Suchergebnisse für "wohnung pregarten mühlkreis"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnprojekt in St.Martin im Mühlkreis In attraktiver Siedlungslage von St.Martin im Mühlkreis entstand ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt sieben Reihenhäusern mit einer Nutzfläche von 115 m² - 118 m². Aktuell stehen noch fünf Einheiten zu Kaufpreisen von ? 520.000, bis ? 530.000, zum Verkauf und bieten die Möglichkeit, sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung zu erfüllen. Die Häuser, überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Bauweise und großzügige Freiflächen. Eigene Gärten, Terrassen sowie Dachterrassen schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und bieten Platz für Erholung und Freizeit. Besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Eine energieeffiziente Bauweise, Nahwärmeversorgung, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Doppelcarports direkt bei den Häusern bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote befinden sich direkt in St.Martin im Mühlkreis. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach ist in rund 20 Minuten erreichbar, die Landeshauptstadt Linz in etwa 25 Minuten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der verfügbaren Einheiten in diesem attraktiven Wohnprojekt. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.118 m² 520.000,00 ? aktiv 118 m² 520.000,00 ? aktiv 118 m² 520.000,00 ? aktiv 118 m² 520.000,00 ? aktiv 115 m² 530.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder &... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige und ebene Betriebsfläche von ca. 1.695 m² in strategisch günstiger Lage in der Ziegeleistraße, Pregarten. Die Fläche bietet durch ihre Beschaffenheit und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe oder private Projekte. Ihre Vorteile auf einen Blick: Nutzung: Ideal als Gärtnereifläche, Lagerplatz für Baumaterialien, Abstellfläche für Fahrzeuge/Maschinen oder als Logistikstützpunkt. Lage & Anbindung: Direkt in der Ziegeleistraße gelegen. Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz (Nähe zur Schnellstraße/Autobahnzubringer). Preis: Unschlagbare Konditionen von nur € 0,50 pro m² / Monat (Gesamtmiete mtl. ca. € 847,50 zzgl. USt). Eckdaten: Fläche: ca. 1.695 m² Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Befristung: 3-5 Jahre Standort: Ziegeleistraße, 4230 Pregarten Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot vorstellen zur dürfen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Pregarten, Oberösterreich! Diese gepflegte Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 103 m² alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Kunden willkommen zu heißen. Die ansprechende Kombination aus Fliesen und Teppichboden schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzungen ideal ist. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Sicht auf die Stadt, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie mühelos. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei macht diese Lage besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was in einer Stadt wie Pregarten ein unschätzbarer Vorteil ist. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten zu entdecken, die Ihnen diese Immobilie bietet. Investieren Sie in Ihre Zukunft - hier in Pregarten! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Pregarten, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Pregarten ist eine lebendige Kleinstadt, die dennoch den Charme eines ländlichen Ortes bewahrt hat. Diese ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zusätzlich sorgt der Waldanteil des Grundstücks für ein einzigartiges, naturnahes Ambiente, das ideal für Menschen ist, die die Vorteile der Stadt genießen, aber dennoch die Ruhe und Erholung der Natur suchen. Kein Bauzwang vorhanden: Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.689 m². Diese großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es der Bau eines Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses bzw. landwirtschaftlicher Nutzung. Von den 3.689m² Gesamtfläche sind ca. 790m² als Wohngebiet gewidmet, die restliche Flache ist Grünland und Wald, ca. 2.489m² . Pregarten ist hervorragend an die Infrastruktur angeschlossen. Die Stadt hat eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was sie besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die A7 (Mühlkreisautobahn) ist schnell erreichbar, sodass Sie in etwa 20 - 30 Minuten die Landeshauptstadt Linz erreichen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus in St.Martin im Mühlkreis Dieses Reihenhaus befindet sich in einem beliebten Siedlungsgebiet in zentrumsnaher Lage von St.Martin im Mühlkreis. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten macht den Ort besonders attraktiv. Auch die Städte Rohrbach und Linz sind mit rund 20 bzw. 25 Fahrminuten gut erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Vorraum, ein Abstellraum, der Technikraum sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse und in den eigenen Garten. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss steht ein Schlafzimmer, zwei Gäste-, Kinderzimmer/Büro, sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Zusätzlich erweitert eine Dachterrasse (derzeit mit Schotter) die Freiflächen des Hauses und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die moderne Massivbauweise, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die Nahwärmeversorgung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung tragen ebenfalls zu einem angenehmen Wohnklima bei. Direkt beim Haus stehen zwei Stellplätze in einem Doppelcarport zur Verfügung. Die Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie ein Glasfaseranschluss sind bereits vorhanden. Ein modernes Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung, eigenem Garten, Terrasse und Dachterrasse. Die Kombination aus guter Infrastruktur, zeitgemäßer Ausstattung und familienfreundlicher Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit in St.Martin im Mühlkreis. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus in St.Martin im Mühlkreis Dieses Reihenhaus befindet sich in einem beliebten Siedlungsgebiet in zentrumsnaher Lage von St.Martin im Mühlkreis. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten macht den Ort besonders attraktiv. Auch die Städte Rohrbach und Linz sind mit rund 20 bzw. 25 Fahrminuten gut erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Vorraum, ein Abstellraum, der Technikraum sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse und in den eigenen Garten. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss steht ein Schlafzimmer, zwei Gäste-, Kinderzimmer/Büro, sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Zusätzlich erweitert eine Dachterrasse (derzeit mit Schotter) die Freiflächen des Hauses und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die moderne Massivbauweise, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die Nahwärmeversorgung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung tragen ebenfalls zu einem angenehmen Wohnklima bei. Direkt beim Haus stehen zwei Stellplätze in einem Doppelcarport zur Verfügung. Die Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie ein Glasfaseranschluss sind bereits vorhanden. Ein modernes Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung, eigenem Garten, Terrasse und Dachterrasse. Die Kombination aus guter Infrastruktur, zeitgemäßer Ausstattung und familienfreundlicher Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit in St.Martin im Mühlkreis. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses in mehreren Etappen gebaute und sehr gepflegte Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 269 m² ist ab sofort zum Kauf verfügbar und kann zeitnahe bezogen werden. Das gepflegte Anwesen ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die sonnige Terrasse der perfekte Ort ist, um den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden zu verbringen. Hier können Sie Ihre Privatsphäre ebenso genießen wie die umliegenden Naherholungsgebiete, Wander- und Fahrradwege und müssen auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nicht verzichten. Mit einer Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gewährleistet. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei teilmöblierte Wohneinheiten mit insgesamt zwei Küchen, zwei Esszimmern, zwei Wohnzimmern, sechs Zimmern (Schlafen, Homeoffice, Wellness,...), vier WCs und zwei Bädern - ausreichend Platz für eine Großfamilie oder auch zwei kleinere Familien. Auch eine effiziente und schnellere Rückzahlung des Kredits durch Bewohnen der einen und Vermietung der anderen Wohneinheit wäre möglich. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Diese Immobilie in Pregarten ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen hohe Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einem gepflegten Umfeld, in dem Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen können - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Bürofläche mit Balkon und zwei PKW-Stellplätzen Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese ca. 42 Quadratmeter große Immobilie bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihr gewerbliches Vorhaben. Mit zwei gut geschnittenen Räumlichkeiten, einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC sowie einem Balkon, haben Sie hier alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Highlights dieser Immobilie: Raumaufteilung: Das Büro verfügt über zwei separate Räume, die sich ideal für Büroarbeiten, Meetings und kreative Projekte eignen. Die großzügige Fensterfront sorgt für ausreichend Tageslicht und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Balkon: Genießen Sie eine kurze Auszeit oder Meetings im Freien auf Ihrem eigenen Balkon. Hier können Sie frische Luft schnappen und inspirierende Pausen einlegen. PKW-Stellplätze: Die Gesamtmiete beinhaltet bereits zwei PKW-Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze für je € 30,- pro Monat angemietet werden. Eindrucksvolles Stiegenhaus: Der Zugang zu Ihrer neuen Bürofläche erfolgt über ein beeindruckendes Stiegenhaus, das dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht barrierefrei ist und ausschließlich für gewerbliche Zwecke vermietet wird. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nicht gestattet. Die Lage dieser Bürofläche ist gut erreichbar, was den Standort für Kunden und Mitarbeiter äußerst attraktiv macht. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Bürofläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Umsatzsteuerbefreiung: Der Vermieter muss von den Einnahmen keine Umsatzsteuer an das Finanzamt bezahlen (→ keine Umsatzsteuer in Ausgangsrechnungen) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Unternehmensstandort: Eine moderne Bürofläche mit rund 115 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für effizientes, angenehmes Arbeiten bietet. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gut durchdachter Raumstruktur, praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer Lage, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Großzügige Nutzfläche Auf ca. 115 m² eröffnet sich genügend Raum, um Arbeitsplätze flexibel zu organisieren und individuelle Anforderungen umzusetzen. Ob Empfang, Teamzonen oder ruhige Einzelbüros - hier lassen sich unterschiedliche Unternehmensstrukturen mühelos abbilden. Angenehmes Raumklima Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für die passende Temperatur und schafft damit optimale Voraussetzungen für Produktivität und Wohlbefinden. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort Zur Bürofläche gehören drei fix zugeordnete PKW-Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Anreise ermöglichen. Bei höherem Bedarf können zusätzliche Stellplätze um € 30,- pro Monat angemietet werden. Flexible Raumaufteilung Die vorhandene Gestaltung bietet einen ausgewogenen Mix aus offenen Bürobereichen und abgeschlossenen Räumen. Diese Struktur ermöglicht sowohl kommunikatives Arbeiten als auch konzentrierte Einzelarbeit - ideal für vielseitige Unternehmenskonzepte. Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsumgebung. Charaktervoller Zugang Das stilvolle Stiegenhaus verleiht dem Objekt einen repräsentativen Auftakt und rundet den Gesamteindruck dieser Bürofläche harmonisch ab. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Komfort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Kombination aus großzügigen Flächen, moderner Ausstattung und praktischen Details macht dieses Büro zu einem überzeugenden Standort für unterschiedlichste Branchen. Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht barrierefrei ist und ausschließlich gewerblich genutzt werden darf. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig. Umsatzsteuerbefreiung: Für diese Vermietung fällt keine Umsatzsteuer an - die Verrechnung erfolgt netto ohne Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser Bürofläche zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Büro-/Geschäftsfläche in St.Martin im Mühlkreis - ca. 211,82 m² Mietgegenstand: Bürofläche 211,82 m² Tiefgaragenplatz: 3 Tiefgaragenplätze Zubehör: 1 Kellerabteil Das Mietobjekt verfügt über 5 Büros, einen Besprechungsraum, ein Damen WC und ein Herren WC, Küche, Lager, EDV-Lager, Gang und eine Terrasse im Ausmaß von ca. 48 m². In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m. In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St.Martin erreichbar. St.Martin punktet mit perfekten Busverbindungen. Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin zu diversen Lokalen für Partynächte. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos * Niedrigstenergiequalität * Kühlung im Sommer * Fußbodenheizung Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.91 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gegenständliche Maisonette-Wohnung besticht durch ihre offene Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit vorhandener Küche. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur rund 17 m² großen Terrasse, die 2015 errichtet wurde. Über eine Holztreppe gelangt man in die Dachgeschoßebene. Hier befinden sich ein offener Galeriebereich, ein zusätzlicher Lagerbereich im Dachraum sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohneinheit ist mit Laminatböden und keramischen Belägen ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Lagerabteil im Außenbereich mit rund 3,5 m². Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird mit 1. Jänner 2027 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]