Suchergebnisse für "wohnung gennossenschaft in gros enzersdorf"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 So macht Wohnen Spaß - Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds - beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Traumhafte Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf mit einer großartigen Infrastruktur! Diese wunderschöne, kernsanierte 4 Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt und einer netten Loggia, sondern durch die einzigartige Lage. Denn innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alles, was Sie brauchen und sind auch quasi in Windeseile in Wien. Durch den tollen Aufbau eignet sie sich perfekt für Familien. AUFGLIEDERUNG DER WOHNUNG: • Vorraum • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 3 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC • West-Loggia WAS WURDE IN DER IMMOBILIE ERNEUERT? In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern Sanitärräume sowie den Vorraum. Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von unserem Tischler installiert und motiviert auch den größten Kochmuffel dazu, den Kochlöffel zu schwingen. Maßgefertigte, innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz. Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können. ZUSÄTZLICHE INFO: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme; abgerechnet wird nach Verbrauch. Es ist kein Lift vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 13 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 4-Zimmer Maisonette mit Garten in einem sehr schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Sonnbergstraße in Maria Enzersdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Neben dem Haus gibt es 2 reservierte Abstellplätze für den PKW. Entspannung pur bietet der nahe gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 141m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein voll ausgebauter und top-ausgestatteter Keller zur Verfügung. Ideal für Büro, Party- oder Hobbykeller! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EG) ? Vorraum mit viel Platz für Garderobe ? großzügiges Wohn-Ess-Zimmer ? offene Küche ? Speisekammer ? WC mit Waschbecken ? großzügige Terrasse ? Garten mit Swimming-Pool ? Garage RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG) ? Vorraum und Flur ? Master-Bedroom (Zimmer 1) ? Zimmer 2 ? Zimmer 3 ? Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ? WC mit Waschbecken RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (KELLER) ? 50m² großes Zimmer (Büro, Atelier, Hobbyraum) ? Technikraum mit Waschmaschinenanschluss ? Bad mit Dusche und Waschbecken ? WC ? Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Klimaanlage ? Fußbodenheizung ? großer, sonniger Garten mit Terrasse ? traumhafter Swimming-Pool ? perfekte Raumaufteilung ? sehr ruhig ? absolut hochwertige, moderne Ausstattung ? elektr. Außenjalousien ? Alarmanlage ? Parkettboden ? elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten ? 2 Badezimmer, 3 WCs ? voll ausgestatteter großer Keller ? schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC ? sehr schicker, moderner Neubau ? Fahrradabstellraum ? sehr gute Infrastruktur Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Vertragserrichtungskosten EUR 150,- brutto ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3095,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 354,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 345 Gesamtbetrag ? 3795 Heizwärmebedarf: 43.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage und zentral zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die auch zu Fuss zu erreichen sind, befindet sich die 4 Zimmer Dachgeschossmaisonette mit Grünblick. Ein Autoabstellplatz und ein Tiefgaragenplatz bieten gute Parkmöglichkeiten... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Bitte sehen Sie sich unseren 3D 24h online Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/j Fmd an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2344 Maria Enzersdorf, in der malerischen Region Niederösterreichs. Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Der Kaufpreis von 295.000,00 ? macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und gleichzeitig lohnenden Investition. Mit einer großzügigen Fläche von 66m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Geborgenheit umfangen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und im sehr gutem Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft mit Fernblick und Grünblick haben können. Hier können Sie sich entspannen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über 2 WCs, was für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag herrlich entspannen können. Die öffenbaren Fenster sorgen für eine gute Belüftung und für ausreichend natürliches Licht in der Wohnung. Auch die Doppel- / Mehrfachverglasung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem Ihre Ziele erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell und bequem zu erreichen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu leben und profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Natur... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail Lage: Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar ? Nußdorfer Markthalle?, BILLA, BIPA, ? Nutzfläche: Sowohl sanierte als auch unsanierte ? Altbau-City-Apartments? Gesamtnutzfläche: ca. 649,76 m² lt. NWG9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GB TOP 10: Wohnungca. 