Suchergebnisse für "wohnung mieten kaltenleutgeben"
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben, Emmelpark, Fische... / 109,21m² / 4 Zimmer
€ 6.034,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben ? die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Umweltfreundliche Lösungen dank der Greenline Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die ? Greenline? für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die geforderten modernsten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Wohnungen zum Wohlfühlen Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch sehr intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern, externen Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine Sommer-Temperierung. Die Küche ist nicht möbliert. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, unterstützt wird mit einer Photovoltaikanlage. Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Hausdach Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen Großformatiges Feinstein... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 110m² / 4 Zimmer
€ 3.181,82 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Sonnige Loggia | 4 Zimmer I große Küche | XL‑Bad | 3 Abstellräume | Schrankraum | 2 Parkplätze | 2 Kellerabteile! Diese außergewöhnliche Wohnung vereint Großzügigkeit, Ruhe und perfekte Stadtnähe und DAS mit Blick in den Wald aus fast jedem Zimmer. Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstand eine große Wohnung, die heute kaum mehr zu finden ist: weitläufig, hell, funktional und mit viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und profitiert dadurch von viel Sonne, angenehmer Ruhe und einem schönen Ausblick. Die helle Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen idealen Platz zum Entspannen. Raumaufteilung & Ausstattung: Großzügige Wohnfläche durch Zusammenlegung zweier Wohnungen Sonnige Loggia mit ruhiger Ausrichtung zum Wald! Riesige, offen gestaltete Küche – ideal für Kochen, Gäste & Familie Sehr großes Badezimmer – selten in dieser Kategorie3 Abstellräume für optimale Organisation Sehr guter Energieausweis: niedrige Heizkosten! Helle Wohnräume durch die erhöhte Lage im 3. Stock Ruhige Wohnatmosphäre ohne Liftbetrieb Kaufpreis ist verhandelbar! Nebenflächen & Komfort: 2 Parkplätze im Eigentum2 Kellerabteile – ideal für Hobby, Vorräte oder Sportequipment Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt supernahe an der Wiener Stadtgrenze – in nur 2 Minuten sind Sie in Wien. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und urbaner Versorgung. Infrastruktur fußläufig erreichbar: BILLA in unmittelbarer Nähe Schule Santa Christiana bequem erreichbar Buslinie 255 zum Bahnhof Liesing nur wenige Schritte entfernt Damit ist die Wohnung ideal für Pendler, Familien und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Betriebskosten: Position Betrag Betriebskosten beider Wohnungen inkl. Steuer & Reparaturrücklage EUR 317 Betriebskosten beider Parkplätze inkl. Steuer EUR 33 Zielgruppe: Familien, Paare oder Home‑Office‑Nutzer Menschen, die viel Platz und Stauraum benötigen Käufer, die Eigentumsparkplätze schätzen Personen, die eine gute Lage mit extrem kurzer Wien‑Anbindung suchen Besonderheiten auf einen Blick: Zusammengelegte Großwohnung Sonnige Loggia Riesige Küche XL‑Badezimmer3 Abstellräume Schrankraum2 Eigentumsparkplätze2 Kellerabteile3. Stock – sonnig & ruhig Nur 2 Minuten nach Wien Jetzt Besichtigung vereinbaren: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 60m² / 2 Zimmer
€ 17,77 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Aus persönlichen Gründen suche ich einen Nachmieter für meine derzeit gemietete Wohnung. Der bestehende Mietvertrag wird mit Zustimmung der vermietenden Firma übernommen. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ein Parkplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf gegen Gebühr angemietet werden. Ein sorgfältiger und verantwortungsvoller Umgang mit der Wohnung wird vorausgesetzt. Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzen Angaben zur Person senden. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht. Sie ist hell, großzügig und in einem hervorragenden Zustand. Alle Möbel und Haushaltsgegenstände sind weniger als ein Jahr alt, hochwertig und aus besten Materialien gefertigt. Eine Übernahme der Einrichtung gegen Ablöse ist möglich, jedoch nicht verpflichtend.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 69,17m² / 3 Zimmer
