Suchergebnisse für "wohnung lienz mieten"

#Almhaus/Berghütte #renovierungsbedürftig

Berghütte in den Belluneser DOLOMITEN – dein Rückzugsort auf 1.400 m Stell dir vor: Du öffnest morgens die Tür, klare Bergluft, Stille – und um dich herum die Dolomiten. Kein Verkehr, kein Trubel. Nur Natur, Weite und dieses Gefühl, wieder richtig durchatmen zu können. In den Belluneser Dolomiten wartet eine Berghütte auf 1.400 m auf jemanden, der ihr neues Leben einhaucht. Sie ist komplett sanierungsbedürftig – dafür hast du die Freiheit, daraus genau den Ort zu machen, den du dir immer vorgestellt hast: eine einfache, urige Hütte, ein stilvoller Rückzugsort, ein Basislager für Wanderungen oder ein kleines Vermietungsobjekt für Menschen, die echte Berge suchen. Erreichbarkeit, wie sie in den Bergen sein soll: Im Sommer gelangst du mit dem Geländewagen hinauf. Im Winter wird der Weg zum Erlebnis – zu Fuß mit Schneeschuhen oder per Snowmobil. Genau das macht diesen Platz so besonders: Er fühlt sich an wie „weg von allem“ – und doch ist er erreichbar. Rahmenbedingungen, die selten geworden sind: • Zweitwohnsitz erlaubt • Vermietung erlaubt (ideal für Natur- und Bergurlaub) • Quellwasserleitung wird neu gebaut • Solarstrom möglich / vorhanden • ca. 2.000 m² Grund inklusive Wenn du nicht nur eine Immobilie suchst, sondern einen Ort mit Seele, dann ist das hier deine Chance: ein Stück Dolomiten, das du dir nach deinen Vorstellungen zurückholst.... [Mehr]

#ruhig

Traumhafte Alleinlage in den Trentiner Dolomiten – Hof mit Haus & Scheune, 28.000 m² Grund Ein Ort, an dem du wirklich abschalten kannst: absolute Ruhe, Weitblick ins Grüne und dieses Gefühl, weit weg von allem zu sein – und trotzdem bist du in nur 10 Minuten im nächsten großen Dorf. Zum Verkauf steht ein Hof in echter Alleinlage in den Trentiner Dolomiten – ideal für alle, die Natur, Freiheit und Privatsphäre suchen. Der Hof besteht aus zwei Gebäuden, die nach Sanierung beide zu Wohnzwecken genutzt werden können: ein Haus und eine Scheune (perfekt als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Gästehaus oder Vermietung). Ein großer Pluspunkt: ✅ Erst- und Zweitwohnsitz erlaubt ✅ Vermietung über Portale erlaubt – ideal als Ferienimmobilie / Rückzugsort in den Bergen Flächen • Wiese/Wald: 28.006 m² • Scheune: 131 m² • Haus: 54 m² Infrastruktur & Zugang • Wasser ist vor Ort • Zufahrt vorhanden (mit Geländewagen/SUV) • Stromanschluss: muss von der Hauptstraße über wenige hundert Meter zum Hof geführt werden (Leitung/Anschluss) Lage & Freizeit Mittenin den Bergen. Nur 16 km bis zum nächsten Skigebiet – damit eignet sich der Hof perfekt als Winterdomizil, als Basis für Skitage, Schneeschuh- und Wintertouren – und im Sommer für Wandern, Mountainbike und Naturgenuss. Wenn du nicht nur eine Immobilie suchst, sondern einen Platz mit Seele, an dem du dir etwas Eigenes aufbauen kannst – dann ist dieser Hof genau das.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair finden Sie in dieser Maisonette-Wohnung am Fuße des Gaisbergs. Ein stillvoller Erstbezug, der durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage besticht. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität in perfekter Harmonie. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, welcher durch seine großzügige Raumhöhe, edlen Lärchenholzboden und einen gemütlichen Kamin überzeugt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein – der Rest der Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, einmal mit Bad en suite, sowie ein weiteres Bad für die beiden anderen Schlafzimmer. Die großzügigen Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ausblick auf die idyllische Umgebung des Gaisbergs – ein Ort, der Ruhe schenkt und dennoch gut angebunden ist.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses ca. 716 m² große Grundstück in Dölsach bietet einen unverbaubaren Weitblick auf die Lienzer Dolomiten – vom Kärntner Tor bis zum Hausberg von Lienz. Eine einmalige Ruhelage, ideal für alle, die exklusiv und naturnah wohnen möchten. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet, die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der nördlichen Grundstücksgrenze. Der öffentliche Weg wird von der Gemeinde gepflegt und im Winter geräumt – perfekte Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Dölsach liegt nahe der Sonnenstadt Lienz und grenzt an die Gemeinde Iselsberg-Stronach – beide Orte zeichnen sich durch hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine starke regionale Gemeinschaft aus. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin – solche Gelegenheiten sind selten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 29.926,35 EUR Lage In dieser zentralen Lage ist der Stadtkern zu Fuß schnell zu erreichen und Sie brauchen Ihr Auto seltener. Umso wichtiger, dass es in der Tiefgarage sicher aufgehoben ist. Mit dem Aufzug kommen Sie direkt zu Ihrer Wohnung. Als Autofahrer sind Sie in kürzester Zeit auf der Schnellstraße. Möchten Sie lieber öffentlich reisen, stehen Linienbusse zu Verfügung. Möbel Übernahme: Küche Schlafzimmerkasten Abstellraum angepasstes Regal Badezimmer Glasduschwand und Badezimmermöbel Vorraum Wohnzimmerschränke und Tisch Balkonmöbel, Blumenhochbette und Kasten am Balkon Fliegengitter (Fenster und Balkontür) WC Kasten Büro/Kinderzimmer Kasten Diese Möbel können drinnen bleiben und die Ablöse ist verhandelbar. Ausstattung Balkonanzahl: 1 Heizungsart: Gasheizung Keller: vorhanden Heizungsart: Gas-Heizung Zusatzinformationen Wesentliche Energieträger: Gas Verfügbar ab: ab 01.03.2026 beziehbar Preis und Detailinformation Gesamtmiete: 756.06 Eur... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #ruhig

