Suchergebnisse für "wohnung mit garten in amstetten"

#Landwirtschaftsgrund

Dieses attraktive Grundstückspaket in Amstetten vereint großzügige Flächen und hervorragende Erreichbarkeit. Auf einer Gesamtfläche von rund 5.922 m² erstrecken sich fünf gleich große Parzellen, die jeweils etwa 6 Meter breit und 200 Meter lang sind. Gemeinsam bilden sie ein rund 30 Meter breites, ebenes Areal, das direkt an die Wiener Straße (B1) angrenzt. Die Grundstücke sind eben, gut zugänglich und aktuell als Grüngürtel gewidmet. Eine Prüfung von Umwidmungsmöglichkeiten durch Interessenten ist empfehlenswert. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein zusammenhängendes Flächenpaket in zentraler Lage zu erwerben. Der aktuelle Eigentümer bietet ausschließlich alle fünf Grundstücke im Gesamtpaket zum Verkauf an ? bevorzugt an ein Unternehmen oder einen Projektentwickler, der den Standort eigenständig prüfen und entwickeln möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Flächenpaket: 5.922 m² zusammenhän Dieses attraktive Grundstückspaket in Amstetten vereint großzügige Flächen und hervorragende Erreichbarkeit. Auf einer Gesamtfläche von rund 5.922 m² erstrecken sich fünf gleich große Parzellen, die jeweils etwa 6 Meter breit und 200 Meter lang sind. Gemeinsam bilden sie ein rund 30 Meter breites, ebenes Areal, das direkt an die Wiener Straße (B1) angrenzt. Die Grundstücke sind eben, gut zugänglich und aktuell als Grüngürtel gewidmet. Eine Prüfung von Umwidmungsmöglichkeiten durch Interessenten ist empfehlenswert. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein zusammenhängendes Flächenpaket in zentraler Lage zu erwerben. Der aktuelle Eigentümer bietet ausschließlich alle fünf Grundstücke im Gesamtpaket zum Verkauf an ? bevorzugt an ein Unternehmen oder einen Projektentwickler, der den Standort eigenständig prüfen und entwickeln möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Flächenpaket: 5.922 m² zusammenhängende Parzellen für umfangreiche Projekte - direkte B1-Anbindung: Optimale Erreichbarkeit für Logistik und Mitarbeiter - hohe Sichtbarkeit: Direkt entlang Hauptverkehrsachse ? starke Präsentation - ebene Topografie: ca. 30 x 200 m, technisch unkomplizierte Nutzung - zentrale Lage: Amstetten als dynamischer Mostviertel-Standort - Nahe A1-Autobahn: Schnelle Verbindungen Wien, Linz, St.Pölten - Gesamtverkauf: Komplettpaket ohne Teilverkauf ? effiziente Planung - Gewerbenähe: Bestehende Betriebe in der Umgebung - ebene Flächen: Perfekt für zukünftige Planungen - Investorenattraktiv: Großflächiges Angebot in bester Lagenähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Liegenschaften grenzen direkt an die Wiener Straße (B1) in Amstetten, einem dynamischen Wirtschaftsstandort im Herzen des Mostviertels. Die A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an St.Pölten, Linz und Wien. Das Stadtzentrum von Amstetten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Grundstücke befinden sich im Grüngürtelbereich am östlichen Stadtrand. In der Umgebung kombinieren sich Gewerbebetriebe mit landwirtschaftlich genutzten Flächen, was eine interessante Balance aus Offenheit und exzellenter Infrastruktur schafft.... [Mehr]

