Suchergebnisse für "wohnung kitzbühel kaufen"

#Ferienwohnung #Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

Lage: Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum-Nähe Objekt: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² in Kitzbühel zu verkaufen. Kurz zu mir als Immobilie: Ich bin derzeit noch befristet (auf 3 Jahre) vermietet und befinde mich in absolut ruhiger und trotzdem zentraler Lage in Kitzbühel, Nähe Bahnhof. Ich bestehe aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und der Diele. Zugegeben, ich bin aus den 60er-Jahren und daher schon ein wenig abgewohnt und man muss nach dem Auszug der derzeitigen Mieter wohl etwas in meine Instandhaltung investieren. Allerdings sind meine derzeitigen Mieter verlässliche Zahler und beabsichtigen ihren Auszug nachdem sie eine Gemeindewohnung erhalten (was nach ihrer lt. Auskunft bereits erfolgten Anwartschaft vermutlich demnächst passieren wird). Danach kann der notwendigen Instandhaltung nichts mehr im Wege stehen. Mein Zubehör sind 2 Balkone, sowie ein Kellerabteil. Achtung: Ich habe keinen Freizeitwohnsitz, bin daher nur zur längerfristigen Vermietung gedacht. Na, wer verliebt sich in mich. wird nachgereicht Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2 Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon

Objektbeschreibung: Großzügige und freundliche 3- Zimmer Wohnung mit Süd-/Ost-Balkon. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Holztüren, einer modernen Einbauküche und neuen Fenstern modernisiert. Vom Wohnzimmer blicken Sie Richtung Norden auf den Wilden Kaiser. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Lagebeschreibung: Kitzbühel ist als Ganzjahres-Destination mit Tradition und Charme weltweit ein Begriff. Das historische Städtchen hat, was andere Orte nicht haben. Eingebettet in die traumhafte Kulisse der ortstypischen Grasberge, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Charme verbreiten, punktet Kitzbühel mit seinem Stadtbild und seiner geschichtsträchtigen Vergangenheit. Zum besonderen Flair, dem einerseits unaufgeregt Edlem und andererseits der traditionellen Gemütlich- und Herzlichkeit kommt eine Tiroler Besonderheit hinzu. Die Kitzbüheler sind sehr heimatverbunden und traditionsbewusst, sie lieben ihr Stadl. Ausstattung: Wohnzimmer 22 qm mit offener Küche 10 qm Schlafzimmer 1 ca. 15 qm Schlafzimmer 2 ca. 10qm Bad 5qm , Gäste WC 2 qm, Flur 10 qm und Balkon Um Ihnen weitere Auskünfte geben zu können, benötigen wir vollständige Kontaktdaten von Ihnen. Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Peter Andres jederzeit gerne zur Verfügung. Provision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Lage, Lage, Lage: Hier wird nahezu mitten im Herzen der Wintersportmetropole Kitzbühel ein grandioses Luxusapartment zum Kauf angeboten, das in punkto Ausstattung, Qualität und Lage durchaus als einzigartig angesehen werden darf. Mit über 50 m² Wohnnutzfläche gilt diese Residenz, eingebettet in eine wunderbare Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und der Altstadt, als absolutes Highlight am hiesigen Immobilienmarkt. Trotz der außergewöhnlich zentralen Lage gewährt dieses Objekt den Blick auf die Südberge. Die Fußläufigkeit zur Hahnenkammbahn sei dabei nur erwähnt. Mit einigen der besten Restaurants Kitzbühels sowie den exklusivsten Boutiquen werden Sie die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen erleben können. Auch die Sonne geizt in dieser Zentrumslage nicht mit Sonnenschein. In Sachen Makrolage kann Kitzbühel durch die Einbettung inmitten der Tiroler Berglandschaft sowie durch die perfekte Infrastruktur mit optimaler Anbindung an drei Flughäfen punkten. In Toplagen wie dieser hat Kitzbühel all seine Immobilieneigentümer in den letzten Jahrzehnten stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten sicheren Hafen in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht. Auch bei der Lebensqualität überzeugt Kitzbühel durch seine unverkennbare Mischung aus alpenländischem Charme und internationaler Bekanntheit. Ausstattung: -Komplette Möblierung (außer 1 Schlafzimmer) -LED-Kamin -Hochwertige Materialien: z.B.: Eichendielen -Außenrollläden -Infrarotkabine, Whirlwanne, Regendusche -Beleuchtung im LED-Design Objekt: Diese charmante Etagenwohnung, welche sich im Hochparterre befindet, verfügt über ein gelungenes Raumkonzept und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² eine ganzheitliche Ausstattung mit hochwertigen Materialien im Innenbereich sowie ein sehr geschmackvolles, äußerst exklusives Mobiliar. Mit einer Raumhöhe von 2.90 Metern gilt diese Wohnung als Raumwunder. Das Apartment selbst verfügt neben dem wunderschön eingerichteten Schlafzimmer, einem noblen Badezimmer von höchster Qualität über einen geräumigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein Effekt-Feuer-Kamin verleiht der von Sonnenschein verwöhnten Wohnung ein heimeliges Ambiente. Hobbyköche verzaubern ihre Gäste in der offenen Profiküche, die sich durch ihre Designelemente harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Ein Weinkühlschrank ist entsprechend geschickt in die Küche integriert. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch ein zweites Schlafzimmer, eine funktionell gestaltete Gästetoilette und eine kleine aber feine Garderobe. Besonders hervorzuheben bleibt die ausgesprochen geschmackvolle Einrichtung, die edlen Materialien und vor allem das sehr attraktive Preis- / Leistungsverhältnis. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt, da ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) zur Verfügung steht. Das gesamte Objekt wird mit einer auf Gas basierenden Heizung versorgt. Mit diesem Luxusobjekt in einer der besten Lagen Kitzbühels wurden zeitlose Baukunst, traditionelles Design mit modernen Einflüssen und stilvolle Ausstattung perfekt in Einklang gebracht. Man fühlt sich sofort daheim angekommen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze Objekt: Eine Rarität!!! Angeboten wird ein bestandsfreies Stadthaus im Herzen von Kitzbühel mit Potenzial. Aufgeteilt ist die Liegenschaft auf 3 Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 789 m² und einer Grundfläche von ca. 568 m². Im Erdgeschoß befinden sich ein Geschäftslokal, ein Büro und 2 Lagerräume (insgesamt ca. 385 m²), in den 2 Obergeschoßen sind 5 Wohnungen (ca. 405 m²) untergebracht. Im Innenhof (ca. 190 m²) ist ausreichend Platz für 5 bis 6 Autostellplätze. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 789,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone und Terrassen: 2 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung #hell

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Grundstücksgröße: 1.398 m² Objektgröße: 36,35 m² Die Wohnung W24 befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienwohnhaus in Kitzbühel, an der "Hornkreuzung" und besteht aus:- Wohnzimmer 22,31 m²: Laminatboden, Wände verputzt, Einbaukasten, ehemaliger dunkler Eichenkasten, hell gestrichen- Kochnische 3,09 m²: Laminatboden, Wände/Decke verputzt, Einbauküche, Spüle, Spüler, Kühlschrank, kleines Ceranfeld, 2 Platten, Waschbecken Niro, Oberschränke, Dunstabzug Marke Bauknecht- Abstellraum 1,98 m²: gleicher Bodenbelag, Wände/Decke verputzt- Toilette 1,31 m²: Laminatboden, Unterputzspülkasten, Wände/Decke verputzt, weiß, kein Waschbecken, mechanische Innenlüftung- Bad 3,78 m²: Bodenbelag in Holz, Bad dürfte erneuert worden sein, Badewanne, rückwärtiger Teil gefliest, Spritzschutz aus klappbaren alubeschichteten Elementen, Waschbecken- Balkon ca. 4,70 m²: Blick im Norden zum Kaiser, teilweise auf die Stadtpfarrkirche und auf die Hornkreuzung.- Innentüren alt, glattes Türblatt weiß gestrichen- Fenster erneuert, Kunststoff, innen weiß, außen braun, 3-Scheiben-Glas Nutzfläche gesamt: 36,35 m², Balkon ca. 4,70 m²Weitere Einzelheiten sind dem Langgutachten zu entnehmen. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Besichtigungszeit: FR 02. Sep. 2022 von 11 bis 12 Uhr Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel Verhandlungssaal 1... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Wohnen mit Flair in ruhiger, sonniger Stadtrandlage in Kitzbühel. In sonniger naturnaher Lage am Fuße des Kitzbüheler Horns gelangt diese gemütliche Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung vermittelt das Wohngefühl eines kleinen Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen vorbehalten. Dem sonnendurchfluteten Wohnraum ist eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse vorgelagert und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der offene Wohn- / Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche und der Wohnbereich bilden eine Einheit und ist der Treffpunkt der Wohnung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe und ein WC. Im Obergeschoss gelangt man zunächst in eine breite Diele, die durchaus auch als Büro genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Ein Highlight sind die großen bodentiefen Fenster im Wohnbereich und im nach Süden hin ausgerichteten Schlafzimmer. Der Keller - ebenfalls direkt über eine Treppe in der Wohnung zugängig - dient als Waschküche und großzügigen Stauraum. Durch den eigenen Keller gelangt man in die Tiefgarage. Ein Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes. Die Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Wandern, Skifahren, Mountainbike oder auch Shopping und Dolce Vita in der Gamsstadt. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten entfernt, sodass Sie auch ohne Auto bequem in das Zentrum der Stadt Kitzbühel oder zu den Schigebieten gelangen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,36 m², Kellerfläche: 29,13 m² Provision: 3,0 zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

