Suchergebnisse für "wohnung garten mieten"

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #ruhig

Schöne Ergeschoß-Wohnung in einer Altbauvilla in Grünruhelage mit Garten In wundervoller Grünruhelage steht diese große Erdgeschoß-Wohnung mit Garten zur Vermietung. Sie verfügt über 4 Zimmer, davon sind 3 als Schlafräume verwendbar. Keller: Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Ausstattung: Die Villa wurde um die Jahrhundertwende des vorigen Jahrhunderts erbaut und vom Vorbesitzer generalsaniert. Heizung: Gaszentralheizung Warmwasser: Aufbereitung mit Wärmepumpe Lage: Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs liegt das Einkaufszentrum "Riverside" mit ca. 60 Shops nur 5 Gehminuten entfernt. Somit sind Nahversorger, Apotheke, Bank, Restaurants, Kaffeehäuser und vieles mehr zu Fuß leicht erreichbar. Der Bahnhof Liesing mit Schnellbahnanschluss und zahlreichen Busverbindungen ist in 12 Gehminuten zu erreichen oder mit dem Bus in 4 Minuten. Die U6 Station Siebenhirten ist ebenfalls mit dem Bus nur 10 Minuten entfernt. Privat-Inserat, keine Provision, keine Makler-Anfragen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Terrassenwohnung gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche und ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Wintergarten sowie zur Terrasse und dem kleinen aber feinen und zu den Nachbarn hin abgetrennten Garten! Bezug: 01.08.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 802,54 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Die Wohnanlage liegt unweit des Ortszentrums, d.h. alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Lebensmittelgeschäft, Bank, Bäcker, Schule, Gasthaus etc.). Den Bewohnern steht eine großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz sowie einige Räume zur allgemeinen Nutzung (Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum etc.) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Weitere allgemein nutzbare Parkplätze sind vor dem Haus ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Als ein echtes Schmuckstück entpuppt sich diese bezaubernde Gartenwohnung. Die Wohnung wird in höchster Baumeisterqualität errichtet in und gliedert sich in sechs Räume: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich mit Küche. Der Grundriss des Wohn-/ Essbereichs zeigt sich L-förmig, dies bringt den Vorteil, dass eine schöne Abgrenzung zwischen Küche mit Essbereich zum Wohnbereich erzielt wird. Der Wohnbereich bietet zwei Zugänge zur ebenfalls L-förmig modern angelegten Terrasse. Von hier aus präsentiert sich ein schöner großer Garten, welcher mit einer einfachen Rasenfläche besät wird. Abgrenzung bietet ein rund 1 Meter hoher Metallzaun, von dem der Garten umzäunt wird. Des Weiteren findet man in der Wohnung neben einem hochwertig gefliesten Badezimmer mit großer Dusche noch ein separates WC und ein kleiner Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Der Vorraum ist mit einem schönen Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Auch das Schlafzimmer wurde optimal ausgerichtet und bietet ebenfalls einen Zugang zu Terrasse und Garten.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen 1210 Wien! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 56,3 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und ein gemütliches, freundliches Ambiente schaffen. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie an kalten Tagen wohlige Wärme und behaglichen Komfort. Das helle Badezimmer mit moderner Dusche rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten sowie die einladende Loggia und Terrasse – hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gäste empfangen oder einfach die Sonne genießen. Der praktische Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag, und ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist optimal für alle, die Wert auf eine hervorragende Verkehrsanbindung legen: U-Bahn, Straßenbahn, Bus sowie Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. So gelangen Sie flexibel und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen, Kindergärten und Hochschulen – von der Universität bis zur Höheren Schule. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist kabel- bzw. satelliten-TV-anschlussfähig, was für bestmögliche Unterhaltung und Komfort sorgt. Die monatliche Miete von 1.149,00 € macht dieses Angebot zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, urbanes Wohnen mit ruhiger Gartenidylle zu verbinden – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Die helle 4-Zimmer-Gartenwohnung im EG ist top ausgestattet, mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 6 m². Sie teilt sich wie folgt auf! Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum. Anschließend gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von wo man direkt auf die Terrasse und in der Garten ca. 55 m² gelangen kann. Weiters gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ausstattung: Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet EG mit Lift Heizung: Gas Kontrollierte Wohnraumlüftung Keller 1 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt € 853,47 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 23.700, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 33,91 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 14 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt Radfahrwege, Pielachstrand ist in der Sommerzeit beliebt. Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind die Schallaburg, Stift Melk, die Wachau, Ruine Aggstein, sowie die Wandergebiete Dunkelsteinerwald. Ausgezeichnete Infrastruktur: Lebensmittelmarkt, Bank, Postpartner, Apotheke, prakt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze, 4 Gastronomie- sowie 2 Beherbergungsbetriebe Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Die helle 4-Zimmer-Gartenwohnung im EG ist top ausgestattet, mit ca. 95 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 6 m². Sie teilt sich wie folgt auf! Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum. Anschließend gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von wo man direkt auf die Terrasse und in der Garten ca. 55 m² gelangen kann. Weiters gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ausstattung: Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet EG mit Lift Heizung: Gas Kontrollierte Wohnraumlüftung Keller 1 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt ? 853,47 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 23.700, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 33,91 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 14 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt Radfahrwege, Pielachstrand ist in der Sommerzeit beliebt. Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind die Schallaburg, Stift Melk, die Wachau, Ruine Aggstein, sowie die Wandergebiete Dunkelsteinerwald. Ausgezeichnete Infrastruktur: Lebensmittelmarkt, Bank, Postpartner, Apotheke, prakt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Fußball-, Volleyball- und Tennisplätze, 4 Gastronomie- sowie 2 Beherbergungsbetriebe Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12... [Mehr]