renovierter Altbau mit ca. 3m Raumhöhe großes Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer, Küche samt Geräten Badezimmer mit Dusche Abstellraum und Kellerabteil Parkett- und Fliesenböden zentrale ruhige Lage einkaufen, Bahnhof, Stadtplatz und FH in wenigen Minuten fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Haus liegt nur 3,4km vom Hauptplatz Lienz und nur 31 km von Südtirol, also der italienischen Grenze entfernt, im Pustertal. Es ist ein Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer, einer wunderschönen Stube, Wohnzimmer, Küche, zwei Toiletten und einem Badezimmer. Zusätzliche Räume um Dinge zu lagern sind vorhanden. Das Haus entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr des Hauses (1983), obwohl es immer gepflegt wurde werden Sanierungen notwendig sein. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und eine Parkmöglichkeit vor der Garage stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung. Eingebettet in eine dörfliche Umgebung ist es optimal für Leute, die ein Haus mit wenig Gartenfläche suchen. ca. 5000m² Waldflächen (nicht direkt beim Haus) können optional gegen Aufpreis ebenfalls erworben werden. Keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden! Heizung: Ölzentral INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen und hoffen auf Ihr Verständnis. NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Terrasse

Gepflegte Mietwohnung mit kleiner Terrasse in bester Wohnlage direkt an der KF-Uni. Es handelt sich um eine Suterrainwohnung mit insgesamt 39,50m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Vorraum, Küche mit Wohn-Essbereich mit Schlafbereich und einem Badezimmer. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und von der gelangt man auf eine kleine Terrasse. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie Heizkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 453,93 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 45,39 Gesamtbetrag € 499,32 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Andritz, Nordberggase 7 mit großen Balkon zu vermieten. Zur Wohnung gehört 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Dusche, Flur, Kellerabteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Terrasse

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Zentrum von Gallneukirchen mit bester Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Bipa etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die optimale Infrastruktur spricht für diese top gelegene Wohnung. Einen besonderen Charme versprühen der offene, luftige Wohnbereich und die hohen Räumlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Schlafzimmer sowie die Galerie fügen sich im Empore dieser besonderen Immobilie ein. Moderne Parkett- und Fliesenböden prägen das wohlige Raumgefühl. Hervorzuheben ist natürlich die Dachterrasse, welche Sie über das Wohnzimmer erreichen. Die schöne Ausstattung und die Grundrissgestaltung lassen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis werden. Selbstverständlich sind eine Fußbodenheizung sowie elektrische Raffstores Bestandteil dieser Wohnung. Für weitere Fotos und Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvoll sanierte Maisonette-Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen eines schmalen Stadthauses aus dem Jahr 1970. Die umfassende Renovierung 2024/2025 hat ihr einen modernen, hochwertigen Charakter verliehen. Ihr besonderes Highlight ist die Kombination aus Stadtblick und Naturpanorama: eine stimmungsvolle Loggia zur Stadt hin sowie eine Dachterrasse mit freier Sicht auf den Pfänder. Ein Lift sowie eine Treppe führen bequem in das dritte und vierte Obergeschoss des Hauses. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit: Helle Räume, ein originales Gusseisengeländer, Natursteinboden und eine stilvolle Treppe unterstreichen den besonderen Stil des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein rund 30 m² großer Raum ist so dimensioniert, dass er in zwei separate Kinderzimmer unterteilt werden kann. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad mit WC sowie eine große Garderobe. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das vierte Obergeschoss ist dem Wohnen, Kochen und Genießen gewidmet. Die moderne Küche mit Ausrichtung nach Nordosten ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion von Siemens, ein BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierkombination von Liebherr. Eine edle Arbeitsplatte aus Naturstein rundet die exklusive Ausstattung ab. Ob Sommerhitze oder Winterkälte – im Wohnzimmer ist für Wohlfühlatmosphäre gesorgt: Eine moderne Klimaanlage schafft an warmen Tagen Abkühlung, der traditionelle Kachelofen aus dem Bregenzerwald spendet behagliche Wärme in der Küche. Holzrollläden und neue Fenster bieten zusätzlich Schutz und Geborgenheit. Die neu errichtete Loggia eröffnet einen direkten Blick auf den Leutbühel und das pulsierende Herz der Stadt, und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Wasser- und Stromanschlüsse – ideal für vielseitige Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Über eine Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich ein beheiztes Studio mit vorgelagerter, gefliester Terrasse befindet. Ein Waschbecken wurde im Raum installiert – ideal zum Gießen von Pflanzen oder zum Reinigen eines Grills. Die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Ausblick auf das Bregenzer Kunsthaus, die Herz-Jesu-Kirche und den Pfänder. Das Studio eignet sich hervorragend als Büro oder Bibliothek, ist jedoch nur eingeschränkt als Schlafzimmer nutzbar. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit, den Dachboden als Abstellraum zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Autostellplatz im hinteren Hof angemietet werden, wo sich auch ein überdachter Fahrradabstellplatz befindet. Haustiere sowie das Rauchen sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]