Suchergebnisse für "wohnung wöberweg 4060 leonding"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Diese großzügige, barrierefreie Familienwohnung in der Parkstraße 49 in Leonding wurde 2016 von der WAG mit Fördermittel errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Im Kaufpreis ist eine Förderung in Höhe von 107.000, enthalten, die von einem förderungswürdigen Käufer übernommen werden kann. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Wohnhauses und bietet dadurch eine herrliche Fernsicht. Sie wurde vom Tischler hochwertig ausgestattet und möbliert. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer; großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur südseitigen Loggia; Bad mit moderner Walk-in-Dusche, separates WC mit integriertem Abstellraum für WM und Trockner, abgetrennt mit Schiebetür. Ebenfalls sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und Lage - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Straßenbahn ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Beste Infrastruktur! Sofort beziehbar.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Bienenweg² – neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding. In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet. Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie: Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten) Hochwertige Bauweise – Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖ (vorbehaltlich Zusicherung Land OÖ) Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <175m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <1.500m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <1.600m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <2.850m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Adresse: Salzburger Straße / Hörrgasse 31, 4060 Leonding Fläche: ca. 72,34 m² Miete (inkl. BK & VWK, exkl. MwSt.): € 1.173,54 Objektbeschreibung Diese attraktive Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubau mit zeitgemäßer Architektur und bester Infrastruktur. Durch die großzügigen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich - ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Highlights der Immobilie Toplage mit idealer Autobahnanbindung Nähe zum Infracenter Leonding Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsflächen Moderne Bauweise, repräsentatives Erscheinungsbild Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter Unechte Steuerbefreiung (z.B. für Ärzte) möglich Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 144 m² Kellerfläche Kostenübersicht Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Verwaltungskosten: € 1.173,54 Zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl zur A7 als auch ins Linzer Stadtzentrum. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomieangebote und Serviceeinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Stilvoll modernes Dachterrassen - Eigenheim hochwertig gebaut mit Umweltstandards, jede Einheit mit Freiflächen und 2 Tiefgaragenplätzen in Leonding! Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit unverbauter Aussicht platziert. Am Leondinger Stadtrand gelegen, erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahrt, die LILO Bahn, Busstation und das Stadtzentrum. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Ärzte, und zahlreichen Geschäften. Die nächste Bushaltestelle und LILO Bahn liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Der einzige Nachteil - Westbahnausbau. Die TOP Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn-, Essraum mit offenem modernen Küchenbereich von DAN (Markengeräte im Kaufpreis inklusive), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, und WC, 1 wahrlich einladender Vorraum, 2 Dachterrassen insgesamt mit 45 m². Genug Platz um auch in Hochbeets den eigenen Beeren - und Gemüsegarten zu kreieren. Im Badezimmer wurde Markenkeramik verbaut, sowie Echtholz Parkett in den anderen Räumen verlegt. Der Highlight! Wahrlich genießen, können Sie die unverbaute Fernsicht auf der großen Dachterrasse von morgens bis zum Sonnenuntergang! (von Nord bis Süd west Ausrichtung!) Die Nord Dachterrasse ist von 2 Räumen, und die Südterrasse vom großen Wohnzimmer aus begehbar. Alle Fenster sind 3 Fach verglast, elektrische Raffstores, zum Teil mit Insektenschutz und im Top Zustand. Beheizt wird mit Fernwärme. Zusätzlich wird die Luft über die Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung reguliert. Zum Objekt gehören weiters 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation, 1 Kellerabteil mit Strom und Licht (11 m²), 1 gemeinschaftlicher Hobbyraum, Fahrradraum, 1 Trockenraum sowie der bezaubernde Gemeinschaftsspielplatz. Im Gesamtkaufpreis von € 589.000, ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca € 73.000,- enthalten die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 516.000,- + Übernahme Wohnbauförderung € 73.000,- = Gesamtkaufpreis € 589.000, ). Wohnbauförderungsdarlehen kann zu bestimmten Voraussetzungen übernommen werden, somit günstigere Finanzierung! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin noch heute - direkt per Nachricht hier auf dem Portal oder an [Email]. Besichtigungen sind zu folgenden Zeiten möglich: Freitag, 28.11.2025, zwischen 14: 00 und 18: 00 Uhr Samstag, 29.11.2025, zwischen 11: 00 und 14: 00 Uhr Diese charmante, 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage und die ca. 8 m² große, südwestlich ausgerichtete Sonnen-Loggia mit Blick in den bepflanzten Innenhof - ihr perfekter Rückzugsort. Im Hochparterre (mit Lift) gelegen, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus 1995. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich sind ausreichend Gästeparkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden. Ausstattung & Räume Wohnfläche: ca. 76 m² + Loggia ca. 8 m² Zimmeranzahl: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum Küche: Hochwertige DAN‑Küche mit Markengeräten Bad: Große Eck-Badewanne, hochwertige Ausstattung, Fenster Abstellraum & Vorraum: Geräumig mit viel Stauraum Heizung: Fernwärme‑Zentralheizung Fenster & Rollläden: 3‑fach verglast mit Sonnenschutz Kellerabteil: Geräumig mit viel Platz & Stromanschluss Stockwerk: Hochparterre mit Lift Loggia: Südwest‑Ausrichtung, ruhige Innenhoflage Gebäude & Gemeinschaftsanlagen Gepflegte Wohnanlage mit begrünten Innenhöfen Kein Sanierungsstau; laufende Instandhaltungsmaßnahmen Fahrradraum, Waschküche, gemeinschaftliche Grünflächen Angenehme Nachbarschaft Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Rund 115 m2 Wohnkomfort in ruhiger Lage! Diese großzügige Wohnung mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft befindet sich oberhalb des Nußböckgutes in Leonding. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und ist mit einem Lift erreichbar. Diese Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und einer südseitig ausgerichteten Loggia, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet zusätzlich genug Fläche für einen Essplatz. Der große Vorraum verbindet zentral alle Räume. Das Wohnzimmer und die separate Küche bieten direkten Zugang zur Loggia.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktive Wohnung mit 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum, großzügiger Wohn- Essküche und verglastem Balkon. Inklusive einem Tiefgaragenabstellplatz sowie einem Außenabstellplatz und einem Kellerabteil. Highlights: DAN Küche mit Bosch Geräten Raffstore Insektenschutzgitter Wohnraumlüftung Wärmepumpe (Tiefenbohrung) Deckenkühlung Verglaster Balkon Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung punktet besonders durch die attraktive Lage nahe dem Stadtpark sowie der sehr guten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #ruhig

Tolle Gelegenheit für eine Familie, Wohngemeinschaft oder auch für Firmen!! Diese voll möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich im EG in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und separat 1 WC mit zusätzlichem Waschplatz. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, Fenster wurden vor ca. 9 Jahren erneuert und das Haus wurde gedämmt. Vor dem Haus stehen genügend Abstellplätze zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt. Insgesamt stehen 4 Wohnungen zur Verfügung. Miete inkl. BK und HK: 1.150,-, Durch die gute Lage, können Sie in nur wenigen Gehminuten Lebensmittelmarkt, Apotheke, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen. DIe Autobahn oder Plus City erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Der Bauernmarkt am Samstag in Leonding bietet regionale Schmankerl. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen – das Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant. Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten. Das erwartet Sie: Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet. Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung. Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger. Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern überzeugt auch durch ihren besonders hellen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und sofort Wohlbefinden vermittelt. Ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für persönliche Gegenstände – für mehr Ordnung und Wohnqualität. Auch der zugehörige KFZ-Abstellplatz trägt wesentlich zu einem komfortablen und entspannten Wohnalltag bei. Raumaufteilung Kellergeschoss Kellerabteil1. Obergeschoss Eigentumswohnung Vorraum/Laminat Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, JUNKERS Gastherme (2017)) WC/Fliesen an Wand und Boden Schlafzimmer 1/Fertigparkett Schlafzimmer 2/Fertigparkett Küchenbereich/Laminat Wohn- und Essbereich/Laminat (Ausgang auf den Balkon) Balkon/Betonplatte (Eisengeländer) Außenanlagen PKW-Abstellplatz/Top Nr. 6 (im Freien) Allgemeingarten Widmung Bauland Wohngebiet Ausstattung Baujahr ca. 1996 Bauart massiv Fenster PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden Heizung Gaszentralheizung (Fernwärmeanschluss liegt am Haus) Energieausweis 57,50 kWh/m²a Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 219.000,00 Betriebskosten: € 145,29/Monat Instandhaltungsrücklage: € 69,73/Monat Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen – das Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant. Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten. Das erwartet Sie: Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet. Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung. Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger. Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Diese Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-Essbereich (44 m²), einem komfortablen Schlafzimmer (18 m²) samt Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Für Kinder oder Gäste steht ein eigenes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Der 37 m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Gebirgsblick. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Leonding, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 95 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung mit Licht von drei Seiten bietet eine Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Beim Betreten empfängt Sie ein zentral gelegener Vorraum, von dem aus sämtliche Räume separat zugänglich sind - ein klares Plus für Komfort und Alltagstauglichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und öffnet sich zu einem überdachten Balkon mit etwa 6 m² - perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Die Küche ist separat begehbar und verfügt über ein Fenster mit herrlichem Fernblick. Besonders erwähnenswert: Vom Kinderzimmer und der Küche und Bad aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick bis hin zum Pöstlingberg - ein Detail, das dem Alltag eine besondere Note verleiht. Neben dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet ist. Das WC ist separat gehalten. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für ein langfristiges Zuhause. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit rund 14,65 m² - ideal für Hobby, Lagerung oder als zusätzlicher Stauraum - sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und 18,15 m² Nutzfläche. Optional besteht bei Bedarf die Möglichkeit die zweite Einzelgarage zu erwerben. Beides ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für zusätzlichen Platz und Sicherheit. Die Lage ist ideal: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge naturnahen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt - eine Kombination, die heute selten geworden ist. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - vielleicht ist das bereits Ihr neues Zuhause. Hinweis: Einige der verwendeten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und können daher in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Gegebenheit abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild der Immobilie zu machen. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]