Suchergebnisse für "wohnung pregarten mühlkreis"

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Gutgelegene Gewerbeliegenschaft nahe der S10 auf einem Grundstück mit Widmung "B" Betriebsbaugebiet. Die Nutzfläche von ca. 330 m² teilt sich auf einen Büroteil, Sanitärräume, Sozialraum und Lager auf. Des Weiteren steht eine offene Außenfläche (Hoffläche) für die Anlieferung der Waren zur Verfügung.13 Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Die Büroflächen sind derzeit klimatisiert; Büround Lager/Werkstatt sind beheizt (Pelletskesselanlage für gesamtes Gebäude) Die Innenausstattung (Büromöbel, Klimaanlage, Lüftungsanlage, etc…) kann von Vormieter abgelöst werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Pregarten, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Pregarten ist eine lebendige Kleinstadt, die dennoch den Charme eines ländlichen Ortes bewahrt hat. Diese ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zusätzlich sorgt der Waldanteil des Grundstücks für ein einzigartiges, naturnahes Ambiente, das ideal für Menschen ist, die die Vorteile der Stadt genießen, aber dennoch die Ruhe und Erholung der Natur suchen. Kein Bauzwang vorhanden: Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.689 m². Diese großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es der Bau eines Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses bzw. landwirtschaftlicher Nutzung. Von den 3.689m² Gesamtfläche sind ca. 790m² als Wohngebiet gewidmet, die restliche Flache ist Grünland und Wald, ca. 2.489m² . Pregarten ist hervorragend an die Infrastruktur angeschlossen. Die Stadt hat eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was sie besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die A7 (Mühlkreisautobahn) ist schnell erreichbar, sodass Sie in etwa 20 - 30 Minuten die Landeshauptstadt Linz erreichen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Pregarten, Oberösterreich! Diese gepflegte Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 103 m² alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Kunden willkommen zu heißen. Die ansprechende Kombination aus Fliesen und Teppichboden schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzungen ideal ist. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Sicht auf die Stadt, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie mühelos. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei macht diese Lage besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was in einer Stadt wie Pregarten ein unschätzbarer Vorteil ist. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu entdecken, die Ihnen diese Immobilie bietet. Investieren Sie in Ihre Zukunft - hier in Pregarten! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses in mehreren Etappen gebaute und sehr gepflegte Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 269 m² ist ab sofort zum Kauf verfügbar und kann zeitnahe bezogen werden. Das gepflegte Anwesen ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die sonnige Terrasse der perfekte Ort ist, um den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden zu verbringen. Hier können Sie Ihre Privatsphäre ebenso genießen wie die umliegenden Naherholungsgebiete, Wander- und Fahrradwege und müssen auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nicht verzichten. Mit einer Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gewährleistet. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei teilmöblierte Wohneinheiten mit insgesamt zwei Küchen, zwei Esszimmern, zwei Wohnzimmern, sechs Zimmern (Schlafen, Homeoffice, Wellness,...), vier WCs und zwei Bädern - ausreichend Platz für eine Großfamilie oder auch zwei kleineren Familien. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Diese Immobilie in Pregarten ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen hohe Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einem gepflegten Umfeld, in dem Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen können - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Pregarten befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die idyllische Lage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Grundstück & Lage Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.542 m², davon 662 m² als Grünzug gewidmet, genießen Sie dauerhaft freie Sicht - durch die umliegende Widmung ist ein Vorbauen