Suchergebnisse für "wohnung seepark vösendorf"

im Seepark Vösendorf Tolle Lage, perfekte Ausstattung mit Komfortbad und Einbauküche - sofort beziehbar! Mietpreise ab 649,-. BKZ ab 7.500,- HWB-19 AURA Tel. [Tel] www.seepark.jimdo.com 2 Zimmer Mietwohnungen

#Balkon #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell

Objekt: Im wunderschönen Seepark in Vösendorf, in einem 2012 erbauten Neubau, im 2. Liftstock, befindet sich diese sonnige und helle, ca. 89 m² große Balkonwohnung mit KFZ-Abstellplatz. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den wunderschönen und hellen, ca. 36 m² großen Wohnbereich, ausgestattet mit einer top modernen und hochwertigen Küchenzeile, dem sonnigen, ca. 7 m² großen West-Balkon und einem separaten WC. Zwei Zimmer, ein großer begehbarer Schrankraum und das luxuriöse Badezimmer sind über einen kleinen Zwischengang (Flur) zu erreichen. Die Ausstattung ist ausgezeichnet; Fußbodenheizung mit kontrollierter Wohnraumbelüftung in allen Räumen, wunderschöne Laminatböden in den Wohnbereichen, moderne und elegante Fliesenböden im Eingangs-, Küchen- und den sanitären Bereichen, Telefon- und Kabelanschluss, Gegensprechanlage, ein großes Kellerabteil, ein KFZ-Abstellplatz und nicht zu vergessen - den Seezugang zum traumhaften Badeteich! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird monatlich zur Pauschalmiete hinzugerechnet sowie der KFZ-Abstellplatz, Kabel-Fernsehen und die Badekarten für den See - gesamt ca. 198,39 EUR/p.m. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Buslinie 266 und der Bahnhof Hennersdorf sowie Spielplätze, Kindergarten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von 10 Gehminuten zu erreichen und in 5 Fahrminuten die Autobahnauffahrt Knoten Vösendorf. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Einfach gesagt - Urlaub zu Hause Pauschalmiete: 1.125,00 EUR (inkl. Betriebs-, Heiz-, KFZ-stellplatz-, Kabel TV-, Badekartenkosten und USt.) Kaution: 6.000,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR Provision: 2.700,00 EUR inkl. 20% Ust. Preisinformation: Nettokaltmiete: 926,61 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2.700,00 € inkl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Seezugang #hell

Unser Angebot: Im wunderschönen Seepark in Vösendorf, in einem 2012 erbauten Neubau, im 2. Liftstock, befindet sich diese sonnige und helle, ca. 89 m² große Balkonwohnung mit KFZ-Abstellplatz. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den wunderschönen und hellen, ca. 36 m² großen Wohnbereich, ausgestattet mit einer top modernen und hochwertigen Küchenzeile, dem sonnigen, ca. 7 m² großen West-Balkon und einem separaten WC. Zwei Zimmer, ein großer begehbarer Schrankraum und das luxuriöse Badezimmer sind über einen kleinen Zwischengang (Flur) zu erreichen. Die Ausstattung ist ausgezeichnet; Fußbodenheizung mit kontrollierter Wohnraumbelüftung in allen Räumen, wunderschöne Laminatböden in den Wohnbereichen, moderne und elegante Fliesenböden im Eingangs-, Küchen- und den sanitären Bereichen, Telefon- und Kabelanschluss, Gegensprechanlage, ein großes Kellerabteil, ein KFZ-Abstellplatz und nicht zu vergessen - den Seezugang zum traumhaften Badeteich! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird monatlich zur Pauschalmiete hinzugerechnet sowie der KFZ-Abstellplatz, Kabel-Fernsehen und die Badekarten für den See - gesamt ca. 198,39 EUR/p.m. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Buslinie 266 und der Bahnhof Hennersdorf sowie Spielplätze, Kindergarten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von 10 Gehminuten zu erreichen und in 5 Fahrminuten die Autobahnauffahrt Knoten Vösendorf. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Einfach gesagt - Urlaub zu Hause Pauschalmiete: 1.125,00 EUR (inkl. Betriebs-, Heiz-, KFZ-stellplatz-, Kabel TV-, Badekartenkosten und USt.) Kaution: 6.000,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR Provision: 2.700,00 EUR inkl. 20% Ust.!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