Entwicklungsgrundstück im Bauland - Kerngebiet und Bauland - Wohngebiet Zum Verkauf gelangt eine aus zwei Parzellen bestehende Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 2.579 m² in 3300 Amstetten. Die Grundstücke sind als Bauland – Kerngebiet sowie Bauland – Wohngebiet gewidmet und bieten dadurch vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Für den Kerngebietsteil gilt laut Bebauungsplan eine offene Bebauungsweise bei Bauklasse I–II, was – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – eine mehrgeschossige und dichtere Bebauung ermöglicht. Der Wohngebietsteil ergänzt das Projekt ideal für klassische Wohnnutzungen. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1950, ca. 250 m² Wohnfläche), das weiterhin nutzbar ist. Je nach Projektansatz sind sowohl eine Weiterentwicklung des Bestands als auch Neubaukonzepte denkbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sichern Sie sich Ihren eigenen Stellplatz im Herzen von 3300 Amstetten - die perfekte Lösung für stressfreies und bequemes Parken. Diese gepflegte Parkfläche mit einer großzügigen Größe von 12,5 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und erleichtert Ihren Alltag erheblich. Mit einer günstigen Miete von nur 60,00 € pro Monat profitieren Sie von einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Stellplatz ist ideal gelegen und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bus und der Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in Niederösterreich und darüber hinaus garantieren. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine Vielzahl wichtiger Einrichtungen in der Nachbarschaft. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind fußläufig erreichbar, was Ihnen im Falle eines medizinischen Bedarfs höchste Sicherheit bietet. Auch Familien kommen hier voll auf ihre Kosten: Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe und ermöglichen kurze Wege für Ihre Kinder. Für den täglichen Bedarf liegen Supermarkt und Bäckerei ebenfalls ganz bequem in der Umgebung. So sind alle wichtigen Besorgungen schnell erledigt, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Ob für Pendler, Anwohner oder Besucher - dieser Stellplatz in Amstetten ist die ideale Wahl, wenn Sie Wert auf einen sicheren, gepflegten und gut erreichbaren Parkplatz legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie den Komfort eines eigenen Stellplatzes in bester Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Stellplatz in 3300 Amstetten wartet auf Sie! Miete: € 60, inkl. Mwst. Kaution für Toröffner: € 50, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der Reitbauernstraße, einer der gefragtesten Wohnadressen Amstettens, befindet sich diese gepflegte Villa auf einem 928 m² großen Grundstück. Häuser in dieser Siedlung gelangen nur äußerst selten auf den Markt – eine Gelegenheit, die sich nicht oft bietet. Die im Jahr 1996 errichtete Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den sehr gepflegten Erhaltungszustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort bieten. Im Jahr 2022 wurde die Pellets-Zentralheizung erneuert, wodurch das Haus auch technisch auf einem zeitgemäßen Stand ist. Auf rund 211 m² Wohnfläche verteilen sich helle und großzügige Räume über zwei Etagen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum beheizten Indoor-Pool. Die markanten Steinsäulen im Wohnbereich und im Eingangsbereich verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der rund 53 m² große Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad, Sauna sowie ausreichend Platz für Liegen und einen gemütlichen Ruhebereich. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien ebenso wie für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Indoor-Pool • Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna • Separates WC mit Urinal • Zugang zur Garage • Zugang zum Keller Obergeschoss: • Vorraum • Wohnküche mit Terrasse • Master Bedroom • Ankleidezimmer • Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 34 m² große Garage, einen 91 m² großen Vollkeller, einen separaten Weinkeller sowie ausreichend Technik- und Lagerräume.... [Mehr]

#Büro

Wenn Sie nach einem modernen und funktionalen Büro oder einer Praxis in einer der attraktivsten Städte Niederösterreichs suchen, dann bietet Ihnen diese Immobilie in 3300 Amstetten genau das, wonach Sie suchen. Mit einer monatlichen Miete von 1.131,60 € ist es ein hervorragender Wert für Ihr Geld. Sie werden von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren, die Bus- und Bahnverbindungen in die Umgebung bietet. Auch Ärzte, ein Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden sich in der Nähe. Das Büro ist modern und funktional eingerichtet und bietet Ihnen eine geeignete Arbeitsumgebung. Es verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, um erfolgreich zu arbeiten. Mit seiner zentralen Lage ist es auch für Kunden leicht zu erreichen. Diese Immobilie ist eine gute Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich die Immobilie an. Sie werden nicht enttäuscht sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Wohnbauförderung von Land NÖ möglich! Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2026 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 277.900 MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m... [Mehr]

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NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Wohnbauförderung von Land NÖ möglich! Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2026 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 277.900 MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m... [Mehr]

