Suchergebnisse für "wohnung in diex"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Traumhafte Alleinlage etwas oberhalb von Diex, Kärntens sonnenreichsten Ort, in ca. 1.300 Metern Seehöhe gelegen. Absolute Grün/- Ruhelage auf kleiner Waldlichtung. Grundstück: 4.163 m² Wald- und Grünlandgrundstück. Teils südhängig und terrassiert mit Steinschlichtung. Ausgewiesene Baufläche für das Gebäude. Erschließung: Zufahrt über befestigten Forstweg einer Bringungsgemeinschaft, Stromanschluss, eigene Trinkwasserquelle, Abwasserentsorgung über Senkgrube. Ein Wegservitut für eine Nachbarliegenschaft führt über das Grundstück. Gebäude: Attraktives großzügiges teilunterkellertes Wohnhaus in Holzbauweise mit Vollwärmeschutz. Die derzeitige Ausformung stammt aus dem Jahr 2005. Dabei wurde das bestehende Altgebäude umgebaut und durch einen Zubau erweitert. Das ursprüngliche Baujahr des Altbestandes ist nicht bekannt. Zuletzt wurde das Haus 2023 komplett renoviert. Raumaufteilung: KG: Große Garage für zwei KFZ (hintereinander), zwei große Kellerräume, Technikraum, Heizraum, Pelletslagerraum, Abstellraum. EG: Großzügiger Wohn/-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit WC, große teils gedeckte Terrasse. OG: Flur, fünf große Schlafzimmer, Bad, separates WC, Wirtschaftsraum. Heizung: Pellets-Zentralheizung, im gesamten Wohnbereich als Fußbodenheizung ausgeführt. Zusätzlich 2 Kaminöfen im Wohn/-Essbereich und ein Tischherd in der Küche. Auch der Keller ist komplett beheizbar (Radiatoren). Böden: Vinylböden in den Wohnbereichen, Fliesenboden im Keller. Mobiliar: Das vorhandene Teilmobiliar kann nach Wunsch verbleiben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Nettes Wohnhaus in Sonnenlage bei Diex! Die Liegenschaft befindet sich in ländlicher und absolut ruhiger Siedlungsrandlage am Südhang der Saualpe in der Ortschaft Grafenbach der Gemeinde Diex. Durch die Höhenlage weist die Gemeinde eine klimatische Gunstlage auf und liegt in den Herbst- und Wintermonaten über der Nebelgrenze. Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt ist in ca. 20 Autominuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 45 Autominuten erreichbar. Die Ortschaft Diex zählt zur sonnenreichsten Region Österreichs und ist ein landschaftliches Juwel am Übergang von der Norischen Region zur Ferienregion Südkärnten, die vor allem durch die zahlreichen Seen ein Anziehungspunkt ist. Die umliegenden Bauernhöfe und Landwirtschaften, sowie die Wehrkirche Grafenbach und ein Gasthaus vis á vis dürfen im Gesamtbild der Ortschaft nicht fehlen und prägen den ländlichen Charakter. Eine reizvolle Landschaft mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe lädt zum Ausspannen, zum Durchatmen und zum „entspannten Wohnen“ ein. Über eine asphaltierte Zufahrt gelangt man zum Vorplatz des Hauses von wo aus man direkt zur, im Jahr 2002 durch einen Zubau errichteten, Doppelgarage gelangt. Im Erdgeschoss des Hauses angekommen findet man eine große Küche mit Essbereich und damit verbunden das Wohnzimmer mit einem Kachelofen vor. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss von einem Schlaf- und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und eine zweite Küche mit der Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. Die vorhandene Küche eröffnet die Option das Obergeschoss als Einliegerbereich bzw. das Haus als Generationenhaus zu nutzen. Dazu ist auch ein Badezimmer vorhanden. Das komplett unterkellerte Untergeschoss verfügt über einen Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet, einen Heiz- und Tankraum und sowie einem kleinen Lager. Alles in allem eine interessante Liegenschaft in einer sehr sonnigen, vom ländlichen Dorfcharakter geprägten Landschaft! Der Vollständigkeit halber weisen wir abschließend darauf hin, dass Sanierungs- Modernisierungsarbeiten z.B. an Böden und den Sanitärbereichen notwendig sind, sowie die Heizung, die noch angeschlossen/ in Betrieb genommen werden und der Zubau fertiggestellt