Suchergebnisse für "wohnung nitzing badesee kaufen"

#Büro

Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen und Büros mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Vier unterschiedliche Gebäudetrakte – vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau – lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte wurden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung wurden in harmonischen Einklang gebracht. • Stiege 1, EG, Top 3 • ca. 137 m² • Kaufpreis netto: 752.860,00 € • Betriebskosten: 382,48 zzgl. 20& USt. • Reparaturrücklage: 27,34 € - Liftkosten: 11,71 € zzg. 20% USt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese schöne Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Gärnerpark. Die Gesamtnutzfläche von ca. 629 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten/4 Etagen. Die Wohneinheiten dieser Immobilie waren alle vermietet. Durch den bevorstehenden Verkauf des Hauses, stehen jetzt zwei Einheiten leer. Bei den Sanierungsarbeiten 2008/2009 wurden die Wohnungen saniert bzw. neu errichtet (außer die Top 3) und der Dachboden ausgebaut (4. Etage). Beheizt wird dieses Zinshaus mittels Gas. Wohneinheiten: Top 1 112,12 m² vermietet Top 2 146,29 m² Leerstand Top 3 147,69 m² Leerstand/sanierungsbedürftig Top 4 64,55 m² vermietet Top 5 87,67 m² vermietet Top 6 70,54 m² vermietet Nähere Informationen (Pläne usw.) übermitteln wir gerne nach Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer Anschrift. Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen dies Schmuckstück. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in einer Prachtstraße von Leoben. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz, ebenso diverse Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Die Montanuniversität, weitere Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Gärnerpark, Peter Tunner Park und der Stadtpark sind nur einige Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Joggingrunden einladen. Öffentliche Verkehrsanbindung: + Autobus: 1, 2, 3, 4 + Bahnhof Leoben: diverse EC, IC und REX _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese schöne Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Gärnerpark. Die Gesamtnutzfläche von ca. 629 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten/4 Etagen. Die Wohneinheiten dieser Immobilie waren alle vermietet. Durch den bevorstehenden Verkauf des Hauses, stehen jetzt zwei Einheiten leer. Bei den Sanierungsarbeiten 2008/2009 wurden die Wohnungen saniert bzw. neu errichtet (außer die Top 3) und der Dachboden ausgebaut (4. Etage). Beheizt wird dieses Zinshaus mittels Gas. Wohneinheiten: Top 1 112,12 m² vermietet Top 2 146,29 m² Leerstand Top 3 147,69 m² Leerstand/sanierungsbedürftig Top 4 64,55 m² vermietet Top 5 87,67 m² vermietet Top 6 70,54 m² vermietet Nähere Informationen (Pläne usw.) übermitteln wir gerne nach Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer Anschrift. Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen dies Schmuckstück. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in einer Prachtstraße von Leoben. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz, ebenso diverse Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Die Montanuniversität, weitere Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Gärnerpark, Peter Tunner Park und der Stadtpark sind nur einige Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Joggingrunden einladen. Öffentliche Verkehrsanbindung: + Autobus: 1, 2, 3, 4 + Bahnhof Leoben: diverse EC, IC und REX _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Neubau wurde in anspruchsvoller Architektursprache mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHE Bilder exakt von der angebotenen Wohnung B_Top09Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Top B09/ Haus B im 1. Obergeschoss mit ca. 68,10 m² Wohnfläche plus Balkon ca, 7,00 m² Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Balkon Kaufpreis: Top B09 ? 390.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Wunsch Bilder aus der Wohnung B-Top 13 - selbe Böden & Fliesen verlegt - Ausrichtung Balkon nach Süd-westen Balkonbild ist von der angebotene Wohnung B-Top 9 *Viruteller 3D-Rundgang ebenfalls aus der Penthousewohnung B-Top 13* Baustart BAUTEIL/ HAUS A mit 14 Wohnungen noch nicht erfolgt - aktuell stillgelegt Energiekennzahl: - Haus B: HWBsk 42 / fGEE 0,75 INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre - WBF 2025 bereits ausgesschöpft! Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Neubau ist in anspruchsvoller Architektursprache? mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet geworden. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHEDas modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Top B01/ Haus B im Erdgeschoss mit ca. 70,40 m² Wohnfläche, Terrasse 12,20 m² und Garten 39,6 m² Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse mit Garten Kaufpreis: Top B01 ? 405.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Wunsch Bilder aus der Wohnung B-Top 13 - selbe Böden & Fliesen verlegt - Ausrichtung Garten nach Süd-osten Gartenbilder sind von der angebotene Wohnung B-Top 1 *Viruteller 3D-Rundgang ebenfalls aus der Penthousewohnung B-Top 13* Baustart BAUTEIL/ HAUS A mit 14 Wohnungen noch nicht erfolgt - aktuell stillgelegt Energiekennzahl: - Haus B: HWBsk 42 / fGEE 0,75 INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre - WBF 2025 bereits ausgeschöpft! Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

