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OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 114m²
€ 17,72 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Geräumiges Geschäftslokal in Toplage – Kaiserstraße / Lerchenfelder Straße – Nähe U6 Thaliastraße. WIR BITTEN DIE ÜBERNAHME KOMPLETTER UNTERNEHMEN MIT BESTEHENDEM KUNDENSTAMM. - Ablöse: € 9.000,– Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage an der Kaiserstraße – nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt. Das Lokal überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet dank Rigips- und Glaswänden flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ausstattung & Raumaufteilung: - Großzügiger Empfangsbereich - 5 helle, separat begehbare Büroräume - Besprechungsraum - Voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Garage Weitere Highlights: - Flexible Raumgestaltung - Optimale Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zur U6-Station Thaliastraße - Attraktive Infrastruktur mit hoher Kundenfrequenz - Helle, freundliche Arbeitsatmosphäre - Geeignet für Büro, Praxis, Studio u. v. m. Mietkonditionen: Nettomiete inkl. Betriebskosten, Garage , Heizkosten und Warmwasser: € 2.020,– - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt - Ablöse: € 9.000,– BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2020 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2020 Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Burggasse/Kaiserstraße
#Halle #Parkmöglichkeit
Garagenplatz für Motorrad in der Wimbergergasse nähe Kaiserstraße! Provisionsfrei! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 42,9m² / 2 Zimmer
€ 26,44 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, können Besichtigungen nur in Absprache mit dem Mieter stattfinden! Wir bitten um etwas Vorlaufzeit. Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Nutzen Sie auch gerne unsere Videobesichtigung auf unserer Homepage: https://storage.justimmo.at/file/zcs S2h LXVw Zf LCDMo Pm Hp Q.mov Herzlichen Dank! Hinweis: Die Aufnahmen & Video stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung im 3. OG! Die gegenständliche Wohnung befindet sich jedoch im 2.OG!***************************************************Wohnung: Im 2. Liftstock gelegen, weist diese 2-Zimmer Wohnung einen sehr praktischen Grundriss auf: Großzügiger Vorraum mit Zugang zum WC mit Handwaschbecken Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Küche und Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer mit En Suite Badezimmer Badezimmer mit Wanne, 2 Waschtischen und Anschluss für eine Waschmaschine Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zudem gibt es einen großen Fahrradraum und eine Waschküche steht allen Bewohnern zu Verfügung. Wichtig zu wissen: Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Die Kosten für Heizung sind in der inserierten Miete inkludiert! Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 31,10 brutto, Kaltwasser € 22,92 brutto, Heizung € 31,27 brutto. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.134,30.Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises aus einem aufrechten Arbeitsverhältnis bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) eine Bürgschaftserklärung. Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und nun steht eine dieser Wohnungen als Zweitbezug wieder zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Die Wohnung selber weist einen sehr praktischen Grundriss auf: über den Vorraum gelangen Sie zum separaten WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, in den ca. 18m2 großen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter, hochwertiger Küche und Ausgang auf die kleine Loggia. Weiters erreichen Sie über das Wohnzimmer das großzügige Schlafzimmer (ca. 14m2) mit einem en Suite-Badezimmer mit Badewanne. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Kaiserstraße / 64,74m² / 2 Zimmer
€ 19,89 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei
Schöne, großzügige 2 Zimmer-Altbauwohnung im 7. Bezirk Der außergewöhnliche Altbau befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden in Wien zählt. Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist optimal gewährleistet durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutiquen, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen!' Diese 2-Zimmer-Wohnung ist in der 3. Etage des Hauses situiert und verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit vollausgestatteter Küche, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Handwaschbecken heller Eichenparkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Die Lage: Der 7. Bezirk ist bekannt für seine kreative Szene, mit vielen kleinen Geschäften, Galerien und Bars. Die Nähe zur Mariahilfer Straße ermöglicht es, schnell und bequem alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. In wenigen Gehminuten ist die Innenstadt erreichbar, die ebenfalls reich an Kultur und Unterhaltungsmöglichkeiten ist. Zudem sorgen die zahlreichen Nahversorger in der Umgebung, wie Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien, für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 "Burggasse-Stadthalle"/U3 & U6 "Westbahnhof" Straßenbahnlinie 5, 49 Buslinie 48A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundhei... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 49,52m² / 2 Zimmer