ausgeschlossen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht sowie traumhafte Sonnenuntergänge. Die leicht erhöhte Lage bietet einen wunderbaren Ausblick über die umliegende Natur und vermittelt das Gefühl von Ruhe und Weitläufigkeit, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Gebäude & Ausstattung Das Gebäude gliedert sich in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss und wurde in teilunterkellerter Massivbauweise errichtet. Ergänzt wird es durch eine Doppelgarage mit Deckensektionaltor. Im rund 150 m² großen Keller finden sich funktionale Abstellräume, eine Sauna sowie ein gemütliches Stüberl mit Kamin. Vom Keller aus besteht auch ein direkter Zugang in den Garten, wodurch sich dieser Bereich ideal für gesellige Runden oder als vielseitiger Hobbyraum nutzen lässt. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 103 m² beeindruckt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,60 Metern. Ein exklusiver Kachelofen sorgt für behagliche Atmosphäre, während die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten höchsten Komfort bietet. Vom Wohnbereich gelangt man sowohl auf den Balkon als auch auf die Terrasse, die harmonisch in den weitläufigen Garten übergeht. Im Dachgeschoss stehen ca. 136 m² zur Verfügung, aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, zwei Gästezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zu einem privaten Bad. Insgesamt sind in dieser Etage drei Bäder untergebracht, was einen komfortablen Alltag für Familien oder Gäste garantiert. Ein Badezimmer wurde vor fünf Jahren barrierefrei erneuert. Ein zusätzlicher Dachboden mit rund 105 m² bietet zusätzlich reichlich Stauraum oder Ausbaupotenzial - sei es für Hobbys, kreative Projekte oder als zusätzliche Nutzfläche. Separate Räumlichkeit für Praxis, Büro oder Wohnen Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere Einheit mit ca. 125 m², die zuletzt als Ordination genutzt wurde. Diese separat begehbare Fläche eignet sich hervorragend für eine berufliche Nutzung - etwa als Praxis oder Büro - und erlaubt es, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch vermieten, um einen Teil des Kaufpreises durch Mieteinnahmen zu refinanzieren oder als eigenständige Wohneinheit gestalten. Moderne Heiztechnik trifft auf gemütliches Wohnambiente Das Gebäude wird effizient und umweltfreundlich mittels einer im Jahr 2022 errichteten hochwertigen Pelletsheizung der Marke ETA (Leistung: 32 k W) beheizt. Unterstützt wird die Anlage durch einen 1.000-Liter-Pufferspeicher mit integriertem Frischwassermodul, das jederzeit für frisches Warmwasser sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über Fußbodenheizung und Heizkörper (Dachgeschoss Heizkörper) in den einzelnen Räumen, was eine flexible und rasche Beheizung ermöglicht. Für zusätzliche Wohnqualität sorgt der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen, ausgeführt mit edlen weiß glänzenden Jasper Klassikkacheln. Dieser wird vom Vorzimmer aus beheizt - ideal für saubere und komfortable Handhabung. Ein besonderes Highlight ist die Holz beheizte Sauna im Keller - hier genießen Sie entspannte Stunden und das beruhigende Knistern des Feuers. Das Ziegeldach der renommierten Schweizer Marke Vauban verleiht dem Haus nicht nur ein hochwertiges Erscheinungsbild, sondern sorgt auch für zuverlässigen Witterungsschutz. Die Dachreinigung wurde erst im letzten Jahr durchgeführt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fenster der Marke Kogseder, zweifach verglast und im Erdgeschoss mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße und kann jederzeit aktiviert werden Wasserleitungen und Abflüsse bestehen aus langlebigem Kunststoff Starkstromanschluss in der Garage - ideal für E-Mobilität Blitzschutz ist vorgesehen und ebenfalls bei Bedarf anschließbar Eigener Brunnen für kostensparende Wasserversorgung im Garten Außenbereich Der gepflegte Garten samt Teichbereich und Gartenlaube lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der große Pool mit verschiebbarer Überdachung, der Badespaß bei jeder Witterung ermöglicht. Die Kombination aus Terrassenbereich, Balkon und Grünfläche schafft eine private Wohlfühloase. Fazit: Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage von Pregarten. Ob als Familiendomizil, mit beruflicher Nutzung oder als Investment mit Vermietungspotenzial - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

