Suchergebnisse für "wohnung mieten in salzburg leopoldskron"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügige Architektur, beeindruckende Raumhöhen von bis zu 5,2 m und höchste Wohnkultur. Bereits im Obergeschoss empfängt Sie eine elegante Garderobe mit rund 3,63 m², bevor Sie über eine stilvolle Treppe in das Dachgeschoss gelangen. Alternativ erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei direkt mit dem Lift, der von der Tiefgarage aus unmittelbar in die Einheit führt. Im Dachgeschoss angekommen, öffnet sich gleich rechter Hand das Master-Bedroom mit En-Suite-Bad - ein privater Rückzugsort, der durch seine Großzügigkeit und klare Linien besticht. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 44 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Dachflächenfenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtfülle und verleihen dem Raum eine offene, luftige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 32 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei helle Kinderzimmer zu je rund 10,30 m², von denen eines ebenso ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein eigenes Badezimmer für die Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren den harmonischen Grundriss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

MORGENTAU LEOPOLDSKRON | PANORAMAGRUNDSTÜCKE AM GRÜNLAND Allgemeine Beschreibung | Lage Die zum Verkauf stehenden Grundstücke befindet sich in 2. Reihe zur Moosstraße im südwestlichen Salzburger Stadtteil Leopoldskron . Nur etwa einen Kilometer entfernt liegen der Leopoldskroner Weiher und das weltbekannte Schloss Leopoldskron , die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das Stadtzentrum (Altstadt, Residenzplatz) ist rund drei Kilometer entfernt und über die Leopoldskronstraße rasch erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Buslinie 21 an der Moosstraße (fußläufig wenige Minuten). Ebenfalls gut erreichbar sind Bildungseinrichtungen: Die Volksschule Leopoldskron-Moos in der Moosstraße 78A liegt nur etwa 600 m nördlich, der städtische Kindergarten Leopoldskron am Schwarzgrabenweg 1A rund 1 km östlich. Der Autobahnknoten Salzburg-Süd (A1 / A10) liegt circa fünf Kilometer, der Flughafen Salzburg W. A. Mozart ungefähr sechs Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie ausgedehntem Grünland geprägt; freie Sicht auf das umliegende Bergpanorama unterstreicht die besondere Wohn- und Freizeitqualität. Beschreibung Grundstück | Bebauungsgrundlagen ■ Grundstücksfläche: 1.943 m2 (Baulandanteil ca. 1.305 m2) - rechteckig, eben ■ Widmung: Bauland "Dorfgebiete"; teilerschlossen. ■ Topografie: ebene Lage, südwestliche Ausrichtung mit unverbaubarem Berg- und Grünblick. ■ Bebauungsparameter: GRZ 0,25 | GFZ 0,4 | max. 2 oberirdische Vollgeschoße | Baugrenzlinie zum Grünland 10 m. ■ Bebauung: weitere Vorgaben gemäß Salzburger Bauordnung; Detailabklärung (z. B. Einreichplanung) obliegt dem Erwerber. Fazit ■ Panorama-Lage am Gr ü nland, wenige Schritte zu Leopoldskroner Weiher und Schloss Leopoldskron ■ Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage - Altstadt nur wenige Minuten entfernt ■ Ebenes, gut geschnittenes Grundst ü ck f ü r ein repr ä sentatives Einfamilienhaus oder wertbest ä ndige Anlage Sollten wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

MORGENTAU LEOPOLDSKRON | PANORAMAGRUNDSTÜCK AM GRÜNLAND Allgemeine Beschreibung | Lage Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in 2. Reihe zur Moosstraße im südwestlichen Salzburger Stadtteil Leopoldskron . Nur etwa einen Kilometer entfernt liegen der Leopoldskroner Weiher und das weltbekannte Schloss Leopoldskron , die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das Stadtzentrum (Altstadt, Residenzplatz) ist rund drei Kilometer entfernt und über die Leopoldskronstraße rasch erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Buslinie 21 an der Moosstraße (fußläufig wenige Minuten). Ebenfalls gut erreichbar sind Bildungseinrichtungen: Die Volksschule Leopoldskron-Moos in der Moosstraße 78A liegt nur etwa 600 m nördlich, der städtische Kindergarten Leopoldskron am Schwarzgrabenweg 1A rund 1 km östlich. Der Autobahnknoten Salzburg-Süd (A1 / A10) liegt circa fünf Kilometer, der Flughafen Salzburg W. A. Mozart ungefähr sechs Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie ausgedehntem Grünland geprägt; freie Sicht auf das umliegende Bergpanorama unterstreicht die besondere Wohn- und Freizeitqualität. Beschreibung Grundstück | Bebauungsgrundlagen ■ Grundstücksfläche: 694 m2 - rechteckig, eben. ■ Widmung: Bauland "Dorfgebiete"; teilerschlossen. ■ Topografie: ebene Lage, südwestliche Ausrichtung mit Berg- und Grünblick. ■ Bebauungsparameter: GRZ 0,25 | GFZ 0,4 | max. 2 oberirdische Vollgeschoße. ■ Bebauung: weitere Vorgaben gemäß Salzburger Bauordnung; Detailabklärung (z. B. Einreichplanung) obliegt dem Erwerber. Fazit ■ Panorama-Lage, wenige Schritte zu Leopoldskroner Weiher und Schloss Leopoldskron ■ Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage - Altstadt nur wenige Minuten entfernt ■ Ebenes, gut geschnittenes Grundst ü ck f ü r ein repr ä sentatives Einfamilienhaus oder wertbest ä ndige Anlage Sollten wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

