Suchergebnisse für "wohnung im bauernhof"

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hoamat ist heimkommen und heimkommen zum Hammerbauern ist ein Stück wahrer Lebensqualität für Ruhesuchende und Grünlandliebhaber! Schon bei der Zufahrt stellt sich ein Wonnegefühl ein, dass einem ein Stück von "dahoam" vermittelt. Der Bachlauf der großen Ysper schlängelt sich entlang dem Anwesen und man denkt sofort an Abkühlung an heißen Sommertagen wenn man die Beine ins kalte Nass steckt. Jetzt im Winter jedoch verleiht das Bächlein all seinen Bewunderern einen mystischen Anblick. Früher war hier reges Treiben und Tun, zuerst das Hammerwerk und dann die Landwirtschaft mit Mühlenanwesen. In den letzten Jahren wurde nur mehr das bäuerliche Gehöft bewirtschaftet. Ob Honig frisch vom Bienenstock oder Eier von den eigenen Hühnern bis hin über die Milchwirtschaft war das Anwesen der Lebensunterhalt für den Besitzer. Sie suchen schon lange nach so einer Rarität? Möglicherweise ist das Ihr Glücksmoment zum Einfangen! Geschlossenes Vierseitanwesen mit uneinsehbaren Innenhof - idyllisches Ambiente inklusive. Hier bieten sich alle Möglichkeiten von denen man normalerweise nur zu träumen wagt. Garagen, Lagerflächen, Stallungen, Milchkammer, Heuboden mit direkter Hoch-Einfahrt, Düngestätte .... Hier ist Tierhaltung jeglicher Art möglich, vom Geflügel bis zum Großvieh kann alles artgerecht gehalten werden. Als besonderes Highlight kann der Hof mit einer Heubodenveranda optisch punkten. Das ist DIE Gelegenheit für Dekorationsliebhaber. Im Sommer Blumen, Maiskolben im Herbst, weihnachtliche Beleuchtung im Winter oder die ersten Frühlingsboten werden jede Jahreszeit ins richtige Licht rücken. Das Anwesen umfasst ca. 8,5ha Wiesen arrondiert (Zupacht von ca. 3ha kostengünstig möglich). Wer möchte auf den eigenen Blumenwiesen heuen oder Tiere hier grasen lassen? Wer möchte in den bereits vorhandenen Hochbeeten nach Herzenslust garteln? Wer ist bereit seine Seele so baumeln zulassen, dass hier wieder ein Familiensitz gegründet werden kann? Diejenigen nehme ich jetzt mit in das Haus vom Hammerbauern: Der Bauplan aus dem Jahr 1969 verspricht etwas Nostalgie jedoch wurde in das Anwesen laufend investiert und somit wurde es in Schuss gehalten. Daher ist nicht mehr viel von dieser Zeit geblieben. Die Einbauküche vom Tischler mit Holzofen verspricht nicht nur ein herzhaftes Bratl aus der Rein an Festtagen für die ganze Familie sondern auch eine wohlig warme Raumtemperatur an kalten Tagen. Die Stube, als Herzstück eines jeden Bauernhofs kann von der Küche als auch vom Vorraum betreten werden. Das Anwesen besteht aus Keller, Erdgeschoß und erstem Stock und umfasst acht Zimmer zur individuellen Nutzung. Ob als Schlafzimmer, Büro oder aber auch als Hobbyraum für Ihre Lieblingsbeschäftigung - dieses Raumangebot wird ganz sicher alles unter ein Dach bringen. In den Kellerräumen befindet sich noch eine Kühlanlage. Dieser charmante Bauernhof hat noch weitere Highlights die in Zeiten wie diesen als krisensicher gelten: Notstromaggregat, Selch, Klein-Kläranlage, ergiebige Quelle, Stückgut mit Pelletsheizung kombiniert, Solaranlage mit Pufferspeicher, Kameraüberwacht und last but not least - nur ein direkter Nachbar (wird derzeit als Wochenendhäuschen genützt - wer möchte kann sich hier ein Vorkaufsrecht sichern). Wie es bei einer Landwirtschaft üblich ist, befinden sich auf der Hofstelle natürlich mehrere Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte, Garagen, Stallungen, Heuboden (auch befahrbar) und Ställe für Tierhaltung jeglicher Art. Entspricht meine Beschreibung Ihren Wunschkriterien? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Postadresse und Mailadresse sowie der Telefonnummer beantworten können - Danke! Entfernungen: Ybbs/Persenbeug: 20min Amstetten: 37min Melk: 38 min Linz: 1h6min Wien: 1h42 Lage: Nähe Ybbs/Persenbeug... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

