Suchergebnisse für "wohnung sinabelkirchen kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ausstattung & Highlights: - Balkon ca. 7,88 m² - lichtdurchflutete Räume - moderner Grundriss - Carport & Abstellräume inkludiert Eckdaten: •Wohnfläche: 55,43 m² •Zimmer: 2 •Balkon: 7,88 m² •AR: 5,89 m² •Preis Eigennutzer: € 185.690,50 •Preis Anleger netto: € 163.407,64 HIGHLIGHTS: • Lift und Innenliegendes Stiegenhaus • Photovoltaikanlage für zusätzliche Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten • Glasfaseranschluss für schnelle und stabile Internetverbindung • beste Infrastruktur • ausreichend Besucherparkplätze • großzügige Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume Raumaufteilung Wohnen / Essen / Küche 24,38 m2 Vorraum 7,26 m2 WC 3,11 m² Bad 6,82 m² Zimmer 13,86 m² Terrasse / Balkon 7,88 m² Terrasse / Abstellraum 2,24 m² Gartenfläche (nur im EG) 82,44 m²... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neuwertige und hochmoderne Ausstattung in tollem Preis/Leistungsverhältnis im Neubau. Neben dem hervorragenden Energiewert und den damit geringen Betriebskosten wird auch eine PV-Anlage auf den Dächern installiert, um die Heizkosten mittels Luftwärmepumpe zusätzlich zu senken! Einheiten 40,84m² zu € 142.940, / 55,43m² zu € 185.690,50 / 69,19m² zu € 231.786,50 Gleich unverbindlich und kostenlos anfragen und Detailunterlagen zu den einzelnen Wohnungstypen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten, und Preislisten erfahren. Noch 5 von 12 Wohnungen verfügbar! (Stand 24.09.2025) Vorteile des Objektes: • Neubau - Erstbezug! • Energiewert 34,7 A+ • Luftwärmepumpe • PV-Anlage am Dach • Carports & Besucherparkplätze • Barrierefrei mit Lift • Große Balkone oder Gärten in Süd/Westausrichtung und und und...... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

In der schönen Ortschaft Sinabelkirchen befindet sich diese hochwertige Mietwohnung im Ausmaß von rund 45m². Raumaufteilung: Ein Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, ein Zimmer, sowie eine helle Wohn- Essküche mit voll ausgestatteter Küche und Zugang auf den Balkon. Barrierefreiheit aufgrund des vorhandenen Lifts. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <5.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Rohbau mit ca. 170m² Bruttogeschoßfläche in Gnies bei Sinabelkirchen. Dieser befindet sich in erhöhter Waldrandlage mit schöner Aussicht und einem großen Grundstück mit 1784m². Dieses ist zum Teil Bauland (841m²) mit der Flächenwidmung Wohnen Allgemein und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 und zum anderen Teil landwirtschaftliches Freiland mit 943m². Weiteres umliegendes Freiland kann nach Absprache zusätzlich erworben werden. Der Rohbau ist aus den 90er Jahren und wurde auf das ehemalige massiv ausgeführte (50cm Ziegelmauerwerk) Wirtschaftsgebäude aufgesetzt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit Bramac Dachziegeln eingedeckt. Im früheren Wirtschaftsgebäude, das als Kellergeschoß mit zwei separaten Garageneinfahrt fungiert, besteht die Möglichkeit einer innenliegenden Treppe. Hier befinden sich neben den zwei großen Garagenräumen noch ein Erdkeller und ein großer Lagerraum mit Fenster. Die Liegenschaft bietet sich ideal für naturverbundene Menschen an, die sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen - die ersten 50% auf dem Weg dahin sind schon geschafft. Die kleine Ortschaft Gnies gehört zur Marktgemeinde Sinabelkirchen und ist aufgrund der Nähe zur Südautobahn gerade auch für Pendler sehr gut angeschlossen. Im knapp 1,5km entfernten Sinabelkirchen findet man alles an benötiger Infrastruktur (Supermärkte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Apotheke und verschiedene Ärzt Innen, Siniwelt Freizeit- und Badepark etc.). Größere Erledigungen macht man im ca. 15 Fahrminuten entfernten Gleisdorf. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <5.