#Garten

Diese neuwertige Wohnung befindet sich direkt im Herzen Geidorfs, nur 10 Minuten entfernt von der Universität und eignet sich besonders gut für WGs oder kleine Familien! Man ist mit tollen Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmitteln in ein paar Minuten direkt in der Innenstadt. Die Zimmer sind großzügig aufgeteilt und separat zugänglich und bieten zudem direkten Zugang zum Garten. Bad und WC sind getrennt. In den angegebenen Kosten sind die Miete und Betriebskosten inkludiert. Die Heizung und Strom sind separat an den jeweiligen Energieversorger zu bezahlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, damit dieses Goldstück bald Ihnen gehört!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie – und möchten dabei keine Kompromisse eingehen? Diese wunderschöne Neubau-Gartenwohnung in Elsbethen bietet Ihnen genau das: 81,51 m² frisch bezugsfertige Wohnfläche, einen privaten Garten und eine überdachte Terrasse – alles im Erstbezug. Eine Chance, die sich so schnell nicht wiederholt. Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé an und überzeugen Sie sich selbst.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die kleine, feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Dieser schöne Ort verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Großstelzendorf, Bahnsiedlung 186/1Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.925m Apotheke <6.725m Krankenhaus <6.625m Kinder & Schulen Schule <2.950m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.525m Polizei <1.625m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese rund 68 m² großeund ruhig gelegene Gartenwohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem sonnigen Garten und besteht aus: * einem Vorraum * einem gemütlichen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten * 2 Schlafzimmer * Bad mit bodenebener Dusche * WC mit Waschbecken * Abstellraum * Garten * Kellerabteil Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden. In den Wohnräumen wird ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine passive Kühlung. Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunden und generiert somit ganz nebenbei günstigen Strom für das Mur Resort. Mietbeginn: Juli 2026 Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert. Es gibt 2 allgemeine Waschräume die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind. Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, sowie eine optimale Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradnetz und Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1045,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 104,55 Gesamtbetrag € 1150 Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in absoluter Toplage! Wunderschöne Umgebung und Ruhelage. Aufgeteilt in Eingangsbereich, Bad mit Badewanne, WC, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine gemütliche Terrasse und ein ca. 55 m² großer Garten machen diese Immobilie zu einer kl. Oase. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**bei Mietanbotslegung bis 31.05.2026*Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Zentral leben - Erholung im Grünen genießen - Wohnen in der Niesenbergergasse 14–16, 8020 Graz In begehrter Lage im Grazer Bezirk Gries finden Sie ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Nur wenige Schritte von der Annenstraße, dem Elisabethinen-Krankenhaus und dem Styria Center entfernt, liegt die Wohnanlage ruhig eingebettet in einer Seitengasse – zentral und dennoch angenehm zurückgezogen. Das Projekt auf einen Blick63 hochwertige Wohneinheiten auf 5 Etagen2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten – inkl. Außenwasseranschluss Voll ausgestattete Einbauküchen inkl. aller E-Geräte (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank etc.) Großzügiger Innenhof mit Grünflächen, Parkcharakter & gemeinschaftlichen Hochbeeten Lift, Tiefgarage und Kellerabteile für maximalen Wohnkomfort Ruhige Wohnlage mit hervorragender öffentlicher Anbindung Modernes Design & durchdachte Ausstattung Das klare, zeitgemäße Architekturkonzept setzt auf Funktionalität, Helligkeit und Wohnqualität. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Materialien und stilvolle Details das Wohngefühl abrunden. Die exklusiv ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit großflächigen Kristallspiegeln, modernen Armaturen und eleganter Beleuchtung durch Decken-Spotlights. AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**bei Mietanbotslegung bis 31.05.2026*Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 3: Die Wohnung mit ca. 50,18 m2 Wohnfläche, ca. 13,49 m² Terrasse und ca. 34,75 m² Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,85 m²WC: ca. 1,52 m²Bad: ca. 4,83 m²Wohnküche: ca. 27,72 m²Zimmer: ca. 12,26 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 759,00.Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: € 250,00 inkl. USt. Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional und je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Der Mietpreis beläuft sich auf € 120,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur Zentrale Lage mit perfekter Anbindung Die Immobilie liegt in ruhiger Lage mit direkter Nähe zur Annenstraße. Alles Wichtige ist bequem zu Fuß erreichbar: Styria Center, Supermärkte & Cafés: 2–3 Min. Elisabethinen-Krankenhaus: ca. 300 m Straßenbahnlinien 1, 3, 6 & 7: 3 Min. Hauptbahnhof Graz: ca. 8 Min. Volksgarten & Augarten: je ca. 10 Min. Eine ideale Lage für urbanes Leben mit kurzen Wegen. Grünraum trifft Stadtleben Im Zentrum der Anlage lädt ein großzügiger, begrünter Innenhof zum Verweilen ein. Gemeinschaftliche Hochbeete bieten die Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung – ein Stück Natur mitten in der Stadt. Energie & Nachhaltigkeit Heizwärmebedarf: 16,03 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: AIhr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihren modernen Wohntraum in Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <725m Krankenhaus <125m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <725m Polizei <250m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <4.450m Bahnhof <650m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]