In der Ortschaft Merkendorf wartet ein wunderschönes Bauernhaus mit viel Grund auf einen neuen Besitzer. Mit ca. 120m² Wohnfläche bietet dieser wunderschöne Bauernhof aus dem späten 19. - Anfang 20. Jahrhundert ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Neben Küche und Badezimmer finden Sie noch 3 weitere Räume zur freien Verfügung vor. Der Charme dieses Hauses wartet darauf, von Ihnen einen neuen Hauch zu verspüren. Ein großes Nebengebäude mit rund 264m² Bruttogeschossfläche macht diese Immobilie komplett. Aufgeteilt ist dieses Nebengebäude wie folgt: 2 Lager bzw. Abstellräume welche nach Ihrer Vorstellung verändert werden können, eine Garage, ein Abstellplatz mit Holzlager und ein ehemaliges Heulager, welches sich über das gesamte Gebäude erstreckt. HIGHLIGHTS DER GESAMTEN LIEGENSCHAFT: * CA. 5.900M² BAULAND * CA. 21.500M² WALD * 2 ÄCKER MIT CA.15.200M² * GESAMTE FLÄCHE CA. 42.700M² * HAUSBRUNNEN FÜR BRAUCHWASSER Weiters stehen Anteile an einer Agrargemeinschaft (Wald + Landwirtschaftliche Nutzfläche) zum Verkauf. Gesammelte Informationen und Details nach Anfrage bzw. persönlicher Terminvereinbarung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das sehr exklusive Luxus-Bauernhaus befindet sich in ruhiger Alleinlage auf einem Sonnenplateau in Jochberg und besticht durch einen sensationellen Blick auf die Südberge bis zum Großglockner. Mit neuester Bautechnik und aufwendiger Feinarbeit wurde dieser aus dem Jahre 1747 errichtete Bauernhof in der schönsten Lage von Jochberg wieder aufgebaut. Die elegante, von zurückhaltendem Luxus geprägte Ausstattung in Kombination aus Traditionellem und Modernem mit edlem Altholz, Naturstein und hochwertiger Möblierung im Alpin-Style macht den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Traumimmobilie aus. Das Bauernhaus bietet viel Platz auf drei Ebenen mit jedem Komfort und Luxus, den man sich nur vorstellen kann. Heimische Materialien in Kombination mit Designermöbeln und der Liebe zum Detail. Das Anwesen bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Fitnessraum, der traumhafte Wellnessbereich oder das mit gemütlichen Sofas ausgestattete Heimkino, für jede Generation gibt es Rückzugsorte. Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, hochwertigen Minotti Sofas sowie einem Flat-TV. In der hauseigenen Bar mit gefüllten Weinschränken lassen sich kulinarische Abende mit Familie und Freunden gemütlich ausklingen. Der offene Sichtdachstuhl aus Altholz und die harmonische Beleuchtung sind im Obergeschoss perfekt abgestimmt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den sonnenverwöhnten Balkon mit einem herrlichen Blick auf die Südberge und die Jochberger Kirche. Das Master-Schlafzimmer mit einem großen, edel ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen. Gewiss ist der aus Holz und Aluminium geschaffene Bang & Olufsen Flatscreen auch ein Kunstwerk im Raum. Ebenfalls befinden sich weitere zwei entzückende Schlafzimmer mit Badezimmer en suite im Obergeschoss, welche als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Von jedem Schlafzimmer aus genießen Sie Zugang zum umlaufenden Sonnen-Balkon. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine große halbrunde Doppeltür in den sehr repräsentativen Eingangsbereich, mit verspiegelter Garderobe und maßgefertigten Kommoden, die reichlich Stauraum bieten. Auch ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Zwei weitere wunderschöne Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite, Ankleide und direktem Zugang auf den Balkon befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die äußerst hochwertige – sehr edel – ausgestattete Einbauküche im Landhausstil mit traditionellen Einflüssen ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Deckenhohe Schränke sorgen für viel Stauraum. Der Küchenblock mit 4 Barhockern lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem befindet sich noch eine Vorbereitungsküche mit Speise auf dieser Ebene. Der Paternoster ermöglicht einen bequemen Speisentransport in das 1. Obergeschoss des Luxus-Bauernhauses. Das außergewöhnlich großzügige, urige Esszimmer mit einem traditionellen Kachelofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre und verspricht gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von dem Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit einem idyllisch angelegten Garten und unverbaubarem sensationellen Panoramablick. Den sehr geschmackvoll ausgestatteten Wellnessbereich mit Indoor-Pool inklusive Luftsprudelliege und Gegenstromanlage, Day-Bed, finnischer Sauna, Dampfbad mit Dusche sowie den mit neuesten Technogym-Geräten ausgestatteten Fitnessraum finden Sie im Untergeschoss. Für den besten Sound im Wellnessbereich und im Gym sorgen Sonos Subwoofer. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist gewiss das Heimkino mit dem derzeit weltweit größten Flat-TV auf dem Markt. Gleich nebenan erwartet Sie ein bestens ausgestatteter Weinkeller. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Dampfbügelsystem. Des Weiteren eine Skigarderobe mit Skischuhtrockner, der Sportgeräteraum sowie ein Gäste-WC. Ein Lift bringt Sie bequem in jedes Stockwerk des Luxus-Bauernhauses. Durch eine herrschaftliche Einfahrt mit dem elektrischem Holztor gelangen Sie zum exklusiven Bauernhaus – angeschlossen finden Sie direkt Platz für 6 Fahrzeuge. Ruhige Toplage Spektakulärer Blick Exklusive Ausstattung Carport mit PKW-Lift Lounge & Bar Indoor-Pool Fitnessraum Heimkino Weinkeller... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Im nördlichen Weinviertel, nahe der Felsenbühne Staats, erwartet Sie ein älteres Landhaus auf 1339m² Grund. Das Landhaus ist gekoppelt mit ehemalige Stallungen und stark sanierungsbedürftig! Siehe Foto`s! Weiters befindet sich ein ca. 200m² großer Stadl mit eigener Zufahrt. Wultendorf liegt ca. 10km von Laa an der Thaya entfernt und hat eine gute Infrastruktur wie Kita`s, Schulen, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Gastronomen,... Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Rohbau #Balkon #Keller

Diese Liegenschaft befindet sich in OÖ, im schönen oberen Mühlviertel, am Fuße des bekannten Ameisberges oberhalb der Nebelgrenze, in der Ortschaft Mitternschlag. 50 Autominuten von der Bundeshauptstadt Linz, 50 Autominuten von Passau und 20 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt. Diese Liegenschaft setzt sich zusammen aus einem Wohngebäude, einem Wirtschaftstrakt, einer Maschinenhalle und 1,6 ha Eigengrund. (25ha langfristiger Pachtgrund). Das Wohnhaus besteht aus drei Etagen. Das ca. 90m² große EG verfügt über ein großzügiges Stiegenhaus, einer großen Wohnstube mit einem zusätzlichen Tischherd welcher für behagliche Wärme und hervorragendes Essen sorgt, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Büro, eine Speisekammer und einen Wintergarten welcher auf den östlich-ausgerichteten Balkon führt. Das Obergeschoss, welches sich noch im Rohbau befindet, bietet weitere ca. 80 m² Wohnfläche zum Ausbauen. Im Kellergeschoss ist auch eine weitere kleine Einliegerwohnung realisierbar. Der neue Wirtschaftstrakt besteht aus einem im Jahre 1997 errichteten Rinderstall und verfügt über eine Kapazität für ca. 50 Milchkühen und einem riesiges Heulager für genügend Futtervorrat. 