Die Wohnbauförderung in Höhe von dzt. ca. €12.500 (+Zinsen) ist seit März 2019 RATENFREI (!!) und bringt bis 31.12.2024 einen Zinszuschuss von ca. €14.000 (11x halbjährlich €1271,77)!!! Bank- und Zinszuschuss-Bestätigung vorhanden! Somit kostet die Wohnung effektiv nur €230.500!! Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung besteht aus: * einem möblierten Vorraum (4,7m²), * einem WC mit ost-seitigem Fenster (herrliche Morgensonne!) inkl. el. Smart Home Rolladen und Fliegengitter (1,9m²), * einem Abstellraum (2m²) mit Gas-Kombitherme und Waschmaschine, * einem geräumigen Wohnzimmer (22,5m²) mit großer Einbauküche (6,8m²) inkl. Geräte, * einem Schlafzimmer (13,4m²) mit el. Smart Home Rolladen und Fliegengitter, * einem möblierten Marmor-Badezimmer (5,5m²) mit ost-seitigem Fenster (herrliche Morgensonne!) sowie * einem gepflegten west-seitigen Garten (45,4m²) in exklusiver Randlage (angrenzend an Kellerabteile) mit Sichtschutzzaun und * einer großen teil-überdachten Terrasse mit Markise (11,3m²) * einem Kellerabteil (4,3m²) und * einem privaten PKW-Abstellplatz. Der private Seezugang zum privaten Uferbereich des sog. "5er Teich" ist nur wenige Gehminuten entfernt (brutto €27/Monat). Das Wohngebäude besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 25 Wohneinheiten, Baujahr 2000. Die Wohnungen sind über ein gemeinsames Stiegenhaus und Laubengänge zugänglich. Diese besondere Wohnung befindet sich am Ende des Laubengangs, mit nur einem direkten Nachbar. Der Garten befindet sich somit ebenfalls in exklusiver privater Randlage. Es gibt außerdem kein direktes Gegenüber. Diese Wohnung befindet sich im Erstbesitz. Die monatlichen Instandhaltungskosten (Reparaturfond) betragen dzt. €80,40. Sonderausstattung beim Kauf im Jahr 2000: * Wände Schlafzimmer/Bad geändert, für größeres Schlafzimmer * Größere Terrasse (von 6,25 auf 11,3m²) * Durchgang statt Türe vom Vorzimmer ins Wohnzimmer * Keine Türe von Vorzimmer in Küche für mehr Stauraum in der Küche * Hochwertigere Türen * Kellerboden verfliest * Wasseranschluss im Garten zur Terrasse verlegt Einbauten seit 2000: * Küche: Maßmöbel mit viel Stauraum, gemütlicher Bar und allen Geräten * Vorzimmer: Maßmöbel mit viel Stauraum und Sitzbank * Abstellraum: Regale für viel Stauraum * 3-läufige Karniesen in Wohn- und Schlafzimmer * Garten: versteckter Rasensprenger Renovierung WC 2006: * WC Boden neu verfliest * WC Wände verfliest, mit Spiegel Renovierung 2008: * Fliesen statt Teppich in Vorzimmer, AR, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer (Restfliesen vorhanden) * Fireplace 8k W Speckstein-Kamin im Wohnzimmer * Vorzimmer und Schlafzimmer ausgemalt * Neue Badezimmermöbel, neue Glas-Duschwand, el. Badheizkörper für Handtücher 2010: neue Waschmaschine 2011: Terrasse neu verfliest 2015: neuer Geschirrspüler Renovierung 2016: * Elektroinstallationen: zus. Steckdosen, neue Lichtschalter und Steckdosen * Neue Arbeitsplattenbeleuchtung in der Küche * El. Smart Home Rolläden, steuer- und programmierbar (auch unterwegs) über Somfy-App, inkl. Fliegengitter (mit Zustimmung aller Nachbarn) * Fixes Fliegengitter im Bad * Komplette Wohnung weiß ausgemalt * Alle Türstöcke frisch gestrichen * Silikonfugen neu 2018: * Sichtschutzzaun 1,80m aus Holz inkl. Tor (mit Zustimmung aller Nachbarn und Baubewilligung) * 3 neue Hochbeete * Fußbodenheizung gespült 2019: neue Küchen- und Badewannen-Armatur Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und exklusiver Randlage. Öffentliche Anbindung: Zwei Busstationen befinden sich vor der Haustüre (Buslinie 200 Richtung Wien Hauptbahnhof bzw. Laxenburg/Eisenstadt sowie Schulbus 268) 5 min. Fußweg zur Buslinie 266 Richtung U6 Siebenhirten bzw. U1 Oberlaa. 10 min. Fußweg zum Bahnhof Hennersdorf (S60). 5 min. Fußweg zum Penny, 8 min. Fußweg zum Billa. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Kaufzentrum Vösendorf, SCS, etc.), sowie eine Volksschule und drei Kindergärten im Ort.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in Grünruhelage beim Badeteich Vösendorf. Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Nahversorgung - Billa und Pennymarkt - sind in 2 Minuten Fußweite gegeben. Mit der Buslinie 266 (271) ist die U6 Siebenhirten bzw. die Badner Bahn erreichbar und auch die Direktverbindung nach Wien Hauptbahnhof ist gegeben. In 8 Minuten fußläufig erreicht man den Bahnhof Hennersdorf mit Regional und S - Bahnanbindung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 63,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus