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf entfernt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 295 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 485 m² bietet dieses Haus viel Raum für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Neben den vielseitig nutzbaren Wohnbereichen besticht das Haus durch einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder kreative Projekte bietet. Unter anderem gäbe es auch die Möglichkeit einen Teil des Hauses betrieblich zu nutzen, wobei der Arbeitsplatz perfekt ins Wohnheim eingebaut werden kann. Das Haus befindet sich auf einem 2.841 m² großen Grundstück, das viel Platz und Privatsphäre garantiert. Die Außenanlage ist großzügig angelegt und umfasst ein Carport mit einer integrierten Sanitäranlage, sowie ein charmantes kleines Kellerstöckl, das vielseitig genutzt werden kann. Die Lage dieses Hauses bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung, in der Sie entspannen können, und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die Autobahn ist in nur fünf Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, insbesondere Gleisdorf und Graz, ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die umfassende thermische Sanierung des Hauses im Jahr 2009, bei der unter anderem moderne 3-fach verglaste Fenster installiert wurden. Diese sorgen nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz, eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Angebot genauer anzusehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne, barrierefreie Werkstätte/ Produktionsstätte mit Büroflächen 8261 Sinabelkirchen Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare ebenerdig zugängige Gewerbeeinheit bestehend aus Büroräumen, Lagerräumen/ Werkstättenbereichen. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Serviceunternehmen oder Produktionsfirmen, die Büroorganisation, Arbeitsbereich und Materiallagerung unter einem Dach vereinen möchten. • Gewerbefläche: rd. 250 m² • Einteilung: Windfang mit Zugang VR, Großraumbüro, Büro, Besprechungsraum, VR, WC (Damen und Herren getrennt), Küche, 2 AR, HR, 2 Lager/Werkstättenbereiche sowie ein weiterer Lagerraum von außen begehbar. • Besonderheiten: Klimaanlage vorhanden, Lüftung in Werkstatt, barrierefreier Zugang zum Gewerbeobjekt • Beheizung: Zentralheizung - Fernwärme • Lage: verkehrsgünstige Lage mit direkter Autobahnanbindung • Parkplatz: 8 Parkplätze zugehörig – Erweiterung möglich • Option: der derzeit von außen begehbare Lagerraum kann durch einfache Maßnahmen mit dem angrenzenden Lager/Werkstättenbereich vereint werden. Ebenso besteht die Möglichkeit durch Entfernung der Trennwand zwischen Vorraum und Großraumbüro einen großzügigen Empfangsbereich oder Schauraum zu schaffen. • Verfügbar: ab sofort Sie suchen ein Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee unterstützen zu können. Miete: € 3.080, BK: € 264, Heizung: € 192, Kaution: € 10.600, Honorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. bzw. Anpassung der Provision an die Mietdauer HWB: 19 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Heizkosten inklusive. HWB 59,5 kWh/m²a Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Carport, Gartenanteil, Kellerraum, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 12108.84... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Rücklagenstand mit November 2025 € 75.416,99 Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 334,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese 54,54m² große Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die seniorengerechte Immobilie ist ruhig gelegen und bietet barrierefreies Wohnen im Alter. Die gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Bus und Bahnhof, sowie die umliegenden Einrichtungen wie Ärzte, Kindergarten und Supermärkte machen den Alltag bequem. Die Dreifachverglasung und modernen Kunststofffenster (Baujahr 2022) sorgen für gute Isolierung und überschaubare Heizkosten. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die nach einem Wasserschaden neu renovierte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Parkplatz. Die moderne neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1 Zimmer-Wohnung | Kauf | Zentral Das Objekt liegt unmittelbar am Garnmarkt im Herzen von Götzis. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Ärzte, Schulen und die tolle Einkaufsstrasse, die der Garnmarkt bietet. Die Wohnung fasst eine Größe von ca. 32 m² und ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 26.000,00 dazu gekauft werden. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]