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NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Wohnbauförderung von Land NÖ möglich! Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2026 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 277.900 MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Dieses attraktive Grundstück in 3372 Kottingburgstall bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in sonniger und naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein noch zu vermessender Teil eines größeren Grundstücks. Geplant ist eine Grundstücksgröße von rund 1.000 m², bestehend aus etwa 600 m² Bauland sowie rund 400 m² Grünland. Die exakte Grundstücksgröße sowie der zukünftige Grenzverlauf erfolgen in Abstimmung mit dem derzeitigen Eigentümer und können somit individuell festgelegt werden. Das ebene Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Bebauung und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Verkehrsanbindung. Die Aufschließungskosten wurden bislang noch nicht entrichtet und sind vom zukünftigen Eigentümer zu übernehmen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist das Fehlen eines Bauzwangs, wodurch Sie den Zeitpunkt Ihrer Bebauung vollkommen flexibel gestalten können. Die Nähe zur Westbahnstrecke sowie zur A1 Westautobahn macht das Grundstück insbesondere für Pendler interessant. Durch den nahegelegenen Tunnelabschnitt verläuft ein Großteil des Zugverkehrs bereits unterirdisch. Die Nähe zu Amstetten, die gute Infrastruktur der Region sowie die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien, Pendler und all jene, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kein Bauzwang ? maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. - Rund 600 m² Bauland bieten ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. - Zusätzliche rund 400 m² Grünland schaffen Platz für Garten, Freizeit oder Hobby. - Grundstücksgröße und Grenzverlauf können in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell festgelegt werden. - Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Westbahn und zur A1 Westautobahn. - Attraktive Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber. - Ebenes Grundstück ohne Hanglage. - Sonnige und naturnahe Lage. - Ideale Lage für Pendler mit schneller Erreichbarkeit der regionalen Zentren. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in 3372 Kottingburgstall im niederösterreichischen Mostviertel und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktureinrichtungen. Die Bezirkshauptstadt Amstetten ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A1 Westautobahn befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Linz, St.Pölten und Wien.... [Mehr]

