Suchergebnisse für "wohnung graz ab juli 2011"

#Maisonette #Terrasse

Traumhafte Maisonette-Wohnung in bester Lage in Graz mit großer Terrasse! Die Wohnung teiltsich wie folgt auf: Vorraumsepartes WCBadezimmer Abestellraum Schlafzimmer Wohn/Essbereich mit Küchegroße Galerie mit Zugang zur Terrasse Highlights Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage in direkter Nähe zum Jakominiplatz. Moderne Küche: Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche. Großzügiges Wohnkonzept: Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und gibt der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, wodurch man bequem in den 4. Stock gelangt. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.069,15 € zzgl. Heiz-und Stromkosten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage. Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage. Ideal für die große Familie +Stockwerks-Eigentum (im 1. Obergeschoss) +Großzügiges Wohnen: 4 Zimmer auf 123m² +Viel Außenfläche: Garten, Terrasse, Balkon +Sehr viel Stauraum in Keller Dachboden und Garage. Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie – eine großzügige und helle Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den schön angelegten Garten genießen können. Hier finden die Kinder genügend Raum zum Spielen, während Sie in der Sonne entspannen oder grillen können! Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von sehr viel Stauraum im Keller und auf dem eigenen Dachboden, sodass alle Ihre persönlichen Dinge gut verstaut werden können, ohne dass es eng wird. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die großen Familien wie die Ihre! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten. Besuchen Sie uns, um Ihr Traumhaus kennenzulernen! Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus- Etage) Wohnfläche: 123,26 m² Balkon: 09,63m² Terrassenfläche: ca. 20,00  m² Gartenfläche: ca.200,00 m² Dachboden/Spitzboden: ca. 121,00m² 3 Kelleräume inkl. Waschraum/Wirtschaftsraum: ca. 46,00m² Autoabstellplatz in der Garage: ca. 20,00m² Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer: 37m²+23m²+21m²+17m² + sehr großes Badezimmer mit Wanne, , Walk-In, - Dusche + großem Fenster; WC getrennt mit Fenster: 10,80m² Bad NEUwertig 2021, + Abstellraum + großer Vorraum Baujahr 1987 (fiktiv) Fenster: 3-Scheiben-Verglasung HWB 119 f Gee 2,28 Heizung: Fernwärme Grundstück ca.800m² Betriebskosten: NUR € 120, durch Eigenverwaltung Reparaturfond: € 150, Kaufpreis: € 350.000, FIXPREIS ! Highlights dieser Immobilie: Sehr schöne Aussichtslage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung Großzügiger Garten, rund 200 m² und großer, überdachter Balkon mit viel Platz zum Entspannen Eigener 200 m² Privatgarten inklusive Holzterrasse ca.20m² Vier Großzügige Zimmer: Sehr gut ausgestattetes Badezimmer – ideal für große Familien Garagenplatz Guter Parkettboden Helle, offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen Ruhige, grüne Umgebung und dennoch ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besonderheiten: Ruhe-Lage, Aussicht, Eigengarten, großzügiges Wohnen, sehr viel Stauraum, Garage, sehr günstige Betriebskosten Ab sofort zu besichtigen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil

Geniale 2 Zimmerwohnung in Geidorf! Perfekte Lage! Willkommen zu dieser charmanten Mietwohnung in der Heinrichstraße 14 im zweiten Stock eines traditionellen Altbauhauses. (Kein Lift vorhanden) Diese Wohnung besticht durch ihren traditionellen Altbau-Charme und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause in einer zentralen Lage suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Vorraum begrüßt, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Die Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um Ihre Lieblingsmahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit einer Größe von rund 11m², was ausreichend Platz für erholsamen Schlaf oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Ein getrenntes WC trägt zur Bequemlichkeit des Wohnens bei. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizkosten separat verrechnet werden und sich durchschnittlich auf ca. € 87 monatlich belaufen. Im Innenhof befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der von allen Anwohnern genutzt werden darf sowie ein Fahrradabstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (blaue Zone). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2-3 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle Geidorfplatz mit den Linien 30, 39, 41, 58, 63. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 1. Februar 2026 bis 28. März 2026 Wunderschöne, sonnige Wohnung in Waltendorf, im Osten vo Graz. Viele Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, 10min mit dem Fahrrad in die Stadt. Großer Wohn- und Essraum, eine kleine Koje, als Schlafraum, 43m², im Erdgeschoss, 1 Terrasse, Garten, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12312/ English: tempoflat.at/offer-detail/12312/... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zu einem einzigartigen Wohnjuwel in bester Grazer Lage! Diese exquisite Immobilie bietet zwei separate Wohnungen, die im Grundbuch als eine Einheit geführt werden. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Natur in Kombination mit städtischer Nähe suchen. Die erste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52,37 m² und die zweite Wohnung bietet ca. 44,24 m², was eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,61 m² ergibt. Die Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügige Familienresidenz, Wohn- und Arbeitskombination oder zur Vermietung. Trotz der zentralen Lage garantiert die Umgebung eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre, die sich perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen, die zu den Wohnungen gehören. Hier können Sie die sonnigen Tage und lauen Abende genießen und haben zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die Wohnungen sind umgeben von viel Grün, was eine Oase der Ruhe und Entspannung schafft. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Zugang zu einem Garten. Ein Kellerabteil rundet die Immobilie ab. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Immobilie in Grazer Bestlage zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zusätzlich können zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je € 29.000, erworben werden. Lage Die exklusive Wohnung befindet sich in der Morellenfeldgasse, im Grazer Bezirk Sankt Leonhard und somit im Herzen von Graz. Das nahegelegene Stadtzentrum ist in 15 Minuten bequem zu Fuß oder in gerade einmal 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Nichtsdestotrotz ist die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an außerstädtische Ziele gegeben ist. Die Morellenfeldgasse ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehrsaufkommen und einer angenehmen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Direkt an das Grundstück angrenzend verläuft der Leonhardbach, auf dessen gegenüberliegender Seite sich der August-Matthey-Park befindet, welcher zum Entspannen im Grünen einlädt. Nur einen Häuserblock weiter kann man eine der schönsten Grazer Sehenswürdigkeiten bewundern, die Herz-Jesu-Kirche. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass das Objekt erstklassig gelegen ist und eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Natur bietet. Sonstiges Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Als renommierte Immobilienfirma verstehen wir, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur eine emotionale, sondern auch eine finanzielle Entscheidung ist. Deshalb legen wir großen Wert darauf, unseren Kaufinteressenten nicht nur bei der Auswahl ihrer Traumimmobilie zu unterstützen, sondern auch bei der Finanzierung. Unser engagiertes Team von Experten verfügt über umfassende Kenntnisse im Bereich der Immobilienfinanzierung und steht Ihnen gerne zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen zu finden. Transparenzinformation: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis stehen.... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Graz, im aufstrebenden Bezirk Lend. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1967 in massiver Bauweise, erstreckt sich insgesamt über sieben Etagen und wurde im Jahr 2018 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der Wohnung mit gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im belebten Bezirk Lend, der sowohl urbanen Flair als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet.... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante Wohnung im Herzen von Graz, gelegen in der attraktiven Postleitzahl 8010, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch einen unschlagbaren Preis von nur 200.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von 51m² und zwei hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Singles oder auch als Kapitalanlage. Der Stadtblick von dieser Wohnung ist einfach atemberaubend. Beginnen Sie jeden Tag mit einem Blick auf die lebendige Stadt, die Ihnen alles bietet, was Sie zum Leben benötigen. Die großen, öffenbaren Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Belüftung, sondern lassen auch viel Licht in die Räume strömen, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das nicht nur elegant aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das moderne Bad verfügt über eine komfortable Badewanne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Highlight der Wohnung ist die wunderschöne separate Küche. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, Kabel- und Satelliten-TV sowie getrennter Toilettenbereich runden das Angebot ab. Die zentrale Lage der Wohnung garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug - Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt und darüber hinaus in kürzester Zeit. Das macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Lage bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Lage: Die Wohnung in der Kreuzgasse 8010 Graz bietet eine ideale Lage im pulsierenden Stadtteil Geidorf. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur, genießen Sie kurze Wege zu Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen. Die Universität und höhere Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Hier verbinden sich Lebensqualität und urbanes Flair perfekt.... [Mehr]

#Garconniere

Zur Vermietung gelangt diese Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 44,57 m² im 2. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Großzügiger Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Zimmer mit Küchenzeile. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 1.250, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Einen ersten Eindruck der Wohnung können Sie sich gerne mit dem 360-Grad-Rundgang machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² im 3. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Shopping Center West und bietet dadurch eine hervorragende Versorgung mit allem, was man täglich benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die nächst Bushaltestelle liegen nur wenige Schritte entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv – ob für den täglichen Bedarf oder spontane Besorgungen. Die Wohnung im Detail:• Eingangsbereich / Vorraum • Offener Wohn-Koch-Essbereich • Ein helles Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Kellerabteil • Parkplatz (freier Stellplatz) Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird auf vier Jahre befristet. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten (aconto), Heizkosten (aconto) sowie Parkplatz liegt bei €700,- (Kaution 3 BMM). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser gut angebundenen und wunderbar gelegenen Wohnung nahe dem Center West! Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Puntigam. Diese barrierefreie Neubauwohnung mit 48,8 m² Wohnfläche wird ab Juni 2026 zum Kauf für 346.150 € angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Laubgasse 73 und besticht durch ihre großzügigen Freiflächen: eine 24 m² große Terrasse und einen 51 m² großen Privatgarten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur – Supermarkt (324 m), Straßenbahn (300 m) und Bahnhof Puntigam (650 m) sind in kurzer Distanz erreichbar. Die südseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, separatem WC und einem praktischen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und ein barrierefreier Zugang mit Lift. Ein überdachter PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und die Option für eine eigene Photovoltaikanlage. Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauherrn.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. August 2026 bis 31. Dezember 2027 (mind. 1 Monat) Stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Stadtviertel Graz-Lend! Diese vollständig möblierte Wohnung ist bezugsbereit - alles, was Sie brauchen, ist Ihre Zahnbürste!, 42m², 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Die Miete wird bei längeren Mietdauern, beispielsweise 6 Monaten, reduziert.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11989/ English: tempoflat.at/offer-detail/11989/... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. Februar 2026 bis 17. März 2026 (mind. 1 Monat) Unser modernes, ruhiges Apartment im Herzen der Grazer Altstadt verfügt über einen offenen Wohnbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung. Vollständig eingerichtet, ist es ideal für Paare oder Alleinreisende, 53m², 3. Etage, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 38.50 kWh/m²a, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 1953, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12023/ English: tempoflat.at/offer-detail/12023/... [Mehr]