Suchergebnisse für "wohnung mieten in feldkirchen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnbezirk Feldkirch-Tosters, Teil eines hochwertigen Neubauprojekts der Lenz Wohnbau. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort in einer begehrten Lage, die durch Nähe zur Altstadt, hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Wohnung: Mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet diese 48,34 m² große Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung und ist perfekt für gesellige Abende oder entspanntes Kochen. Die moderne Küche ist funktional und zugleich elegant gestaltet, mit ausreichend Stauraum und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer sorgt dank der angenehmen Größe für genügend Raum zur Erholung und punktet mit einem zusätzlichen Ausgang zur Terrasse. Die bodenebene Dusche im Badezimmer unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die viel Sonnenlicht bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Eine praktische Außenbox auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für Gartenmöbel oder saisonale Gegenstände. Besondere Merkmale: Moderne Einbauküche mit Kücheninsel Großzügige, geflieste Dusche Terrasse mit südlicher Ausrichtung und zusätzlicher Stauraum-Box Durchdachter Grundriss mit vielen Stauraummöglichkeiten Kellerabteil zur weiteren Lagerung Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnbezirke von Feldkirch, in Tosters. Hier treffen hohe Wohnqualität und eine hervorragende Infrastruktur aufeinander. Die Nähe zur Altstadt von Feldkirch macht die Lage besonders attraktiv. Genießen Sie alle Vorzüge des Stadtlebens und gleichzeitig die Ruhe und Natur der umliegenden Naherholungsgebiete. Die Verkehrsanbindung ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadtbuslinien 401, 402 und 404, die Sie bequem ins Zentrum und in die umliegenden Gebiete bringen. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zur Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Nahversorger befinden sich ebenfalls in fußläufigem Umkreis. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge in den nahegelegenen Grünanlagen oder sportliche Aktivitäten – hier findet jeder das Passende. Mietpreis: 1.045,00 € inkl. Betriebs-/Heizkosten, zuzüglich Garagenplatz 70€ (muss angemietet werden) Kontakt und Besichtigung: Diese traumhafte Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die moderne Wohnqualität in einer Top-Lage suchen. Da sich die Anlage noch im Bau befindet, können im Moment leider keine Fotos vorgewiesen werden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Feldkirch zu vermieten! In der Hämmerlestraße 58 erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Diese 3-Zimmerwohnung mit rund 77 m² bietet Paaren und kleinen Familien genau das, was sie suchen: ein modernes Wohnambiente, helle Räume und die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die praktische Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit Kellerabteil und Tiefgaragenplatz wird der Alltag noch komfortabler - hier finden Sie ein Zuhause, das alle Ansprüche erfüllt. Lage: • Attraktive Wohnlage in Feldkirch : Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum - ideal für alle, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen. • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel : Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Feldkirch liegt ebenfalls nicht weit entfernt - ideal für Pendler und Ausflüge ohne Auto. • Gastronomie in Reichweite : In der Umgebung und in der nahen Innenstadt finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, perfekt für gemütliche Abende oder einen schnellen Coffee-to-go. • Erholung an der Ill : Die nahegelegene Ill lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren entlang des Ufers ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche-Ess-Wohnzimmer • zwei Zimmer • Badezimmer mit Badewanne & Dusche • WC separat • Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.100,95 Mietzins Wohnung EUR 211,31 Betriebskosten Wohnung EUR 42,14 Heizkosten Wohnung EUR 76,80 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 8,80 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.440,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 4.400,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Feldkirch (Flurgasse) Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Feldkirch, Flurgasse, und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie einen außergewöhnlich großen Garten, der die Wohnung rundum umgibt. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage entspricht modernen Baustandards und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein energieeffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Garten. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der außergewöhnlich große Garten, der sich rund um die Wohnung erstreckt, lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick 3-Zimmer-Wohnung Baujahr 2019 Sehr großer Garten rund um die Wohnung Wärmepumpe & Fußbodenheizung Großzügiger Wohn- und Essbereich Hochwertige Küche Tiefgaragenstellplatz Ruhige und attraktive Lage in Feldkirch (Flurgasse) Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen – ideal für alle, die urbanen Komfort mit viel Grün verbinden möchten. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen! Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz. Die Maisonette Wohnung besticht durch ihre außerordentlich zentrale Lage und bietet einen fantastischen Rundum-Blick über die Feldkircher Altstadt - inkl. Schattenburg! Highlights: • 2 große Schlafzimmer im unteren Geschoss • geräumiges Bad mit Dusche + Badewanne • Abstellraum • großer, offener Wohn- und Essbereich mit schönen Ausblicken im oberen Geschoß • gemütliche Dachschrägen • separate Küche (Einbauküche) • Zugang zur wunderschönen Dachterrasse • ca. 80m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen • die Wohnung ist aktuell befristet vermietet Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

+ Kompakte Raumaufteilung + Sehr helle Räume + Wohnungseingang ebenerdig + Tiefgaragenplatz kann gemietet werden € 80,00 mtl. + Allgemeinparkplätze vorhanden + Grenznah zu Liechtenstein + Ideal für Pendler + Gute Infrastruktur Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirch (Baujahr 2003) ist genau das Richtige, wenn du urban wohnen willst, aber trotzdem schnell überall sein möchtest – vor allem, wenn du Richtung Liechtenstein pendelst. Mit 73,58 m² Wohnfläche bekommst du eine kompakte, richtig gut nutzbare Raumaufteilung, bei der kein Quadratmeter verschenkt ist. Schon beim Reinkommen punktet die Wohnung mit einem ebenerdigen Wohnungseingang – super praktisch im Alltag. Drinnen erwarten dich sehr helle Räume, die eine angenehme, freundliche Atmosphäre schaffen – perfekt zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ob Homeoffice, WG-tauglich oder als erstes gemeinsames Zuhause: Die 4 Zimmer bieten dir viele Möglichkeiten, dich einzurichten, wie’s zu deinem Lifestyle passt. Auch beim Thema Parken bleibst du flexibel: Ein Tiefgaragenplatz kann optional für € 80,00 monatlich gemietet werden, und zusätzlich stehen Allgemeinparkplätze zur Verfügung – entspannt, wenn Besuch kommt oder du ein zweites Auto hast. Die Lage in der Stadt Feldkirch überzeugt mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung und alles, was du im Alltag brauchst, ist schnell erreichbar. Grenznah zu Liechtenstein gelegen, ist die Wohnung außerdem ideal für Pendler, die kurze Wege und planbare Fahrtzeiten schätzen.... [Mehr]

#hell

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen! Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz. Highlights: • große offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Bad mit Dusche • Abstellraum • separates WC • gemütliches Schlafzimmer • Einbauküche • Eingangsbereich für Garderobe • ca. 45m² • die Wohnung ist aktuell befristet vermietet Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind . Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch – einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige und schöne Lage überzeugt. Auf rund 69,7 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, offene Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Vom Balkon, mit einer süd-west Ausrichtung, aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft und ins Grüne. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Weitere Highlights der Wohnung:• Raumhohe Türen• Tageslichtbad• Personenlift• Abstellraum• moderne Küche mit hochwertigen Geräten Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die jeweils um € 25.000 erworben werden können und bequemes sowie sicheres Parken ermöglichen. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Feldkircher Innenstadt sowie der Autobahnanschluss befinden sich nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine optimale Anbindung. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Umgebung – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in Vorarlberg suchen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.750m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Inmitten der beliebten Bahnhofscity Feldkirch präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung als ideale Kombination aus urbanem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rund 101 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und eine zentrale Lage legen. Ursprünglich als klassische 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde die Wohnung im Laufe der Zeit zu einer offenen und modernen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Durch diese intelligente Anpassung entstand ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und mit seiner Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit begeistert. Die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohnkonzept, das sowohl für gesellige Abende mit Familie und Freunden als auch für entspannte Stunden im eigenen Zuhause ideale Voraussetzungen bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die den Wohnraum auf angenehme Weise erweitern. Der kleinere Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 4,20 m² und eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Morgenkaffee. Der größere Balkon mit einer Fläche von ca. 7,91 m² bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder eine kleine Outdoor-Lounge und lädt dazu ein, die warmen Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Wohnkonzepte und passt sich den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer optimal an. Einen großzügigen Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorzufinden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Utensilien bietet. Fahrradbesitzer profitieren von einem allgemeinen Fahrradraum innerhalb der Wohnanlage. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im 6. Obergeschoss. Diese bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eröffnet eine attraktive Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und den Ausblick über die Dächer von Feldkirch zu genießen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Bahnhof und die hervorragende Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Feldweg 34 in Feldkirch befindet sich im 3. Obergeschoss – dem obersten Geschoss – und bietet auf ca. 93,06 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine getrennte Küche und einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung, von dem Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge genießen können. Drei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch ruhige Wohnstraßen, gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten und bietet gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum von Feldkirch. TECHNISCHE DATEN Anlage bestehend aus 16 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss auf der 3. Etage. Autoabstellmöglichkeit: Einzelgarage und Besucherparkplätze vorhanden Kellerabteil: vorhanden Lift: nicht vorhanden RAUMAUFTEILUNGWohnzimmer: ca. 23 m² Küche: ca. 14,02 m²Schlafzimmer 1: ca. 14,58 m² Schafzimmer 2: ca. 10,53 m² Schlafzimmer 3: ca. 10,40 m² Schrankraum: ca. 7,35 m² Bad: ca. 5,20 m² Gäste-WC: ca. 1,65 m² Flur: ca. 6,15 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 93,06 m²ZUBEHÖRBalkon: ca. 5,20 m² Keller: ca. 4,20 m² ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 14 € 330.000,00Einzelgarage G 25 € 20.000,00Gesamtkaufpreis € 350.000,00INFORMATIONmonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top W 14 - 313,50 € inkl. USTmonatliche Dotierung Betriebskosten Einzelgarage G 25 - 13,36 € inkl. USTmonatliche Dotierung Heizkosten - 96,17 € inkl. USTmonatliche Dotierung Reparaturfond - 163,60 €NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen SONSTIGE INFORMATIONImmobilie sofort verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <200m Höhere Schule <350m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <600m Post <600m Polizei <1.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil

Die Aktuell nicht Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Zusätzlich gehört zu dieser Garconniere ein kleines Kellerabteil und weitere Kellerflächen dürfen allgemein genutzt werden. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer-Wohnung | Balkon | Feldkirch-Nofels | Dachgeschoss Das Objekt, welches sich in der Kreuzbergstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants, das Lebensmittelgeschäft SPAR, die Post uvm. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Eingang • Badezimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Balkon Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m2 zuzüglich 6 m2 Balkon. Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem besitzt die Wohnung eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Holzfenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche samt WC und einem modernen Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurde mit einem schönen Eichenparkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum vor. Zudem sorgt der Balkon für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug wird für 29.000 € verkauft. Kaufpreis: Wohnung: 259.000 € Tiefgaragenabstellplatz: 29.000 € Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Garten | Neubau Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Feldkirch und lässt mit ihrer super Lage keine Wünsche offen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Busverbindungen und vieles mehr. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Badezimmer • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Massivparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen worden und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Ein modernes Waschbecken runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, welche viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit für eine höhere Lebensqualität sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die angelegte Terrasse, und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 28.000,- dazu gekauft werden. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine tolle Küche, mit neuwertigen Geräten, kann für einen Preis in Höhe von EUR 6.000,- dazu gekauft werden Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Die Immo Agentur weist ausdrücklich auf ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten hin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]