€ 24,21 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig
English version below Highlights Toplage im 7. Bezirk, Nähe Mariahilfer Straße & Lugner Citykomplette Hofruhelage trotz urbaner Lage Fahrradraum, Waschküche & Kellerabteil inklusive Hervorragende öffentliche Anbindung (U6, Straßenbahn, Bus) Die Wohnung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m², die sich ideal als urbaner Rückzugsort eignet. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Neubaus in der Kaiserstraße und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Die gute Raumaufteilung, sowie die zentrale Lage in einem der beliebtesten Grätzl Wiens machen dieses Objekt besonders attraktiv – ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige. Raumaufteilung Vorraum mit Garderobe Separates WC mit Handwaschbecken Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche (Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle) Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss Ausstattung Moderne Einbauküche Parkettboden Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss Fahrradabstellraum & Waschküche im Haus Kellerabteil Personenlift Kosten Heizkosten monatlich zzgl. USt.: 60,65, Gesamtmiete inkl. Heizung & Warmwasser: € 1.275, Exklusive Stromkosten Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: €160, (einmalig) Kaution: 3.825,–Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in bester Lage des 7. Bezirks – in der lebendigen Kaiserstraße, nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße und der Lugner City entfernt. Hier treffen urbane Lebensqualität, Gastronomie, Kultur und Nahversorgung aufeinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Supermärkte: Spar (vis-à-vis), Billa, Hofer Gastronomie: Chilli & Pfeffer, WIRR, Café Felzl u.v.m.denn’s Biomarkt, Apotheke, Bäckereien Vielfältige Shopping- & Freizeitmöglichkeiten Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn 5 – direkt vor der Haustüre U6 "Burggasse-Stadthalle" – ca. 260 m Bus 48A, Nachtbus N49 – wenige Minuten entfernt Westbahnhof – ca. 950 m: U6, S-Bahn, Regionalzüge, Flughafenbus, zahlreiche Straßenbahnlinien Prime location in the 7th district – 2 rooms near Mariahilfer Straße Highlights Prime location in the 7th district, close to Mariahilfer Straße & Lugner City Bicycle storage room, laundry room & basement storage included Excellent public transport connections (U6, tram, bus) The Apartment A beautiful 2-room apartment with approx. 50 m² is available for rent, ideal as an urban retreat. The apartment is located on the 6th floor (with elevator) of a well-maintained modern building and is east-facing. The well-designed layout, high-quality fittings, and central location in one of Vienna’s most popular neighborhoods make this property particularly attractive – ideal for singles, students, or professionals. Layout Entrance hall with wardrobe space Separate WC with hand washbasin Living room with fully equipped kitchen Spacious bedroom Bathroom with bathtub, washbasin & washing machine connection Features Modern fitted kitchen Parquet flooring Bathroom with bathtub Washing machine connection Bicycle storage room & laundry room in the building Basement storage compartment Elevator Costs Heating costs monthly (plus VAT): €60.65Total rent including heating & hot water: €1,275Electricity costs: excluded Property management processing fee: €160 (one-time) Security deposit: €3,825Location & Infrastructure The apartment is located in a prime area of the 7th district, on the vibrant Kaiserstraße, just a few minutes from Mariahilfer Straße and Lugner City. Urban living quality, gastronomy, culture, and excellent local amenities come together here. Nearby you will find: Supermarkets: Spar (directly opposite), Billa, Hofer Restaurants & cafés: Chilli & Pfeffer, WIRR, Café Felzl and many moredenn’s organic supermarket, pharmacy, bakeries A wide variety of shopping & leisure opportunities Public Transport Tram line 5 – directly in front of the building U6 “Burggasse–Stadthalle” – approx. 260 m Bus 48A, night bus N49 – only a few minutes away Westbahnhof – approx. 950 m: U6, S-Bahn, regional trains, airport bus, numerous tram lines Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
€ 585.000,-
1160 Wien / 75,65m² / 3 Zimmer
€ 7.732,98 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
127 HEAVEN, Wohnen am Wilhelminenberg Fertigstellung 2028 Das moderne Wohnprojekt umfasst 11 freifinanzierte Wohneinheiten Die exklusiven Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² und 113 m² mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über private Außenflächen wie Loggia, Balkone, Terrassen und Eigengärten. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung. Projekt-Highlights sind die hochwertige Ausstattung, die energie-effiziente Haustechnik und die ruhige Lage in grüner Umgebung am Fuße des Wilhelminenbergs Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - teilweise Stapelparker - ist vorhanden. Kaufpreise der Wohnungen ab ? 235.000 für Eigennutzer. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt ? 35.000 für Eigennutzer und ? 