Suchergebnisse für "wohnung mieten 3950 gmünd"

#Garten #Terrasse

Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse. Dieses großzügige 3-Zimmer-Wohnung, derzeit übrigens auch noch zweitwohnsitztauglich, bietet einer 2-3 köpfigen Familie ein wunderbares Domizil an einem der schönsten Plätze Gmundens. Ausrichtung sorgt für beste Belichtung und der Blick zum nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug: Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung) Photovoltaikanlage Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen) KNX-Bussystem u.v.m. Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Schlesinger Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese helle, freundliche Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,96 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung ist bis 31.03.2027 vermietet. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer und einer extra Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad sowie einem separaten WC. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in wenigen Fahrminuten ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das rund 30.000 m² große Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Bezirk Gmünd. Aufgrund der Widmung lässt sich dieses gut für touristische Zwecke verwenden. Eine Umwidmung auf Bauland Wohnen wäre möglich. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weitere Informationen.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses attraktive Baugrundstück, gelegen im malerischen 4812 Rittham in Oberösterreich, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 617 m². Rittham bietet nicht nur die beruhigende Atmosphäre eines ländlichen Idylls, sondern ist zugleich ein idealer Standort für all jene, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch einer guten Anbindung schätzen. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist nicht nur Gmunden in kurzer Zeit erreichbar, sondern durch gute Anbindung zur Autobahn auch andere wichtige Städte in der Region. Gmunden selbst, bekannt für seinen malerischen Traunsee und sein reiches kulturelles Angebot, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, sei es das Bummeln durch die Altstadt, Wassersport oder das Erkunden der umliegenden Berge. Die Region zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl von Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten aus, die das Grundstück sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv machen. Die Wirtschaft in und um Rittham ist lebendig und vielseitig, sodass sich hier sowohl berufliche Chancen als auch Möglichkeiten zur persönlichen Weiterentwicklung bieten. Für Bauinteressierte liegt ein ansprechender Entwurf für ein Einfamilienhaus vor, der einen geräumigen Wohnraum, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und ein Eltenschlafzimmer umfasst. Ein Highlight ist sicherlich der schön gestaltete Garten mit einem Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zu den rechtlichen Gegebenheiten des Grundstücks zählen ein Geh- und Fahrtrecht für die angrenzende Liegenschaft über einen am Rand des Grundstücks befindlichen Weg. Zudem besteht ein Wasserbezugsrecht für eine benachbarte Liegenschaft aus einem auf dem Grundstück befindlichen Brunnen. Zusammenfassend stellt dieses Grundstück in Rittham eine hervorragende Gelegenheit dar, sich den Traum vom eigenen Heim in einer Region zu erfüllen, die Natur, Kultur und Wirtschaftlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

ZWEITWOHNSITZ LETZTE CHANCE NUTZEN! Ab Frühling gibt es neue Regulierungen in Gmunden! Luxuriöses PENTHOUSE Wer hier residiert, legt wert auf Lebensqualität. Direkt am Traunsee gelegen, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche luxuriösen Wohnens. FREIRAUM FÜR VIELE MÖGLICHKEITEN Frühmorgens die frische Seeluft mit einer Tasse Espresso genießen oder abends mit Freunden gemütliche Stunden auf der großzügigen Luxus-Terrasse verbringen. Diese Immobilie wurde für Menschen mit Lebensfreude konzipiert. Das PENTHOUSE bietet 139 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 3-seitiger Panoramablick, eine großzügige 80 m² Terrasse, einen Kamin als Raumteiler, eine Klimaanlage und einen Fahrstuhl direkt ins einzige Rooftop-Penthouse im 3. OG. Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.traumseeblick.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem herrlichen Baugrundstück in Gmunden zu verwirklichen. Dieses ca. 1000 m² große Grundstück wird von einer bestehenden Liegenschaft abgetrennt und bietet aufgrund seiner Hanglage einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Lage des Grundstücks ermöglicht zudem, je nach gewählter Gebäudehöhe, einen tollen Seeblick, der Ihr zukünftiges Zuhause in ein wahres Paradies verwandeln kann. Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst begehrten Gegend in Gmunden, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und erreichen innerhalb weniger Minuten Geschäfte, Schulen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Traunsee, einem der schönsten Seen Österreichs, ermöglicht es Ihnen, die Freizeitaktivitäten am Wasser in vollen Zügen zu genießen. Highlights: •Ca. 1000 m² großes Baugrundstück •Beeindruckender Ausblick auf die Umgebung •Potenzieller Seeblick je nach Gebäudehöhe •Sehr gefragte und attraktive Wohngegend in Gmunden •Hervorragende Infrastruktur •Nähe zum malerischen Traunsee Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Der spektakuläre Ausblick und die erstklassige Lage machen dieses Angebot zu einer einmaligen Chance. Preis: € 480,- / m² ACHTUNG: Bei der Zufahrt zum Grundstück bitte aufpassen, die Straße ist hier teilweise nur 2,5 m Breit. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieser Bau wurde im vierten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und dient als geschichtliches, künstlerisches und kulturelles Denkmal. Daher ist dieses Stadthaus ein wichtiges Zeugnis der Gmundner Stadtgeschichte. Für viele Gäste diente das ehemalige "Kurhaus-Stöckl", später als "Motto" und "Havanna Cocktailbar" geführt, als wichtiger Treffpunkt. Der ca. 36m² Gastgarten rundete das Angebot für den Abendausklang einer lauen Sommernacht ab. Das obere Stockwerk dient derzeit als Lebensmittelpunkt der Eigentümer. Das Erdgeschoß umfasst einen Platz für ca. 62 Gäste. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 152m². Die direkte Lage im inneren Stadtkern von Gmunden, die unmittelbare Tiefgarage daneben und den Blick am See macht dieses Haus zu einem begehrten Objekt. Es besteht die Möglichkeit in Abstimmung mit dem Denkmalamt eine Herstellung von Gaupen an der westlichen Dachfläche. Nun können Sie die Geschichte dieses Hauses weiterleben lassen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Bei dem angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis für dieses digitale Angebotsverfahren. Gerne können Sie mich kontaktieren, damit wir die weiteren Details besprechen und wir uns einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ihre Immobilienmaklerin Verena Thanner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Gmunden. Das Büro oder Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten oder als Präsentationsfläche eignet. Es ist Platz für eine Teeküche, oder Aufenthaltsraum, Lager, oder Abstellraum. Es ist noch eine Toilette mit einem Waschbecken vorhanden. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungs- beziehungsweise einen Handelsbetrieb und ist ab 1.1.2024 vermietet. Erwähnenswert ist, dass sich direkt vor dem Geschäftslokal eine gebührenfreie Kurzparkzone befindet, wodurch Ihre Kunden gratis parken können. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

