Suchergebnisse für "wohnung frohnleiten kaufen"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Frohnleitens thront dieses großzügige Mehrfamilienhaus über der Stadt Frohnleiten- mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt bis zur Burg Rabenstein. Hier oben wohnt man nicht nur erhöht, sondern auch erhaben - mit viel Platz zum Durchatmen, Zusammenleben und Gestalten. Dieses Ziegelmassivhaus wurde ursprünglich Ende der 1950er Jahre errichtet und 1972 erweitert - mit derzeit rund 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem großzügigen Keller mit über 80 m² ist es ein echtes Raumwunder. Diese Immobilie ist wie geschaffen für Familien, die nicht in Schubladen denken, die nicht nur Raum brauchen, sondern es auch mit Leben füllen möchten: Ob mehrere Generationen unter einem Dach, neue Wohnformen mit Freunden oder Paare mit Platzhunger - dieses Haus erfüllt Raumträume jenseits des Gewöhnlichen. Dabei macht die ruhige Lage oberhalb der Stadtgemeinde Frohnleiten kombiniert mit guter Infrastruktur aber auch mit der Nähe zu Graz diese Liegenschaft besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bis zur Grazer Stadtgrenze schafft man es in rund 20 - 25 Minuten. Vom Bahnhof Frohnleiten aus ist man in rund 25 Minuten in Graz. Weitere Informationen erhalten Sie im Lage-Exposé. Zwei vollwertige Wohneinheiten auf zwei Ebenen, ein großzügiger Keller für Hobbys oder Handwerk und ein sonniger Garten mit Potential - das alles wartet auf neue Ideen und ein wenig frischen Wind. Wohneinheit Erdgeschoss - ca. 116 m² Wohnfläche: Hier wohnt man bequem auf einer Ebene - ideal für Familien mit Kindern oder Großeltern: • Schlafzimmer: ca. 14,6 m² • Kinderzimmer: ca. 17,0 m² • Küche mit Essplatz: ca. 18,0 m² • Wohnzimmer mit viel Tageslicht: ca. 26,2 m² • Esszimmer (auch als Spiel-/Lesezimmer nutzbar): ca. 20,5 m² • Bad mit Wanne: ca. 4,0 m² • Separates WC: ca. 2,4 m² • Flur: ca. 8,9 m² • Windfang: ca. 5,2 m² • Balkon mit Ausblick: ca. 7,2 m² Wohneinheit Obergeschoss - ca. 104 m² Wohnfläche: Ideal als abgeschlossene zweite Einheit für heranwachsende Kinder, Eltern oder zur Vermietung: • Kinderzimmer / Büro: ca. 14,0 m² • Schlafzimmer: ca. 14,8 m² • Küche: ca. 14,6 m² • Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang: ca. 26,5 m² • Zimmer 4 (z. B. Atelier, Gästezimmer): ca. 20,5 m² • Bad mit Dusche: ca. 4,0 m² • Separates WC: ca. 1,9 m² • Flur: ca. 6,9 m² • Zwei Balkone: ca. 4,4 m² und 6,6 m² Kellergeschoss - ca. 83 m² mit Potenzial & Tageslicht: Der Keller ist kein dunkler Abstellraum, sondern ein echter Mehrwert - mit eigenem, barrierefreien Zugang: • Zwei Garagen • Werkstattflächen oder Hobbyräume • Platz für Homeoffice oder Studio • Barrierefreier Ausgang in den Garten • Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Einheit (Einliegerwohnung) Grundstück & Garten - ca. 1.471 m² für grüne Träume: Die sonnige, ebene Wiesenfläche lädt zum Spielen, Gärtnern, Genießen und Entspannen ein - ein kleines Paradies für Kinder, Haustiere oder Liegestuhl-Liebhaber. Der Steilhang eignet sich perfekt für Hochbeete, die nicht nur charmant wirken, sondern auch besonders pflegeleicht sind - durch die natürliche Höhe und gute Belichtung. Der Baumbestand und die gepflegte Wiesenfläche runden das Naturidyll perfekt ab. Ein elektrisches Gartentor sorgt für komfortables Ein- und Ausfahren. Zusätzlich gibt es einen Carport und weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Fakten & Möglichkeiten: • Zwei vollwertigen Wohneinheiten (EG & OG) • Ausbaufähigem Dachgeschoß für weitere Nutzungsideen • Barrierefreiem Keller mit direktem, barrierefreiem Zugang - Umbau zur Einliegerwohnung möglich • Drei Balkonen mit schöner Aussicht • Zwei Garagen, Carport und weiteren Stellplätzen • Großzügigem, teils ebenem Grundstück mit 1.471 m² Fläche • Beheizt mit zentralem Ferngas - Fernwärmeanschluss möglich • Möblierte Übergabe oder nach Vereinbarung Fazit: Ein tolles Haus mit Geschichte, Charakter und jeder Menge Möglichkeiten. Ja, es ist ein wenig in die Jahre gekommen - doch genau darin liegt sein Zauber. Wer es liebevoll saniert, verwandelt es in ein echtes Juwel in Toplage. Das Grundstück ist nicht nur für Kinder ein Paradies - auch Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Von Hochbeeten über Spielflächen bis zur Gartengestaltung ist alles möglich. Die Bebauungsdichte (WR 0,2-0,4) ist noch nicht ausgeschöpft - hier gibt es also auch Zukunftspotenzial, sollte weiterer Raumbedarf entstehen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme - um alles Weitere zu besprechen und Ihnen dieses Schmuckstück persönlich oder virtuell vorzuführen! