Suchergebnisse für "wohnung miete bruck an der mur"

#Büro #Handel

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Bruck. Details zum Objekt: Gesamtnutzfläche: ca. 54 m² Verkaufsraum: ca. 33 m² Büro / Lager: ca. 13 m² Abstellraum und WC: ca. 8 m² 2 große Schaufenster mit guten Präsentationsmöglichkeiten Moderne und gepflegte Ausstattung 1 PKW‑Stellplatz vorhanden Sofort verfügbar Miete: € 1.180,– inkl. gesetzlicher MwSt., Strom und Betriebskosten Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße vermittelt diese Immobilie zur Stärkung des Ortszentrums. Es erfolgt keine Vergabe durch die Gemeinde. Anfragen / Bewerbungen: Bitte ausschließlich schriftlich an: 📧 [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro

In der etablierten Industriezone im Westen von Bruck an der Leitha wurden zwei hochmoderne und zweckmäßige Halleneinheiten mit Mietflächen ab ca. 2.000 m² errichtet. Die Halleneinheiten sind so konzeptioniert, dass sie ein Maximum an Flexibilität für zukünftige Nutzung in Gewerbe, Industrie und Logistik ermöglichen. Dies gilt insbesondere für die Adaptierung von Büro- und Mezzaninflächen sowie die Schaffung von zusätzlichen Belichtungszonen in den Hallen selbst. Der Standort ist ortsdurchgangsfrei von der A4 über die Ausfahrt Bruck / West und die B10 zu erreichen. Eine Begleitstraße, die 2025 erneuert wurde, erschließt das Industriegelände West und bietet eine optimale Zufahrt zum Objekt. weitere Informationen: - 2 Gebäudekomplexe (ca. 4.000, ca. 10.000 m²) mit insgesamt 4 Mieteinheiten - Mieteinheiten einzeln oder in Kombination anmietbar - Mieteinheiten von rund 1.900 bis ca. 5.000 m² Erdgeschoßflächen - Je Halleneinheit hat 3 Außenseiten, Belichtungsflächen können so ideal zusätzlich geschaffen werden - Büroanteil und Ausbau nach Kundenwunsch - Lagermezzanin in jeder Einheit verfügbar, alternativ Büroausbau - 12 m Unterkante Binder - 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit. Lkw-tauglich - 2 - 6 Anpassrampen pro Mieteinheit - LED Beleuchtung - Luftwärmepumpen - PV-Projekt für Solaranlagen auf Dachflächen - E-Ladestationen, Fahrradabstellplätze - Regenwasserrückgewinnung - ÖGNI-Gold-Zertifizierung Lage: Das Objekt liegt im Industriegelände West von Bruck an der Leitha und ist direkt über die A4 (Ausfahrt Bruck/West) sowie die B10 zu erreichen, von der aus es zudem gut sichtbar ist. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen wie Frigologo, Toyota, QSL, Bauder, Bunge und MARS angesiedelt.... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus

Direkt in der Fußgängerzone von Bruck an der Mur gelegen, wurde dieses Gebäude im Jahre 1903 errichtet. Es besteht aus zwei Teilen, welche durch einen langen, großzügigen Trakt miteinander verbunden sind. Die Wohn-bzw. Büroeinheiten befinden sich in den drei Obergeschossen, welche über das Stiegenhaus erreichbar sind. In der nahen Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote. Keyfacts: Nahezu bestandsfreie Liegenschaft im Herzen von Bruck an der Mur Doppelhaus, Zugang über die Mittergasse und der Roseggergasse Bestandsfläche lt. Zinsliste ca. 1.773 m² davon leer: ca. 1.445 m² davon unbefristet: ca. 328 m² Monatlicher Nettoertrag: ca. € 2.627,44 Jahresnettoertrag: ca. € 31.529,28 DG Ausbaupotential vorhanden. Derzeitige Bestandsfläche des Rohdachbodens ca. 367 m² Kaufpreis € 1.390.000,- (Asset Deal / Share Deal möglich (GmbH & Co KG)) Ihr Ansprechpartner Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Stadtquartier Home GmbH [Email] Investieren Sie in eine Immobilie mit stabilen Erträgen und einer hervorragenden Lage wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

