Suchergebnisse für "hallein mieten"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir haben derzeit mit ca. 4% bis 4,5% Rente eine interessante Immobilie im Angebot. Das Haus mit 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und 1 Wohnküche wurden im Jahr 2022 kernsaniert und mit hochwertigen Einbauküchen eingerichtet. Da die Immobilie vor Kurzen fertig saniert wurde sind noch keine Mieter im Haus. Die Immobilie befindet sich 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hervor zu heben sind die beiden ca. 80 qm großen Terrassen die teilweise Überdacht sind. Das Haus bietet sehr viel Potenzial vor allem durch die 2 großen Kellerräume die man zum Beispiel als Lager aber auch als Garagen mit mehreren Parkplätzen nutzen kann. Eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Für weitere Fragen stehe ich jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Lage: Unweit vom Stadtzentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeit, Gastronomie, Schulen sind in einigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: WHG 1: 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Terrasse WHG 2: 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Terrasse 2 Kellerräume, 2 Kellervorräume, 1 Kellerabteil... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ebenerdiges Geschäftslokal im Stadtzentrum der Halleiner-Altstadt neu zu vermieten. Das Altstadthaus in der Fußgängerzone beinhaltet dieses Geschäftslokal im Erdgeschoß sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoß. Aufteilung: Großer Arbeitsraum mit Holzdielenboden (ca. 58 m², Raumhöhe: 2.80 m) mit großen Fensterflächen, zwei Abstellräume, WC. Gesamtfläche ca. 70 m² Betriebskosten: Derzeitig monatliches Betriebskosten-Akonto € 50,- (inkl. Wasser, Kanal, Müllentsorgung, Hausstrom, Versicherung) zzgl. Fernwärme und Strom (direkte Abrechnung mit Versorgungsunternehmen - Salzburg AG) Mietzins: € 482,- netto zzgl. Betriebskosten-Akonto sowie 20 % USt. = € 638,40 Mietkostenzuschuss durch die Stadtgemeinde Hallein ggfls. möglich. Das Be-/ und Ausladen eines Kraftfahrzeuges ist unmittelbar vor dem Geschäftslokal möglich. Das Parken von Autos ist in der Nähe (blaue Zone) sowie dauerhaft bei der Altstadtgarage, Salzberghalle, Zentrumsgarage sowie Pernerinsel möglich. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Auftraggeber In nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) an [Email] bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

LAGEzentrale Lage inmitten der Halleiner Altstadt, unweit des Bayrhamerplatzesgesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbargebührenpflichtige Parkplätze in der öffentlichen Tiefgarage oder am Parkplatz Pernerinsel oder Salzberghalle WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSdenkmalgeschütztes Altstadthaus bestehend aus Erdgeschoß und 3 Obergeschossenim Erdgeschoß Geschäftsflächen, in den Obergeschossen Ordination und Wohnungenallgemeine Waschküche und Trockenraum im 2. Obergeschoss Zentralheizung auf Basis Fernwärme HWB: 74 kWh/m²a, fGEE 2,03GESCHÄFTSFLÄCHEim Erdgeschoß gelegen mit ca. 40 m² Nfl. und Zugang direkt von der Kleitzergassecharmanter Verkaufsraum mit Glasportal und Gewölbewischbarer pflegeleichter Bodenbelag Ablöse diverser Einrichtung vom Vormieter möglich1 Waschraum / WC direkt vom Geschäftslokal zugänglich MIETBEGINNnach Vereinbarung MONATLICHE MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: € 560,00 + 20 % USt.monatliche Betriebs-/Heizkostenakontozahlung inkl. Ust.: € 134,81 + 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche mit viel Potential!!! Starten Sie DURCH! Generalsanierte Geschäftsfläche in der Altstadt am Ende der belebten Fußgängerzone sucht neuen Mieter. Aufteilung: Gastraum 1: ca. 50 m² Gastraum 2: ca. 24 m² Küche : ca. 15 m² WC gesamt: ca. 11 m² Personalraum: ca. 4 m² Lager: ca. 8 m² Keller: ca. 19 m² Flur: ca. 10 m² Das Objekt wurde 2016 generalsaniert und ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet. Weiters befindet sich in der Immobilie eine vertragsfreie Schankanlage mit komplettem Schanksystem. Die vorhandene Betriebsstättenerklärung und die Lizenz für Wettautomaten ermöglicht Ihnen eine sofortige Weiterführung als Gastronomiebetrieb oder als Wettbüro. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten inkl Heizkosten € 400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1700 Heizwärmebedarf: 154.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

Günstiges, kleines Stadtlager für viele Zwecke geeignet. Kurzpark- und Ladezone vor der Tür. Gute, ebene Erreichbarkeit. Eigenes WC mit vorgelagertem Waschraum.