Ein zweistöckiges Einfamilienhaus in Rohbauzustand mit Keller, Terrassen und Nebengebäuden (Werkstatt 10,95 m², Garage 43,88 m², Vorraum 5 m²) wurde im Jahr 2011 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschküche, einen Pelletsraum und 4 Kellerräume auf insgesamt 99,49 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Büro, ein Vorraum, ein WC, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer (95,23 m²) und eine Terrasse (12,43 m²). Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Galerie, einen Dachboden, ein Bad, ein WC, 2 Kinderzimmer, einen Schrankraum und ein Schlafzimmer (95,84 m²), sowie eine überdachte Terrasse (85,81 m²). Schätzwert: 452.000 EUR Geringstes Gebot: 226.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 350 qm WNFl. und 900 qm Grund; Baujahr 2022 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit Terrasse - derzeit unbewohnt, Pelletsheizung - es besteht Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 452000,- geringstes Gebot: EUR 226000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #gefördert

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "Impuls" - Wohnfläche: 148,21 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar? Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell , das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 % . Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto "alles aus einer Hand" Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus "Impuls" ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 4 (belagsfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 45 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen: https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Maria Zankl Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Lage: Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Freistadt.... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse #Versteigerung

Ein zweistöckiges Einfamilienhaus in Rohbauzustand mit Keller, Terrassen und Nebengebäuden (Werkstatt 10,95 m², Garage 43,88 m², Vorraum 5 m²) wurde im Jahr 2011 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschküche, einen Pelletsraum und 4 Kellerräume auf insgesamt 99,49 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Büro, ein Vorraum, ein WC, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer (95,23 m²) und eine Terrasse (12,43 m²). Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Galerie, einen Dachboden, ein Bad, ein WC, 2 Kinderzimmer, einen Schrankraum und ein Schlafzimmer (95,84 m²), sowie eine überdachte Terrasse (85,81 m²). Schätzwert: 452.000 EUR Geringstes Gebot: 226.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Nutzen Sie die Chance, sich dieses 907 m² große Grundstück in Haibach im Mühlkreis zu sichern – ideal für den Bau Ihres Traumhauses! Das Grundstück liegt in einer modernen, aufstrebenden Siedlung, die von neuen, hochwertigen Häusern geprägt ist, und bietet Ihnen viel Platz sowie eine ruhige, entspannte Umgebung. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den grünen Wald, der für eine ganz besondere Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Straße ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Der Ortsplatz von Reichenau im Mühlkreis ist nur 5 Minuten entfernt und bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Highlights: 907 m² Baugrund in einer modernen Siedlung Ruhige Lage mit Blick auf den Wald Hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu Reichenau im Mühlkreis Perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses Zusätzliche Informationen: Erhaltungsbeitrag Wasser: 272,10 € jährlich Erhaltungsbeitrag Kanal: 598,62 € jährlich Grundsteuer B: 17,50 € jährlich Die Vorschreibung der Beiträge erfolgt immer im August. Es gibt keinen Bebauungsplan, daher gelten die Standardvorschriften der Oö. Bauordnung. Die Versorgungsleitungen wurden bereits bis zum Grundstück verlegt, ein Anschluss ist also jederzeit möglich. Die Anschlussgebühren sind jedoch noch nicht bezahlt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück, bevor es jemand anderes tut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <5.500m Polizei <5.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses hochwertig ausgeführte Reihenhaus in idyllischer Lage von Reichenau im Mühlkreis bietet den perfekten Wohnraum für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf 4 großzügigen Zimmern verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl gemütliches Wohnen als auch Rückzugsorte ermöglicht. Die hochwertige Bauausführung garantiert langlebige Qualität und modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten, der viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Am unteren Ende des Grundstücks fließt ein idyllischer Bach, der eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. KEY-FACTS Hochwertige Massivbauweise 4 Zimmer - Die Raumaufteilung ist perfekt für junge Familien Großer Garten mit Bachzugang Ruhige, familienfreundliche Lage Nähe zu Linz Gute Infrastruktur und Anbindung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung: -Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar -perfekte Verbindung nach Linz und Umgebung -Lebensmittelmärkte, Nahversorger und weitere Infrastruktur ebenfalls in unmittelbarer Nähe Trotz der idyllischen Lage ist man rasch in der Stadt: Linz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln oder Freizeitaktivitäten besonders komfortabel macht.... [Mehr]

#Baugrund

Träumen sie von einem Rückzugsort, der ihnen ermöglicht, der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Sehr schöne sonnige Südwestlage, vom Nordwind durch Hang und Wald geschützt, sehr warme Lage. Der Baugrund hat 833 m2, Anschlüße sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Das Baugrundstück liegt im Ortsgebiet von Hirschbach. Parkplatz am Grundstück, Kauf wäre eventuell auch möglich, Preis auf Anfrage. Von Linz ca 30 km, Fahrzeit mit dem Auto 30 min. Pacht 120 Euro euro pro Monat, Kaution 1200 Euro... [Mehr]