€ 5.391,21 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zwischen Wienerwald und Weltstadt. RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE. Lebens(t) raumerfüller im Wienerwald! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Rundum-Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 9 (1.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer): Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, 2 gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein herrliches Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang zur Rundum-Terrasse. Hier freut man sich täglich aufs Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, Einzelraumregelung, Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. Wohnen, wo der Wienerwald beginnt! Wohnfläche: ca. 69,17m² + Balkon: ca. 30,20m² + Kellerabteil: ca. 1,64m² Kaufpreis Anleger: € 372.910.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 419.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.- Bezug: ab sofort - JA ICH WILL Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4, TOP 6, TOP 14, TOP 7, TOP 5 Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 87,91m² / 3 Zimmer
€ 6.023,77 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ein Platz, der mehr kann als wohnen. RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE. STOP - Schauen Sie sich das an! Geniale Neubauwohnung mit WOW-Effekt! Riesiger Balkon und Terrasse + Privater Dachgarten + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 17 (Dachgeschoss, 3 Zimmer): Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zu einem traumhaften Balkon, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne bzw. einem 2.WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Herz der Wohnung, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer riesigen Terrasse und einem Aufgang zu einem unbeschreiblich coolen Dachgarten mit Rundumblick ins Grüne. Hier freut man sich täglich aufs Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, Einzelraumregelung, Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. Wohnen, wo der Wienerwald beginnt! Wohnfläche: ca. 87,91m² + Balkon: ca. 37,35m² + Terrasse: ca. 18,33m² + Dachgarten: ca. 47,95m² + Kellerabteil: ca. 2,08m² Kaufpreis Anleger: € 529.550.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 595.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.- Bezug: ab sofort - JA ICH WILL Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4, TOP 6, TOP 14, TOP 7, TOP 5 Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 68,08m² / 3 Zimmer
€ 5.882,78 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Barfuß ins Gras. Direkt vom Wohnzimmer aus. RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE. Den Sommer bereits im eigenen Garten verbringen! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafter Eigengarten + 3 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 1 (Gartenwohnung, 3 Zimmer): Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, 2 gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten sowie ein herrliches und sonniges Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang zum traumhaften Eigengarten. Hier freut man sich täglich aufs Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, Einzelraumregelung, Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. Wohnen, wo der Wienerwald beginnt! Wohnfläche: ca. 68,08m² + Terrasse: ca. 15,24m² + Garten: ca. 116,51m² + Kellerabteil: ca. 1,76m² Kaufpreis Anleger: € 400.500.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 450.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.- Bezug: ab sofort - JA ICH WILL Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 6, TOP 14, TOP 7, TOP 5 Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 2391 Kaltenleutgeben
Smart-Luxus Traumhaus - Exklusives Wohnen im grünen Paradies, mit Stil, Eleganz & maximalem Komfort
€ 2.800,-
2391 Kaltenleutgeben / 98,16m² / 4 Zimmer
€ 28,52 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt dieses exklusive 4-Zimmer-Traumhaus mit bestehender Miet-Kauf-Option modern gestaltet, luxuriös ausgestattet und mit direktem Zugang zu Garten und Terrassen, das höchsten Wohnkomfort und innovative Haustechnik vereint. Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses stilvolle, moderne Wohnhaus verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und innovative Haustechnik zu einem einzigartigen Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die private Dachterrasse, die sonnige Terrasse im Erdgeschoss und der direkt zugängliche Garten ungestörte Ausblicke ins Grüne bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, Smart-Home-Steuerung sowie ein App-gesteuertes Alarmsystem sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit. Natur, Stil und modernste Technik treffen hier harmonisch aufeinander und schaffen ein exklusives Zuhause, nur wenige Kilometer von Wien entfernt, mit rascher Anbindung an die Innenstadt und die schönsten Naherholungsgebiete des Wienerwaldes. Die Miete ist als Pauschalmiete zu verstehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² auf zwei Ebenen und umfasst eine großzuügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, Schrankraum, praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie zwei WC´s. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus zwei Terrassen sowie direkten Zugang zum Garten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort, optional kann auf Wunsch eine geschlossene Garage errichtet werden. Ein außenliegender Abstellraum sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Vorraum, der den perfekten Empfang für Bewohner und Gäste bietet. Direkt angrenzend öffnet sich der großzügige ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine offene Gestaltung sowohl für gesellige Abende als auch für gemütliche Familienmomente ideal ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss praktische Funktionalität bietet. Über die Terrasse im Erdgeschoss, die ca. 12m² misst, gelangen Sie direkt in den Garten mit ca. 20m², der zu entspannten Stunden im Freien, zum Spielen oder zu gemütlichen Abenden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die private Dachterrasse mit ca. 34 m² , welche einen ungestörten Blick ins Grüne bietet ein perfekter Ort für Entspannung, Sonnenbäder oder laue Sommerabende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit ca. 11 m² bis 13 m². Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen ca. 5 m² großen Schrankraum. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet, ein separates WC ergänzt den Komfort. Die gesamte Haustechnik und Ausstattung wurde nach modernsten Standards umgesetzt: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die Wärmeversorgung erfolgt über eine dezentrale Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher für jede Wohneinheit, Smart-Home-System (GIRA KNX oder gleichwertig) zur Steuerung von Licht, Raffstores und Temperatur, App-gesteuertes Alarmsystem, Videogegensprechanlage mit Smartphone-Anbindung, elektronisches Türöffnungssystem (Fingerprint, Zahlencode oder Schlüssel), hochwertiges Marken-Eichenparkett (Weitzer, Langdiele), italienisches Feinsteinzeug in den Bädern, Sanitärobjekte von Laufen Pro S, Armaturen von Hansgrohe, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, elektrische Raffstores an allen Fenstern, Vorbereitung für Split-Klimaanlage (Außengeräte im Gartenbereich, Innengeräte im Wohnzimmer oder Stiegenaufgang (Installation nach Wunsch und gegen Aufpreis), Vorbereitung für E-Ladestation. Bei einigen Bildern handelt es sich um Computer Visualisierungen. Eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Wienerwalds, bietet das Haus die perfekte Verbindung von Natur, Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind bequem erreichbar, ebenso Kindergarten, Volksschule und Gymnasium. Die Haltestelle Kaltenleutgeben Hauptstraße befindet sich nur wenige Schritte entfernt und wird von den Buslinien 255 und 256 bedient, die eine direkte Verbindung nach Mödling und zu den umliegenden Gemeinden bieten. Das Riverside Einkaufszentrum in Liesing ist ca. 5,5km entfernt, der Bahnhof Liesing ca. 6km, Autobahnanschluss A21/A2 ca. 4km. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Tennis, Golf und Reiten befinden sich direkt vor der Haustür. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Luxus Haus in der Idylle für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Itana Pavicevic national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 114,9m² / 4 Zimmer
€ 24,37 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt dieses exklusive 4-Zimmer-Traumhaus mit bestehender Miet-Kauf-Option modern gestaltet, luxuriös ausgestattet und mit direktem Zugang zu Garten, Terrasse und Dachterrasse, das höchsten Wohnkomfort und innovative Haustechnik vereint. Dieses stilvolle, moderne Wohnhaus verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und innovative Haustechnik zu einem einzigartigen Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die private Dachterrasse, die sonnige Terrasse im Erdgeschoss und der direkt zugängliche Garten ungestörte Ausblicke ins Grüne bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, optional kann auf Wunsch eine geschlossene Garage errichtet werden, Smart-Home-Steuerung sowie ein App-gesteuertes Alarmsystem sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit. Natur, Stil und modernste Technik treffen hier harmonisch aufeinander und schaffen ein exklusives Zuhause, nur wenige Kilometer von Wien entfernt, mit rascher Anbindung an die Innenstadt und die schönsten Naherholungsgebiete des Wienerwaldes. Die Miete ist als Pauschalmiete zu verstehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² auf zwei Ebenen und umfasst eine großzuügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, Schrankraum, zwei praktische Abstellräume, ein Badezimmer sowie zwei WC´s. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus zwei Terrassen sowie direkten Zugang zum Garten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein außenliegender Abstellraum sorgt für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Vorraum, der den perfekten Empfang für Bewohner und Gäste bietet. Direkt angrenzend öffnet sich der großzügige ca. 37 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine offene Gestaltung sowohl für gesellige Abende als auch für gemütliche Familienmomente ideal ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Küchenkammerl praktische Funktionalität bieten. Über die Terrasse im Erdgeschoss, die ca. 9 m² misst, gelangen Sie direkt in den Garten mit ca. 23m², der zu entspannten Stunden im Freien, zum Spielen oder zu gemütlichen Abenden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die private Dachterrasse mit ca. 40 m² , welche einen ungestörten Blick ins Grüne bietet ein perfekter Ort für Entspannung, Sonnenbäder oder laue Sommerabende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit ca. 13 m² bis 15 m². Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen ca. 7 m² großen Schrankraum. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet, ein separates WC ergänzt den Komfort. Die gesamte Haustechnik und Ausstattung wurde nach modernsten Standards umgesetzt: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die Wärmeversorgung erfolgt über eine dezentrale Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher für jede Wohneinheit, Smart-Home-System (GIRA KNX oder gleichwertig) zur Steuerung von Licht, Raffstores und Temperatur, App-gesteuertes Alarmsystem, Videogegensprechanlage mit Smartphone-Anbindung, elektronisches Türöffnungssystem (Fingerprint, Zahlencode oder Schlüssel), hochwertiges Marken-Eichenparkett (Weitzer, Langdiele), italienisches Feinsteinzeug in den Bädern, Sanitärobjekte von Laufen Pro S, Armaturen von Hansgrohe, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, elektrische Raffstores an allen Fenstern, Vorbereitung für Split-Klimaanlage (Außengeräte im Gartenbereich, Innengeräte im Wohnzimmer oder Stiegenaufgang (Installation nach Wunsch und gegen Aufpreis), Vorbereitung für E-Ladestation. Bei einigen Bildern handelt es sich um Computer Visualisierungen. Eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Wienerwalds, bietet das Haus die perfekte Verbindung von Natur, Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa (ca. 450m) und Apotheke (ca. 600m) sind bequem erreichbar, ebenso Kindergarten (ca. 600m), Volksschule (ca. 700m) und Gymnasium (ca. 7,5km). Die Haltestelle Kaltenleutgeben Hauptstraße befindet sich direkt gegenüber und wird von den Buslinien 255 und 256 bedient, die eine direkte Verbindung nach Mödling und zu den umliegenden Gemeinden bieten. Das Riverside Einkaufszentrum in Liesing ist ca. 5,5km entfernt, der Bahnhof Liesing ca. 6km, Autobahnanschluss A21/A2 ca. 4km. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Tennis, Golf und Reiten befinden sich direkt vor der Haustür. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Luxus Haus in der Idylle für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Itana Pavicevic national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 68,45m² / 3 Zimmer
€ 5.187,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zwischen Großstadt und Grashalm. RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE. Riesenbalkon / Riesenfreude! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Rundum-Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 10 (1.Stock, Wohnung mit Balkon, 3 Zimmer): Ihre neue Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen geräumigen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, 2 gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein herrliches Wohn-Esszimmer mit einem weiteren Zugang zur Rundum-Terrasse. Hier freut man sich täglich aufs Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, Einzelraumregelung, Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. Wohnen, wo der Wienerwald beginnt! Wohnfläche: ca. 68,45m² + Balkon: ca. 30,34m² + Kellerabteil: ca. 1,64m² Kaufpreis Anleger: € 355.110.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 399.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.- Bezug: ab sofort - JA ICH WILL Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4, TOP 6, TOP 14, TOP 7, TOP 5 Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 84,21m² / 4 Zimmer