34,26 m²KP EUR 162.100,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 3.727,56unbefristet vermietet TOP 01+02+03: Gastronomieca. 124,56 m²KP EUR 593.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 19.584,72unbefristet vermietet TOP 04+05: Geschäftslokalca. 73,33 m²KP EUR 309.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.570,44unbefristet vermietet TOP 07: Wohnungca. 41,46 m²KP EUR 241.800,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.560,80unbefristet vermietet TOP 08: Wohnungca. 54,49 m²KP EUR 267.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.140,76unbefristet vermietet TOP 09: Wohnungca. 40,63 m²KP EUR 232.400,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.346,24unbefristet vermietet TOP 17+18: Wohnungca. 80,44 m²KP EUR 497.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 12.686,16unbefristet vermietet TOP 19: Wohnungca. 43,16 m²KP EUR 241.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.313,48unbefristet vermietet TOP 20: Wohnungca. 58,49 m²KP EUR 374.600,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 8.240,76unbefristet vermietet TOP 21: Wohnungca. 45,72 m²KP EUR 289.300,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.364,80unbefristet vermietet TOP 24: Wohnungca. 53,22 m²KP EUR 337.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.414,32unbefristet vermietet Detailinformationen: Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusive Beratung und Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

_Schöne 4-Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse und unverbaubarem Weitblick! Altort Maria Enzersdorf! _ In zentraler Lage direkt im Altort von Maria Enzersdorf im DG (2.und 3.OG/ohne Lift) eines gepflegten Neubau´s (BJ 1992) gelangt eine _familienfreundliche 4-Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse und wunderbarem unverbaubarem Weitblick _zum Verkauf. 2 Stellplätze sind verfügbar um jeweils € 15.000.-/Stellplatz. Die perfekt aufgeteilte Wohneinheit - alle Räume sind zentral begehbar - wird unmöbliert übergeben, die Küche, der Tonofen und die Bäder bleiben im Objekt. Vor Übergabe wird die Wohnung frisch ausgemalen und der Parkettboden geschliffen. Auf Ebene 2 befindet sich ein geräumiges Studio mit ausreichend Platz und einem voll ausgestatteten Badezimmer, dass sowohl durch die Wohnung als auch direkt im Stiegenhaus durch einen 2. Eingang begehbar ist. Somit würde es sich wunderbar als kleines Büro, Praxis oder ein größeres Kind anbieten. _Aufteilung/Ausstattung_ * zentraler Vorraum * voll ausgestattete, offen gehaltene Küche mit Wohnbereich und Ausgang auf die Terrasse/Loggia * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Duschglaswand, Doppelwaschbecken und Spiegel * WC separat Wendeltreppe zu Ebene 2: * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Handtuchheizkörper * Studio mit eigenem Eingang Monatskosten: Betriebskosten dzt. netto: € 260,28 (zzgl. 10% USt) Reparaturrücklage dzt.: € 111,95 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 398,26 Kaufpreis/Wohnung: € 499.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 16.170, zzgl. 20% USt = € 19.104, ) _Lage/Infrastruktur_ Superzentrale Lage im Altort von Maria Enzersdorf. Das Ärztezentrum befindet sich direkt daneben. Billa, Penny, Bipa sowie Rathaus sind lediglich ca. 2 Gehmin. entfernt. Auch Schulen und Kindergarten Franz Josefstraße befinden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig in Kürze erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ Busstation ca. 200m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MARIA ENZERSDORF - RUHIGE, HELLE UND ZENTRAL GELEGENE TERRASSENWOHNUNG! Neu am Markt! Zum Verkauf steht eine ruhig und hell gelegene 3-Zimmer-Terrassenwohnung in einer großzügig angelegten Wohnhaussiedlung, mitten im Zentrum von Maria Enzersdorf. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Stock ohne Lift) und besteht aus einem großen, zentralen Vorraum, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, eine weiteren Zimmer das als Arbeitsraum oder zweitem Schlafzimmer genutzt werden kann, einer extra Toilette, einem Wannenbad und einem rund 33 m² großen Wohnraum mit offener, aber dennoch etwas separierter Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine ostseitig gelegene und uneinsehbare Terrasse mit rund 16 m² und herrlichem Blick und viel Himmel. Zum weiteren Wohnungsumfang gehören ein Kellerabteil mit rund 5 m² sowie ein Kfz-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die Montage eine Ladestation für E-Autos ist möglich. Weiters gibt es im Haus einen allgemeinen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit allen notwendigen Geräten. Beheizt wird die Wohnung mit einer hauseigenen Heizanlage, die von der EVN betrieben wird. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betrugen in etwa € 163,- pro Monat. Insgesamt ein tolles All-in-One Paket, sieht man von dem fehlenden Aufzug ab. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Lichtdurchflutete Drei-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung und einem tollen Ausblick! Eckdaten: 3 Stock ohne Lift Bad mit Wanne Kellerabteil tolle Aussicht neuwertige Ausstattung gute Infrastruktur Fordern Sie gleich das Expose dazu an, um noch mehr Details über IHRE NEUE WOHNUNG zu erfahren.... [Mehr]