32.025 zuzüglich 20 % USt. für Anleger. In begehrter Lage in Ottakring Das Wohnviertel um den Wilhelminenberg zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit dennoch bester Verkehrsanbindung aus. Sehr gute Infrastruktur - schnelle und fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch den nahegelegenen Wilhelminenberg, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Anbindung - Autobuslinien 46A und 46B - Straßenbahnlinien 2, 10, 44 - Busverbindung zu U3 und S45 - Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring - U-Bahn-Linie U3 Endstation Ottakring Die Innenstadt ist öffentlich mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Nachhaltige Energieversorgung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wärmezufuhr und Kühlung über die Fußbodenheizung (Wohnungsthermostat) - Kühlung im Dachgeschoß mit Klima-Splitgeräten - PV-Anlage am Flachdach, Stromerzeugung für den Betrieb der Wärmepumpen Ausstattungsdetails - Beschattung durch elektrische Raffstores - 3fach-Isolierverglasung bei Fenster/Terrassentüre/Balkontüre - Vorbereitung für Alarmanlage im Erdgeschoß - Bad Wände & Boden Fliesen Marazzi Stream Steinoptik - Sanitärgegenstände von Hansgrohe und Laufen - Handtuchheizkörper im Bad elektrisch - Internet, Telefon, TV von A1 und/oder Magenta - Einlagerungsräume im Untergeschoß - Kinderwagen- und Fahrradraum - Allgemeingarten - Garage mit 10 Stellplätzen, Möglichkeit zur Aufrüstung mit einer E-Ladestation (gegen Aufpreis) Gartennutzung: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 82,66m² / 3,5 Zimmer
€ 5.855,31 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7.Bezirks. Perfekt für ein Pärchen, eine WG oder eine Jungfamilie. Das schöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lerchenfelderstraße und der U6-Station Thaliastraße. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusch sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung. Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Altbau-Wohnungen in dieser zentralen Lage zu fairen Preisen. Aufteilung Vorraum/Gang: 10,08m2 Wohnzimmer: 28,03m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche) Schlafzimmer 1: 16,27m2 Schlafzimmer 2: 11m2 Abstellraum: 7,98m2Bad: 7,63m2 mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss Wc: 1,67m2Lage: Das Haus befindet sich nur 1 Gehminute von der U6-Station Thaliastraße entfernt mit sehr guter öffentlicher Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés. Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden. Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu. Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
€ 699.000,-
1160 Wien / 70,26m² / 3 Zimmer
€ 9.948,76 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
127 HEAVEN, Wohnen am Wilhelminenberg Fertigstellung 2028 Dachgeschoß-Traum 3 Zimmer mit großzügiger Eck-Terrasse Südwest-seitig ausgerichtet Die exklusiven Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² und 113 m² mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über private Außenflächen wie Loggia, Balkone, Terrassen und Eigengärten. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung. Projekt-Highlights sind die hochwertige Ausstattung, die energie-effiziente Haustechnik und die ruhige Lage in grüner Umgebung am Fuße des Wilhelminenbergs Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - teilweise Stapelparker - ist vorhanden. Kaufpreise der Wohnungen ab ? 235.000 für Eigennutzer. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt ? 35.000 für Eigennutzer und ? 32.025 zuzüglich 20 % USt. für Anleger. In begehrter Lage in Ottakring Das Wohnviertel um den Wilhelminenberg zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit dennoch bester Verkehrsanbindung aus. Sehr gute Infrastruktur - schnelle und fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch den nahegelegenen Wilhelminenberg, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Anbindung - Autobuslinien 46A und 46B - Straßenbahnlinien 2, 10, 44 - Busverbindung zu U3 und S45 - Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring - U-Bahn-Linie U3 Endstation Ottakring Die Innenstadt ist öffentlich mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Nachhaltige Energieversorgung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wärmezufuhr und Kühlung über die Fußbodenheizung (Wohnungsthermostat) - Kühlung im Dachgeschoß mit Klima-Splitgeräten - PV-Anlage am Flachdach, Stromerzeugung für den Betrieb der Wärmepumpen Ausstattungsdetails - Beschattung durch elektrische Raffstores - 3fach-Isolierverglasung bei Fenster/Terrassentüre/Balkontüre - Vorbereitung für Alarmanlage im Erdgeschoß - Bad Wände & Boden Fliesen Marazzi Stream Steinoptik - Sanitärgegenstände von Hansgrohe und Laufen - Handtuchheizkörper im Bad elektrisch - Internet, Telefon, TV von A1 und/oder Magenta - Einlagerungsräume im Untergeschoß - Kinderwagen- und Fahrradraum - Allgemeingarten - Garage mit 10 Stellplätzen, Möglichkeit zur Aufrüstung mit einer E-Ladestation (gegen Aufpreis) Gartennutzung: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
€ 319.000,-
1070 Wien, Kaiserstraße 33 / 47m² / 2 Zimmer
€ 6.787,23 / m²
Diese hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift. Sie bietet ca. 47 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit viel Stauraum und integriertem WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet. - Die Wohnung wurde im Jahr 1900 errichtet - Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden - Energieausweis HWB 134 KWh/m²a, Klasse D - Kinderwagen- und Fahrradraum - BK inkl. USt. und Rücklage sind ? 144, Die Lage der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn U6 (West Bahnhof), die Straßenbahnlinien 5 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur weniger Minuten kommt man zur Mariahilfer Strasse Kaufpreis: ? 319.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 43,29m² / 2 Zimmer