OST 18 - QUALITATIV / WOHNLICH / NACHHALTIG Das Wohnprojekt im Überblick: In der Mitte zwischen Gmunden & Ohlsdorf entstanden in ökologischer Bauweise 7 Mietwohnungen und 2 Geschäftsflächen. Leben: Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelgeschäfte - Apotheke - Krankenhaus - Ärzte - Kindergarten - Schulen Verkehr: Citybushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof Gmunden nur 3 Minuten entfernt, Autobahn A1 ca 8 Minuten entfernt, Zentrum Gmunden & Traunsee nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Freizeit: Sportstätten, öffentliches Strandbad, Fitnessstudio, Wassersport, Wanderrouten, Rad- und Mountainbike Touren, Wintersport, Grünbergbahn, Cafes & Restaurants, Esplanade, Ferienregion Traunsee Kultus: Seeschloß Ort, Gmundner Keramik, Kino & Stadttheater Gmunden, Gmundner Festwochen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Raumwunder mit Garten in Ruhelage - knapp 129 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse - 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Vorzimmer. Diese großzügige schöne Wohnung liegt im Herzen von Gmunden und hat ideale Anbindung und Infrastruktur. Die Ruheoase ist für Familien und Paaren oder als Alterswohnsitz geeignet. Der eigene Eingang wird durch den Gartenbereich erreicht. Im vorderen Bereich erwartet Sie ein weitläufiges Vorzimmer mit Zugang zur Küche, Gästezimmer, Esszimmer sowie zum geräumigen Wohnzimmer mit herrlichen Terrasse. Im hinteren Bereich befinden sich 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner und 1 WC. Der Boden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer ist ein Parkettboden, alle anderen Räume haben ein Terracotta Boden. Beheizt wird mit Fernwärme, zusätzlich gibt es ein Kachelofen. 1 Tiefgaragenplatz mit Abstellplatz für Fahrrad, eigener Kellerraum runden dieses fantastische Angebot ab. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Markus Keck) zeitnahe einen Besichtigungstermin. Schulen: VS Gmunden Stadt, VS Brahmsschule, VS Gmunden - Traundorf, Nikolaus Lenau Schule, Mittelschule Gmunden Stadt, Neue Mittelschule Gmunden - Traundorf, , Habertschule, Kindergarten, Krabbelstube Stadt, Kindergarten Marienbrücke usw. Einkaufsmöglichkeiten: Großes Einkaufszentrum SEP 5 Minuten zu Fuß, alle andere Geschäfte im Zentrum auch zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn 5 Minuten zu Fuß, Bahnhof ca .12 Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit Liftzugang. Sie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch einen beeindruckenden Panoramablick auf die Stadt Gmunden, welcher von der verglasten Loggia aus genossen werden kann. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, einer extra Toilette und ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Dem Elternschlafzimmer ist in Richtung Südosten eine Loggia vorgelagert, welche vom Wohnzimmer aus betreten wird. Abweichend vom behördlich bewilligten Bestandsplan wird das ursprünglich geplante Kinderzimmer nun als Esszimmer verwendet und von dort über einen Rundbogendurchgang gelangt man in die Küche. Die Wohnung ist mit Fliesenbodenbeläge und vereinzelt mit Holzparkettboden (Elternschlafzimmer) ausgestattet und wird komplett möbliert angeboten. Zudem bietet die Wohnung noch einen komfortablen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Die innenstädtische Lage, der Nähe zum sogenannten "Hochkogl", insbesondere aber durch die Nähe zum Stadtzentrum von Gmunden und zum Seeufer des Traunsees, machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.... [Mehr]