Suchergebnisse für "wohnung in sparbach zu verkaufen"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage! Die angebotenen Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Optional kann zusätzlich eine Garage erworben werden. Wohnungsgrößen Wohnflächen von ca. 53 m² bis 68 m² Verschiedene Grundrisse verfügbar Balkon oder Gartenanteil je nach Einheit Eigener Stellplatz inklusive Garage auf Wunsch erhältlich Erdgeschosswohnungen mit Garten Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Gartenanteil von ca. 50 m² und bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Kaufpreis Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil: ab 235.000 € - 255.000,- je nach Größe Highlights Neubau in hochwertiger Ausführung Ruhige und begehrte Wohnlage Nur wenige Minuten vom Meer entfernt Ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Dauerwohnsitz Kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten pro Haus Stellplatz inklusive Optional Garage verfügbar Diese attraktiven Wohnungen vereinen modernes Wohnen, Meeresnähe und die hohe Lebensqualität der Region rund um Fažana. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Grundrisse und Preise der einzelnen Einheiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung an der istrischen Küste. Gesamtpreis: 202.000,- € Maklergebühr 3% Plus Mwst Ihr Ansprechpartner: Matthias Bock [Tel] www.moderna.immo Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an. Lage: n attraktiver und ruhiger Wohnlage nahe der wunderschönen Küstenstadt Fažana entstehen hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden mit jeweils nur vier Wohneinheiten, wodurch ein angenehmes und privates Wohnambiente gewährleistet wird. Seit über 10 Jahren verfügen wir über umfassende Erfahrung im Immobilienbereich in Kroatien und Ungarn. Wir begleiten unsere Kunden professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien und unterstützen Sie zuverlässig bei allen wichtigen Themen wie Förderungen, Finanzierungen sowie rechtlichen Abläufen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres starken Netzwerks vor Ort können wir Sie kompetent beraten und individuelle Lösungen für Ihre Wünsche und Anforderungen finden - egal ob Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz. In Bangkok arbeiten wir zusätzlich mit erfahrenen Maklern unseres Vertrauens zusammen, die - genauso wie wir - großen Wert auf eine professionelle Betreuung und Ihre Zufriedenheit als Kunde legen. Unser Ziel ist es, den gesamten Ablauf für Sie so einfach, sicher und transparent wie möglich zu gestalten. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Matthias Bock & Ploypapas Saelao Telefon: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Altbau #hell

LIVING IN HIETZING! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hietzing zu verkaufen! Hochwertige Ausstattung! Diese ca. 88,53 m² große Altbauwohnung mit besonderem Charme bietet Ihnen eine Lebensgefühl auf besonderem Niveau mit großer Raumhöhe und neuem Fischgrätparkett in sehr guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks. Diese ideal aufgeteilte Wohnung wird soeben final saniert und ist mit allen Vorrichtungen für eine traumhafte Küche inklusive und hochwertigen Fliesen im Badezimmer sowie WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, welche allesamt reichlich Platz für Möbel aller Art bieten. Die Zimmer verfügen über eine im Wiener-Altbau typischen Raumhöhe von 3,80 m und sind in die Amalienstraße ausgerichtet und daher mit viel Tageslicht durchflutet. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus auf den neusten Stand der Technik gebracht sowie eine neue Gasthermen in den einzelnen Wohnungen eingebaut. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein klassisches Wiener Mittelzinshaus in ausgezeichnetem Erhaltungszustand mit gegliederter, detailreicher Fassade im Herzen von Ober St.Veit. Es werden mehrere Eigentumswohnungen in dieser Liegenschaft angeboten, welche bei Interesse gerne zugesendet werden! Bei konkretem Interesse erhalten Sie selbstverständlich sämtliche weiterführende Dokumente. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Badezimmer Kücheseparates WCSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Nebenkosten Ihre Kostenersparnis bis 30.06.2026: Jetzt noch bis zu € 11.500 sparen! Beim erstmaligen Erwerb eines Eigenheims entfallen in Österreich bis 30.06.2026 die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2 %). Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage Haymerlegasse, 1160 Wien Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia, eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2008) mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Innenhofausrichtung, durchdachte Raumplanung sowie den gepflegten Zustand ideal für Eigennutzer oder Anleger. Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum Abstellraum mit praktischer Nutzungsmöglichkeit Wohnküche mit Zugang zur Loggia offenes und helles Raumgefühl 1 Schlafzimmer separat begehbar Badezimmer mit Badewanne und WC Westseitige Loggia Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional zu einem Preis von € 7.000 mitgekauft werden. Ausstattung & Highlights: Neubau aus 2008 mit zeitgemäßer Technik Lift im Haus Westseitige Loggia mit optimaler Sonnenausrichtung Große Fensterflächen für natürliches Licht Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet Gepflegte Allgemeinflächen, Fahrradabstellbereich und Kinderwagenraum Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Haymerlegasse, ruhig gelegen und dennoch zentral im Herzen von Ottakring. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, BIPA) sowie Cafés und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Burggasse-Stadthalle, zum Brunnenmarkt oder zur Lugner City garantiert beste urbane Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U6 Burggasse-Stadthalle (etwa 10 Gehminuten) Straßenbahnlinie 9 Buslinie 48A Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt, ab sofort, diese Teilsanierte und helle zwei Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Aufzug. Einkaufen zu Fuß, leicht gemacht. Billa, Bipa, DM, Apotheke, Liedl, Hofer, all das gleich um die Ecke zu Fuß erreichbar. Die, vor kurzem, neu errichtete Thaliastraße ist nun auch begrünt worden, sowie Aufgewertet mit neuen Sitzplätzen und Bäumen. Der Wilhelminenberg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten oder mit dem Bus in 20-25 Minutenerreichbar und bietet Entspannung bei einem Spaziergang oder, man kann auch gerne einfach nur mit den Kindern auf den Spielplatz herumtoben sowie Joggen! Erneuert wurde: Böden, Heizung, Türe, Sanitär, Elektrik! Die Fenster sind Altbestand aber schon Kunststoff zwei bis dreifach Verglast. Kosten Stand: 01/2026: Betriebskosten: Netto: 123,00 EUR, Brutto: 135,30 EUR, Reparaturrücklagen: 63,18 EUR. Darlehen: 8,40 EURAufteilung: Vorzimmer, WC getrennt mit Fenster, Badezimmer getrennt mit Fenster/Waschmaschinen Anschluss/Dusche, Abstellkammer, Schlafzimmer Hofseitig Ruhelage, Wohnküche Südost Ausrichtung auf die Heindlgasse. Bei Fragen oder einer Besichtigung, erreichen Sie Herrn MEGRE unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] . Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Ich trete als Doppelmakler auf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <700m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <200m Universität <850m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <250m Bank <300m Post <300m Polizei <300m Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <150m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Arzl im Pitztal Hochwertige Ausstattung & attraktive Kapitalanlage in bester Lage Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Pitztals erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ort Arzl. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie überzeugt durch modernes Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Bauqualität. Die Wohnung ist vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft – eine sichere und renditestarke Investition in einer der schönsten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger Innenhoflage Haymerlegasse, 1160 Wien Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia, gelegen im 1- DG. eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2008) mit Aufzug. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Innenhofausrichtung, durchdachte Raumplanung sowie den gepflegten Zustand ideal für Eigennutzer oder Anleger. Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum Abstellraum mit praktischer Nutzungsmöglichkeit Wohnküche mit Zugang zur Loggia offenes und helles Raumgefühl 2 Schlafzimmer separat begehbar Badezimmer mit Badewanne und WC Gäste WC Westseitige Loggia Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional zu einem Preis von € 7.000 mitgekauft werden. Ausstattung & Highlights: Neubau aus 2008 mit zeitgemäßer Technik Lift im Haus Westseitige Loggia mit optimaler Sonnenausrichtung Große Fensterflächen für natürliches Licht Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet Gepflegte Allgemeinflächen, Fahrradabstellbereich und Kinderwagenraum Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Haymerlegasse, ruhig gelegen und dennoch zentral im Herzen von Ottakring. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, BIPA) sowie Cafés und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Burggasse-Stadthalle, zum Brunnenmarkt oder zur Lugner City garantiert beste urbane Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U6 Burggasse-Stadthalle (etwa 10 Gehminuten) Straßenbahnlinie 9 Buslinie 48A Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-ZI-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den "Cappucinobalkon" und in das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese wunderschöne vollmöblierte Penthouse Wohnung im 5. Stock mit 97 m² Dachterrasse verfügt über 3 großzügige Zimmer auf 116 m² mit großen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein hauseigener Lift bringt Sie bequem in den 5. Stock. Die Penthouse Wohnung hat ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pendling im Westen und ostseitig auf die Kufsteiner Festung. Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt. Nachhaltige Vollholz-Penthouse-Wohnung mit 3 großzügigen Zimmern auf 116 m² und luxuriöser Ausstattung in Kufstein. Exklusive, hochwertige Materialien, traumhafter Ausblick vom 5. Stock auf der 97 m² Dachterrasse über die Dächer von Kufstein und auf die umliegende Bergwelt. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Die Wohnfläche beträgt ca. 67,84 m² und teilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer Dusche und WC und Gäste WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum Süd Ost ausgerichtete Terrasse mit etwa 18, 02 m ², der im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet Das 2022 errichtete Gebäude verfügt über eine moderne Bauweise und wird über eine zentrale Erdwärmepumpe mit Solaranlage beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur Ausstattung der Wohnung zählen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und Abstellraum. Eine große Einzelgarage kann erworben werden mit Rolltor Maße ca.6,20m x 2.8m Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben dank der hervorragenden Lage in Bregenz ist dieses Objekt besonders attraktiv, und die idyllische Umgebung rund um den Bodensee ist in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck, Sillhöfe. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Beim Haus ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum • Küche • drei Zimmer • Bad • WC • Balkon • Kellerabteil Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt € 265,78 und setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten € 122,64 zzgl. 10 % MWST Heizung € 51,91 zzgl. 20 % MWST Reparatur-Rücklage € 68,59 Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 € 72.000,00. Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-ZI-Wohnung W06 befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach. Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das etwas größere Schlafzimmer, welches genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon und in das zweite Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz. Hinter dem Carportplatz befindet sich eine Kabane, die ausreichend Stauraum und Abstellfläche für sämtliche Utensilien bietet. Der von der Kabane direkt zugängliche Privatgartenanteil lädt im Sommer zu schönen Stunden im Freien ein und lässt auch Kinderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die attraktive 3-Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,47 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia (ca. 7,95 m²), die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Das Badezimmer wurde vor ca. 9 Jahren modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Öl-Zentralheizung mit separatem Heizkeller inklusive Öltank (ca. 2.000 Liter). Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das Hausdach wurde im Dezember 2025 modernisiert und ist damit zukunftssicher aufgestellt. Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt über teilweise hochwertiges Stäbchenholzparkett, das sich bei Bedarf durch Abschleifen noch aufwerten lässt. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, ein praktisches Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wäsche- und Trockenraum – ein rundum komfortables Zuhause mit vielen Extras.... [Mehr]