Suchergebnisse für "wohnung im bauernhof"

#Bauernhaus #Büro #Garten

Wohnen - Arbeiten - alles unter einem Dach! In diesem historischen Vierkanthof unweit dem Alkovener Stadtzentrum ist vieles vereinbar und mit etwas Kreativität auch zu verwirklichen! Ordination, Büros mit Lager und Ausstellungsflächen - unzählige Branchen finden Platz in diesem einzigartigem Objekt! Der gepflegte, wunderschöne, parkähnliche Garten lädt zum Entspannen sein, kann aber auch die perfekte Location für ein Firmenevent sein! Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Landwirtschaft #Balkon

TOP OBJEKT - ROMANTISCHER BAUERNHOF Sie waren schon immer auf der Suche nach einem Bauernhof mit Charakter? Mit genug Platz zum Wohnen? Genug Platz für eine Tierhaltung? Hier haben sie eine einmalige Chance solch einen Bauernhof in traumhafter Lage zu erwerben. DIE GRUNDSTÜCKE TEILEN SICH IN 3 BEREICHE AUF Bauernhof (11,7 Hektar): hier steht der Bauernhof und Stadel. Dahinter erstrecken sich Weideflächen und ein großes Waldgrundstück. In dem Waldgrundstück befinden sich die 10 Quellen. Weidegrundstück (0,5 Hektar): nur wenige Meter vom Bauernhof entfernt befindet sich dieses eingezäunte Grundstück dass sich zum Beispiel für die Pferdehaltung optimal eignet. Dieses Grundstück liegt direkt an einem Bach. Grundstücke am Fluss (1,9 Hektar): hier gibt es genug Wasser und Wiesenflächen für die Tierhaltung. Bei einem Teil der Grundstücke besteht die Möglichkeit diese in Bauland umwidmen zu lassen. Vorgespräche wurden bereits geführt. VERPACHTUNG Derzeit sind die Weideflächen der 3 Bereiche an einen Bauern verpachtet. Mit Kauf des Bauernhofes wird dieser Vertrag aufgelöst und alle Flächen stehen ihnen zur eigenen Nutzung zur Verfügung. OBJEKTDATEN + Grundstücksgröße: 141.398 m² + Bauernhaus Wohnfläche: zirka 225 m² auf 3 Ebenen + Stadel: zirka 90 m² verbaute Fläche, 2 Ebenen WIDMUNG LAUT GRUNDBUCH + Baufläche: 211 m² + Gärten: 205 m² + Wald: 102.472 m² + Landwirtschaft: 38.510 m² ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN Bei Bedarf können ab Oktober voraussichtlich Weideflächen dazu gepachtet werden. WASSERRECHT Zum Bauernhof gehören 10 Quellen. KOSTEN * Kaufpreis (A): € 700.000,- (ohne die Grundstücke am Fluss) * Kaufpreis (B): € 1,000.000,- (mit den zusätzlichen Grundstücken am Fluss) KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN VERLIEBUNGSTERMIN Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Herr Florian Rindler, Immobilienberater Kärnten, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email]eis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaft #barrierefrei #ruhig

Zentral am Mitterberg gelegen inmitten des Ortsteils Gersdorf, präsentiert sich dieser Bauernhof auf 3.204m² Grundfläche. Auf der Liegenschaft befinden sich 3 Gebäudeteile, wobei das Haupthaus auf 3 Stockwerken 280 m² aufweist Der Apartmentbereich teilt sich auf 4 getrennt begehbare barrierefreien Appartements, die mit dem „Urlaub am Bauernhof“ Zertifikat ausgezeichnet sind. Das doppelstöckige Wirtschaftsgebäude, ist westlich gelegen und erstreckt sich auf ca. 600 m² . Ein eigenes Saunahaus mit Ruhebereich runden dieses einzigartige Objekt stilvoll ab. Der Bauernhof wird ohne Hofstelle verkauft. Hier geht`s zum 360° Rundgang. Diesen und viele weitere Rundgänge finden Sie unter [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Inmitten einer sehr kleinen Ortschaft mit wenig Verkehr befindet sich dieser ca.1.784m² Gfl. große Bauernhof ohne direkten Nachbarn. Der Stadl ist in einem sehr guten Zustand mit einer gigantischen Höhe. Die alten Hausmauern bräuchten etwas mehr Zuwendung. Insgesamt ein tolles Anwesen mit vielen Möglichkeiten und viel Platz. 10 Min. von Horn. Bahnhofnähe. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Lage: Nähe Horn... [Mehr]