2012 wurde die Maschinenhalle errichtet, welche zum Einstellen der landwirtschaftlichen Maschinen dient.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Hier ist Ihr Herzblatt! Tierhaltung? Selbstversorger? Privatsphäre im uneinsehbarem Innenhof? Atelier für Künstler? Lagerflächen? Unterstellmöglichkeiten? Treffen eines oder mehrere Schlagwörter auf Sie zu? Dann sind Sie möglicherweise das "Herzblatt mit viel Herzblut" der dieses urige Gehöft ins Leben zurückholen kann! Das Bauernhaus wird von der öffentlichen Straße durch ein großes Tor befahren und schon ist man in seiner eigenen und heilen Welt angekommen! Das Wohnhaus selbst umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit altem Tischherd und ein großes weiteres Zimmer. Es besteht noch die Möglichkeit weiteren Raum zu schaffen. Es ist von einer Generalsanierung auszugehen - Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Der Wohntrakt braucht sicher einiges an Herzblut um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden! Die Wirtschaftsgebäude sind alle in einem guten und sofort nutzbarem Zustand: ehemaliger Stall mit Heuboden, Unterstellmöglichkeiten für Maschinen und Tiere, Werkstatt - alles ist vorstellbar. Düngestätte vorhanden. Eine fast 5000m² große Wiese wartet auf Ideen. Das ebene Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob als Tierweide oder für Gemüse und Obstanbau oder einfach als Paradiesgarten - hier können Grünlandträume zur Wirklichkeit werden. Außerhalb des Vierseithofes befindet sich noch ein großer Stadl und ein Unterstand. Die Region rund um das Moorbad Harbach und Weitra hat einiges zu bieten: Vom Kindergarten bis zur Volkshochschule, aktives Vereinsleben, zahlreiche Lokale warten mit regionalen Schmankerln auf, Stadtbrauerei, Freibad und Hallenbad und vieles mehr. Wer jedoch lieber sein Zuhause genießt wird hier am Lagerfeuer seinen Feierabend, möglicherweise bei einem oder zwei Glaserl wohlverdientem Wein oder bei einem kühlen Bier aus der nahegelegenen Stadtbrauerei Weitra entspannen. Wohl bekomms! Entfernungen: Gmünd: 18min Zwettl: 28min Freistadt: 40min Linz: 1h2 Krems: 1h3 St.Pölten: 1h18 Wenn ich Sie neugierig gemacht haben dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage, sei es am Telefon oder per Mail. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft kostenlos und unverbindlich - bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Moorbad Harbach... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

# Seltenheitswert # Typisches "Iinnviertler Gehöft" in idyllischer Lage! Ein Ort an dem man bleiben will! Zuletzt wurde es nur mehr zu Wohnzwecken genutzt, aber für Pferdehaltung, Kleintierzucht oder zu Selbstversorgerzwecken bspw. kann man es sich gut vorstellen. # Lage # Die Bezirksstädte Schärding/Inn, Ried/Innkreis & Grieskirchen liegen gut 30 Fahrminuten entfernt. Wesentlich ist, dass kein Durchzugsverkehr am Gehöft vorbeiführt & Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze doch schnell zu erreichen sind. Das geräumige Wohnhaus wurde 1979 neu errichtet und lässt einem mit traumhaften Blick ins Grüne zur Ruhe kommen. Das Gebäude wird über eine Festbrennstoffheizung (samt Wärmespeicher) mit Wärme versorgt. Zum Anwesen gehören neben einer geräumigen Scheune, noch das einstige Wohnhaus mit angrenzendem Stall sowie eine Hütte. Im angegebenen Angebotspreis sind ca. 10.517 m² Grundfläche enthalten. Die Wiesenfläche ist um das Gehöft arrondiert. Ein eigener Brunnen versorgt Sie mit Brauch- & Nutzwasser. Ein Kanalanschluss ist vorhanden. Nutzen Sie die Möglichkeit und hauchen Sie dem idyllischen Anwesen wieder Leben ein! Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Terrasse #ruhig

Der barocke Hof wurde im Jahr 2013 originalgetreu restauriert und befindet sich insgesamt in einem hervorragenden Zustand. Im Haus gibt es mehrere Gewölbe (mit Platz für ca. 120 Sitzplätze) sowie einen Gewölbekeller. Unweit vom prächtigen Vierkanter steht eine liebevoll restaurierte Kapelle, umgeben von verschiedenen Ziersträuchern und Blick auf einen romantischen Rosengarten. Die große, südseitige Terrasse rundet die Atmosphäre dieser Liegenschaft ab. Im rückwertigen Teil des Gebäude-Komplexes befindet sich ein großer Saal mit anschließendem "Stadl", wo während der warmen Jahreszeit verschiedene Events veranstaltet werden. Die arrondierte Liegenschaft von insgesamt ca. 70 ha teilt sich auf in Wald, Wiesen und Ackerland, außerdem sind Fischteiche angelegt. Der barocke Hof wurde im Jahr 2013 originalgetreu restauriert und befindet sich insgesamt in einem hervorragenden Zustand. Im Haus gibt es mehrere Gewölbe (mit Platz für ca. 120 Sitzplätze) sowie einen Gewölbekeller. Unweit vom prächtigen Vierkanter steht eine liebevoll restaurierte Kapelle, umgeben von verschiedenen Ziersträuchern und Blick auf einen romantischen Rosengarten. Die große, südseitige Terrasse rundet die Atmosphäre dieser Liegenschaft ab. Im rückwertigen Teil des Gebäude-Komplexes befindet sich ein großer Saal mit anschließendem "Stadl", wo während der warmen Jahreszeit verschiedene Events veranstaltet werden. Die arrondierte Liegenschaft von insgesamt ca. 70 ha teilt sich auf in Wald, Wiesen und Ackerland, außerdem sind Fischteiche angelegt. Lage: Dieses historische Anwesen liegt in traumhafter Alleinlage im Hausruckviertel.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Dieser Bauernhof liegt im Zentrum des Weinviertler Ortes Zwentendorf in der Region Leiser Berge. Auf einer Fläche von ca. 1000 m² können sie all die Tiere, die in einem Bauernort möglich sind, halten. Die Flächenwidmung ist Bauland-Agrar "BA". Das Wohnhaus wurde vor ca. 30 Jahren saniert. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieser ehemalige Bauernhof, welcher über Stallräume und Stadelräume verfügt und einen Wohntrakt mit öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss, liegt zur Gänze im Bauland Dorfgebiet. Der Wohntrakt ist sehr feucht, insofern, kernsanierungsbedürftig. Der Garten bietet grossflächige Entfaltungsmöglichkeiten. In früheren Zeiten gab es einen Brunnen, welchen man eventuell wieder anlegen kann. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Anzahl Etagen: 1 Gaas im Pinkatal Gaas ist eine kleine, idyllische Ortschaft mitten im Südburgenland, ein Ortsteil der Gemeinde Eberau. Informationen über Gaas gibt es auch auf Wikipedia (auch auf Ungarisch und Esperanto). Unsere Nachbarortschaft im Süden ist Moschendorf. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg: Der Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg wurde 2022 vom Verschönerungsverein generalsaniert. Die Segnung nahm Pfarrer Mag. Karl Schlögl im Rahmen einer Maiandacht vor. Dreieckskapelle:, Die Dreieckskapelle steht am Güterweg zwischen Gaas und Maria Weinberg. Die sehr seltene Form der Dreieckskapelle wurde am 10. Juni 2012 von Pfarrer Mag. Karl Schlögl gesegnet. Der Obmann Bgm. Walter Strobl konnte eine große Anzahl der Ortsbevölkerung begrüßen. Er überreichte an Herrn Johann Raubold eine Ehrenurkunde, der mit sehr viel Liebe und Genauigkeit in vielen Stunden die Kapel... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINMALIGER RÜCKZUGSORT FÜR FAMILIE UND TIEREDas Maxlgut ist ein wahres Kleinod in einem kleinen Bauernweiler von Göming: Viel Ruhe und Platz finden Sie im Wohnhaus mit ca. 163,95 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, Keller und Dachboden. Ihrer Kreativität und Tierliebe können Sie im angrenzenden Wirtschaftstrakt mit Stall (derzeit Ziegen), Heuboden, Tenne und Werkstatt freien Lauf lassen. Im Kräutergarten gedeihen ihre Pflänzchen und die Obstbäume versprechen gesunde Erträge im Sommer/Herbst. Durch die hölzerne Eingangstür gelangen Sie in den gefliesten 16,22 m² Eingangsbereich, der über viel Stauraum für Schränke und Kommoden verfügt. Die helle 16,39 m² Wohnküche ist nicht nur mit den notwendigen Einbaugeräten und einer großzügigen Arbeitsfläche ausgestattet, sondern bietet auch eine gemütliche Sitzecke für gesellige Stunden. Der Schwedenofen im gemütlichen 18,11 m² Wohnzimmer sogt für wohlige Wärme. Das derzeitige 16,33 m² Arbeitszimmer lässt sich individuell nutzen - wie wäre es mit einem Gästezimmer oder hauseigenem Fitnessraum? Das 9,48 m² Tageslicht-Badezimmer mit großer Walk-In Dusche, Eckbadewanne, Einzelwaschtisch und Toilette wurde erst vor wenigen Jahren liebevoll teilrenoviert. Die clever geplante Hauswirtschaftsnische bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Regale. Über die urige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Zugang auf den 9,54 m² Balkon. Der gut erhaltene Parkettboden im 16,22 m² Flur verleiht dem Haus einen heimeligen Charme. Hier gibt es insgesamt drei Kinder-, oder Gästezimmer mit Größen von 15,21 m², 16,29 m² und 18,15 m². Das 16,39 m² Eltern-Schlafzimmer punktet mit optimaler Größe und Ost-Ausrichtung. Spart bares Geld: Dank einer im Herbst 2022 erfolgten Zellulose-Dämmung der Dachflächen reduzieren sich nicht nur die Heizkosten, sondern auch der 82 m² Dachboden kann optimal genutzt werden. Hier finden Dinge die man nicht jeden Tag benötigt ihren Platz. Die Dacheindeckung wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert. Direkt ans Wohnhaus ist der Wirtschaftstrakt mit Tenne, Heuboden, Stallungen und Werkstatt angeschlossen. Der Ziegenstall mit angrenzender Koppel eignet sich mit wenigen Handgriffen auch zur Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Der Fernblick von der westseitigen Terrasse in die Abendsonne wird Sie begeistern! Ein besonders sonniges Platzerl ist der Innenhof, indem sich entspannte Grillabende mit Freunden und Bekannten veranstalten lassen. Gut zu wissen: Vor dem Haus stehen mehrere PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Das gegenüberliegende Garagengebäude ist extern vermietet und steht nicht zur Verfügung. Die Ziegenherde könnte bei Interesse übernommen werden. Hunde, Katzen, Hasen, Pferde, ... - willkommen! Es besteht die Möglichkeit, weitere ca. 7529 m2 Grünland gegen Aufpreis dazu zu mieten. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, einen übersichtlichen 2 D Grundriss, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Bauernhaus in gepflegtem Zustand in wunderschöner Umgebung, nur einige km von St.Pölten, Dorf von herrlicher Natur umgeben, vielseitig nutzbar: zum Wohnen am Land, auch Pferdehaltung im kleinen Rahmen möglich, Wirtschaftsgebäude für vielseitige Verwendung, alles im schönen, gepflegten Zustand.... [Mehr]