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, großzügige Wohnung im Herzen von Frohnleiten vorzustellen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie auf ca. 98 m² alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Lage & Ausstattung: Direkt am lebendigen Hauptplatz 17, Topnummer 24, im 2. Dachgeschoss gelegen, vereint diese Immobilie zentrale Lage mit gemütlichem Flair. Sobald Sie die Wohnung betreten, erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in die hellen und freundlich gestalteten Räume führt. Links finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die separate Toilette. Rechts gelangen Sie in einen praktischen Durchgangsraum, der Sie zu den vier Wohnräumen führt. Die hochwertige, neuwertige Einbauküche ist in einem separaten Raum untergebracht – ideal zum Kochen und Verweilen. Alle Zimmer verfügen über eigene Fenster und sind kreisförmig miteinander verbunden, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: ✨Zentrale Lage im malerischen Frohnleiten✨ 4,5 Zimmer und frisch saniert ✨ Sofort bezugsfertig – Einziehen & Wohlfühlen ✨ Provisionsfrei für Sie! ✨ Kaution: Drei Bruttomonatsmieten ✨ Haustiere nach Absprache erlaubt€ 987,83 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten mit Heizkosten Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit: [Telefonnummer entfernt] Telefon (werktags): [Telefonnummer entfernt] – wir machen Wohnträume wahr! ✨Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <225m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <8.000m Polizei <300m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Herzlich Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und perfekt gelegene 1 - Zimmer-Wohnung im Zentrum von Frohnleiten vorzustellen. Die Immobilie befindet sich direkt am Hauptplatz 17, Topnummer 12, und bietet auf etwa 30,39 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Raumaufteilung: Freundlicher Vorraum Modernes Badezimmer mit Dusche und WCHeller großzügiger Wohn/Schlafraum mit integrierter Einbauküche ( mit allen wichtigen E - Geräten) Ideal für Singles, Alleinlebende oder kleine Paare, die das urbane Flair und die zentrale Lage schätzen. Auch Wohngemeinschaften sind auf Anfrage herzlich willkommen! Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage im malerischen Frohnleiten Sofort verfügbar – Einziehen und wohlfühlen - frisch saniert ! Provisionsfrei für Sie! Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere nach Absprache erlaubt Monatliche Miete: Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Telefonnummer entfernt] oder bequem via Whats App unter [Telefonnummer entfernt]. Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich – wir machen Wohnträume wahr! ✨Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <775m Universität <4.475m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <8.025m Polizei <275m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

In attraktiver, zentrumsnaher Lage von Frohnleiten entsteht diese hochwertige Wohnanlage in solider Ziegelmassivbauweise mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie 32 Tiefgaragenplätzen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift direkt von der Tiefgarage vorhanden) und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 61,21 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, getrennt begehbares Badezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Loggia mit ca. 8,99 m², zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Die Wohnanlage besticht durch ein modernes, funktionales Wohnkonzept, einen ansprechenden Außenbereich mit Innenhof sowie eine energieeffiziente Bauweise auf aktuellem Stand der Technik (Niedrigenergie, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, etc). Ausstattung & Highlights: •Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz •3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip •Innenjalousien sowie Rollläden in den Schlafräumen •Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe •Photovoltaikanlage am Dach •Niedrigenergiehaus – HWB 45 kWh/m²a (Klasse B) •Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten •Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen •Individuelle Mitgestaltung je nach Baufortschritt möglich •5 Besucherparkplätze vorhanden •Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreise: Der angegebene Kaufpreis richtet sich an Anleger. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 269.000,-. Ein Tiefgaragenplatz ist optional erhältlich: •€ 24.000,- für Eigennutzer •€ 20.000,- für Anleger Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus thront über Frohnleiten und bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche (9 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone) jede Menge Platz für Familien, Generationen oder als Anlageobjekt. Zwei eigenständige Wohneinheiten sorgen für Flexibilität, der Keller (83 m²) mit 2 Garagen, Werkstatt und direktem Gartenzugang eröffnet zusätzliches Potenzial. Das sonnige Grundstück (ca. 1.449 m²) mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Kinder, Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Die begehrte Lage kombiniert Ruhe, beste Infrastruktur und die Nähe zu Graz (ca. 25 Minuten mit Auto oder Bahn). Das Haus wurde 1957 erbaut und 1972 erfolgte ein Zubau. Highlights: 2 Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs 3 Balkone mit traumhafter Aussicht bis zur Burg Rabenstein Keller mit Tageslicht, 2 Garagen & Hobbyflächen 4 Stellplätze + Carport, Zentralheizung Gas (Fernwärme möglich) Großes Grundstück (1.449 m²) mit viel Gestaltungsspielraum Ein Haus mit Charakter, viel Platz und Zukunftspotenzial – seltene Gelegenheit in Toplage von Frohnleiten!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Frohnleiten bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitiger Nutzung und hoher Lebensqualität. Auf rund 270 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 2.000 m² großen Grundstück eröffnet diese gepflegte Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Selbstständige, Unternehmer oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, großzügige Wohnbereiche, mehrere Sanitärbereiche sowie einen separat nutzbaren Arbeits- bzw. Bürobereich. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzung des Hauses: ideal als * Mehrgenerationenhaus * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Praxis, Kanzlei oder Homeoffice * Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich Die gepflegte Substanz ermöglicht sofortiges Wohnen ohne akuten Handlungsbedarf. Gleichzeitig bietet das Objekt Potenzial für individuelle Modernisierung und weitere Wertsteigerung. Highlights auf einen Blick ca. 270 m² Wohnfläche ca. 2.000 m² Grundstück 10 Zimmer großzügiger Büro-/Arbeitsbereich mehrere Badezimmer und WC Garage + mehrere Stellplätze großer Garten mit viel Privatsphäre sehr gepflegter Zustand Preis ist Verhandprovisionsfrei Ein Objekt dieser Größe und Vielseitigkeit ist nur selten am Markt. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen(ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=Lz LTwr Qsj Us Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die Großes suchen – und Ruhe schätzen. Es gibt Orte, die man betritt – und sofort spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Dieses Anwesen ist so ein Ort. Auf rund 23 Hektar Gesamtfläche entfaltet sich hier ein Lebensraum, der Freiheit neu definiert. Keine direkten Nachbarn. Keine Straßen, die die Stille brechen. Nur Natur, Weite und das Gefühl, angekommen zu sein. Umschlossen von: 140.844 m² eigenem Wald 83.994 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche Ein eigenes kleines Reich. Ein Rückzugsort. Eine Vision für Generationen. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen – Selbstversorgung, Tierhaltung, nachhaltige Bewirtschaftung oder einfach das Privileg, täglich in völliger Ruhe aufzuwachen. Das Wohnhaus – Baujahr 2017: Modern. Zeitlos. Wertbeständig. In massiver Ziegelbauweise errichtet, steht das Haus für Qualität und Langlebigkeit. Klare Linien, durchdachte Architektur und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, die zugleich stilvoll und warm wirkt. Ausstattungs-Highlights: Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Heizung für feste Brennstoffe Kameraüberwachung Barrierefreie Ausführung Edle Feinsteinzeugböden Großzügige Regenduschen Moderne Einbauküche mit beeindruckendem Fernblick Garage mit direktem Zugang Wohnfläche: ca. 144 m² Nutzfläche gesamt: ca. 345 m² Terrasse: ca. 27,33 m² Großzügige Glasflächen lassen Innen- und Außenbereich verschmelzen. Der Blick schweift über die eigenen Flächen – Sonnenaufgänge über den Wiesen, Nebelschwaden im