (0, 18, 71) als auch S-Bahn (Rennweg) sind in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Damit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können die gesamte Stadt bequem erkunden. In der Umgebung stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und höheren Schulen, während Studenten die nahegelegene Universität schätzen werden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, in wenigen Minuten erreichen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zentrumsnah und Blick ins Grüne von der Loggia aus - dieses bietet diese ca. 95m² große Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Im 2. Stock, ohne Lift gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum mit Garderobeschränke die Wohnung, die einen perfekten Grundriss aufweist. Drei Zimmer, die komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch und das separate WC sind getrennt zu begehen, sodass dieses Objekt bestens auch als WG geeignet ist. Von der Küche aus ist ein Abstellraum und die, in den schön angelegten Grünbereich zeigende, ca. 6m² messende Loggia zu betreten. Die Ausstattung umfaßt Holzböden, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von ca. 134,00 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - ebenso die City! Ein Garagenplatz kann um 90,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden! Eine zentral gelegene Wohnung - Grün und Ruhe inklusive! Miete (netto): 750,00 EUR Betriebskosten (netto): 250,00 EUR Heizkosten (netto): 112 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 122,00 EUR Gesamtmiete: 1.234,00 EURKaution: 3.702,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage direkt am Grazer Hauptplatz! Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 122,72 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Küche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein, einem großen Wohnzimmer, drei getrennt begehbaren Zimmern, einem Vorraum, Bad und WC. Damit eignet sich die Wohnung ideal für eine 3er-WG. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustüre befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn, sodass Sie alle wichtigen Ziele in Graz schnell und bequem erreichen. Die Wohnung wird noch vor Bezug ausgemalen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Grazer Hauptplatz, mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoß bietet rund 59,82 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde kürzlich saniert: Es wurde eine moderne, neue Küche eingebaut und die Böden wurden komplett erneuert. Die Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Dank der beiden separat begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine WG oder für Paare. Ein Zimmer ist etwas größer und kann flexibel als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Durch die Nähe zur TU Graz ist die Wohnung besonders interessant für Studierende. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Steyrergasse 39, nur wenige Minuten von der Technischen Universität Graz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #hell #möbliert

Penthouse-Wohnung im 8. Bezirk – Toplage – Ideal für WG oder Büro Zu untervermieten ist eine exklusive Penthouse-Wohnung in der Lange Gasse 70, 1080 Wien. Ab 1. Dezember 2025 bis Ende 2027 – eine absolute Rarität zu einem außergewöhnlich günstigen Preis! Highlights der Wohnung: • 372 m² Wohnfläche • ⁠200 m² Dachterrasse auf zwei Ebenen mit Panoramablick vom Prater bis zum Kahlenberg • ⁠3 Badezimmer mit hochwertiger Marmor-Ausstattung • ⁠2 lichtdurchflutete Wohnzimmer • ⁠3 Schlafzimmer • ⁠Vollmöbliert mit hochwertiger Ausstattung (Echtholzmöbel, Fußbodenheizung, etc.) Lage & Infrastruktur: • Zentrale Lage im Herzen des 8. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 43, 44 und 5 in Gehweite • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung Besonderheiten: • Ideal geeignet für Wohngemeinschaften, repräsentatives Büro oder temporäre Firmenunterkünfte • Befristung auf 2 Jahre (bis Ende 2027) Schnäppchenpreis für Lage und Größe! Vergleichbare Objekte zwischen 6.000 und 10.000 Euro!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Renovierte Altbauwohnung mit Vorzimmer, großer komplett eingerichtete geräumiger Küche (eventuell als Wohnküche möglich bei WG) Backrohr, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, 2 Zimmer (getrennt begehbar), Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinena schluss.... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell

In zentraler Lage direkt in der Grazer Innenstadt neben dem Kunsthaus, von den Grazern auch liebevoll Friendy Alien genannt, wurde dieses historische Gründerzeithaus vor einigen Jahren sehr hochwertig saniert und ausgebaut. Das Innere des Hauses wurde dementsprechend zu modernen und hochwertigen Wohnungen adaptiert. Diese gut aufgeteilte 86 m² Wohnung mit schönem Terrassenbereich vor dem Wohn-/Esszimmer in unmittelbarer Nähe zum Südtirolerplatz und nahe der Murinsel befindet sich direkt im Herzen von Graz. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift. Die Aufteilung: Vorraum Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Innenterrasse Bad mit Dusche und Wanne WC mit Waschbecken Schlafzimmer Arbeitszimmer/Kinderzimmer Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit 2 hellen Zimmern, einem top ausgestatteten Bad, einer modernen Wohn-/Essküche mit Ausgang auf die schöne Terrasse... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Graz, im aufstrebenden Bezirk Lend. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1967 in massiver Bauweise, erstreckt sich insgesamt über sieben Etagen und wurde im Jahr 2018 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der Wohnung mit gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im belebten Bezirk Lend, der sowohl urbanen Flair als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #hell #unbefristet

Erstbezug nach Modernisierung - helle 4-Zimmer-Wohnung in Linz-Dornach Ab sofort steht eine generalsanierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche und ca. 6 m² Südbalkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne - sowohl Richtung St.Magdalena im Norden als auch Richtung Süden. Gesamtmiete: € 727,- (inkl. Betriebskosten, Warmwasser & Heizung) Strom: extra Kaution: 3 Monatsmieten Bezug: ab sofort, unbefristet Lage - Colerusstraße, 4040 Linz-Urfahr Nahversorger direkt gegenüber - perfekte Infrastruktur Universität in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar Schulen, Kindergärten & Krabbelstuben in unmittelbarer Umgebung Spielplatz am Ende der Straße (2 Minuten zu Fuß) Donaulände in 5 Minuten erreichbar - ideal zum Spazieren oder Sporteln Pleschingersee direkt mit Bus oder Rad erreichbar Bushaltestelle ganz in der Nähe Straßenbahnhaltestelle Dornach fußläufig Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex in Grödig mit ca. 12 Wohneinheiten. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellraum und Pkw- Stellplätze im Freien. Zur Einheit ist ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz zugehörig. Besucherparkplätze sind vorhanden. Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock mit Blick ins Grüne und ist n/o ausgerichtet. Bestehend ist die Wohnung aus einem Vorraum, Toilette, einem Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss, einer abgetrennten Küche, einem Wohnbereich mit Kachelofen und einem Schlafbereich. Die Kosten für Heizung, Strom, Kabel-TV, Internet und Telefonie muss vom Mieter getragen und direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersbergs, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn. Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2022): - Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl - Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg - Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein - Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.... [Mehr]