5-Zimmer-Terrassenwohnung auf 2 Etagen | Neubau | ca. 86,51 m² Wohnfläche | Dachterrasse mit Weitblick Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne 5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der attraktiven Wohnresidenz in Kundl – ruhig gelegen abseits des Zentrums, direkt neben Freiland, und dennoch bestens angebunden. Auf rund 86,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie höchsten Wohnkomfort, zeitgemäße Architektur und ein besonderes Raumgefühl mit mehreren Terrassenflächen sowie einem privaten Dachgeschoss-Wohntraum. Highlights der Wohnung: •Zugang über eine Außentreppe ins 1. Obergeschoss •Großzügiger Vorraum mit Garderobe •Lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 22 m², offenes Raumkonzept •Direkter Zugang zur Terrasse mit ca. 15 m² von der Küche •Weitere Terrasse mit ca. 18 m² auf gleicher Ebene •3 Schlafzimmer – individuell nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer •Hauptbadezimmer mit Badewanne •Zweites Badezimmer mit Dusche und WC •Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem ca. 14 m² großen Wohnraum •Zugang zur 24 m² großen privaten Dachterrasse mit herrlichem Weitblick Zusätzlich gehört ein externer Abstellraum zur Wohnung – ideal für Sportequipment, Saisonales oder Vorräte. Carports können optional für je EUR 20.000,- erworben werden. Kundl: Einwohner: ca. 4.635 Seehöhe: ca. 526 m Die Marktgemeinde Kundl befindet sich im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge und ist Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen. Bekannt ist auch die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau mit einer beeindruckenden Schluchtenlandschaft, sowie die beiden Kirchen der Gemeinde Kundl. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und im Winter ist Kundl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“. In Kundl befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Konditorei und Bäckerei, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bahn und Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Carport in Brixlegg zu kaufen Die attraktive Wohneinheit Top 2 bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: ein helles Wohnzimmerein gemütliches Schlafzimmerein praktisches Kinderzimmer oder Home Office Büro mit direktem Zugang zur Terrasseeine separate Küche mit Essecke (im Kaufpreis inkludiert) ein großzügiges Bad mit Badewanne und separates WCeine einladende Diele und ein Gang der alle Räume erschließt Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 8,4 m² sowie zwei Autoabstellplätze (davon einer im Carport mit E-Ladestation) zur Verfügung. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine neue Gastherme. Ein besonderes Highlight ist der von der Gemeinde Brixlegg angemietete Garten, der ebenfalls genutzt werden kann. Die Wohnung wird inklusive Küche verkauft und ist ab April 2026 verfügbar. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit höchster Lebensqualität! Wenn Sie in Hietzing eine Wohnung kaufen möchten, gibt es keinen besseren Ort als die zukunftsweisend umgestaltete Altgasse. Der typische Wiener Charme der ältesten Gasse des Bezirks wurde mit heller Granitsteinpflasterung, zahlreichen neu gepflanzten Bäumen, Sitzgelegenheiten und einem Brunnen wiederhergestellt. Im Haus Veit sind sechs zauberhafte Wohnungen entstanden, wovon Sie aktuell noch zwei Wohnungen in 1130 Wien kaufen können. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung im Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und das Leben in dieser begehrten Wiener Wohngegend in vollen Zügen zu genießen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet diese, zur Gänze garten- und innenhofseitig ausgerichtete Wohnung in 1130 Wien ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als stilvolles Arbeitsumfeld. Ein absolutes Highlight dieser Luxuswohnung in Wien ist der wunderschöne Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bieten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: einen hellen Wohnsalon mit angrenzender Küchedrei Schlafzimmerzwei moderne Bäder, die entweder mit Badewanne/WC und Doppelwaschtisch oder großer bodenebener Dusche/Waschtisch