Suchergebnisse für "wohnung haus mit garten wolfsberg"

#Büro #Parkmöglichkeit

Der perfekte Arbeitsplatz mit bester Infrastruktur wartet auf Sie! Diese top Bürofläche mit ca. 48 m² oder mit ca. 53 m² befinden sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wolfsberg. Büro im Erdgeschoss mit ca. 53 m²: Betrag in EUR Betriebs-/Heizkosten akonto netto 265,00 Miete netto 450,00 USt. 153,00 Summe gesamt brutto 858,00 Büro im 1. Obergeschoss mit ca. 48 m²: Betrag in EUR Betriebs-/Heizkosten akonto netto 240,00 Miete netto 408,33 USt. 129,67 Summe gesamt brutto 778,00 Parkplätze direkt vor der Tür Moderne und zeitgemäße Ausstattung mit geräuschdämmenden Materialien gebaut Fernwärmebeste Gebäudenachbarschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Isolierverglasung mit Sonnenschutz Kellerräume oder Lagerräume können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden Zusätzlich stehen den Mietern der Büroeinheiten Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weitere Vorteile: E-Ladestation für PKWNahversorgung: Billa, Bipa, Mc Donalds, Lidl, Burger King, Müller, etc. das Wolfsberger Stadtzentrum erreicht man in nur wenigen Autominutender Autobahnzubringer Wolfsberg Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Baugrund

Verwirklichen Sie Ihre Träume vom Eigenheim! Ergreifen Sie die Chance und erschaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Lage, ob Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz, beides ist möglich. Diese beiden Baugrundstücke mit einer Größe von 805 m² und 869 m² befinden sich in Wolfsberg - Rieding einer malerische Gegend in unmittelbarer Natur. Leben am Land und trotzdem gleich in der Stadt, in der Nähe finden Sie mehrere Waldwege zum Spazieren, wo sie einfach Ihre Seele baumeln lassen können und den Alltag entfliehen. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Stadt Wolfsberg und und in ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Skigebiet Koralpe. Genießen Sie die herrliche Luft auf einer Seehöhe von 1230 m, von dieser Sie auch einen atemberaubenden Blick bis in die Stadt Wolfsberg genießen können. Die beiden Parzelle sind im Kärntnerflächenwidmungsplan als Bauland-Kurgebiet mit der Sonderwidmung Freizeitwohnsitz ausgewiesen, somit können Sie such problemlos dort Ihren Zweitwohnsitz aber auch Ihren Hauptwohnsitz gründen. Gerne können Sie mir eine Anfrage senden, um näheres zu erfahren, gerne übermittle ich Ihnen dann etwaige Informationen betreffend der Bebauung zu Ihrer Verwendung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne und moderne Büro/Praxis in zentraler Lage von Wolfsberg zur Miete anbieten zu können. Die Immobilie eignet sich perfekt als Arztpraxis und bietet insgesamt 7 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen eine moderne und ansprechende Atmosphäre. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen und Ihren Patienten einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Zudem ist die Immobilie barrierefrei gestaltet, um eine uneingeschränkte Zugänglichkeit für Patienten mit Mobilitätseinschränkungen zu gewährleisten. Ein separates, gut ausgestattetes Patienten-WC steht Ihnen zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Patienten zu gewährleisten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine moderne Einbauküche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Mitarbeiter und Patienten mit Snacks und Getränken zu versorgen. Die zentrale Lage in Wolfsberg ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Dieses Büro-/Praxisobjekt besticht durch seinen attraktiven und modernen Stil. Es bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre Arztpraxis. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Allgemeines: Zum Angebot steht eine hochwertig gebaute, einzigartige Maisonette-Garten-Wohnung mit gehobener Ausstattung und einem äußerst großen Flächenangebot. Die Wohnung nimmt das Erdgeschoss und das Untergeschoss ein, bedingt durch die Hanglage gibt es sowohl im EG als auch im UG eine Terrasse mit jeweils einem kleinen Garten. Das Objekt wurde als Niedrigenergiehaus errichtet und mittels Erdwärme und einer Photovoltaikanlage energetisch versorgt. Mit aktiver Wohnraumlüftung, unabhängig nur für diese Wohnung! Die Wohnung hat 2 eigene Hauseingänge somit könnte das UG auch als unabhängiges Büro, oder als Einliegerwohnung benutzt werden. Alle notwendigen Anschlüsse und Sanitäranlagen sind vorhanden. Eigener Stromzähler ist mittels Subzähler möglich. HWB, 31, fGEE: 0,64 Heizung: Luftwärmepumpe Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage direkt am Grünland im Seekirchner Ortsteil Mayerlehen, es bietet eine ländliche Idylle und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Am Grundstück ist es unerwartet ruhig, die Mattseer Landstraße ist kaum wahrnehmbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Sonstiges: 1 Garage ca. 21 m², Wärmegedämmt, elektrisches Tor, Stromanschluss, Ausgussbecken, Wasseranschluss 1 PKW Freistellplatz, 1 Carportplatz Keller: ca. 15 m², Waschküche: ca. ca. 9 m², Werkbereich: ca. 8 m² Garten: 30 m² Zimmer: 5 Erdwärmeheizung mit Photovoltaik, Fußbodenheizung Eingebettet von Wallersee, Obertrumersee und Mattsee Salzburg Stadt in 15 Fahrminuten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Diese ca. 52 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift!) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der besten Innenstadtlagen von Wolfsberg. Beste Gebäudenachbarschaft: Österreichische Gesundheitskasse (ÖGK), Zahngesundheitszentrum, Notar, Ärzte, Diagnosezentrum, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen, Frisör, Cafe´s, diverse Geschäfte, etc. Auch die Bus und Zugverbindungen ganz in der Nähe sorgen für Flexibilität. Der "Kapuzinerpark" und der "Trattlpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein. Großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt in der nahen Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum, großer Raum mit süd-/westseitiger Ausrichtung, Raum 2 mit eigenem Bad/WC , zweites Badezimmer mit Wanne, WC separat, Küche. Sehr helle Raumgestaltung, Lift, Fernwärme, Kellerabteil. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gesamtkosten: € 703,- inkl. BK/HK/USt. Gebühren und Depot: • Kaution• Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung• Mietvertragsvergebührung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, süd-westseitig ausgerichtet.2. Obergeschoss mit Liftbarrierefreier Zugang Zentralheizung Sofort beziehbar Kaufoption möglich Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniertsehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc. Miete: € 698, + USt. Betriebs- Und Heizkosten: € 289,40 + USt. GESAMTMIETE: € 987,50 + USt. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche! Gebühren und Depot: • Kaution mittels Sparbuch • Finanzamtsgebühr • Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

TOP Angebot - TOP Mietfläche! Direkt im Herzen von Wolfsberg, in bester Innenstadtlage, befindet sich diese äußerst gepflegte Bürofläche mit ca. 113 m² im 1. Obergeschoss. Barrierefrei zugänglich Lift vorhanden Großzügige Werbeflächen/Großzügige Fensterflächenfür viele Branchen geeignet Sanitärbereich mit Badewanne und WCzuzüglich separates WC mit Handwaschbecken EDV-Raum Anschlüsse für eine Küche sind gegeben Ausreichend Kundenparkplätze in naher Umgebung Flexible Raumaufteilungkomplett neu ausgemalen Staffelmiete: Die ersten 2 Mietjahre: Nettomiete € 500, + Betriebs-/Heizkosten € 300,57 + 20% MwSt. Ab dem 3. Mietjahr: Nettomiete € 700, + BK/HK/USt. Gebühren und Depot: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt - je nach Vertragsdauer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vorab wird erklärt, dass diese Immobilie mit einem bleibenden, uneingeschränkten Wohn- und Gebrauchsrecht verkauft wird. Somit ist eine Eigennutzung des Erwerbers vorerst nicht möglich. Das persönliche Wohnrecht ist ab Kauf der Immobilie 15 Jahre befristet. Dieses uneingeschränkte, persönliche Wohn- und Gebrauchsrecht wurde in der Bewertung der Immobilie bzw. im Kaufpreis / Angebot bereits berücksichtigt. Die Berechtigten werden für die ordentliche Bewirtschaftung der Immobilie Sorge tragen und allen dafür notwendigen, gesetzlichen Erhaltungspflichten nachkommen. Im Volksmund spricht man vom BETONGOLD - jetzt kaufen und später nutzen. Beschreibung: Großzügig gebautes, sehr gepflegtes, teilmöbliertes Landhaus mit 195m² Wohnfläche, 72m² angebauter Doppelgarage samt Pooltechnik und Abstellraum. An der Südostseite wurde der Pool mit unverbaubarer Freisicht angeordnet, wobei an der Westseite der Liegenschaft das 35m² große Poolhaus mit Relaxraum entstand. Die öffentliche Zufahrt erfolgt an der östlichen Seite der Liegenschaft über die eigene winkelförmige Parkallee hin zum Anwesen. Der zweite Zufahrtsweg ist eben und dient eher für Zustelldienste, Post, Arzt und Besuch. Das herrliche Anwesen befindet sich in sonniger Lage mit asphaltiertem Hof, Parkplätzen, Naturhecken, Bäumen und Strauchpflanzen samt Rosenbeeten. Der stufenförmige, schräge Teil der Liegenschaft wurde geschickt mit Bodendecker Pflanzen bepflanzt und befestigt die Hangseite des Grundstückes. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt und bietet eine unverbaubare Freisicht Richtung Südost. Weiters wurden zwei Photovoltaik-Anlagen installiert, welche gemeinsam 8 k Wp Leistung bringen. Der Pool hat eine Schiebeabdeckung, eine Gegenströmungsanlage sowie ein eigenes Heiz- Kühl-System. Das Haus wird mit einer separaten Luftwärmepumpe beheizt. Eingeteilt im 103m² Wfl. EG: Überdachter Eingang, Vorraum, Stiegenhaus mit Siegenauge für geplanten Lift, WC, ein großer offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die große 34m² überdachte Terrasse, eine Küche in U-Form, ein Lager/Speis in L-Form und die Haus- Heiztechnik. Ebenfalls gelangt man außer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wunderschöne großräumige, elegante Wohnung mit direkter Pistenanbindung zum Haus/Wohnung von der FIS-Talabfahrt in den Ort Haus und zur 8er Gondelbahn Hauser Kaibling. Die Ausstattung ist hochwertig und nachhaltig: Parkettboden, Markenküche (FM/Miele), Sonnenschutz - Raffstore, Badezimmer Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: + Küche sehr schön möbliert + Esszimmer + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + 1 Bad mit Dusche/Wasserfalldusche, Badewanne und 2 Waschbecken + 1 WC extra + 1 Infrarotsauna für 2 Personen + teilmöblierte Wohnung + Fußbodenheizung + 1 Diele + 2 Balkone + Personenaufzug + Kellerabteil Dazu gehören noch 1 Tiefgaragenplatz und 1 Autoabstellplatz.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Mietobjekt ist neu saniert in einem Gewerbeobjekt/Ärztehaus im Erdgeschoß. Toplage Mitten im Zentrum Wolfsberg mit ausreichend Parkplätzen. Große Verkaufs-, Büro- oder Ordinationsräume. Objekt kann nach Wünschen des Mieters gestaltet werden. Tolle Kundenfrequenz und barrierefrei. Rund um das Mietobjekt sind diverse Einkaufszentren wie Billa plus, Lidl, Intersport etc. Perfekte Infrastruktur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Hier präsentiert Ihnen KR Real Ihr modernen Bergparadies in der Nähe von Schladming! Dieses außergewöhnliche Haus ist eine Oase der Eleganz und Luxus inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Region. Mit einem zeitgenössischen Design, welches sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Wohnqualität, die von einer beeindruckenden Lage in den Bergen begleitet wird. Das Haus ist von Grund auf modern gestaltet, wobei jedes Detail durchdacht ist. Große, Fensterflächen durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätische Bergkulisse, insbesondere den Dachstein. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Inneneinrichtung unterstrichen wird. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Die Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre. Ein Schlafzimmer, als luxuriöses Hauptschlafzimmer, verfügt über ein eigenes Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die 2 Badezimmer des Hauses sind nach den neuesten Standards gestaltet, verfügen über Dusche und oder Badewanne, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die große Terrasse erstreckt sich entlang zwei Seiten des Hauses und ist mit einem großen elektrisches Sonnensegel ausgestattet, welches wunderbaren Schatten an heißen Sommertagen spendet. Hier können Sie im Freien dinieren, sich entspannen oder einfach die spektakuläre Aussicht auf die Berge genießen. Der ruhige Garten ist ein Ort der Erholung und Entspannung und bietet Privatsphäre inmitten der Natur. Kurz gesagt, dieses moderne Luxushaus in den Bergen ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Lebensstilwahl. Es verbindet zeitgemäßes Design, erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage in den Alpen, um Ihren Traum von einem Leben in den Bergen zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.:[Tel]oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich in strategisch sehr guter Lage im Süden des Gemeindegebiets von Wolfsberg. Von den über 7.000 m² Grundstücksfläche sind rund 5.130 m² Bauland Gewerbegebiet, möglich ist die Errichtung von bis zu ca. 4.100 m² Bruttogeschoßfläche. Die zwei nächsten Autobahn-Auffahrten sind nur rund 6 und 7 Km entfernt, der nächste Bahnhof rund 3 Km. _Die Vorteile dieses Gewerbe-Grunds auf einen Blick: _ * Sehr gute Erreichbarkeit zwischen Wolfsberg und St.Andrä. * Rund 5.130 m² Bauland + ca. 2.090 m² Freiland. * Bis zu ca. 4.100 m² Brutto-Geschoßfläche (BGF) möglich. * Zwei Autobahn-Auffahrten je 6 bzw. 7 Km entfernt. * Bushaltestelle fußläufig nur ca. 100 Meter entfernt. * Fahrzeiten: Klagenfurt ca. 35 Min, Graz ca. 50 Min. * Voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanal. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 7.220 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist eben und gut bebaubar. Ein Altbestand (Abbruchgebäude) mit rund 417 m² Nutzfläche ist auf der Liegenschaft vorhanden. Von den Grundstücksflächen ist der Großteil mit rund 5.130 m² Bauland mit der Widmung "Gewerbegebiet". Die restlichen Flächen von rund 2.090 m² sind Freiland (Grünland). Laut Bebauungsplan der Stadtgemeinde Wolfsberg ist die Bebauung in offener Bebauungsweise mit einer GFZ von bis zu 0,8 möglich. (Bei Umbau bzw. Einbeziehung des Bestandsgebäudes ist eventuell sogar eine GFZ von 1,0 zulässig). Auf Basis der GFZ 0,8 ergibt sich eine mögliche Bebauung mit bis zu ca. 4.100 m² Brutto-Geschoßfläche (BGF). Die Bebauung ist mit bis zu 4 oberirdischen Geschossen zulässig. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]