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGEzentrale Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, unweit des Halleiner Bahnhofesöffentliche Verkehrsmittel (Buslinie, Bahnhof Hallein), sowie städtische Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar Autobahnauffahrt Hallein in kurzer Distanz erreichbar WOHNHAUSneu errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß mit insgesamt nur 5 Wohneinheitenbeheizt mittels Zentralheizung auf Basis einer Wärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentralallgemeine PKW-Stellplätze vorhanden HWB: 39 kWh/m²a; fGEE: 0,71WOHNUNGim Erdgeschoß gelegen mit ca. 85,03 m² Wohnfläche + ca. 18,49 m² Terrasse gemütlicher Eigengarten mit ca. 22,21 m²hochwertige Ausstattung, moderne und pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik (Eiche) heller Wohnraum mit eingerichtete Küchenzeile inkl. E-Geräte (inkl. Geschirrspüler) und Ausgang auf die Terrasse3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster WC separat Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerabstellraum 1 zugeordneter PKW-Stellplatz im Freiendurch die Einteilung der Wohnung ist diese auch für Wohngemeinschaften geeignet MIETBEGINN kurzfristig beziehbar MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins samt PKW-Stellplatz inkl. USt.: € 1.155,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung inkl. USt. je Monat: € 238,46Kaution: € 3.800,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt in ausgezeichneter Lage der Stadt Hallein. Eckdaten zur Wohnung: großzügige 4 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit Lift ca. 176 m² Wohnfläche große, sonnige Terrassen lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne separate WC´s Abstellraum mit WM-Anschluss Kellerabteil auf Wunsch können 2 Tiefgaragenabstellplätze (á 72,-/mtl.) angemietet werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem modernen Objekt in ausgezeichneter Lage der Stadt Hallein. Eckdaten zur Wohnung: großzügige 4 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit Lift ca. 176 m² Wohnfläche große, sonnige Terrassen lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne separate WC´s Abstellraum mit WM-Anschluss Kellerabteil auf Wunsch können 2 Tiefgaragenabstellplätze (á 72,-/mtl.) angemietet werden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Gamperstraße, - Altstadt von Hallein ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - zentrale, ruhige Lage... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Die erst vor wenigen Jahren hergestellte Gewerbeliegenschaft befindet sich in frequentierter markanter Lage am südlichen Stadtrand von Hallein, querab der Salzachtalstraße (Hausnummer 45). Die gesamt rd. 117 m² großen Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss (~ 62 m²) sowie Untergeschoss (~ 55 m²) und sind auch getrennt begehbar. Eine Verbindung mit Lift besteht nicht. Die Erdgeschossfläche verfügt über große Glas-Elemente und den Eingang Richtung Straße bzw. den vorgelagerten Parkplätzen (Süd-Westen) sowie über eine Raumhöhe von über 3 m und damit über eine sehr gute Belichtung und Einsehbarkeit. Die Beheizung beider Ebenen erfolgt zentral über Fußbodenheizung, der Boden ist mit keramischen Platten belegt. Die 55 m² großen Räumlichkeiten im Untergeschoss sind in ähnlicher Qualität ausgestattet und verfügen zum Teil über gute Tagesbelichtung. Seit seiner Herstellung war der Mietgegenstand an die Firma ‚Poolhaus' als Repräsentanz und Die erst vor wenigen Jahren hergestellte Gewerbeliegenschaft befindet sich in frequentierter markanter Lage am südlichen Stadtrand von Hallein, querab der Salzachtalstraße (Hausnummer 45). Die gesamt rd. 117 m² großen Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss (~ 62 m²) sowie Untergeschoss (~ 55 m²) und sind auch getrennt begehbar. Eine Verbindung mit Lift besteht nicht. Die Erdgeschossfläche verfügt über große Glas-Elemente und den Eingang Richtung Straße bzw. den vorgelagerten Parkplätzen (Süd-Westen) sowie über eine Raumhöhe von über 3 m und damit über eine sehr gute Belichtung und Einsehbarkeit. Die Beheizung beider Ebenen erfolgt zentral über Fußbodenheizung, der Boden ist mit keramischen Platten belegt. Die 55 m² großen Räumlichkeiten im Untergeschoss sind in ähnlicher Qualität ausgestattet und verfügen zum Teil über gute Tagesbelichtung. Seit seiner Herstellung war der Mietgegenstand an die Firma ‚Poolhaus' als Repräsentanz und Showroom vermietet, das Unternehmen bleibt am Standort und expandiert. Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, die Verwaltung erfolgt durch das Halleiner Unternehmen 4plus, die Versorgung mit Energie über die Wärmeschiene der Salzburg AG bzw. das nahe Biomasse-Heizwerk. Ein zugeordneter Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Lokal, Kunden- und Mitarbeiterplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Eine Anmietung und Übernahme der Räumlichkeiten ist ab März 2023 - nach Abschluss des Mietvertrages sowie Erlegung der Kaution - möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die erst vor wenigen Jahren hergestellte Gewerbeliegenschaft befindet sich in frequentierter markanter Lage am südlichen Stadtrand von Hallein, querab der Salzachtalstraße (Hausnummer 45).... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt Halleins. Die 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet, ein Arbeitszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind hell, freundlich und bestens belüftet. Die Wohnung verfügt aufgrund der massiven Bauweise des Hauses über einen sehr guten Schallschutz zu den Nachbarwohnungen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu diversen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars sowie Bushaltestellen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der schöne Allgemeingarten darf von allen Hausbewohnern mitbenutzt werden und lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Im Innenhof befinden sich eine Restmüll-, Bio-, Papier- und Kartonagen-, Kunststoff- und Metall-, sowie eine Altglastonne. Sämtliche Reinigungsleistungen und die Vorhaus- und Gartenpflege werden von einem Hausmeister erledigt und sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Es fallen diesbezüglich keine Eigenleistungen für die Mieter an. Es sind keine Haustiere erwünscht. Ab 01.07.2023 zu beziehen. In den € 960,- Miete sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 930 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 930... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #barrierefrei