MORGENTAU LEOPOLDSKRON | PANORAMAGRUNDSTÜCK AM GRÜNLAND Allgemeine Beschreibung | Lage Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in 2. Reihe zur Moosstraße im südwestlichen Salzburger Stadtteil Leopoldskron . Nur etwa einen Kilometer entfernt liegen der Leopoldskroner Weiher und das weltbekannte Schloss Leopoldskron , die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das Stadtzentrum (Altstadt, Residenzplatz) ist rund drei Kilometer entfernt und über die Leopoldskronstraße rasch erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Buslinie 21 an der Moosstraße (fußläufig wenige Minuten). Ebenfalls gut erreichbar sind Bildungseinrichtungen: Die Volksschule Leopoldskron-Moos in der Moosstraße 78A liegt nur etwa 600 m nördlich, der städtische Kindergarten Leopoldskron am Schwarzgrabenweg 1A rund 1 km östlich. Der Autobahnknoten Salzburg-Süd (A1 / A10) liegt circa fünf Kilometer, der Flughafen Salzburg W. A. Mozart ungefähr sechs Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie ausgedehntem Grünland geprägt; freie Sicht auf das umliegende Bergpanorama unterstreicht die besondere Wohn- und Freizeitqualität. Beschreibung Grundstück | Bebauungsgrundlagen ■ Grundstücksfläche: 1.249 m2 (Baulandanteil ca. 651 m2) - rechteckig, eben ■ Widmung: Bauland "Dorfgebiete"; teilerschlossen. ■ Topografie: ebene Lage, südwestliche Ausrichtung mit unverbaubarem Berg- und Grünblick. ■ Bebauungsparameter: GRZ 0,25 | GFZ 0,4 | max. 2 oberirdische Vollgeschoße | Baugrenzlinie zum Grünland 10 m. ■ Bebauung: weitere Vorgaben gemäß Salzburger Bauordnung; Detailabklärung (z. B. Einreichplanung) obliegt dem Erwerber. ■ Kaufpreise: EUR 1.700,00 pro m2 Bauland | EUR 425,00 pro m2 Grünland Fazit ■ Panorama-Lage am Gr ü nland, wenige Schritte zu Leopoldskroner Weiher und Schloss Leopoldskron ■ Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage - Altstadt nur wenige Minuten entfernt ■ Ebenes, gut geschnittenes Grundst ü ck f ü r ein repr ä sentatives Einfamilienhaus oder wertbest ä ndige Anlage Sollten wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung Das Objekt im Überblick: Großzügige 113,51 m² Wohnfläche Offene Küche und Essbereich mit zwei Wintergärten Auf drei Seiten mit Grünflächen umgeben4 Terrassen mit insgesamt 64,99 m²Ausstattung: Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen Weiße Hochglanzküche mit Granit-Arbeitsplatte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Handtuchheizkörper Fußbodenheizung mit Bodenkonvektoren Alarmanlage Gegensprechanlage2 Toiletten Fenster mit elektr. Sonnenschutz Flächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 46 kWh/m²a Lage Der „König Ludwig” liegt außerordentlich reizvoll südlich des Stadtzentrums am angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Leopoldskroner-Moos. Die attraktive Lage bietet eine außerordentlich hohe Wohn- und Lebensqualität, das angrenzende Grünland vielfache Erholungsmöglichkeiten. Das Zentrum und die Altstadt sind unweit gelegen und schnell erreicht.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Erschließung der Grundstücke ist vorbereitet und erfolgt noch durch die Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Erschließung der Grundstücke ist vorbereitet und erfolgt noch durch die Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund mit Altbestand in bester Stadtlage Im attraktiven Stadteil Morz/Leopoldskron befindet sich in Ruhelage diese große Baugrundstück mit Altbestand. Eine GRZ von 0,25 und einer Bebauungsmöglichkeit mit 2 oberirdischen Vollgeschoßen eröffnen in einer Premiumlage in Salzburg kreative Möglichkeiten für das neue Eigenheim. Als anrechenbare Baufläche stehen 1528 m² Bauland zur Verfügung. Auf weiteren 109 m² befindet sich eine Dienstbarkeit für das östlich dahinter liegende Grundstück. Eine ausgewiesene Bebauungsdichte mit GFZ mind. 0,28 bis max. 0,4 laut Darstellungsverordnung. Aktuell befinden sich auf dem Baulandanteil mehrere Bauten als abbruchreifer Altbestand ohne Heizungsanlage. Die rechteckige Form des Baugrundstücks lässt eine flexible Bebauung zu, diskret mit repräsentativer Zufahrt. Einzigartige Flexibilität, die Verwirklichung diskreter Wohnträume im Stadgebiet Salzburg - sicherlich eine der seltenen Gelegenheiten in Premiumlage sein neues zu Hause zu errichten. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#ruhig

EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK IN LEOPOLDSKRON (mit Altbestand) Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus: Helles Grundstück in ruhiger Top Lage ECKDATEN: - Stadtnähe / beste Infrastruktur - Festungsblick - ruhige Lage mit Bergblick ( Gaisberg, Untersberg, Mönchsberg) - Grundstücksfläche 500 m2 - Altbestand Zweifamilienhaus - GRZ 0,3 - GFZ 0,42-0,6 - II Stockwerke lt. Bebauungsplan Dieses Grundstück überzeugt durch die ruhige, helle, dennoch zentrale Lage, es ist umgeben von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. Durch die Ausrichtung genießt man den ganzen Tag Sonne und hat einen traumhaften Ausblick zur Festung Hohensalzburg, auf den Mönchsberg, Gaisberg sowie den Untersberg. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Das Grundstück befindet sich in absoluter Traum- und Ruhelage im wunderschönen Leopoldskron. Umgeben von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern findet sich dieser Grund. Der Leopoldskoner Weiher ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zum gemütlichen Spazieren und Seele baumeln lassen ein. Das Freibad "Lepi" und Spielplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Trotz ländlicher Idylle lebt man hier sehr stadtnahe und mit perfekter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Außerdem gibt es in der Nähe, Kindergärten, Die VS Leopoldskron-Moos, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreicht und der Bus fährt nur 7 Minuten in die Innenstadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, Schlafraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss/Steckdose sowie ein eigener Tiefgaragenplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Dieser kostet 60€ / Monat extra Weitere Beschreibung: Niedrigenergiewohnung Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung Anschluss für Kabel-TV/Internet vorhanden Hohe Räume Moderne Einbauküche Großflächige, 3-fach verglaste Thermo-Isolierglasfenster bzw. -türen (Holz/Alu) für lichtdurchflutete, helle Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung Eigener Waschmaschinenanschluss im verfliesten Abstellraum - entlastet die Wohnfläche Wohnräume mit Naturholz-Parkettböden ausgestattet Auf dem schönen Balkon genießen Sie im Sommer Ihr Abendessen oder ein Glas Rotwein in der Abendsonne... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vorraum, AR, Bad, Schlafraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss/Steckdose und für Ihr Auto ein eigener Tiefgaragenplatz zu Ihrer Verfügung weitere Beschreibung - Niedrigenergiewohnung - Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung - Anschluss für Kabel-TV/Internet vorhanden. - Hohe Räume. - Moderne Einbauküche - Großflächige 3-fach verglaste Thermo-Isolierglasfenster bzw. -türen (Holz/Alu) gewährleisten lichtdurchflutete, helle Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung. - Eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im verfliesten Abstellraum und entlastet so die Wohnfläche. - Die Wohnräume sind mit Naturholz-Parkettböden ausgestattet. - Am schönen Balkon genießen Sie im Sommer vielleicht Ihr Abendessen oder auch ein Glas Rotwein in der Abendsonne.... [Mehr]

#Baugrund

Leopoldskron zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus Kultur, Natur und sehr guter Infrastruktur aus. Der fast direkte Blick auf die Festung Hohensalzburg, die Nähe zum Leopoldskroner Weiher und die Anbindung an internationale Schulen, Golfplätze und das Salzburger Stadtzentrum machen diese Lage unvergleichlich. Hier residieren Entscheider, Künstler und internationale Persönlichkeiten-in einer Atmosphäre von Diskretion und gehobenem Lebensstil. Mit fast 1700 m² Fläche und einem Gebäudebestand, eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Entwicklung eines mehrfamilienhausnahen, aber exklusiv geteilten Architektur-Objekts. Realisierung einer smarten, nachhaltigen Wohnvision mit Energieautarkie und grüner Dachlandschaft. Dieses Grundstück ist mehr als ein Bauplatz-es ist die Bühne für eine persönliche Wohnvision.... [Mehr]