In grandioser Lage, direkt im Herzen von Kitzbühel, steht diese neu sanierte Wohnung zum Kauf. Beim Verlassen des Hauses befinden Sie sich direkt in der Fußgängerzone der Hinterstadt, wo sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, das Casino und das Kino aneinander reihen. Die ca. 150 m² große Wohnung der Extraklasse verfügt über einen stilvoll eingerichteten und gemütlichen Wohnsalon. In diesem Raum finden Sie auch eine offene Küche mit Essbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum und großem Badezimmer mit WC. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Es steht ein Büroraum zur Verfügung, der aber auch anderwärtig genutzt werden kann. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Ein Kellerabteil von ca. 3 m² ist ebenso Teil der Immobilie. Short Cuts: Wohnfläche 150 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, sehr zentrale Lage, neu saniert, großzügiger Wohnraum, zwei Ankleideräume, offene Küche, Büroraum, Luxusausstattung und exklusives Mobiliar, separates Gäste-WC, ca. 3 m² großes Kellerabteil, Kaufpreis € 3.100.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Lage: Die Region Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den begehrtesten Zielen der Alpen. Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Winterurlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust: Das einzigartige, märchenhafte Ambiente der Gamsstadt während der kalten Jahreszeit, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region, das annähernd endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Winterurlaubsdestination Nummer Eins. Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt, München nur ca. 1,5 Autostunden Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Objekt: Die zentrale Lage dieses Luxusappartements bietet einen Ausblick auf die idyllische Innenstadt sowie auf den berühmten Hahnenkamm. Auf einer Fläche von ca. 150 m² entstand ein Mix aus Urbanität und Chalet-Style. Die maßgefertigten Einbauschränke und die mit sehr hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche lassen keine Wünsche offen. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohn-/Essbereich, welcher Richtung idyllischer Innenstadt liegt. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite und eines mit einer Sauna machen die Wohnung zu dem perfekten Hideaway. Der dritte Raum kann entweder als Office oder als Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum und ein großes Kellerabteil. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Oberndorf bei Kitzbühel ist ein sonniges Juwel im Leukental an der Kitzbüheler Ache mit einer Einwohnerzahl von 2.245. Die Ortschaft ist umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit einem traumhaften Ausblick auf das erhabene Kitzbüheler Horn im Süd-Osten und mächtigen Wilden Kaiser im Nord-Westen. Die Apartments entstehen am Alfons-Walde- Weg 1. Die Lage ist ein wahres Highlight. Gleich nebenan ist das dorfeigene und urige Schwimmbad Bichlbachbad und der Tennisplatz. Der Skilift, in Oberndorf selbst, ist in direkter Nähe. Die Skigebiete St.Johann in Tirol und Skigebiet Kitz Ski, mit der berühmten Streif, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Blick auf das berühmte Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser ist gegeben. Die Ausrichtung des Hauses ist süd-östlich geprägt. Es gibt unzählige Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für jede Altersgruppe, die direkt vom Dorf gestartet werden können. Vom Wandern bis hin zum Klettern, von anspruchsvollen Skitouren bis zu ruhigen Langlauftouren, von tollen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Kaffee. Eine liebevolle Mischung aus Natur, Lifestyle, Tradition und prägender Momente erwartet Sie hier in Oberndorf. Objekt: Walde Apartments in Oberndorf bei Kitzbühel! Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich. Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab. Apartment 19 Hatten Sie schon immer den Wunsch, Besitzer eines Freizeitwohnsitzes in Tirol zu werden? Dann wartet Apartment 19 auf Sie! Das Apartment 19 liegt im Dachgeschoß und hat eine Wohnfläche von 63,38 m². Dieses Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und einer geräumige Wohnküche. Das Highlight dieser Wohnung sind die drei großzügigen Terrassen, die einen unvergesslichen Blick auf die atemberaubende Berglandschaft versprechen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,88 m², 3 Etagen Provision: 3,6%... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Oberndorf bei Kitzbühel ist ein sonniges Juwel im Leukental an der Kitzbüheler Ache mit einer Einwohnerzahl von 2.245. Die Ortschaft ist umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit einem traumhaften Ausblick auf das erhabene Kitzbüheler Horn im Süd-Osten und mächtigen Wilden Kaiser im Nord-Westen. Die Apartments entstehen am Alfons-Walde- Weg 1. Die Lage ist ein wahres Highlight. Gleich nebenan ist das dorfeigene und urige Schwimmbad Bichlbachbad und der Tennisplatz. Der Skilift, in Oberndorf selbst, ist in direkter Nähe. Die Skigebiete St.Johann in Tirol und Skigebiet Kitz Ski, mit der berühmten Streif, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Blick auf das berühmte Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser ist gegeben. Die Ausrichtung des Hauses ist süd-östlich geprägt. Es gibt unzählige Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für jede Altersgruppe, die direkt vom Dorf gestartet werden können. Vom Wandern bis hin zum Klettern, von anspruchsvollen Skitouren bis zu ruhigen Langlauftouren, von tollen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Kaffee. Eine liebevolle Mischung aus Natur, Lifestyle, Tradition und prägender Momente erwartet Sie hier in Oberndorf. Objekt: Walde Apartments in Oberndorf bei Kitzbühel! Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich. Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab. Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt. Apartment 02 Das Apartment 02 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 61,45 m². Dieses Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und einer geräumige Wohnküche. Das Highlight dieser Wohnung ist neben der sonnigen Terrasse der großzügige Garten mit einer Fläche von 107,34 m². Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 107,34 m², Kellerfläche: 1,62 m², 3 Etagen Provision: 3,6%... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Diese moderne und sehr exklusiv ausgestattete Wohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in fußläufiger Zentrumsnähe von Kitzbühel. Das mondäne Stadtzentrum mit seinem besonderen Flair und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Vor der Haustür können Sie entlang eines Flusses bei einem Spaziergang die Seele baumeln lassen. Ausstattung: General saniert 2022, Wohnfläche ca. 48m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Infrarotkabine, Badewanne, Einbauküche, Terrasse, Gasheizung, voll möbliert, Kellerabteil, Autoabstellplatz im Carport, Weinkühler *Energieausweis in Arbeit* Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum der Gamsstadt und ist daher eine wahre Rarität. Die Wohnung wird vom jetzigen Eigentümer laut beiliegendem Plan und Animationen zu einer luxuriösen Stadtwohnung adaptiert. Ein entsprechender Architektenplan und Einrichtungs- und Ausstattungs-Animationen liegen vor. Die gelungene Planung sieht eine Diele mit Gäste-WC, einen Wohnsalon mit ca. 60 m² samt Luxusküche mit Mittelblock, Ess- und Wohnbereich sowie Speis/Abstellraum vor . Weiters ist ein Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls großem Badezimmer vorhanden. Auch ein komfortabler Büroraum (oder sonstige Verwendung) ist vorgesehen. Die gesamte Wohnung wird komplett hochwertig möbliert und mit äußerst edlen Materialien ausgestattet. Je früher man sich in der Bauphase für den Ankauf entscheidet, umso mehr kann man in die Ausstattung noch selbst mit eingreifen. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Eine Kellerbox und zwei Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden. Optional können die Mietverträge für 2 Tiefgaragenstellplätze welche sich in unmittelbarer Nähe befinden übernommen werden. Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage. In der sehr kulanten Preisfindung ist die Luxusausstattung und exklusive Möblierung inkludiert. HWB 38,97 kWh/(m2.a) Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]