€ 8.061,91 / m²
#Balkon #hell
MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA - NUR CA. 300 M VON DER MARIAHILFER STRASSE ENTFERNT - KAISERSTRASSE 26, 1070 WIEN OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und helle Neubauwohnung (klimatisiert) im 3. Liftstock eines historische Wohnhauses in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,29 m² sowie eine Loggia mit ca. 6,60 m² und bietet somit eine gesamte Nutzfläche von ca. 49,90 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sehr guten Zustand sowie ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die großzügige Wohnküche mit ca. 25,03 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Durch die großen Fensterflächen sowie den direkten Zugang zur Loggia entsteht ein offenes und freundliches Wohnambiente mit hoher Wohnqualität. Der separate Schlafbereich ist funktional gestaltet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. HIGHLIGHTS: * Neubau mit freiem Mietzins (Anleger aufgepasst) * Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße * Klimaanlage * Moderne und gepflegte Ausstattung * Inklusive moderner Küche BOSCH LAGEANALYSE UND ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Die Kaiserstraße 26 befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, im Bezirksteil Schottenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. * Straßenbahn: Direkt entlang der Kaiserstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 5, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile der Stadt bietet. * U-Bahn: Die U-Bahn-Station Westbahnhof (U3 und U6) ist nur einen Häuserblock entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung an das gesamte Wiener U-Bahn-Netz. * Bus: In der näheren Umgebung verkehren zudem mehrere Buslinien, die die Mobilität zusätzlich erleichtern. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse kulturelle Einrichtungen und Grünflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! KOSTEN EUR 349.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% zzgl. 20% USt. + EUR 400 Barauslagenpauschale zzgl. 20% USt. und bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. 20% USt. (RA. Dr. Wolfhardt Weibel, ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6, 1010 Wien) IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
€ 689.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 54,16m² / 2 Zimmer
€ 12.721,57 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Ihr Zuhause mit Altbaucharme In der Tendlergasse 3, im traditionsreichen 9. Bezirk, entsteht das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, das Eleganz und Komfort auf harmonische Weise vereint. Ein liebevoll revitalisiertes Gründerzeithaus erstrahlt in neuem Glanz und beherbergt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m². Großzügige Freiflächen wie Balkone, Dachterrassen und private Gärten laden zum Entspannen ein. Hier verschmelzen historische Baukunst und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung bietet das PRUNKSTÜCK weit mehr als nur Wohnraum - es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, großen Fensterflächen und hohen Türen betonen den klassischen Alt-Wien-Charakter und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die edlen Fischgrätparkettböden aus hochwertigem Eichenholz und die liebevoll restaurierten Kastenfenster zeugen von erstklassiger Handwerkskunst und verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Die stilvollen Bäder sind mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen ausgestattet, während die hofseitigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen eine private Oase im Herzen der Stadt schaffen. Ein revitalisierter Stilaltbau, ausgestattet mit modernster Technik, sorgt für höchsten Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig den historischen Charme des Gebäudes. Genießen Sie luxuriöses Wohnen mit großzügigen Freiflächen und hochwertigem Design - ein Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Top 40 Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Altbau und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Wohnbereich mit edlem Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Dank der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre. Highlights • 36 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden • vielfältige Grundrisse von 1 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 36 und 185 m² • attraktive Freiflächen, darunter Balkone, private Gärten, Terrassen und Dachterrassen • sorgfältig revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik • erstklassige Lage für höchste Lebensqualität • harmonisches Altbauflair kombiniert mit zeitgemäßen Wohnungen und hochwertiger Ausstattung Stilvoll Wohnen am Alsergrund Die attraktive Lage im 9. Bezirk besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U6-Station Währinger Straße, welche in 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Durch die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition für die Zukunft sind. Das Prunkstück krönt diese außergewöhnliche Lage mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
