Suchergebnisse für "wohnung eigentum korneuburg"

Zum Verkauf stehen KFZ-Stellplätze im Freien in einem Neubau-Haus in zentraler Lage Korneuburgs! Kauf: € 8.000, pro KFZ-Abstellplatz im Freien Betriebskosten ca. EUR 21, pro Monat brutto. Verfügbar ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt sehr zentral unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs und ist durch die Hofausrichtung dennoch komplett ruhig! Die schöne Wohnung hat eine angenehme Größe von 90m², einen perfekten Grundriss und bietet viel Platz. Sie besteht aus einem gemütlichen ca. 30m² großen Wohn- Essraum mit Küchenzeile und Blick in den Garten, zwei geräumigen jeweils ca. 15m² großen Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, VR und einem Abstellraum. Kellerabteil. Auf die Terrasse und den Garten in Hoflage führt eine große Fensterfront mit Terrassentüre.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ca. 80 m2 Nfl. aufgegliedert in offenes Wohn- Esszimmer mit möbliertem Küchenbereich (incl. E-Geräte). 2 Schlafräume, Bad mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum, zentraler Vorraum, Lift (keine Stufen zur Wohnung), Haus-Zentralheizung, Kellerabteil. Zusätzlich Kaminanschluss für Schwedenofen vorhanden. Tiefgaragenplatz für 1 PKW. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Friseur, Stadtzentrum usw. alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Haustiere nach Vereinbarung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Das neu errichtete Kühl- und Tiefkühllager bietet auf rund 2.727 m² zwei Kühlhallen mit monolithischem Betonboden. Zwei temperierbare Andockzonen mit Rolltoren und aufblasbaren Dockdichtungen gewährleisten effiziente Be- und Entladung sowie Einhaltung der Kühlkette. Die Büro- und Sozialflächen sind modern ausgestattet, inkl. abgehängter Decken, Zutrittskontrolle und Sanitärräumen. Einige der Büroräumlichkeiten können noch nach Kundenanforderungen angepasst werden (z.B. Schulungs- oder Besprechungsräume). Eine PV- Anlage gewährleistet eine energieeffiziente Nutzung des Gebäudes.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"5 Zimmer Wohnt Traum!" Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149,07 m² befindet sich im Dachgeschoss (fast keine Schrägen) eines gepflegten Wohnhauses mit Lift ? in bester Lage in Korneuburg. Vollwertige 5 Zimmer, Küche mit extra Wirtschaftsraum, großzügiges Kellerabteil., große Terrasse Tiefgaragenplatz direkt im Haus. (Extra ? 20.000,-) Der Preis NUR ? 598.000, *) + Stellplatz in der Tiefgarage ? 20.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 120.000, /monatlich ? 2390, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Mietkauf Wohn5Raum! Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149,07 m² befindet sich im Dachgeschoss (fast keine schrägen) eines gepflegten Wohnhauses mit Lift ? in bester Lage in Korneuburg. Vollwertige 5 Zimmer, Küche mit extra Wirtschaftsraum, großzügiges Kellerabteil, große Terrasse und Tiefgaragenplatz direkt im Haus. Die monatliche Miete beträgt ? 2500.- + Betriebskosten Kaution/Baukostenanteil ? 40.000.- Sie können die Wohnung nach 3 Jahren um 698.000.- ankaufen. Kaution/Baukostenanteil 40.000 und 40.000.- Miete wird dem Kauf angerechnet. (Summe 80.000) Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2500 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2500 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Diese äußerst gepflegte, neuwertige Maisonette-Wohnung besticht durch eine intelligente Grundrissgestaltung, beeindruckende Raumhöhen und eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 frisch ausgemalt und ist sofort bezugsbereit. Ein besonderes Wohnambiente ist garantiert: Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1892 in solider Backsteinbauweise als Kasernengebäude errichtet und später umfassend generalsaniert sowie hochwertig renoviert. Historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort gehen hier eine harmonische Verbindung ein. Highlights der Immobilie Wohnfläche auf zwei Ebenen mit außergewöhnlichen Raumhöhen von ca. 3,10 m im Erdgeschoss und ca. 3,40 m im Obergeschoss Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten Moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Whirlpool und Siemens Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollständig eingerichteter Schrankraum Komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC Zusätzliches separates WC im Eingangsbereich Eigener Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung Terrasse und kleiner Garten für entspannte Stunden im Freien Ca. 4 m² großer Einlagerungsraum im Kellergeschoss Neuwertige Vaillant Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2021) mit Warmwasserspeicher und moderner Regelung Raumaufteilung Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank Gäste-WC Modern ausgestattete Küche Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für große Doppelbetten und Schranklösungen Voll möblierter Schrankraum mit außergewöhnlicher Raumhöhe und viel Stauraum Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC Offene Nische im Stiegenhaus ideal als zusätzlicher Stauraum oder kleiner Arbeitsbereich Ausstattung & Komfort Generalsanierter Backsteinbau (Baujahr 1892) mit historischem Charakter Parkett- und Laminatböden, Fliesen in Bad, WC, Küche, Stiegenhaus und Schrankraum Großzügige Fensterflächen mit 2- bzw. 3-fach-Wärmeschutzverglasung (teilweise erneuert) Außenrollos, überwiegend elektrisch mit Funkbedienung, Innenjalousien im Bad Insektenschutzgitter in allen Räumen Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins im Wohnzimmer Neuwertige, einbruchshemmende Eingangstür Kabel-TV- und Internetanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern Fahrradraum sowie zusätzliche Einlagerungsräume im Haus Ebenerdiger, straßenseitiger Zugang zur Wohnung Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (keine Kurzparkzone); Anmietung von Parkplätzen möglich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In einer der attraktivsten Wohngegenden Korneuburgs wartet dieses besondere Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer. Mit einer Gesamtfläche von 317 m² und ohne Bauverpflichtung bietet es Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein und schafft optimale Lichtverhältnisse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, die dennoch zentrumsnah ist – eine seltene Kombination, die heute kaum mehr am Markt zu finden ist. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) in Bauklasse I und II gewidmet. Erlaubt ist eine Bebauung von bis zu 35 %, wahlweise in offener oder gekuppelter Bauweise, entsprechend den gesetzlichen Vorgaben. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Haus. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind rasch erreichbar, was Ihnen eine gute Verbindung in Richtung Wien, Tulln oder Stockerau garantiert. Darüber hinaus eröffnet die Nähe zu den Donauauen sowie zur bekannten Weinregion rund um Korneuburg zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob ein Spaziergang durch die Natur, ein Gläschen Wein mit Aussicht oder einfach das ruhige Wohnen in einer kleinen Stadt mit hoher Lebensqualität – dieses Grundstück bietet Ihnen all das auf einmal. Zögern Sie nicht – Grundstücke in dieser Lage sind selten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

VIELLEICHT IHRE PERFEKTE LÖSUNG: Angeboten werden hier ca. 150 m² Fläche, die als Schauraum und Büromöglichkeit und auch für kleine Fertigungen genutzt werden können. Wir suchen spezifisch Tischler, Bodenleger oder Glasermeister, die sich in diesen schönen Räumlichkeiten verwirklichen möchten. Die Lage ist perfekt, es liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet. Die Heizung wird extra abgerechnet. Die Nettomiete ist 8,– €/m² zuzüglich 2,– €/m² Betriebskosten. Zögern Sie nicht lange und gründen Sie Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese großzügige Halle liegt im Industriegebiet von Korneuburg und ist sehr gut erreichbar. Die 250 m² ergeben sich aus der Teilung der 900 m² großen Halle und können auch so angemietet werden. Es können auch bis zu 450 m² angemietet werden. Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor und hat eine Höhe von ca. 7 m. In der Halle können Büroräumlichkeiten abgeteilt werden. Ebenso verfügt die Halle über eigene Toiletten, einen Starkstromanschluss und kann beheizt werden. Die Heizung wird mit 0,50 Cent/m² verrechnet. Der Strom wird über einen eigenen Subzähler abgerechnet. Die Nettomiete ist 8,– €/m² zuzüglich 2,– €/m² Betriebskosten. Heizung und Strom kommen extra dazu. Zögern Sie nicht lange und gründen Ihren neuen Betriebsstandort in Korneuburg. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Achtung Planverkauf zu aussergewöhnlichen Konditionen. Zum Verkauf gelangen moderne, hochwertig geplante Neubauhäuser in beliebter Wohnlage von Korneuburg. Die Häuser werden derzeit vom Plan verkauft und ermöglichen daher viele Gestaltungsmöglichkeiten sowie die Einbringung eigener Ideen bei der Ausführung. Die Wohnnutzfläche von ca. 124,5 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit durchdachten Grundrissen: Erdgeschoss: großzügige Wohnküche (44,6 m²), Vorraum, WC, Haustechnikraum, Abstellraum Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches WC, Vorraum Der ca. 65 m² große Garten mit Terrasse bietet Platz für Erholung und Freizeit. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in 2100 Korneuburg. Zentrum & Bahnhof: in wenigen Minuten erreichbar mit direkter Schnellbahnverbindung nach Wien (ca. 1520 Min. zum Praterstern). Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermärkte und das Einkaufszentrum "Donaupark" sind in kurzer Distanz erreichbar. Bildung: Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich direkt in Korneuburg. Freizeit: zahlreiche Sportmöglichkeiten, Radwege entlang der Donau, das Erholungsgebiet Bisamberg sowie vielfältige Gastronomie. Verkehrsanbindung: durch die nahegelegene A22 (Donauuferautobahn) schnelle Erreichbarkeit von Wien und Stockerau. Besonderheiten Verkauf ab Plan individuelle Gestaltung möglich Garten mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen Ruhige, grüne Wohnlage nahe Wien Einmalige Aktion: Das erste der Häuser wird zum Sonderpreis von 549.000 € angeboten. Danach beträgt der reguläre Kaufpreis 649.000 €. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 19.764,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG Hausbank war gestern wir haben für Sie sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Ob Angebote ohne Eigenmittel, fixe Zinssätze oder Laufzeiten bis zu 45 Jahren wir ermöglichen Ihnen, genau wie beim Immobilienvergleich, den direkten Zugang zu den besten Bankangeboten! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen drei exklusive Erstbezugs-Reihenhäuser in sonniger und ruhiger Lage in Korneuburg. Angeführtes Objekt TOP 1 Die modernen Häuser überzeugen durch: durchdachte Grundrisse auf 3 Ebenen energieeffiziente Niedrigenergiebauweise hochwertige Ausstattung PKW-Stellplätze Terrassen, Balkone und Gärten Die Reihenhäuser liegen in einer charmanten Wohngegend, umgeben von attraktiven Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Grundriss & Raumaufteilung Beispiel Haus 1 (104 m² WNfl.) Erdgeschoss Wohnküche: ca. 32,38 m² Toilette: ca. 1,57 m² Abstellraum: ca. 2,85 m² Terrasse: ca. 6,57 m² Garten: ca. 23 m² 1. Obergeschoss Schlafzimmer 1: ca. 17,75 m² (mit Balkon ca. 5,18 m²) Schlafzimmer 2: ca. 13,81 m² (mit Balkon ca. 2,36 m²) Badezimmer (Dusche & Badewanne): ca. 6,10 m² Separate Toilette: ca. 1,11 m² Dachgeschoss Elternschlafzimmer: ca. 10,98 m² Badezimmer mit Dusche & WC: ca. 4,77 m² Terrasse: ca. 11,86 m² Ausstattung & Technik Belagsfertige Ausführung (ohne Möbel, Ausstattung & Inventar) Beheizung über Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster INTERNORM Elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz Rauchwarnmelder in allen Aufenthaltsräumen Hochwertige Dämmung niedrige Betriebskosten Preis Reihenhaus 1 (belagsfertig): € 549.000,- Lage & Infrastruktur Korneuburg liegt nur wenige Fahrminuten nördlich von Wien und bietet sowohl Ruhe als auch eine perfekte Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A22 in wenigen Minuten erreichbar Bahnhof Korneuburg schnelle Verbindung nach Wien Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe Freizeitangebote: Donauufer, Rad- und Wanderwege, Sportvereine Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]