#Halle #Handel #Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail Lage: Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn S40 Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar "Nußdorfer Markthalle", BILLA, BIPA, … Nutzfläche: Sowohl sanierte als auch unsanierte "Altbau-City-Apartments" Gesamtnutzfläche: ca. 649,76 m² lt. NWG 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte + 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GB TOP 01+02+03: Gastronomie ca. 124,56 m² KP EUR 593.500,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 19.584,72 unbefristet vermietet TOP 04+05: Geschäftslokal ca. 73,33 m² KP EUR 309.000,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.570,44 unbefristet vermietet TOP 07: Wohnung ca. 41,46 m² KP EUR 241.800,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.560,80 unbefristet vermietet TOP 08: Wohnung ca. 54,49 m² KP EUR 267.000,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.140,76 unbefristet vermietet TOP 09: Wohnung ca. 40,63 m² KP EUR 232.400,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.346,24 unbefristet vermietet TOP 10: Wohnung ca. 34,26 m² KP EUR 162.100,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 3.727,56 unbefristet vermietet TOP 17+18: Wohnung ca. 80,44 m² KP EUR 497.500,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 12.686,16 unbefristet vermietet TOP 19: Wohnung ca. 43,16 m² KP EUR 241.500,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.313,48 unbefristet vermietet TOP 20: Wohnung ca. 58,49 m² KP EUR 374.600,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 8.240,76 unbefristet vermietet TOP 21: Wohnung ca. 45,72 m² KP EUR 289.300,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.364,80 unbefristet vermietet TOP 24: Wohnung ca. 53,22 m² KP EUR 337.000,- Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.414,32 unbefristet vermietet Detailinformationen: Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWG barrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusive Beratung und Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]  Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail Lage: Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar ? Nußdorfer Markthalle?, BILLA, BIPA, ? Nutzfläche: Sowohl sanierte als auch unsanierte ? Altbau-City-Apartments? Gesamtnutzfläche: ca. 649,76 m² lt. NWG9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GB TOP 01+02+03: Gastronomieca. 124,56 m²KP EUR 593.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 19.584,72unbefristet vermietet TOP 04+05: Geschäftslokalca. 73,33 m²KP EUR 309.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.570,44unbefristet vermietet TOP 07: Wohnungca. 41,46 m²KP EUR 241.800,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.560,80unbefristet vermietet TOP 08: Wohnungca. 54,49 m²KP EUR 267.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.140,76unbefristet vermietet TOP 09: Wohnungca. 40,63 m²KP EUR 232.400,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.346,24unbefristet vermietet TOP 10: Wohnungca. 34,26 m²KP EUR 162.100,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 3.727,56unbefristet vermietet TOP 17+18: Wohnungca. 80,44 m²KP EUR 497.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 12.686,16unbefristet vermietet TOP 19: Wohnungca. 43,16 m²KP EUR 241.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.313,48unbefristet vermietet TOP 20: Wohnungca. 58,49 m²KP EUR 374.600,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 8.240,76unbefristet vermietet TOP 21: Wohnungca. 45,72 m²KP EUR 289.300,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.364,80unbefristet vermietet TOP 24: Wohnungca. 53,22 m²KP EUR 337.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.414,32unbefristet vermietet Detailinformationen: Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusive Beratung und Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail Lage: Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar ? Nußdorfer Markthalle?, BILLA, BIPA, ? Nutzfläche: Sowohl sanierte als auch unsanierte ? Altbau-City-Apartments? Gesamtnutzfläche: ca. 649,76 m² lt. NWG9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GB TOP 20: Wohnungca. 58,49 m²KP EUR 374.600,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 8.240,76unbefristet vermietet TOP 01+02+03: Gastronomieca. 124,56 m²KP EUR 593.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 19.584,72unbefristet vermietet TOP 04+05: Geschäftslokalca. 73,33 m²KP EUR 309.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.570,44unbefristet vermietet TOP 07: Wohnungca. 41,46 m²KP EUR 241.800,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.560,80unbefristet vermietet TOP 08: Wohnungca. 54,49 m²KP EUR 267.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.140,76unbefristet vermietet TOP 09: Wohnungca. 40,63 m²KP EUR 232.400,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.346,24unbefristet vermietet TOP 10: Wohnungca. 34,26 m²KP EUR 162.100,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 3.727,56unbefristet vermietet TOP 17+18: Wohnungca. 80,44 m²KP EUR 497.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 12.686,16unbefristet vermietet TOP 19: Wohnungca. 43,16 m²KP EUR 241.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.313,48unbefristet vermietet TOP 21: Wohnungca. 45,72 m²KP EUR 289.300,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.364,80unbefristet vermietet TOP 24: Wohnungca. 53,22 m²KP EUR 337.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.414,32unbefristet vermietet Detailinformationen: Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusive Beratung und Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]