ausgestattet sindein separates WC einen praktischen Abstellraum einen zum Atrium umgebauten Innenhof, dessen Glasdach elektrisch geöffnet/geschlossen werden kann Die Duschtassen von BETTE und Toiletten von TOTO werden in der Top-Hotellerie eingebaut und sind von außergewöhnlicher Qualität! Hochwertige Fliesen und ein eleganter Parkettboden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußboden- sowie Deckenheizung mittels Erdwärme für wohlige Wärme sorgen – ein echtes Plus für kalte Wintertage! Im Sommer sorgt die Bauteilkühlung über die Decke für ein angenehmes zugfreies Wohnklima. Sicherheit wird durch die integrierte Alarmanlage gewährleistet, sodass Sie sich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Wien-Hietzing rundum wohl und sicher fühlen können. Infrastruktur & Anbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der umliegenden Gebiete garantiert. Darüber hinaus ist die Infrastruktur in der Umgebung dieser Wohnung in 1130 Wien perfekt aufgestellt. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind alle in kurzer Distanz zu erreichen und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Fotos (c) Property Photos Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer West-Loggia im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 7,5 m² großen West-Loggia, einer möblierten Küche inklusive Elektrogeräte, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toiette, Abstellraum und Flur sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Jahr 2023 wurden neue Böden verlegt, neue Türen eingebaut, eine neue DAN-Küche eigebaut, die Wohnzimmerwand renoviert und eine Wohnwand eingebaut und viele Kleinigkeiten mehr. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer neuwertigen Infrarot-Heizung (Heizwärmebedarfswert HWB=68,9 kWh/m²a; fGEE=1,19). KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Wohnhaus. Die Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Instandhaltungsbeitrag betragen 274,99 Euro/Monat. Der Rücklagenstand für zukünftige Investitionen in das Gebäude beträgt per 31.12.2024: Euro 106.595,71.- Es sind keine über die laufende Instandhaltung hinausgehende Erhaltungsarbeiten in absehbarer Zeit notwendig und auch keine Verbesserungsarbeiten in Aussicht genommen. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Warum eine Wohnung kaufen wenn es dafür ein Haus gibt ? Doppelhaushälfte (schlüsselfertig inkl. Außengestaltung) zu einem leistbaren Preis Von Ihrem Haus gelangen Sie in nur 20 min nach Linz entweder mit dem Auto oder mit öffentlichem Verkehrsmittel (Lilo oder Bus). Das 108 m² große Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Das Innere des Hauses ist nahezu fertig. Die Gartenanlage wird bis zum Frühjahr in einem Top Zustand sein. Somit können Sie den nächsten Sommer auf Ihrer Terrasse genießen. Das Haus bietet bis zu 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zeichnet sich durch eine offene Raumaufteilung aus. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nettingsdorf zu kaufen! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte ca. 53 m² große Wohnung (1. Stock mit Lift) in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihre wunderschöne Terrasse. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) können bei Bedarf angemietet werden. Ein Außenstellplatz kann für 5.500 € gekauft werden, ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 20.000 € zur Verfügung. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Bad mit WC - Schlafzimmer - Terrasse Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Renovierte 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung nahe der Mariahilferstraße zu kaufen! Diese renovierte ca. 86 m² große Altbau-Wohnung kommt in der Arnsteingasse (Einbahn) im 1. Stock eines sehr gepflegten Zinshauses im schönen 15. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf. Die Wohnung bietet 1 Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 sehr geräumiges Wohnzimmer, 1 vollausgestattete Küche mit Fenster, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss und 1 Schrankraum. Geheizt wird mit einer servicierten Junkers-Gasetagenheizung. Das Wohn- und die Schlafzimmer sind alle getrennt begehbar und die Wohnung eignet sich auf für eine WG. Kunststofffenster reduzieren den Heizbedarf, zeitlose Fliesen und praktischer Laminat-Boden wurden verlegt und die sehr gute Infrastruktur rundet das Angebot noch ab. Die Hausbetriebskosten betragen € 149,59 / Monat, die Reparatur-Reparatur-Rücklage beträgt € 55,49 / Monat und der positive Reparaturrücklagen-Stand beträgt ca. € 69.545, (Stand April 2024). Der Kaufpreis beträgt € 399.000, und ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Unterlagen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 9% d. KP. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]