Suchergebnisse für "neubauten in weigelsdorf kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese belagsfertige Immobilie, die in Massivbauweise errichtet wurde. In Weigelsdorf in einer ruhigen Lage, befindet sich dieses großzügige Haus, welches 2015 erbaut wurde und belagsfertig auf einen Besitzer wartet. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Die Süd-West Ausrichtung und die perfekte Raumaufteilung sorgen dafür, dass sich die gewonnene Helligkeit in allen Wohnräumlichkeiten ausbreitet. Die Wohnfläche des Hauses von 156,3m² teilt sich wie folgt auf. EG: Vorraum Bad/WC Gang Büro/Schlafzimmer Küche Wohnzimmer OG: Bad/WC 2 Kinderzimmer Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad/WC Gerne präsentiere ich Ihnen dieses schöne Haus bei einem Besichtigungstermin. Kontaktdaten: ERA B&M Immobilien Karolinengasse 22, 1040 Wien [Tel] [Email] wwwbmimmobilien.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,60 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #ruhig

Beschreibung der Lage: Familienfreundlich, ruhig und unmittelbar an Wien grenzend, sind einige der vielen Vorteile dieser exklusiven Lage. Die optimale Infrastruktur durch Nahversorger, Verkehr, Schul- und Freizeitanbegote lassen keine Wünsche offen. Beschreibung im Detail: PROJEKTBESCHREIBUNG Gartenliebhaber können sich bei dieser Erstbezugswohnung über einen großen Garten erfreuen. Die südseitige Ausrichtung, mit zwei Schlafzimmern und sonnendurchfluteten Badezimmer im Obergeschoß, besticht durch den größten Gartenanteil des gesamten Bauprojektes. Der Garten ist über Ihren modernen Wohnbereich, sowie über Ihren eigenen Wohnungseingang erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich der Technikraum mit Ihrer Heiztechnik, sowie ein WC. Die großzügige Raumaufteilung im Obergeschoß garantiert Ihnen puren Luxus im Alltag. Der Schrankraum ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Hochwertigste Materialauswahl und moderne Bauweise kombinieren Ihnen ein exklusives Wohngefühl. Genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Ihren eigenen Garten. Zwei zugewiesene Parkplätze und eine eigene Gartenhütte werden zur Verfügung gestellt. Bei Bedarf können die Parkplätze mit Elektrotankstellen erweitert werden. Beschreibung Preisgestaltung: KAUFPREIS Belagsfertig: 299.500 Euro Innenausstattung auf Wunsch möglich Nebenkostenübersicht: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. exklusive Barauslage Energieausweis: - Energieeffizienzklasse: B - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 34 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,75 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Provision: provisionsfrei... [Mehr]

Luxus Haus in Weigelsdorf direkt am See mit 85m² Wohnfläche. besichtigung auf anfrage

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Die ruhige Siedlungslage bietet die gewünschte Infrastruktur in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Pottendorf zur A3 und weiterführend zur A2 erreicht man in wenigen Minuten und somit ist man schnell in Wien. Das Wohnhaus wurde Ende 1991 benützungsbewilligt. Raumaufteilung: Kellergeschoss:- Vorkeller- Kellerstüberl- Fitnessraum- Lagerraum Erdgeschoss:- Vorraum- Flur- Wc- Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch- Büro- Küche mit Essplatz- Wohnzimmer mit dekorativem Kachelofen- 2 Schlafzimmer- Wintergarten Dachgeschoss:- Vorraum- Bad mit Dusche und Wc- Schlafzimmer mit Sitzecke und Schrankraum- großes Zimmer Beheizt wird die Liegenschaft mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 sowie mit dem Kachelofen, der zusätzlich oder stattdessen das Haus beheizt. Es ist in diesem Siedlungsbereich von Weigelsdorf kein öffentliches Wassernetz vorhanden und das Wasser für die Liegenschaft bezieht man aus dem hauseigenen Brunnen. Der Garten hat eine angenehme Größe und beim Swimmingpool mit Holzterrasse lassen sich die heißen Sommertagen herrlich genießen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang

Sie träumen vom Wohnen wie im Urlaub? Ein Haus in Wien-Nähe direkt am Badesee wäre für Ihre Familie das Richtige? Den nächsten Sommer können Sie schon am See vor Ihrem eigenen Haus genießen!!! großes, familientaugliches Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wellnessbereich direkter Seezugang süd-west Ausrichtung Eigengrund Fordern Sie rasch das aussagekräftige Exposé für diese tolle Liegenschaft an, um sich diese Rarität zu sichern! ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten . Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link , um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Genau für Sie: Tolles Einfamilienhaus mit überdachtem Pool. Wohnzimmer mit schönem Kamin und Ausgang auf die 30 m² Terrasse mit Markise. Die schrägen im Dachgeschoss wurden als Stauraum gut ausgebaut. Grundstücksgröße: 868 m²Wohnnutzfläche: ca. 128 m²Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1986 / sehr gut Bauart / Ausstattung: Ziegel Fenster: Thermofenster aus Kunststoff Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speisezimmer, WC, Abstellraum DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Galerie, Stauraum KELLER: Vollunterkellert mit Partyraum, Heizraum Zimmer: 5Heizung: Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Garage Gartenbild: Eingezäunter, uneinsehbarer Ziergarten mit überdachtem Pool 7,60 x 3 m Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Sehr gute Verkehrsanbindung. Zum Bahnhof 1,5 km Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen im Keller. Übernahme: sofort Preis €: 588.000, + 12.000, WBF = € 600.000, Wohnbauförderung €: 12.000,00Preiskommentar: Betriebskosten im Monat gesamt mit Heizung, Strom und Versicherung ca. € 200, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kurzbeschreibung: Ebreichsdorf/Weigelsdorf Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus Schlüsselfertig mit 105m²Wohnfläche, 20m² Garage und 800m² Grundstück. Lage: 2483 Weigelsdorf, Ruhe Lage, Bez. Baden, Wien Süd, nähe Pottendorf, Trumau, Wienerwald, Wampersdorf, Ausstattung: Böden: Parkett; Böden: PVC; Böden: Vinyl; Böden: Teppich; Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fußbodenheizung; Garten; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Böden: Fliesen Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a, Provision: 3% zzgl 20% MWST... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kurzbeschreibung: Ebreichsdorf/Weigelsdorf Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus Belags-fertig mit 140m²Wohnfläche, 20m² Garage und 800m² Grundstück. Lage: 2483 Weigelsdorf, Ruhe Lage, Bez. Baden, Wien Süd, nähe Pottendorf, Trumau, Wienerwald, Wampersdorf, Ausstattung: Böden: Laminat; Böden: Melan; Böden: Parkett; Böden: PVC; Böden: Vinyl; Böden: Teppich; Böden: Granit; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Garage; Garten; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Böden: Fliesen Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a, Provision: 3% zzgl 20% MWST... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kurzbeschreibung: Ebreichsdorf/Weigelsdorf Neubauprojekt - Top Modernes Einfamilienhaus Schlüsselfertig mit 85m²Wohnfläche, 20m² Garage und 800m² Grundstück. Lage: 2483 Weigelsdorf, Ruhe Lage, Bez. Baden, Wien Süd, nähe Pottendorf, Trumau, Wienerwald, Wampersdorf, Ausstattung: Böden: Parkett; Böden: PVC; Böden: Vinyl; Böden: Teppich; Energieausweis; Fenster-3 Fach Verg.; Fenster-Kunststoff; Fenster-Rolladen; Fußbodenheizung; Garage; Garten; Heizung-Zentral; Heizung-Luft Wärme; Böden: Fliesen Sonstiges: Energieausweis vorhanden: HWB ab 39 k W/h m² a, Provision: 3% zzgl 20% MWST... [Mehr]

#Dachgeschoss #unbefristet

Lage: Die Wohnung befindet sich nur 50 Meter vom Kindergarten entfernt. Der neue City-Bus hält neben dem Haus. In Weigelsdorf und Ebreichsdorf befinden sich, Schulen, Ärzte, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten. Zur Autobahnauffahrt der A3 sind es 2 Kilometer. Ausstattung: Die Küche ist Ablösefrei. Für die 11/2 Jahre alte Klimaanlage werden € 650,- und für die 4 Jahre alte Gegensprechanlage mit eingebauter Kamera werden € 100,- verlangt. Objekt: Zur Vermietung kommt diese 67m² Wohnung die erweiterbar ist auf 100m². Die Miete wird aber nur für 67m² verrechnet. Die Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf. Großer Stiegen Aufgang der als Vorzimmer dient Kleine Küche mit Geschirrspüler Wohnzimmer 2 Kinderzimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche WC extra Unbefristeter Mietvertrag. Drei Lohzettel werden verlangt. Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Preisinformation: Nettokaltmiete: 610,81 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Beschreibung der Lage: Familienfreundlich, ruhig und unmittelbar an Wien grenzend, sind einige der vielen Vorteile dieser exklusiven Lage. Die optimale Infrastruktur durch Nahversorger, Verkehr, Schul- und Freizeitanbegote lassen keine Wünsche offen. Beschreibung im Detail: Die luxuriöse Terrassenwohnung ist perfekt auf Ihren modernen und exklusiven Lebensalltag zugeschnitten. Ein begehbarer Schrankraum, das großzügige Badezimmer und zwei große Schlafzimmer verheißen viel Raum und viel Platz für Ihr Leben. Der eigene Garten ist direkt von Ihrem Wohnraum im Erdgeschoß begehbar und Sie profitieren von der sonnigen Südausrichtung. Der großzügige Eingangsbereich, ein Technikraum und ein WC vervollständigen das Erdgeschoß. Im Technikraum befindet sich die Steuertechnik für die am Dach befindliche Luftwärmepumpe. Ebenfalls finden Sie den Warmwasserboiler, Sicherungskasten sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vor. Ihr neues Eigenheim besitzt einen privaten Eingangsbereich, welcher durch den Garten begehbar ist. Zwei zugewiesene Parkplätze vor dem Gartenbereich und eine eigene Gartenhütte für Ihre Geräte werden ebenfalls zur Verfügung gestellt. Bei Bedarf können die Parkplätze mit Elektrotankstellen erweitert werden. Beschreibung Preisgestaltung: Mietpreis inklusive Betriebskosten: 990,00 Euro Stromkosten: exklusive Kaution: 2.970,00 Euro Vermittlungshonorar: 2.376,00 Euro lt. MaklerG Energieausweis: - Energieeffizienzklasse: B - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 34 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,75 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Provision: 2.376,00 Euro lt. Makler G... [Mehr]

#Büro #Halle

Liegeschaft zu kaufen Grundstücksgröße: ca. 8746 m² Halle 1: 882,36 m² Halle 1 EDV- Raum: 8,09 m² Halle 1 Büro: 38,43 m² Halle 1 Etikettierbereich: 42,00 m² Hallo 2: 954,66 m² Summe...