Suchergebnisse für "wohnung hörbranz mieten"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wundervolles Ein/Zwei-Familienhaus in Hörbranz Dieses wundervolle Häuschen in einer ruhigen Wohngegend von Hörbranz am Bodensee könnte Sie begeistern! Ob sofort bewohnen oder erst renovieren, mit einer oder zwei Familien - hier ist Vieles möglich. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten zwei getrennt voneinander begehbare Wohnungen - die untere mit 4 Zimmern und Essküche, die obere mit zwei Zimmern und Essküche. Die herrliche Holzbalken-Decke und der alte Parkettboden im unteren Stock tragen zur heimeligen Atmosphäre bei, auch im oberen Stock kommt duch die Dachschrägen ein gemütliches Flair auf. Das Grundstück bzw. der Garten rund ums Haus lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Neben der Garage befindet sich derzeit ein Anbau/Unterstellplatz, der entweder als solcher genutzt oder mit wenig Aufwand entfernt werden kann. Nicht zuletzt duch diese Anbauten und den Keller bereitet dieses Objekt sehr viel nutzbaren Stauraum. Auch die tolle Lage lässt kaum Wünsche offen: 1 Autominute zur Autobahnauffahrt Hörbranz, 5 Minuten ans Ufer des Bodensees, 10 Minuten nach Bregenz, 5 Gehminuten in den Wald am Pfänderhang und zu Einkaufsmöglichkeiten. Wohnfläche Untergeschoss: ca. 75qm Erdgeschoss: ca. 100qm (64qm + 35qm Anbau) Obergeschoss: ca. 60qm Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung, Kaufvertragserrichtungskosten, Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall 3% Provison + Mehrwertsteuer... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger und schöner Wohnlage im Gemeindegebiet von Hörbranz. Ausstattung: Die Marktgemeinde Hörbranz verfügt über ein Vorkaufsrecht für die Liegenschaft. Aufgrund der Widmung ist eine grundverkehrsbehördliche Genehmigung notwendig. Auf dem Grundstück verlauft ebenso ein persönliches Geh- und Fahrrecht für einen Nachbarn. Lt. Auskunft der Eigentümer ist ein Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden. Für die Nebengebäude auf dem Grundstück liegen keine Baubewilligungen vor. Objekt: Die zum Kauf stehende Liegenschaft mit einer Fläche von 2.948 qm ist als FL (Freifläche Landwirtschaft) gewidmet und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Verwiesen wird auf §58 des Raumplanungsgesetzes Vorarlberg (Bestandsregel), was eine Erweiterung der Gesamtgeschoßfläche um max. 50% ermöglicht. Lt. Baubeschreibung der Baueingabe im Jahr 1969 beläuft sich die Gesamtnutzfläche der Wohnung auf 125,87 qm (Baubescheid vom 04.09.1979). Sonstiges: Bei Interesse bitte um direkte Kontaktaufnahme zur Abstimmung der weiteren Vorgehensweise. Hingewiesen wird, dass der Vertragserrichter des Kaufvertrages sowie der Treuhänder bereits fixiert sind. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers sowie der Stadt Bregenz. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 6,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die zum Kauf stehende Liegenschaft mit einer Fläche von 2.948 qm ist als FL (Freifläche Landwirtschaft) gewidmet und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Verwiesen wird auf §58 des Raumplanungsgesetzes Vorarlberg (Bestandsregel), was eine Erweiterung der Gesamtgeschoßfläche um max. 50% ermöglicht. Lt. Baubeschreibung der Baueingabe im Jahr 1969 beläuft sich die Gesamtnutzfläche der Wohnung auf 125,87 qm (Baubescheid vom 04.09.1979).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Preisinformation: EUR 1.800,00 sämtliche Betriebskosten, inkl. Heizkosten sind direkt an den Lieferanten zu bezahlen, Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR Lage: In ruhiger und grenznaher Lage von Hörbranz. Objekt: Das sofort verfügbare Haus in Hörbranz liegt in Seenähe und hat einen unverbaubaren Ausblick in die Natur. Im Wohnzimmer finden Sie zusätzlich zur Zentralheizung einen Schwedenofen. Weiters ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz z B für Hobby- oder Trainingsraum. Das Highlight ist der große Garten mit Teich und die ruhige Wohngegend. Es ist ideal für kleine Familien, durch das große Grundstück gibt es genug Platz zum Toben für die Kinder. Sonstiges: Alle Betriebskosten werden direkt nach Aufwand bzw. Verbrauch in Eigenregie durch die Mieter verrechnet. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße- dies bedingt somit Schneeräumung und Erhaltungspflicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 1.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zur Hauptschule: 1.77 Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine helle südseitig ausgerichtete 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Hörbranz. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 3 Parteien. Ursprünglich im Jahre 1971 als Zweifamilienhaus errichtet, wurde 1976 das Dachgeschoss ausgebaut und im Jahre 2004 Wohnungseigentum an den einzelnen Wohnungen begründet. Die Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (davon etwa ... m² mit einer Höhe unter 1,80 m). Eine gut ca. 12 m² große südseitige Loggia, und ein 9 m² großes Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden. Der Garagenplatz (parifiziertes Wohnungseigentum) wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inkludiert. Das Besondere an der Wohnung ist, daß zusätzlich noch ein ca. 67 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung (Benützungsregelung) zur Verfügung steht. Die Wohnung gliedert sich in nachstehende Wohnbereiche auf: Diele/Vorraum Wohnzimmer mit Essbereich/Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Terrasse mit ca. 12 m² Keller 16 m² Fahrradraum und Waschküche (mit Waschmaschinenplatz u. eigener Steckdose) sind vorhanden. Wohnungszustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die sanitären Anlagen wurden hochwertig erneuert. Gebäudezustand: Allgemein guter Gebäudezustand. Keine Sanierungen geplant. Ab 2014 wurde die Fassade saniert und die Heizung erneruert. Rücklage: Instandhaltungsrücklage: Stand per 31.12.2021: zirka EUR 10.000, monatliche Betriebskosten / Rücklage: BK EUR 141, /Monat Dotierung Rücklage EUR 100, /Monat Gesamtbetriebskosten ohne Strom somit ca. EUR 241, monatlich; Der Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [Email] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Wohnung komplett neu saniert tolle, ruhige Lage schöner Balkon mit Pfänderblick ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden Top Infrastruktur

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Einliegerwohnung: In bester Lage in Hörbranz steht dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung und wird um den reinen derzeitigen Grundstückwert verkauft, da ein Wohnrecht für eine 86jahre alte Person besteht. Dies bedeutet, der Käufer erwirbt die Liegenschaft, kommt in Genuß der Miete der Einliegerwohnung und kann nach Ableben oder Auszug des Wohnrechtsinhabers über die Gesamtimmobilie verfügen. Dies ist bei der dztigen Inflation eine sehr interessante Kapitalanlage um hier der Geldentwertung entgegen zu wirken. Wir nehmen gerne auch Ihr Angebot entgegen! Die Einliegerwohnung ist um brutto € 550, monatlich vermietet. Da in Hörbranz der Grundstückskaufpreis bei rd. € 1.000, pro m2 liegt, bekommt man sozusagen das gesamte Wohngebäude umsonst. Ein weiterer Abschlag von rd. € 56, pro m2 ist dem Wohnrecht zu verdanken. Das Wohnhaus ist im guten Zustand, verfügt über eine Garage, Carport, Wintergarten und einer Unterkellerung! Das Haus wird mit einer relativ neuen Pellets- Zentralheizung mit großer Bufferspeicherung sehr günstig beheizt. Die Liegenschaft besteht aus der Hauptparzelle mit 993m2 und dem Weganteil von 59 m2, somit gesamt: 1.052 m2 Grundstückseigentum. Beiliegend erhalten Sie den Lageplan, sowie die Einreichpläne. Ein Plan für das teilweise ausgebaute Dachgeschoß gibt es leider nicht. Wir sind mit dem Verkauf dieser seltenen Gelegenheit exklusiv beauftragt und freuen uns bei Interesse über Ihre Nachricht! Pro Investment German Division Provision: 3 % zuzügl. Mwst.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hörbranz: Ein Stück Familienglück In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen zwei Doppelhaushälften. Die unterkellerten Haushälften, welche von der Firma LELO Hausbau Gesmb H & Co KG in Massivbauweise errichtet werden, stehen zum Verkauf. Haus 2, auf ca. 269,17 m² Grund erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 23 m² Carport und ca. 58 m² Kellerfläche. Ausstattung und Highlights: •moderne und praktische Grundrisseinteilung mit Unterkellerung •schöne Sonnenterrassen •Gartenflächen für Hobbygärtner, spielende Kinder und Grillmeister •hochwertige Ausstattung •Massivbauweise •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, verglaster Dusche und Waschtischbecken •Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Luftwärmepumpe •Parkett (Eiche Natur) - und Fliesenböden •Carport •schlüsselfertige Ausführung Die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe, und Infrastruktur machen diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Die Raiffeisen Immobilien GmbH vermittelt Ihnen das Grundstück mit ca. 272,51 m² zum Preis von ca. € 326.545, inklusive Nebenkosten und Vermittlungshonorar. Das Haus errichtet die Firma LELO Hausbau Gesmb H & Co KG schlüsselfertig gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung inklusive Erschließung um ca. € 572.455, . Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 899.000, schlüsselfertig inklusive Nebenkosten. Energieausweis: in Arbeit Weitere Infos unter Objekt 5007.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen mit Blick auf den Bodensee Das 1.836 m² große Grundstück eignet sich ideal für eine Wohnanlage. Der allseitige Ausblick ins Grüne sowie Spazierwege in unmittelbarer Nähe bieten Erholung in der Natur. Potential bietet dieses 1985 erbaute Haus mit großer Gartenfläche in gut nutzbarem Zustand. Ein Lift führt vom Kellergeschoß ins 1. Obergeschoß - somit bietet diese Immobilie Barrierefreiheit. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Grundstück teilweise mit einer Hochspannungsleitung überspannt ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Objekt: Industrial-Chic in Bodenseenähe Diese exklusive und großzügige Maisonettewohnung mit derzeit 4 Zimmern birgt vielseitiges Potenzial. Sie erstreckt sich über ca. 122 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 10 m² überdachter Terrasse und ca. 27 m² Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Balkone mit ca. 21 m². Durch das Einziehen von nur einer Wand entsteht im Handumdrehen eine familienfreundliche 5-Zimmerwohnung mit einmaligem Charme. Stil und Eleganz ziehen sich wie ein roter Faden durch die Räumlichkeiten. Vom lackierten Estrich, den Sichtbetondecken und den hochwertigen Tischlereinbaumöbeln, über die Raumhöhe von ca. 2,6 Meter im Erdgeschoss, bis hin zur exklusiven Einbauküche mit Kochinsel sowie dem Badezimmer mit Wellnesscharakter. Abgerundet wird das einladende Ambiente durch die passenden Designerlampen, den edlen Materialien und die vielen weiteren raffinierten Details. Dieses Schmuckstück im Stil des Industrial-Chic wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase und das Wohnen zum einmaligen Erlebnis. Am Fuße des Pfänders und einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet Ihnen diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten - und das direkt vor der Haustüre. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Erdwärme. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral und mit Solaranlage aufbereitet. Die Nachhaltigkeit der Haustechnik ist gerade in diesen Zeiten ein schlagendes Argument. Also zögern Sie nicht und genießen Sie in Zukunft das Flair und die Individualität, dieser Traumwohnung. Energieausweis: in Arbeit Weitere Details auf Anfrage unter Objekt 4965. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m² Provision: 3,6%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

schmuckes Haus viel Garten mit Gartenschuppen umgeben von viel Natur ruhige Lage Seesicht Süd-West-Terrasse mit offenem Kamin zwei Bäder gemütliche Raumgrößen Garage und genügend Autoabstellplätze Zweitwohnsitz möglich ...

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Objekt: Modernes Wohngefühl auf zwei Etagen Helle Wohn-Koch-Essbereich Moderne, neue Einbauküche Sonniger Wintergarten mit Süd-Westausrichtung Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank Praktische Homeoffice-Ecke im OG Große Terrasse mit großem Privatgarten Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten der Gartenflächen Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden In wenigen Minuten am beliebten Bodensee Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in Gehweite Kaufpreis: € 520.000,- + TG € 20.000,- = € 540.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Seitens der Immoteam7 ITS GmbH wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,82 m², Gartenfläche: 181,21 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet... [Mehr]