#Bauernhaus #mietkauf

5 Köpfige Familie , Mann 54 Jahre (15 Jahre Badplaner Angestellter) / Frau 40 Jahre ( Kindergartenassistentin) / Kinder 16 und zweimal 4 Jahre und zwei Hunde suchen zum MIETKAUF ein Bauernhof/Haus im Großraum Lustenau . Wir sind beide sehr handwerklich begabt . Lebzeitpacht wäre auch möglich !... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

+++ Bauernhof für junge Landwirte gesucht +++Egal für welche Liegenschaft es sich handelt, wir suchen Immobilien für unsere Kunden in jeglicher Art. Derzeit sind eine Suchwünsche für die Regionen rund um Melk. Landwirtschaften in allen Größen Acker, landwirtschaftliche Wiesen oder Weidensanierungsbedürftige Sacherl Jede Region hat ihre eigenen Herausforderungen, speziell, wenn es um den Immobilienkauf oder -verkauf geht. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Branche, wissen wir genau worauf es ankommt. Wir können Ihnen gerne in allen Fragen und Belangen (Recht, Steuern, Immobilien, Grundverkehrbehörde, Kaufvertrag, Grundbuch) weiterhelfen. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit telefonisch oder auch per E-mail zu Verfügung. Sie können auch unverbindlich, kostenlos in unseren Büros vorbeikommen oder vereinbaren Sie einen Termin. Alle Anfragen werden streng vertraulich, unverbindlich und mit Diskretion behandelt.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zum Kauf steht ein ehemaliger, sanierungsbedürftiger Bauernhof mit Wohnhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche, Nebengebäude, mit Gewölbekeller auf einem gesamt 3.521 qm großen Grundstück. Ausstattung: Voll aufgeschlossen, Anschluss an die Ortswasserleitung eigene Sickergrube. Die überdachte Toreinfahrt bietet einen geschützten Autoabstellplatz, nicht einsehbarer Innenhof. Die anschließenden Nebengebäude (ehem. Stallungen) teilen sich auf 5 größere Räume, die für Tierhaltung, als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden können, ebenfalls ist ein freistehender geräumiger Holzstadel vorhanden. Lage: 3851 Kautzen, Tiefenbach 16, in ruhiger, mittiger und grüner Ortslage, öffentliche Verkehrsmittel - Bushaltestelle nahe dem Haus. Kautzen liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, Mit dem PKW erreichen Sie die nächste Stadt Waidhofen / Thaya in nur ca. 10 Fahrminuten - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen (Schulbus).... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Bauernhof in Traumlage, Hofstelle ca. 5.000 m2 , ca. 15 ha Pachtflächen in der Nähe! Halle für Offenstall Wohnhaus und Stallgebäude Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Ca. 5,5 ha großer Bauernhof mit Acker-, Wald- und Wiesenflächen. Aktive Landwirtschaft, Wohngebäude ist sanierungsbedürftig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hoamat ist heimkommen und heimkommen zum Hammerbauern ist ein Stück wahrer Lebensqualität für Ruhesuchende und Grünlandliebhaber! Schon bei der Zufahrt stellt sich ein Wonnegefühl ein, dass einem ein Stück von "dahoam" vermittelt. Der Bachlauf der großen Ysper schlängelt sich entlang dem Anwesen und man denkt sofort an Abkühlung an heißen Sommertagen wenn man die Beine ins kalte Nass steckt. Jetzt im Winter jedoch verleiht das Bächlein all seinen Bewunderern einen mystischen Anblick. Früher war hier reges Treiben und Tun, zuerst das Hammerwerk und dann die Landwirtschaft mit Mühlenanwesen. In den letzten Jahren wurde nur mehr das bäuerliche Gehöft bewirtschaftet. Ob Honig frisch vom Bienenstock oder Eier von den eigenen Hühnern bis hin über die Milchwirtschaft war das Anwesen der Lebensunterhalt für den Besitzer. Sie suchen schon lange nach so einer Rarität? Möglicherweise ist das Ihr Glücksmoment zum Einfangen! Geschlossenes Vierseitanwesen mit uneinsehbaren Innenhof - idyllisches Ambiente inklusive. Hier bieten sich alle Möglichkeiten von denen man normalerweise nur zu träumen wagt. Garagen, Lagerflächen, Stallungen, Milchkammer, Heuboden mit direkter Hoch-Einfahrt, Düngestätte .... Hier ist Tierhaltung jeglicher Art möglich, vom Geflügel bis zum Großvieh kann alles artgerecht gehalten werden. Als besonderes Highlight kann der Hof mit einer Heubodenveranda optisch punkten. Das ist DIE Gelegenheit für Dekorationsliebhaber. Im Sommer Blumen, Maiskolben im Herbst, weihnachtliche Beleuchtung im Winter oder die ersten Frühlingsboten werden jede Jahreszeit ins richtige Licht rücken. Das Anwesen umfasst ca. 8,5ha Wiesen arrondiert (Zupacht von ca. 3ha kostengünstig möglich). Wer möchte auf den eigenen Blumenwiesen heuen oder Tiere hier grasen lassen? Wer möchte in den bereits vorhandenen Hochbeeten nach Herzenslust garteln? Wer ist bereit seine Seele so baumeln zulassen, dass hier wieder ein Familiensitz gegründet werden kann? Diejenigen nehme ich jetzt mit in das Haus vom Hammerbauern: Der Bauplan aus dem Jahr 1969 verspricht etwas Nostalgie jedoch wurde in das Anwesen laufend investiert und somit wurde es in Schuss gehalten. Daher ist nicht mehr viel von dieser Zeit geblieben. Die Einbauküche vom Tischler mit Holzofen verspricht nicht nur ein herzhaftes Bratl aus der Rein an Festtagen für die ganze Familie sondern auch eine wohlig warme Raumtemperatur an kalten Tagen. Die Stube, als Herzstück eines jeden Bauernhofs kann von der Küche als auch vom Vorraum betreten werden. Das Anwesen besteht aus Keller, Erdgeschoß und erstem Stock und umfasst acht Zimmer zur individuellen Nutzung. Ob als Schlafzimmer, Büro oder aber auch als Hobbyraum für Ihre Lieblingsbeschäftigung - dieses Raumangebot wird ganz sicher alles unter ein Dach bringen. In den Kellerräumen befindet sich noch eine Kühlanlage. Dieser charmante Bauernhof hat noch weitere Highlights die in Zeiten wie diesen als krisensicher gelten: Notstromaggregat, Selch, Klein-Kläranlage, ergiebige Quelle, Stückgut mit Pelletsheizung kombiniert, Solaranlage mit Pufferspeicher, Kameraüberwacht und last but not least - nur ein direkter Nachbar (wird derzeit als Wochenendhäuschen genützt - wer möchte kann sich hier ein Vorkaufsrecht sichern). Wie es bei einer Landwirtschaft üblich ist, befinden sich auf der Hofstelle natürlich mehrere Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte, Garagen, Stallungen, Heuboden (auch befahrbar) und Ställe für Tierhaltung jeglicher Art. Entspricht meine Beschreibung Ihren Wunschkriterien? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Postadresse und Mailadresse sowie der Telefonnummer beantworten können - Danke! Entfernungen: Ybbs/Persenbeug: 20min Amstetten: 37min Melk: 38 min Linz: 1h6min Wien: 1h42 Lage: Nähe Ybbs/Persenbeug... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

