Suchergebnisse für "wohnung kurpark bad voeslau"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OSTERAKTION: BETRIEBSKOSTEN GESCHENKT * DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume Weiße Innentüren mit Holzzargen Tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren HIGHLIGHTS 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2 Baukörper Größen von 50 bis 96 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Kinderspielplatz im Freien 63 Tiefgaragenstellplätze Kinderwagen- & Fahrradabstellräume... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OSTERAKTION: BETRIEBSKOSTEN GESCHENKT * DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume Weiße Innentüren mit Holzzargen Tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren HIGHLIGHTS 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2 Baukörper Größen von 50 bis 96 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Kinderspielplatz im Freien 63 Tiefgaragenstellplätze Kinderwagen- & Fahrradabstellräume... [Mehr]

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OSTERAKTION: BETRIEBSKOSTEN GESCHENKT * DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume Weiße Innentüren mit Holzzargen Tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren HIGHLIGHTS 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2 Baukörper Größen von 50 bis 96 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Kinderspielplatz im Freien 63 Tiefgaragenstellplätze Kinderwagen- & Fahrradabstellräume... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Mittelreihenhaus in Bad Vöslau – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus verbindet Komfort, Helligkeit und familienfreundliche Räume – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und einen schönen Garten legen. Highlights des Hauses: Insgesamt 5 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familie und Homeoffice Großes Wohnzimmer (22m²) mit südöstlicher Ausrichtung Küche Obergeschoss: Elternschlafzimmer: 15,4 m²2 Kinderzimmer: 10-11m2 Separates WC zusätzlich zum Erdgeschoss Erdgeschoss: Vorraum WCBadezimmer mit Dusche Küche großes Wohnzimmer (23 m2) Außenbereich & Garten: Ca. 20m2 Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder für Kinder zum Spielen2 Parkplätze im Preis inklusive Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Bad Vöslau Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar Nähe zur Natur – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung Gute Anbindung an umliegende Städte – optimal für Pendler Dieses Eckreinhaus bietet helles, freundliches Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen wunderschönen Garten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches und zugleich komfortables Zuhause brauchen! Zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Charmantes Eckreinhaus in Bad Vöslau – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses liebevoll gepflegte Eckreinhaus verbindet Komfort, Helligkeit und familienfreundliche Räume – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und einen schönen Garten legen. Highlights des Hauses: 4 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familie und Homeoffice Großes Wohnzimmer (33 m²) mit südöstlicher Ausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten (ca. 45 m²) Geräumige Küche mit Essbereich – zentraler Treffpunkt für die Familie Obergeschoss: Elternschlafzimmer: fast 26 m²Kinderzimmer: ca. 12,6 m²Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC zusätzlich zum Erdgeschoss Erdgeschoss: Vorraum WCKüche mit Essbereich (17m²) großes Wohnzimmer (33m²) Keller: ca. 40 m², aufgeteilt in drei praktische Kellerräume Außenbereich & Garten: Sonnige Terrasse mit Zugang zum privaten Garten Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder für Kinder zum Spielen Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Bad Vöslau Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar Nähe zur Natur – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung Gute Anbindung an umliegende Städte – optimal für Pendler Dieses Eckreinhaus bietet helles, freundliches Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen wunderschönen Garten. Hier finden Sie alles, was Sie für ein gemütliches und zugleich komfortables Zuhause brauchen! Zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage von Bad Vöslau. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Raumaufteilung und durchdachten Grundriss. In einem gepflegten Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 1. Obergeschoß (mit Lift) auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einem Vorzimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur ca. 13 m2 großen Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und Blick in den den Schlosspark gewährt. Dort genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe vom Alltagsstress mit Blick in den Park. Die ältere Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Die 2 hellen Schlafzimmer sind ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Das Bad bietet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und Bidet noch genug Platz für Ihre Waschmaschine und Badmöbel. Das große Vorzimmer kann sehr gut als Stauraum genutzt werden. Die Fußböden sind mit Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme und Radiatoren in den einzelnen Zimmern. Natürlich ist der Wohnung auch ein ca. 4 m2 großes Kellerabteil zugeordnet. Darauf hinzuweisen ist, dass das Wohnhaus 1978 erbaut wurde und dementsprechende Renovierungsarbeiten in der Wohnung vorgenommen werden müssen. Bei Bedarf kann auch ein Einzelgaragenplatz im Haus erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2 Zimmer Wohnung in Bad Vöslau in einer ca. 1955 errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift, hat eine Größe von ca. 80m², 2 Zimmer und ist sehr gepflegt. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Die Küche ist extra und voll ausgestattet. Ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer lädt ein zum Entspannen. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgeführt. Das WC ist extra. Einen Abstellraum gibt es auch. Ein 8m² großes Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung, wie eine 9m² große Loggia mit Blick in den Schlosspark. Die Wohnung wurde 2012 renoviert. Eine Sanierungsdarlehen läuft noch bis 01.04.2027 und kostet 102,30 im Monat. Die Wohnung ist befristet bis 30.06.2032 vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt ca. 7.000, . Als Investor haben Sie dann gleich einen zuverlässigen Mieter. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • schöne Loggia • renoviert • Vollwärmefassade • neuwertige Vaillant Therme • extra WC • extra Küche • Einbauschränke im Flur • gute Infrastruktur • gute Verkehrsanbindung A2Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden der Kurstadt Bad Vöslau, direkt im Zentrum mit unverbaubarem Blick in den Schlosspark und auf das Rathaus. Auch das historische und allseits beliebte Thermalbad befindet sich ebenfalls direkt ums Eck. Das Wohngebäude wurde in den 70er Jahren erbaut und befindet sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand. Ebenso verfügt die Liegenschaft bereits über eine Thermofassade, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die geschmackvoll und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 qm. Einen traumhaften, weitläufigen, unverbaubaren Grünblick in den herrschaftlichen Schlosspark von jedem Zimmer inklusive! Über den zentral gelegenen Vorraum gelangt man in die offene Wohnküche (Küche ist schon bestellt und wird noch montiert) im Ausmaß von ca. 33 qm, welche genügend Platz für die ganze Familie bietet. Der weitläufige Master-Bedroom (ca. 26 qm) bietet ausreichend Fläche, um viel Stauraum zu schaffen. Des Weitern verfügt diese Traumwohnung über ein zweites Schlafzimmer (ca. 13 qm), welches sich perfekt als Kinder-/Arbeitszimmer eignet sowie ein geräumiges Badezimmer mit bodenebener Walk-In-Regendusche und einem Doppelwaschbecken. Ein praktischer und geschmackvoller Waschtisch-Unterschrank rundet das Badezimmer auf harmonische Weise ab. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Abrechnung von Warmwasser und Heizung erfolgt nach individuellem Verbrauch. Die Liegenschaft verfügt über keinen Personenlift. Vom straßenseitigen Eingang ist allerdings nur ein Stockwerk bis zur Wohnung zu überwinden. Aufgrund eines Niveauunterschiedes befindet sich die Einheit parkseitig im 2. Stock. Nachstehend die wichtigsten SANIERUNGS- uns AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: neue Elektrik neue Ver- und Entsorgungsleitungen für Bad & WC (inklusive Silentflush) perfekter Grundriss - sämtliche Räumlichkeiten sind zentral begehbar Parkettdielen in den Wohnräumen Atemberaubender Parkblick aus allen Zimmern neue Innentüren und Zargen neue Malereien außenliegender Sonnenschutz Badezimmer mit exklusivem Feinsteinzeug, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken mit praktischem Unterschrank, Handtuchwärmer Haus thermisch saniert Neue Küche (Schon bestellt) RESUMEE Diese wunderschöne sanierte Wohnung in exklusiver Top-Mikrolage verbindet modernen, zeitgemäßen Wohnkomfort mit bester Infrastruktur und Nahversorgung sowie einen unverbaubaren Blick in den Schlosspark, der sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird! Eine einmalige Gelegenheit und Rarität am niederösterreichischen Immobilienmarkt! ZUSAMMENFASSUNG DER KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 1.490,01 inkl. Betriebskosten und 10 % USt Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert. Befristung: Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Mietbeginn: ab sofort möglich Kaution: 4 BMM (EUR 5.960,04) HINWEIS Bei den Bildern mit Einrichtung handelt es sich um ein virtuelles Staging. Die Küche sowie das sonstige Mobiliar sind Einrichtungsvorschläge und im Mietpreis nicht inkludiert. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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OSTERAKTION: BETRIEBSKOSTEN GESCHENKT * DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume Weiße Innentüren mit Holzzargen Tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren HIGHLIGHTS 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2 Baukörper Größen von 50 bis 96 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Kinderspielplatz im Freien 63 Tiefgaragenstellplätze Kinderwagen- & Fahrradabstellräume... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wurde. Alle verfügbaren Wohnungen in übersichtlicher Form finden Sie hier: www.ribarskireal.estate Wohnen heißt: die Verbindung spüren. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. Der aktuelle Stand: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und bezogen. Baukörper B, C und D: Wurden im Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnhausanlage ist teilweise schon bewohnt und wird mit jedem Tag lebendiger. Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Die Tiefgaragenplätze sind wie im Titel angeführt den Wohnungen zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Das Projekt liegt perfekt: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot sorgen für Attraktivität in jeder Lebensphase. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick: Gebäude B: Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OGGebäude C: Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DGGebäude D: Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DGDie angebotene Wohnung B Top 5 verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn- Esszimmer. Der Grundriss ist sehr kompakt geschnitten, die Terrasse dafür großzügig gehalten. Optimal für jene, die erdverbunden wohnen möchten, aber ihren Arbeitsaufwand absolut überschaubar halten wollen. Die südseitige Ausrichtung wird für lichtdurchflutetes Wohnen und angenehme Atmosphäre sorgen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <4.650m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.050m Straßenbahn <4.850m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Moderne südseitige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bad Vöslau, Bahnstrasse 10, ab April verfügbar. Die 97 m² große Wohnung verfügt über einen über 11 m² großen Balkon und kann für 3 Jahre gemietet werden. Verlängerung möglich. Die monatlichen Kosten betragen 1.250 € inklusive 580 € Betriebskosten. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist erforderlich. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet ein komfortables Raumkonzept mit einem großen Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Einbauküche, Parkettböden und Zentralheizung. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Alltag der Bewohner: innen erleichtert.... [Mehr]

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OSTERAKTION: BETRIEBSKOSTEN GESCHENKT * DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAULiebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 50 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume Weiße Innentüren mit Holzzargen Tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren HIGHLIGHTS 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2 Baukörper Größen von 50 bis 96 m² | 2 bis 4 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Kinderspielplatz im Freien 63 Tiefgaragenstellplätze Kinderwagen- & Fahrradabstellräume... [Mehr]