Wald, goldene Abendstunden auf der Terrasse. Erdgeschoss – Licht, Offenheit und Geborgenheit Großzügiger Vorraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Terrassenzugang Abstellraum Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Elternschlafzimmer mit eigenem Bad Dusche Badewanne WC Doppelwaschbecken Fenster Der Grundriss verbindet offene Begegnungszonen mit privaten Rückzugsorten. Ideal für Familien – oder für Paare, die Raum zum Leben und Arbeiten suchen. Kellergeschoss – Mehr als nur Nutzfläche Eingangsbereich Waschküche Vorraum Technikraum Holzlager Zugang zur Garage Zwei zusätzliche Zimmer (Büro, Gäste, Hobby, Fitness) Badezimmer mit WC Hier entstehen Möglichkeiten: Homeoffice mit Ruhe, Platz für Gäste oder ein eigener Bereich für individuelle Leidenschaften. Zusatzgebäude & Perspektiven Auf dem Anwesen befinden sich zudem: Ein Altbestand mit zwei Wohneinheiten Ein Wirtschaftsgebäude Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder landwirtschaftliche Nutzung – diese Liegenschaft bietet Raum für Ideen und Entwicklung. Ein Anwesen mit Charakter Absolute Alleinlage Nachhaltige Energieversorgung Hochwertiger Neubau (2017) Enorme Eigenflächen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Langfristiges Wertpotenzial Dies ist kein gewöhnliches Haus. Es ist ein Ort für Menschen, die Unabhängigkeit schätzen. Für Visionäre. Für Naturliebhaber. Für alle, die morgens die Stille hören möchten – und wissen, dass alles, was sie sehen, ihnen gehört. Gerne laden wir Sie ein, dieses besondere Anwesen persönlich zu erleben. Vielleicht ist es genau der Ort, auf den Sie gewartet haben. Kosteninformation: Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die jährlichen Beiträge und Abgaben für den land- und forstwirtschaftlichen Betrieb liegen bei rund € 130.- Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seit dem 12. Jahrhundert ist an dieser Stelle zur Sicherung und Absperrung der alten Murtalstraße eine Burganlage bekannt, aus welcher sich die heutige weithin sichtbare Burg entwickelte. Diese wurde 2005-09 mit ihren aktuell über 2.700 m² Fläche zu einer einzigartigen Eventlocation mit privatem Hideaway verwandelt. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz aufwendig saniert, sowie ein großer Panoramalift - genannt "Atlantis Shuttle" - vom Besucherparkplatz zum Palas am Äußeren des Burgfelsens errichtet. Weitere Aufzüge im Gebäude schaffen eine hohe Barrierefreiheit. Bemerkenswert ist die Luftwärmpumpen-Heizung, die die gesamte Anlage beheizt und klimatisiert. Um einen unregelmäßigen Innenhof gruppieren sich der mächtige dreigeschossige Palas, sowie diverse Nebentrakte. Der nach Osten bis zum Felsabbruch vorgezogene Hauptbau mit ca. 1.060 m², wurde durch die Familie Trauttmansdorf aufwendig barockisiert [Tel]). Neben Büros und diversen Veranstaltungssalons befinden sich hier der beeindruckende Rittersaal (104 m²) und der Kleine Saal mit 42 m². Der westliche Hoftrakt mit ca. 527 m² wird Konferenztrakt genannt und bietet diverse Veranstaltungs- und Seminarräume mit verschiedenen Raumgrößen bis zu 117 m². Das Herzstück des ca. 466 m² großen Nordtrakts ist der ca. 111 m² große Kammermusiksaal für Konzerte. Die gesamte Infrastruktur ist perfekt auf verschiedenste Veranstaltungen wie Hochzeiten, Konferenzen, Konzerte, Märkte, etc. ausgelegt und es stehen im Gebäudekomplex 6 WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung wovon auch 2x barrierefreie WCs sind. Die Burg ist sowohl mit einer asphaltierten Straße als auch mit dem Panoramalift vom Parkplatz aus erreichbar. Der Parkplatz bietet befestigte Parkplätze für bis zu 100 Autos und kann bei Bedarf in die Wiese ausgeweitet werden. Oberhalb der Burg wurde auf mittelalterlichen Mauerresten ein modernes Hideaway mit ca. 198 m² errichtet und als "Keusche" (kleines Bauernhaus) bezeichnet. Fast wie aus einem James-Bond-Film entlehnt, betritt man einen in den Fels gehauenen Gang, an dessen Ende man mit einem Lift nach oben fährt. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den modernen, luftigen ca. 59 m² großen Wohnraum samt Küchenzeile mit atemberaubendem Blick über die umgebende Landschaft. Weiters gibt hier ein Bad/WC. Das Objekt wird samt Inventar wie es steht und liegt verkauft. Es ist an das öffentliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen, wobei die Wasserversorgung hauptsächlich über eigene Quellen im Wald oberhalb der Burg erfolgt. Beheizt wird die ganze Anlage durch Luftwärmepumpen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seit dem 12. Jahrhundert ist an dieser Stelle zur Sicherung und Absperrung der alten Murtalstraße eine Burganlage bekannt, aus welcher sich die heutige weithin sichtbare Burg entwickelte. Diese wurde 2005-09 mit ihren aktuell über 2.700 m² Fläche zu einer einzigartigen Eventlocation mit privatem Hideaway verwandelt. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz aufwendig saniert, sowie ein großer Panoramalift - genannt "Atlantis Shuttle" - vom Besucherparkplatz zum Palas am Äußeren des Burgfelsens errichtet. Weitere Aufzüge im Gebäude schaffen eine hohe Barrierefreiheit. Bemerkenswert ist die Luftwärmpumpen-Heizung, die die gesamte Anlage beheizt und klimatisiert. Um einen unregelmäßigen Innenhof gruppieren sich der mächtige dreigeschossige Palas, sowie diverse Nebentrakte. Der nach Osten bis zum Felsabbruch vorgezogene Hauptbau mit ca. 1.060 m², wurde durch die Familie Trauttmansdorf aufwendig barockisiert [Tel]). Neben Büros und diversen Veranstaltungssalons befinden sich hier der beeindruckende Rittersaal (104 m²) und der Kleine Saal mit 42 m². Der westliche Hoftrakt mit ca. 527 m² wird Konferenztrakt genannt und bietet diverse Veranstaltungs- und Seminarräume mit verschiedenen Raumgrößen bis zu 117 m². Das Herzstück des ca. 466 m² großen Nordtrakts ist der ca. 111 m² große Kammermusiksaal für Konzerte. Die gesamte Infrastruktur ist perfekt auf verschiedenste Veranstaltungen wie Hochzeiten, Konferenzen, Konzerte, Märkte, etc. ausgelegt und es stehen im Gebäudekomplex 6 WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung wovon auch 2x barrierefreie WCs sind. Die Burg ist sowohl mit einer asphaltierten Straße als auch mit dem Panoramalift vom Parkplatz aus erreichbar. Der Parkplatz bietet befestigte Parkplätze für bis zu 100 Autos und kann bei Bedarf in die Wiese ausgeweitet werden. Oberhalb der Burg wurde auf mittelalterlichen Mauerresten ein modernes Hideaway mit ca. 198 m² errichtet und als "Keusche" (kleines Bauernhaus) bezeichnet. Fast wie aus einem James-Bond-Film entlehnt, betritt man einen in den Fels gehauenen Gang, an dessen Ende man mit einem Lift nach oben fährt. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den modernen, luftigen ca. 59 m² großen Wohnraum samt Küchenzeile mit atemberaubendem Blick über die umgebende Landschaft. Weiters gibt hier ein Bad/WC. Das Objekt wird samt Inventar wie es steht und liegt verkauft. Es ist an das öffentliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen, wobei die Wasserversorgung hauptsächlich über eigene Quellen im Wald oberhalb der Burg erfolgt. Beheizt wird die ganze Anlage durch Luftwärmepumpen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Genossenschaft #gefördert

Freundliche 2-Zimmer-Seniorenwohnung in Adriach. Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 150,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 30,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Zuschuss: EUR 150.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Frohnleiten Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Frohnleiten bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Das großzügige Grundstück mit 943 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten Erhaltungszustand. Laufende Renovierungen und liebevolle Pflege machen die Immobilie sofort bezugsfertig. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten - ideal für gemütliche Stunden im Freien oder für Kinder, die viel Platz zum Spielen haben. Zusätzlich sorgt ein Kaminanschluss für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus effizient mittels Fernwärme. Eine großzügige Doppelgarage mit Tor und komfortabler Funkbedienung rundet das Angebot ab. Highlights im Überblick: Ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiges Grundstück mit 943 m² Sehr gepflegter Zustand, laufend renoviert Sonnige Terrasse und großer Garten Doppelgarage mit Funk-Tor Fernwärmeheizung Kaminanschluss vorhanden Ruhige und dennoch zentrale Lage... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftsfläche in Frohnleiten im 1. Obergeschoß. Die Geschäftsfläche bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem Vorraum / Garderobe 2 weiteren Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, sowie einen Lagerraum im Erdgeschoß. Ein Lift ist im Haus vorhanden. PROVISIONSFREI! Vorhandene Räume: 2x Büro, Abstellraum, Vorraum, WC... [Mehr]