961/35683 Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bruck an der Mur. In einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus idyllischer Lage und hervorragender Erreichbarkeit. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche von 1.377 m² und ist als Bauland mit der Widmung WR 0,2–0,5 ausgewiesen. Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem stilvollen Doppelhausprojekt. Bruck an der Mur eine historisch beeindruckende Stadt in der Obersteiermark überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Graz oder Leoben. Die ruhige Umgebung und das grüne Umfeld schaffen eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 400.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich umgeben von Einfamilienhäusern, nur rund 1 km vom Hauptplatz Bruck/Mur entfernt. Das großzügige und sonnige Grundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6 bietet auch die Möglichkeit für ein Bauprojekt. Erdgeschoss: Wohnfläche rd. 95,79 m²; Garage rd. 17 m², Lager rd. 74,48 m²Obergeschoss: Wohnfläche rd. 74,67, Laube mit Terrasse rd. 55,29Rohdachboden: rd. 80 m²Keller: rd. 50 m²Infrastruktur: zentrale Lage (rd. 1 rd. vom Hauptplatz) und dadurch ein perfekte Versorgung (Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Versorgung, Kinderbetreuung, Schulen, Ausbildungsstätten, Bahnhof, div. Unternehmen, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Folgende Suchwünsche: Kleinlandwirtschaft im Raum Bruck oder Graz ab 3 ha Wiesen und Weiden im Raum Bruck und Mürzzuschlag ab 2 ha Waldflächen in der gesamten Obersteiermark ab 5 ha Eigenjagden in der gesamten Steiermark Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #möbliert