werden muss. Flächen: 795 m² Grundstücksfläche rd. 130 m² Wfl. (EG: 64,27 m² OG: 64,27 m²) + Kellerfläche Baujahr/ Bauweise: ~ 1965 // Garagenzubau 2002 // Ziegel Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Ausstattung: • Kaminanschluss im Wohnzimmer • Holz-, Laminat-, PVC- und Fliesenböden • Öl-Zentralheizung (noch anzuschließen) mit Radiatoren // Warmwasser über ZH • Küche EG komplett möbliert // Küche OG möbliert ohne Geschirrspüler • Bäder: EG: Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss // OG: Wanne, Waschtisch • Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) • Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor Energiewerte: HWB 304 kWh/m²a (Klasse G), fGEE 3,87 (Klasse E) laufende Kosten: rd. EUR 120,-/M. (Grst., Kanal, Abfall, Versicherung, Wasser), zzgl. Strom Kaufpreis: EUR 220.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. • Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LANDLEBEN in DIEX im Sonnenparadies! ca.140 m² Wohnfläche + große überdachte Terrassenfläche, Garage, auf einem 1.096 m² Sonnen-Aussichts-Grund ! Diesen Wunsch können Sie sich in bester Lage von Kärnten erfüllen. Perfekt gelegen in DIEX/Grafenbach liegt dieses Naturparadies mit vielen Sonnenstunden . Auf einer Anhöhe präsentiert sich dieses Anwesen mit seiner Schönheit und Vielfalt. Einheimische wie auch Urlauber erleben diese Lage mit seiner magischen Energie. Die wunderschöne Landschaft lädt Sie zum Relaxen ein bietet auch zahlreiche kulinarische Highlights. Natur pur erleben! - Wanderwege spüren! Direkt vor der Türe, erleben Sie im Sommer die Berge zum Wandern und im Winter die nahe gelegenen Schigebiete zum Schifahren. Die Immobilie selbst, bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Familie. Fakten: 1.096 m² Sonnengrund 140m² Wohnfläche Große Terrassenfläche Garage für 1 Auto Kachelofen mit zusätzlicher Stromheizung Vollwärmeschutz - Fenster ! Holzschuppen - Werkstatt. Kaufpreis: 299.000 Euro Immobilienmaklerhonorar: 3,6 % Brutto vom Kaufpreis AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Stiegenhaus, Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: Aufgang, kleine offene Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein großer Dachboden steht noch zum Ausbau bereit. Garage für 1 Auto Fazit: Perfekte Familienimmobilie oder Ferienimmobilie für Naturliebhaber und Sonnenhungrige! Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] um einen Sofort – Termin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Erwerben Sie Ihr eigenes Chalet - mit bis zu 5% Rendite Es ist noch 1 von 5 exklusive Panorama Chalets mit ca. 110m² Wohnfläche und 270m² Garten. Die Chalets befinden sich auf einem Südhang mit unverbaubaren Panoramablick über Unterkärnten. Sie verfügen über • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer (barrierefreie Dusche, Waschbecken) • WC • Wohn-Essbereich • Küche (mit Einbauküche) • Abstellraum, • 2 Sonnenterassen • Sauna • Whirlpool • Carport Chalets sind vollkommen möbliert und bezugsfertig. Badesee, Reitschule, Wellnessbereich, Wasserwelt, Restaurant, Streichelzoo uvm... nur 2 Gehminuten entfernt. Bis zu 5% Rendite/Jahr möglich durch Vermietung in nicht genutzten Zeiträumen. Die Vermietung wird komplett für Sie abgewickelt. Monatliche Abrechnung. Die Chalets werden im alpinen Stil mit großen Glasflächen errichtet. Komplett möbliert und eingerichtet. Glasfaserinternet Anschluss. Sonderwünsche sind auf Anfrage möglich. Kauf provisionsfrei. Preis inkl. MwSt. Homepage: www.kaernten-chalet.at / [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2000

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2850

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Teilmöblierte Wohnung in thermisch NEU sanierten Haus in Guntramsdorf PRIVAT zu verkaufen. Sonnige 80m2 mit 4m2 Loggia Südseite Finanzierungs Hilfe möglich.

#Balkon #Garten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400

#Balkon #Kellerabteil

Fotos auf Anfrage