In der Ortschaft Merkendorf wartet ein wunderschönes Bauernhaus mit viel Grund auf einen neuen Besitzer. Mit ca. 120m² Wohnfläche bietet dieser wunderschöne Bauernhof aus dem späten 19. - Anfang 20. Jahrhundert ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Neben Küche und Badezimmer finden Sie noch 3 weitere Räume zur freien Verfügung vor. Der Charme dieses Hauses wartet darauf, von Ihnen einen neuen Hauch zu verspüren. Ein großes Nebengebäude mit rund 264m² Bruttogeschossfläche macht diese Immobilie komplett. Aufgeteilt ist dieses Nebengebäude wie folgt: 2 Lager bzw. Abstellräume welche nach Ihrer Vorstellung verändert werden können, eine Garage, ein Abstellplatz mit Holzlager und ein ehemaliges Heulager, welches sich über das gesamte Gebäude erstreckt. HIGHLIGHTS DER GESAMTEN LIEGENSCHAFT: * CA. 5.900M² BAULAND * CA. 21.500M² WALD * 2 ÄCKER MIT CA.15.200M² * GESAMTE FLÄCHE CA. 42.700M² * HAUSBRUNNEN FÜR BRAUCHWASSER Weiters stehen Anteile an einer Agrargemeinschaft (Wald + Landwirtschaftliche Nutzfläche) zum Verkauf. Gesammelte Informationen und Details nach Anfrage bzw. persönlicher Terminvereinbarung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]