Attraktives, modern ausgestattetes Geschäftslokal in zentraler Lage von Bruck an der Mur - ideal für die sofortige Weiterführung als Bar, Espresso oder Pub. Diese modernisierte Gewerbeeinheit mit rund 80 m² Nutzfläche wurde 2017 neu aufgebaut und ist ab sofort verfügbar. Der Betrieb ist als Barbetrieb ausgelegt und wird inklusive sämtlichem Inventar und Geräten übergeben. Praktisch für den laufenden Betrieb sind die vorhandenen Technik und Kühlkomponenten sowie die unterkellerte Ausführung für zusätzliche Lager und Nebenflächen. Der großzügige Gastraum mit zentraler Theke bietet ein stimmiges Ambiente und ausreichend Platz für Gäste. Ergänzt wird der Barbereich durch eine praktische Küche bzw. einen Arbeitsbereich sowie zwei WCs. Besonders attraktiv ist der zugehörige Sitzgarten mit rund 45 m², von dem 15 m² von der Gemeinde angemietet sind. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume als Lager- und Nebenflächen zur Verfügung. Die Einheit wird inklusive umfangreichem Inventar und kompletter Betriebsausstattung übergeben. Dazu zählen unter anderem Grapos-Getränkeanlage, Kühlpulte, Gläserspüler, Eiswürfelmaschine, beleuchtetes Glasregal, Registrierkasse mit Bondrucker, vollständige Musikanlage, LCD-Fernseher mit SAT-Anlage, Theke, Sitzbank, Stehtische und Barhocker sowie Gläser und Gartengarnitur mit 5 Tischen und 20 Sesseln. Auch Küche, Lager und Haustechnik sind zweckmäßig ausgestattet. Ein Exposé kann vieles zeigen - den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. weitere Informationen: Highlights: - Nutzfläche ca. 80 m² - Zustand modernisiert - Neuaufbau 2017 - Barbetrieb Gastgewerbe - Unterkellert - Sämtliches Inventar inkludiert - Grapos Getränkeanlage Baujahr 2017 inkludiert - Registrierkasse mit Bondrucker Baujahr 2017 inkludiert - Kühlpulte inkludiert - Gläserspüler inkludiert - Eiswürfelmaschine inkludiert - Beleuchtetes Glasregal inkludiert - Edelstahl Mistkübel inkludiert - Theke inkludiert - Sitzbank montiert inkludiert - Stehtische und Barhocker inkludiert - Gläser inkludiert - 5 Gartentische inkludiert - 20 Sessel inkludiert - Oberschränke inkludiert - Mikrowelle inkludiert - Boiler inkludiert - 4 Infrarotpaneele als Heizung - Mischpult Verstärker Radio Subwoofer komplette Musikanlage inkludiert - LCD Fernseher mit SAT Anlage inkludiert - Verfügbarkeit ab sofort - und vieles mehr... Lage: Das Gewerbelokal überzeugt durch seine zentrale, gut frequentierte Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, gleichzeitig liegt der Bahnhof Bruck an der Mur praktisch vor der Haustür. Damit profitiert der Standort von einer sehr guten Erreichbarkeit sowohl für Kunden aus der Stadt als auch für Gäste aus dem regionalen Umfeld. Der Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Bahn- und Busverbindungen und bietet zudem Parkmöglichkeiten sowie Taxi- und Fahrradangebote. Für einen Gastronomie- bzw. Barbetrieb ist die Lage besonders interessant: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch ein Supermarkt liegt nur wenige Schritte entfernt. Durch die Kombination aus zentraler Stadtlage, Bahnhofsnähe, guter öffentlicher Verkehrsanbindung und vorhandener Nahversorgung bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein Gewerbelokal mit Publikumsverkehr und eignet sich insbesondere für Gastronomie, Bar oder ähnliche kundenorientierte Konzepte. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar. Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. verrechnet. Wird eine persönliche Besichtigung durch einen unserer Immobilienberater durchgeführt, beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hanglage trifft Vision - 2.037 m² Baugrundstück, Waldanteil & Wohnsiedlungsrand, Ihre Chance auf ein Architektenhaus der Extraklasse um nur € 48.500! Oberaich Streitgarn | Voll aufgeschlossen | Sensationeller Preis | Für Individualisten mit Weitblick Willkommen am Rand der Wohnsiedlung - willkommen an der Schwelle zu etwas Großem! Dieses Baugrundstück ist keine Fläche. Es ist eine Bühne. Für Architektur, die sich in den Hang schmiegt. Für Visionen, die über das Gewöhnliche hinausgehen. Für Menschen, die nicht bauen, sondern erschaffen wollen. Mit seinen beeindruckenden 2.037 m² Gesamtfläche, davon 341 m² Waldanteil, bietet dieses Grundstück in extremer Hanglage eine seltene Spielwiese für außergewöhnliche Wohnideen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - die perfekte Grundlage für ein Architektenhaus, das sich wie ein Kunstwerk in die Natur einfügt. Nutzen Sie die Topografie als Inspirationsquelle und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Statement in Holz, Glas und Beton! Top Features im Überblick: • 🏡 Grundstücksfläche: 2.037 m² - inkl. 341 m² romantischer Waldfläche • ⛰️ Lage: Am Siedlungsrand - offen, sonnig, mit Fernblick • 🏗️ Bauweise: Individuell nutzbare Hanglage für moderne Architekturkonzepte • 💡 Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom - alles vorhanden • 💰 Kaufpreis: Nur € 48.500 - ein echtes Unikat zum Sensationspreis Infrastruktur - alles in Reichweite: Trotz der naturnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur: • 🛣 Autobahnanschluss: nur ca. 1.850 m • 🚉 Bahnhof Bruck an der Mur: ca. 3.325 m • 🏥 Krankenhaus: 1.600 m • 🎓 Schule & Kindergarten: unter 4 km • 🛒 Nahversorgung & Apotheke: unter 3 km • 📬 Post, Bank, Polizei: alles gut erreichbar Freizeit & Lebensqualität - Natur, Kultur & Weitblick: • 🚶 Wandern & Naturgenuss am Madereck oder Mugl • 🚴 Radfahren im Murtal • 🪂 Paragliding für Abenteuerlustige • 🎭 Sehenswürdigkeiten: Römerbrücke, Schloss Oberkindberg, Museen • 🌿 Lebensqualität pur: ruhige Umgebung, gute Anbindung, hoher Freizeitwert Fazit: Sie wollen kein Haus von der Stange? Dann bauen Sie dort, wo andere nur staunen! Dieses Grundstück ist wie gemacht für Menschen mit Stil, Weitblick und dem Wunsch nach Individualität. Die extreme Hanglage eröffnet spektakuläre Gestaltungsmöglichkeiten - die ruhige Lage am Waldrand schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Natur. Und der Preis? Sensationell. 📞 Jetzt besichtigen und verlieben - bevor es jemand anderes tut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

Mietzinshaus mit 692 qm WNFl. und 1.058 qm Grund in zentraler Lage von Bruck an der Leitha in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes - bestehend aus 9 Wohnungen, Lagerflächen und Garage - Holzfenster, Metallfenster und Kunststofffenster - Innenhof, Gasetagenheizungen Schätzwert: EUR 482000,- geringstes Gebot: EUR 241000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