Lagebeschreibung: Seepark Vösendorf Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das schöne Reihenhaus (Wienerberger Massivziegel) befindet sich in ruhiger Lage im privaten Seepark Vösendorf. Die 130 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Vorraum mit Garderobe, WC und einer lichtdurchfluteten, geräumigen, teilmöblierten Wohnküche (DAN Küche - alle E-Geräte von Siemens). Von hier gelangt man auf eine 30m² große, mit Glas überdachte Terrasse und den wunderbaren gemütlichen Garten. Dort befindet sich auch eine Gartenhütte mit Licht und Stromanschluss. Der 1. Stock verfügt über eine ideale Raumaufteilung mit direktem Zugang zu 4 Zimmern (Parkettböden) sowie Bad und separatem WC. Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, Badewanne, geräumiger Glas-Dusche und einem modernen Regal ausgestattet. Der 6m² große Balkon ist von 2 Zimmern zugänglich. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der verflieste Keller ist 73m² groß und in 3 Räume unterteilt: ein Heiz-/Wäscheraum mit Gasbrenner und Boiler, sowie Waschmaschine; ein Lagerraum sowie ein großer Hobbyraum. Weiters gehört neben 2 Auto Abstellplätzen vor dem Haus eine verflieste Garage mit elektrischem Tor sowie Wasseranschluss zur Liegenschaft. Die Sicherheits-Eingangstüre (Alu-Kunstoff), Thermokunststofffenster mit Hella Außenrollos sowie Insektenschutzgittern, top Wärmedämmfassade und neuer Anstrich sorgen für Sicherheit und angenehmes Wohnen. Urlaubsgefühl im Alltag genießt man durch den exklusiven Zugang zum gepflegten Badeteich, dem Schwimmbiotop und Pool samt Liegewiesen. All dies ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Seepark ist eine Ruheoase und liegt trotzdem weniger als 5 km von der Wiener Stadtgrenze und von der SCS entfernt. Weiters ist die Autobahn S1, Badenerbahn und U6 in nur 5 Auto-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Busstation sind in Gehdistanz. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Sie wollen das Haus besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien Mob.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

"NEUBAU-ERSTBEZUG - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon 13m² in ruhiger Hoflage, stufenloser Zugang. Nähe: Schloss Vösendorf, Kirche OPEN "NEUBAU-ERSTBEZUG - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon 13m² in ruhiger Hoflage, stufenloser Zugang. Nähe: Schloss Vösendorf, Kirche OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, am Donnerstag 28. Nov. 2019 ab 13 Uhr nach Anmeldung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC. Bad, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon Hochwertige Ausstattung: Echtholzböden Parkett, Feinsteinzeug, Sanitär (Bad, WC), Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis bis ca. 1,5 Km erreichen Sie: Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Hofer, Metro, BIPA, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Sport und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Bus A1 A2 A3 60m bis 250m, Straßenbahn und Lokalbahnhof 1,4 Km, U6 Siebenhirten 2.25 km Kaufpreis Top 2_11 EUR 324.000,- Tiefgaragenplatz optional: 17.500,- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Monatliche Betriebskosten: EUR 186,95 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 21,25 Heizkosten/Warmwasser Akonto EUR 115,19 inkl. USt. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 48.600,- / monatlich 1.380,- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern Sie wollen eine Wohnung mit Gartenanteil? Ca. 79 m² Wohnfläche plus Garten finden Sie hier: >>> www.remax.at/1626-16084 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"NEUBAU-ERSTBEZUG - 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse 13m² und Garten 53m² in ruhiger Hoflage, stufenloser Zugang. Nähe: Schloss Vösendorf, Kirche "NEUBAU-ERSTBEZUG - 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse 13m² und Garten 53m² in ruhiger Hoflage, stufenloser Zugang. Nähe: Schloss Vösendorf, Kirche OPEN HOUSE BESICHTIGUNG am Donnerstag 28. Nov. 2019 ab 13 Uhr nach Anmeldung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC. Bad, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten Hochwertige Ausstattung: Echtholzböden Parkett, Feinsteinzeug, Sanitär (Bad, WC), Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Tiefgaragenplatz optional Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis bis ca. 1,5 Km erreichen Sie: Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Hofer, Metro, BIPA, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Sport und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Bus A1 A2 A3 60m bis 250m, Straßenbahn und Lokalbahnhof ca. 1,4 Km, U6 Siebenhirten 2,28 km Kaufpreis Top 2_02 EUR 319.000,- Tiefgaragenplatz optional: 17.500,- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Monatliche Betriebskosten: EUR 193,55 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 22,- Heizkosten/Warmwasser Akonto EUR 115,82 inkl. USt. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 48.000,- / monatlich 1.360,- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern Diese Wohnung ist Ihnen zu groß und / oder Sie wollen gar keinen Garten? Ca. 75 m² Wohnfläche finden Sie hier: >>> www.remax.at/1626-16087 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

"NEUBAU-ERSTBEZUG - 3-Zimmer Wohnung im 1.OG mit großem Balkon 31m² in ruhiger Hoflage, stufenloser Zugang. Nähe: Schloss Vösendorf, Kirche OPEN "NEUBAU-ERSTBEZUG - 3-Zimmer Wohnung im 1.OG mit großem Balkon 31m² in ruhiger Hoflage, stufenloser Zugang. Nähe: Schloss Vösendorf, Kirche OPEN HOUSE BESICHTIGUNG am Donnerstag 28. Nov. 2019 ab 13 Uhr nach Anmeldung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC. Bad, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon Hochwertige Ausstattung: Echtholzböden Parkett, Feinsteinzeug, Sanitär (Bad, WC), Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis bis ca. 1,5 Km erreichen Sie: Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Hofer, Metro, BIPA, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Sport und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Bus A1 A2 A3 60m bis 250m, Straßenbahn und Lokalbahnhof ca. 1,4 Km, U6 Siebenhirten 2.25 km Kaufpreis Top.2_05 EUR 308.000,- Tiefgaragenplatz optional: 17.500,- Monatliche Betriebskosten: EUR 189,15 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 21,50 Heizkosten/Warmwasser Akonto EUR 110,03 inkl. USt. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 46.200,00 / monatlich 1.310,- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern Sie wollen eine Wohnung mit Gartenanteil? Ca. 79 m² Wohnfläche plus Garten finden Sie hier: >>> www.remax.at/1626-16084 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"FÜR NATURLIEBHABER 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Garten am Petersbach in ruhiger Hoflage Nähe Schloss Vösendorf, Kirche "FÜR NATURLIEBHABER 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Garten am Petersbach in ruhiger Hoflage Nähe Schloss Vösendorf, Kirche OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, am Donnerstag 28. Nov. 2019 ab 13 Uhr nach Anmeldung Raumaufteilung: Ebene1 EG: Vorraum, Abstellraum, WC, offene Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten Ebene2 OG: Diele, WC, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Balkon Hochwertige Ausstattung: Echtholzböden Parkett, Feinsteinzeug, Sanitär (Bad, WC), Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis bis ca. 1,5 Km erreichen Sie: Bäckerei, Fleischerei, Supermarkt, Hofer, Metro, BIPA, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Sport und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken Öffentlicher Nahverkehr: Bus A1 A2 A3 60m bis 250m, Straßenbahn und Lokalbahnhof ca. 1,4 Km, U6 Siebenhirten 2.25 km Kaufpreis Top 3_03 EUR 529.000,- Tiefgaragenplatz optional: 17.500,- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Monatliche Betriebskosten: EUR 310,11 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 35,25 Heizkosten/Warmwasser Akonto EUR 183,97 inkl. USt. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 80.000,- / monatlich 2.250,- Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Wohnung Im Herzen von Vösendorf nächst dem Schlosspark, bieten wir Ihnen im 1. Stock eine ausgezeichnet gepflegte Altbau 3-Zimmerwohnung mit etwa 75 m² Wohnfläche und wunderbar hohen Räumen zum Verkauf an. Die Wohnung ist optimal als Wertanlage! Sie verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, rechts vom Eingang befindet sich eine extra Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie weiter gehen kommen Sie geradeaus in die neue, moderne Einbauküche mit allen Geräten und der Möglichkeit zum Frühstück bei einem Stehtisch mit bequemen Barhockern. Linker Hand kommen Sie in das große Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, die den Raum hell und sonnig machen und zum Chillen einladen. Die Wohnung wird durch zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer - eines davon hofseitig mit absoluter Ruhe - abgerundet. Die großzügig hohen Räume und die Küche sind mit Parkettböden ausgelegt, in den Sanitärräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Der Eindruck der Wohnung erscheint besonders lufitg und großzügig, vor allen Dingen mit den Raumhöhen (bis ca. 3,80m) und den großen Fenstern. Durch die Generalsanierung des Wohnhauses findet sich die Wohnung insgesamt in einem sehr guten Zustand vor. Der Eingang zur Wohnung (Stiege) liegt ruhig hinter dem Haus. Eine Sicherheitstüre zur Wohnung wurde eingebaut. Das Wohnhaus besteht gesamt aus 6 Wohnparteien und ist familiär besetzt. Ein Gemeinschaftsgarten darf mitbenützt werden und eignet sich hervorragend zum relaxen, grillen oder Wäsche aufhängen. Die Pflege des Gartens ist von einem Gärtner übernommen, die Reinigung des Gebäudes wird durch eine Reinigungskraft einmal die Woche in Schuss gehalten. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Parkplatz, sowie Parkmöglichkeiten rund um das Haus an der Straße. Ein Kellerabteil steht in Form eines Abstellraumes (etwa 10m2) in einem Nebengebäude zur Benützung zur Verfügung. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Vösendorf, nächst dem Schlosspark. Grüne Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Schlosspark sowie zahlreiche weitere Freizeit Highlights warten vor der Türe. Der bekannte und allseits beliebte Schlossheurige befindet sich direkt an der gegenüberliegenden Straßenseite, Gasthäuser, ein bekannter Fleischhauer sowie Friseur und Blumengeschäft sind in weniger als 5 Gehminuten von der Wohnung aus zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist genial. Nebst des Wohnhauses befindet sich eine Busstation. Hier kommen Sie bequem zur U Bahn Linie U1 und Linie U6 sowie zur Badener Bahn. Rasch sind Sie in Wien. Infrastruktur Eine Volksschule und ein Kindergarten sowie ein Pflegeheim befinden sich in unmittelbarer Nähe ab 400m Die SCS Shopping City Süd ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen Nahversorger (mehrere Supermärkte, Bäckereien, Fleischereien) ab 500 m entfernt Banken, Post, Trafiken in einem Umkreis ab 500 m Arzt gegenüber im Schlosspark und Apotheken im Umkreis von ca.100 bis 700 m Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderspielplätze und Parks in einem Umkreis ab 600 m Gasthäuser, Lokale und Restaurants jeglicher Art ab 300 m Entfernung Übergabe Die Wohnung kann ab [Tel] nach Absprache übernommen werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]