Traditionsreiches gutbürgerliches Gasthaus mit bestehendem Kundenstock, gut ausgestatteter Küche, Gastgarten und Wohnungen zu verkaufen. Die Lage sowie die Ausstattung dieser Immobilie ermöglicht es Wirtsfamilien, Gastro - Quereinsteiger, sowie Investoren in die Welt des Wirtshauslebens einzutauchen und mit Liebe einen Treffpunkt für Geselligkeit, sowie kulinarische Genüsse zu schaffen. Die Möglichkeit die Wohnung für den Lebensmittelpunkt zu nutzen ermöglicht es Wohnen und Arbeiten zu Hause. Ein Zweithaus eröffnet viele Möglichkeiten. Egal ob Mittagsmenü in der Gaststube oder kleinere Feiern in den 2 Extrazimmern. In diesem Wirtshaus ist man nie alleine - große Stammkundschaft vorhanden. Derzeit ist das Gasthaus verpachtet - der Pachtvertrag kann weiter geführt werden. Sofortiger Weiterbetrieb möglich. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen in verschiedenen Größen attraktive Büro- bzw. Geschäftsflächen von 36 m² oder 80 m² = zusammen von rd. 116 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einer Terrasse für Veranstaltungen und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die großzügigen Gewerbe- und Büroflächen eignen sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereiche und können flexibel Raum für Raum gemietet werden. Der Zugang zu einer großen Westterrasse mit rd. 190 m² Terrassenfläche, kann vor allem in der warmen Jahreszeit als Treffpunkt , für Kunden, Partner, Mitarbeiter und Lieferanten oder für Ihre geplanten Events als "Inhouse-Veranstaltungs-Location" verwendet werden. Genießen Sie entspannte Pausen, informelle Besprechungen, Firmen-Events bei stimmungsvoller Sonnenuntergangs-Atmosphäre im Freien nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Auch für Lieferungen und Warenverkehr ist die Miet-Immobilie bestens geeignet: Zufahrt für PKW Zufahrt für Kleinlieferwagen Zufahrt für LKW Zufahrt für Sattelschlepper Asphaltierte Zufahrtsstraße Wichtige Zusatzinfos für Sie: Es können alle Büros zusammen, einzelne oder mehrere Büroräume als Teilfläche, angemietet werden. Je nach Bedarf und nach Vereinbarung erweiterbar oder reduzierbar. Die Vermieterin zeigt sich zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit. Fazit Diese attraktiven Büro- bzw. Geschäftsflächen im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereinen flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatzflächen. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von rd. 116 m² , einer großzügigen Terrasse, Besucherparkplätzen vor dem Gebäud e und optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort mit vielseitig nutzbaren Miet-Räumlichkeiten, Komfort und repräsentativem Umfeld suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! weitere Informationen: Beim Büro T.2.9 erwartet Sie auf rund 80 m² eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. OG, mit großzügigem Willkommensbereich, separatem Büro, zwei Abstellräumen und eigenem WC. Ein besonderes Highlight im Büro T.2.9 ist die ca. 190 m² große Westterrasse , die ideale Möglichkeiten für Pausen, Besprechungen oder Veranstaltungen auch zur Abendstunde im Freien bietet. Im gleichen Geschoß gelangen Sie über einen länglichen Korridor in das nächste mietbare Büro T.2.15 mit ca. 36 m² . Das Büro T.2.15 eignet sich für Einzel- bzw. Kleinstunternehmer und bietet für die ersten Jahre - für Newcomer´s und Start Up´s - eine günstige Gelegenheit um ihr Gewerbe auszuüben und zu wachsen. Obendrein ist das Büro Richtung Norden ausgerichtet und sorgt zusätzlich mittels Klimagerät bei heißen Sommertagen für eine adäquate Raumtemperatur. Das Büro T.2.8 mit ca. 76 m² befindet sich noch im Bau und kann um 4 €/m² inkl. USt. aber exkl. Betriebskosten angemietet werden. Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage! Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen in verschiedenen Größen attraktive Büro- bzw. Geschäftsflächen mit einer Gesamtgröße von rd. 36 m² oder 76 m ² oder 80 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die großzügigen Gewerbe- und Büroflächen eignen sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereiche und können flexibel Raum für Raum, Büro für Büro dazu gemietet werden. Der Zugang zu einer nutzbaren Westterrasse mit rund 190 m² Terrassenfläche , kann vor allem in der warmen Jahreszeit als Treffpunkt im Büroverbund, für Mitarbeiter oder als Veranstaltungs-Location verwendet werden. Genießen Sie entspannte Pausen, informelle Besprechungen oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge im Freien nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Auch für Lieferungen und Warenverkehr sind die Mietobjekte bestens geeignet : Zufahrt für PKW, Zufahrt für Kleinlieferwagen, Zufahrt für LKW, Zufahrt für Sattelschlepper, Asphaltierte Zufahrtsstraße. Wichtige Zusatzinfos für Sie: Sie können alle 3 Büros als Ganzes, einzelne oder mehrere Büros als Teilfläche, oder einzelne Büroräume anmieten. Je nach Bedarf und nach Vereinbarung, erweiterbar oder reduzierbar. Die Vermieterin zeigt sich ebenso zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit. Fazit Diese attraktiven Büro- bzw. Geschäftsflächen im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereinen flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatzflächen. Mit ca. 116 m² Gesamt-Nutzflächen, 190m² großer Terrasse, Besucherparkplätzen direkt vor dem Gebäude sowie optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort, eine vielseitig nutzbare Miet-Immobilie mit Komfort und repräsentativem Umfeld, suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Lage: Die Büro- bzw. Geschäftsflächen befinden sich in ausgezeichneter Lage im EK-West in 3300 Amstetten/Greinsfurth , einem etablierten Wirtschafts- und Einkaufsstandort im westlichen Mostviertel. Der Standort profitiert von einer hohen Kundenfrequenz, zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aus den Richtungen Wien, Linz und St.Pölten . Auch die Anbindung an das regionale und bundesweite Eisenbahnnetz ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Greinsfurth mit Regionalzug- und Busverbindungen befindet sich in unmittelbare Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem per Zug zu sämtlichen Hauptbahnhöfen entlang der Westbahnstrecke der ÖBB. Auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den Süden von Österreich gestaltet sich vom lokal gelegenen Bahnhof in Greinsfurth als unkompliziert. Im direkten Umfeld der Geschäfts- bzw. Bürolokale finden sich zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum West-Side-City in Amstetten/Greinsfurth beherbergt beispielsweise das Cineplexx Kino, das Energy-Fitness-Studio sowie weitere Handels-, Gastro- und Dienstleistungsbetriebe und schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Kunden und Mitarbeiter. Als bedeutendes Wirtschafts-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum des Mostviertels bietet die Stadtgemeinde Amstetten optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg und eine starke regionale Präsenz.... [Mehr]