€ 6.077,07 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein Stück Natur ganz für sich allein. RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE. Das perfekte Familienparadies! Geniale Neubauwohnung mit WOW-Effekt! Riesiger Eigengarten und Terrasse + 4 Zimmer + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe! Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr (Frei-) Raum / EINFACH MEHR LEBENSQUALITÄT - MEHR VOM LEBEN Hier haben wir ein TOP-Neubauprojekt für Sie! Mitten im Wienerwald - Nahe an der Wiener Stadtgrenze! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung... Facts: 17 Traumwohnungen / 50-91m² / Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen / Attraktive Kaupreise für Anleger und Eigennutzer / 34 Tiefgaragenplätze / Luftwärmepumpe TOP 3 (Gartenwohnung, 4 Zimmer): Ihre neue Gartenwohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zum traumhaften Garten, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Herz der Wohnung, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem riesigen Garten. Hier freut man sich täglich aufs Heimkommen..... Highlights: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung- und Kühlung, Einzelraumregelung, Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Sicherheitstüren WK3, Elektrische Außenjalousien, 3-fach Isolierverglasung uvm. Wohnen, wo der Wienerwald beginnt! Wohnfläche: ca. 84,21m² + Terrasse: ca. 15,49m² + Eigengarten: ca. 225,36m² + Kellerabteil: ca. 1,63m² Kaufpreis Anleger: € 511.750.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 575.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000.- Bezug: ab sofort - JA ICH WILL Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 2, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 15, TOP 16, TOP 4, TOP 6, TOP 14, TOP 7, TOP 5 Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 53m²
€ 13,69 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle, rund 53 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mitten von Kaltenleutgeben. Aufteilung: * Zentraler Vorraum * 2 Zimmer * Einbauküche * Bad mit Dusche und Toilette * Kellerabteil * Gartenmitbenützung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 49,82m² / 2 Zimmer
€ 5.200,72 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die Kunst des schönen Wohnens. Sich am idyllischen Landleben erfreuen. In einem waldreichen Tal vor den Toren Wiens. Im Ortskern von Kaltenleutgeben. Wo der Naturpark Föhrenberge zum Wandern einlädt und pure Gemütlichkeit zu Hause ist. Ein Stillleben wie aus dem Bilderbuch. 2 Gebäude 25 Eigentumswohnungen 49–116 m² Wohnfläche pro Einheit 50 Tiefgaragenparkplätze Ganz mein Geschmack. Landleben. Mit Naheverhältnis zu Wien. Stillleben befindet sich in der Hauptstraße 54 mitten im beschaulichen Kaltenleutgeben. Ringsum erblickt man bewaldete Hügel. Es ist ländlich und gemütlich. Doch wenn man will, ist man in gut 20 Minuten mit dem PKW beim Knoten Vösendorf. Und die Haltestelle für den Bus nach Wien liegt praktischerweise direkt vor der Haustür. Wandern. Biken. Frischluft tanken. Zum Teufelstein, Parasolspitz oder Predigerstuhl wandern, den Steinbruchsee und den Naturpark Föhrenberge entdecken: In unmittelbarer Nähe eröffnet sich Ihnen ein wahres Naturparadies. Wanderwege führen durch duftende Wälder. Vielfältige Mountainbiketrails schlängeln sich durch die Landschaft. Und im Winter kann man auf der Kaltenleutgebener Langlaufloipe seine Runden ziehen. Im Ortszentrum gelegen. Es hat schon viele Vorteile, wenn man direkt im Ortszentrum wohnt. Der Supermarkt liegt gleich gegenüber. Aber auch Volksschule, Kindergarten und Fußballplatz erreichen Sie mühelos innerhalb von 10 Gehminuten. Gebaut für Generationen. Die barrierefreien Wohnräume im Stillleben werden den Ansprüchen aller Generationen gerecht. Hier lässt es sich wunderbar entspannt leben. Heute, morgen und übermorgen. Natürlich ist auch die Haustechnik zukunftsfit: Energieeffiziente und sparsame Luftwärmepumpen sorgen für wohlige Wärme. Ein malerisches Tal. Mit Freude gefüllt. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Eichen- und Föhrenwälder umkränzen das Tal. Wanderziele wie der Höllenstein und urige Hütten grüßen aus der Ferne. Und alles, was Sie für den Alltag brauchen, finden Sie praktisch vor der Haustür. Den Moment einfangen. Und bewahren. Die Sonne lässt die Wälder leuchten. Leichtfüßig wird das Terrain erkundet. Beim Spazieren, Waldbaden, Laufen, Wandern und Biken. Immer wieder zückt man die Kamera. Und hält bezaubernde Motive und Augenblicke fest, von denen es unzählige gibt.... [Mehr]