Gegenständliches Loft befindet sich im 1. Obergeschoß eines 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses in werbewirksamer Lage im Zentrum der Halleiner Altstadt. RAUMAUFTEILUNG: 1 Großraumbüro/Atelier/Loft + 2 WCs RAUMHÖHE: 3,17 m HEIZUNG: Öl-ZH BODEN: oberflächenversiegelter Estrich BEZUG: sofort VERMIETUNG: Laufzeit Mietvertrag: nach Vereinbarung VERGEBÜHRUNGSKOSTEN MIETVERTRAG: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses PROVISION: keine! KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten HINWEIS: Die Bürofläche ist nicht barrierefrei. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. 2017 erfolgte ein Fensteraustausch. HWB 151. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Gegenständliches Loft befindet sich im 1. Obergeschoß eines 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses in werbewirksamer Lage im Zentrum der Halleiner Altstadt. RAUMAUFTEILUNG: 1 Großraumbüro/Atelier/Loft + 2 WCs RAUMHÖHE: 3,17 m HEIZUNG: Öl-ZH BODEN: oberflächenversiegelter Estrich BEZUG: sofort VERMIETUNG: Laufzeit Mietvertrag: nach Vereinbarung VERGEBÜHRUNGSKOSTEN MIETVERTRAG: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses PROVISION: keine! KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten HINWEIS: Die Bürofläche ist nicht barrierefrei. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. 2017 erfolgte ein Fensteraustausch. HWB 151. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Was Sie wissen sollten: Mit diesem repräsentativen Büroteil welches Sie sich mit der Werbeagentur Simple Solution teilen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren! Die Büroräumlichkeit eignet sich für jemanden in der Kreativbranche, Kanzlei oder auch eine kleine Hausverwaltung. Im 2.OG (mit Lift) gelegen befindet sich dieses Büro mit knapp 95 m². Sie finden hier genügend Platz für einen Besprechungsbereich und Einzelarbeitsplätze. Durch die vielen Fenster sind alle Räume gut mit Tageslicht versorgt. Eine Küche mit Geschirrspüler und mobilem Herd sowie ein schönes WC und ein großzügiger, schön gestalteter Eingangsbereich stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

BEI INTERESSE WENDEN SIE SICH BITTE AN DIE GEMEINDE PUCH BEI HALLEIN, TEL: [Tel] Die Vergabe erfolgt an Pucher Senioren WOHNBEIHILFE bis EUR 340,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - Küchenbereich mit Küche inkl. Geräten ausgestattet - Bad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Baujahr 2023 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.280,00 Lage: In der Tennengauer Gemeinde Puch bei Hallein wurde ein interessantes Projekt im Bereich "Betreutes Wohnen" realisiert. Nahe dem Ortszentrum wurde ein Wohnhaus mit 34 geförderten, barrierefreien 1- und 2-Zimmer-Mietwohnungen errichtet. Auch ein Gemeinschaftsraum wurde darin untergebracht. Dadurch können soziale Kontakte bei diversen Aktivitäten und Veranstaltungen unter den Bewohnern gepflegt werden. Zusätzlich wurde ein Tageszentrum realisiert, welches als Raum auch für eine Kindergruppe genutzt wird. Dieses generationen-übergreifende Konzept soll die sozialen Kontakte stärken, die Kommunikation im Haus fördern und einen wertvollen Erfahrungsaustausch unter den unterschiedlichen Altersgruppen ermöglichen.... [Mehr]