300 ha Eigenjagd mit Panoramalage in der Hochsteiermark Jagd auf höchstem Niveau – Natur erleben. Tradition bewahren. Entdecken Sie außergewöhnliche Jagderlebnisse in einem eindrucksvollen Revier in der Hochsteiermark. Erleben Sie die Faszination der Jagd im Hegering mit Rotwild, Steinbock, großer und kleiner Hahn und vorallem Gams, eine Schönheit von unberührter Natur und die Verbindung von gelebter Tradition und höchstem Qualitätsanspruch. Für nähere Informationen bzw. ein umfangreiches Exposé bitten wir um Kontaktaufnahme mit unserem Büro! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

EIGENJAGDEN, Forst- und Waldbesitzungen in jeder Größe zum sofortigen Ankauf gesucht!! ca. 100 vermögende bonitätsgeprüfte Kunden vorgemerkt! Ihr Partner seit 35 Jahren! 100 % Erfolgsquote! Absolute Diskretion! NOVA-Realitäten; www.eigenjagden.at [Email] [Tel]... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hoch über dem Mürztal, eingebettet in eine sonnige Hanglage von Oberaich, erwartet Sie ein architektonisch außergewöhnliches Anwesen – Baujahr 2006, neuwertig gepflegt und durchdacht bis ins Detail. Der freie Blick über die Felder auf die Bergkulisse des Murtals begleitet Sie hier in nahezu jedem Raum. Erdgeschoss – Wohnen, Kochen, Genießen. Den Mittelpunkt bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit Galerie und Luftraum. Ein eleganter Kaminofen schafft Behaglichkeit, raumhohe Fenster und Schiebetüren öffnen den Raum zur Sonnenterrasse mit Bergblick. Die angrenzende Designerküche in hochwertiger Hochglanzausführung überzeugt mit freistehender Kochinsel, Natursteinarbeitsflächen, integriertem Weinregal und durchdachter Funktionalität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Speis, ein separates Büro/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Wellnessbereich – das Herzstück. Über den Wohnbereich erreichbar liegt der private Spa-Bereich: ein beheiztes Hallenbad mit Salzwassertechnik und kunstvoller Wandgestaltung, dessen große Glasfront sich zur Terrasse und in den Garten öffnen lässt. Sauna sowie ein separater Wellness-/Fitnessraum vervollständigen diesen außergewöhnlichen Rückzugsort. Obergeschoss – privater Rückzug. Hier befinden sich der ruhige Schlafbereich mit begehbarem Schrankraum, ein großzügiges Wohlfühlbad, ein zusätzliches WC mit Dusche sowie ein weiteres geräumiges Zimmer. Mehrere Terrassen mit West- und Ostausrichtung laden zum Sonnen und Entspannen ein – mit ungestörtem Blick ins Grüne. Kellergeschoss – Funktion & Komfort. Die Doppelgarage bietet wettergeschützten Komfort, ergänzt durch ein Gästezimmer mit eigener Dusche, ein repräsentatives Naturstein-Foyer, den Technikraum mit der Pelletheizung sowie großzügige Lagerflächen. Außenanlagen & Grundstück. Das gepflegte Grundstück ist durch hohe Thujenhecken vollständig blickgeschützt. Ebene Rasenflächen, ein liebevoll angelegter Naturteich und großzügige Terrassenflächen schaffen ein Refugium im Freien. Das Kernobjekt umfasst ca. 1.940 m² Grundstücksfläche. Baulandreserven. Optional können zum Kernobjekt auch die Grundstücks-Addons 2 & 3, siehe Übersichtsplan, erworben werden. Die angrenzenden Flächen sichern dauerhaft Aussicht und Privatsphäre und bieten Potenzial für ein Generationen- oder Erweiterungsprojekt – ein in dieser Region seltener struktureller Mehrwert. Energetisch top: Pelletheizung, HWB 66 kWh/m²a, fGEE 0,88 – Premium-Komfort bei niedrigen Betriebskosten. Ein Anwesen dieser Kombination – Bergpanorama, Hallenbad und energetische Top-Werte – ist in der Region selten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <5.500m Post <3.250m Polizei <8.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]