Suchergebnisse für "wohnung brigittenau kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Highlights Großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche Separates Schlafzimmer Loggia als zusätzlicher Platz im Freien Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Allgemeine Dachterrasse Tiefgarage im Haus Gute öffentliche Anbindung mit U6 und Straßenbahn Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz, um frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Parkettböden in den Wohnräumen, dreifach verglaste Fenster und eine elektrische Außenbeschattung. Eine allgemeine Dachterrasse, ein separater Kellerabteil, sowie die Option eine Tiefgarage um EUR 99,- zu mieten, ergänzen das Angebot. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine der insgesamt 13 hochwertig sanierten Altbauwohnungen oder einer von drei großzügigen Dachgeschossmaisonetten. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen traditionellen Altbaucharm gepaart mit einer modernen Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung mittels Infrarot sowie mehrfach verglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung der Wohnungen im Regelgeschoss erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Die Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen klimatisierte Wohn- und Schlafräume auf zwei Ebenen inkl. ansprechenden Fischgrätparkettböden. Das absolute Highlight sind die 360-Grad Dachterrassen mit Blick auf die Wahrzeichen der Stadt. Das Wohngebäude befindet sich in direkter Umgebung zur Dresdner Straße und ist daher verkehrstechnisch optimal angebunden. Es ist mit einem Personenaufzug ausgestattet sowie einem Kellerabteil für alle Wohnungen. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Ansprechend sanierter Altbau Aufzug Großzügige Wohnungsgrundrisse im Dachgeschoss Traumhafte 360-Grad Dachterassen im Dachgeschoss Fußläufig zur U6 und zur Donau Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung U6 Dresdner Straße Straßenbahnlinien25123031 OBuslinien5A37AEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 111,2 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG TOP 8Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,04 m² befindet sich im Mezzanin. Kosten: Kaufpreis: € 485.000,-Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 1,5  % des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine der insgesamt 13 hochwertig sanierten Altbauwohnungen oder einer von drei großzügigen Dachgeschossmaisonetten. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen traditionellen Altbaucharm gepaart mit einer modernen Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung mittels Infrarot sowie mehrfach verglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung der Wohnungen im Regelgeschoss erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Die Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen klimatisierte Wohn- und Schlafräume auf zwei Ebenen inkl. ansprechenden Fischgrätparkettböden. Das absolute Highlight sind die 360-Grad Dachterrassen mit Blick auf die Wahrzeichen der Stadt. Das Wohngebäude befindet sich in direkter Umgebung zur Dresdner Straße und ist daher verkehrstechnisch optimal angebunden. Es ist mit einem Personenaufzug ausgestattet sowie einem Kellerabteil für alle Wohnungen. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Ansprechend sanierter Altbau Aufzug Großzügige Wohnungsgrundrisse im Dachgeschoss Traumhafte 360-Grad Dachterassen im Dachgeschoss Fußläufig zur U6 und zur Donau Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung U6 Dresdner Straße Straßenbahnlinien25123031 OBuslinien5A37AEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 111,2 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG TOP 14Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,13 m² befindet sich im 2. Liftstock. Kosten: Kaufpreis: € 320.000,-Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 1,5  % des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine der insgesamt 13 hochwertig sanierten Altbauwohnungen oder einer von drei großzügigen Dachgeschossmaisonetten. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen traditionellen Altbaucharm gepaart mit einer modernen Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung mittels Infrarot sowie mehrfach verglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung der Wohnungen im Regelgeschoss erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Die Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen klimatisierte Wohn- und Schlafräume auf zwei Ebenen inkl. ansprechenden Fischgrätparkettböden. Das absolute Highlight sind die 360-Grad Dachterrassen mit Blick auf die Wahrzeichen der Stadt. Das Wohngebäude befindet sich in direkter Umgebung zur Dresdner Straße und ist daher verkehrstechnisch optimal angebunden. Es ist mit einem Personenaufzug ausgestattet sowie einem Kellerabteil für alle Wohnungen. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Ansprechend sanierter Altbau Aufzug Großzügige Wohnungsgrundrisse im Dachgeschoss Traumhafte 360-Grad Dachterassen im Dachgeschoss Fußläufig zur U6 und zur Donau Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung U6 Dresdner Straße Straßenbahnlinien25123031 OBuslinien5A37AEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 111,2 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG TOP 21Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,13 m² befindet sich im 3. Liftstock. Kosten: Kaufpreis: € 320.000,-Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 1,5  % des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine der insgesamt 13 hochwertig sanierten Altbauwohnungen oder einer von drei großzügigen Dachgeschossmaisonetten. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen traditionellen Altbaucharm gepaart mit einer modernen Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung mittels Infrarot sowie mehrfach verglaste Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung der Wohnungen im Regelgeschoss erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Die Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen klimatisierte Wohn- und Schlafräume auf zwei Ebenen inkl. ansprechenden Fischgrätparkettböden. Das absolute Highlight sind die 360-Grad Dachterrassen mit Blick auf die Wahrzeichen der Stadt. Das Wohngebäude befindet sich in direkter Umgebung zur Dresdner Straße und ist daher verkehrstechnisch optimal angebunden. Es ist mit einem Personenaufzug ausgestattet sowie einem Kellerabteil für alle Wohnungen. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Ansprechend sanierter Altbau Aufzug Großzügige Wohnungsgrundrisse im Dachgeschoss Traumhafte 360-Grad Dachterassen im Dachgeschoss Fußläufig zur U6 und zur Donau Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung U6 Dresdner Straße Straßenbahnlinien25123031 OBuslinien5A37AEnergieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 111,2 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG TOP 7Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,04 m² befindet sich im Mezzanin. Kosten: Kaufpreis: € 315.000,-Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 1,5  % des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Wenn Sie nach einer gemütlichen und hellen Immobilie suchen, in der Sie sich ein schönes Leben einrichten können, sind Sie HIER absolut richtig. Das Einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN! Unsere Profis haben diese Wohnung mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und modernisiert, sodass Sie völlig sorgenfrei und entspannt in Ihr neues Domizil starten können. Ein echtes Raumwunder – die Aufteilung im Detail: • Einladender Vorraum & Flur: Genug Platz für eine stilvolle Garderobe. • 2 getrennte (Schlaf-) Zimmer: Flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer (auch perfekt für eine Premium-WG!). • Separate Küche: Kochen ohne Gerüche im Wohnbereich. • Neues Badezimmer: Moderne Wohlfühloase mit Dusche und integriertem Waschmaschinenanschluss. • Separates WC: Neu, modern und getrennt für maximalen Komfort. • 2 Abstellräume: Das absolute Highlight für Ordnungsliebhaber – Stauraumprobleme gehören der Vergangenheit an! • Lage & Freizeit: Zusätzliche Informationen: Die Wärme- und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas) im Haus. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,27 m² zugeteilt. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen, aber bestens angebundenen Denisgasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Der Donaukanal liegt praktisch vor Ihrer Haustür und lädt zu langen, gemütlichen Spaziergängen, morgendlichen Laufrunden oder entspannten Sommerabenden ein. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#möbliert

**2-Zimmer-Wohnung in Wien-Brigittenau - ca. 48 m²** Ich suche eine: n potenzielle: n Nachmieter: in für meine teilweise möblierte Wohnung in der Leystraße, 1200 Wien. **Eckdaten** - Wohnfläche: ca. 48 m² - 2 Zimmer - Derzeitige Gesamtmiete: ca. 650 € monatlich - Gas und Strom separat zu bezahlen - Derzeitige Kaution: drei Monatsmieten - 1. Stock, kein Lift - Einbauküche, Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden - Weitere Möbelstücke können eventuell übernommen werden; welche Möbel bleiben, ist noch offen - **Möglicher Einzug: ab Anfang Dezember 2026** Die Wohnung liegt in der Brigittenau im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Übernahme ist nur mit Zustimmung der Vermieterseite möglich. Die endgültige Miethöhe, die Kaution und die weiteren Mietbedingungen für eine: n Nachmieter: in müssen noch bestätigt werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und dem gewünschten Einzugstermin.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #barrierefrei

Verkehrsgünstiger geht es nicht! Im Herzen Brigittenaus, nahe der Donau mit direkter öffentlicher Anbindung in die Innenstadt und zur Floridsdorfer Brücke, in Reichweite der U6, der Regionalzüge der Nord- und Südbahn, der Vorortelinie und vieler Autobuslinien liegt diese wunderschöne barrierefreie modernisierte Zweizimmerwohnung mit Extra Küche. Hohe Räume vermitteln Altbauflair, Parkettböden und gediegene Fliesen gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Fernwärmeheizung. Relaxen ist durch Zugang zum hauseigenen Gartenhof möglich. Diese Wohnung ist bis Juni 2027 vermietet. Der Reinertrag macht derzeit EUR 402,85 monatlich aus. Sie entscheiden, ob sie danach selbst genützt, oder weiter vermietet wird. Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz, als gehobenes Studentenquartier oder als mondäne Wiener Niederlassung für kulturelle Genüsse oder berufliche Aktivitäten im Nahbereich von Milleniumtower und Fachhochschule. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Perfekt angebunden, ideal aufgeteilt – 3-Zimmer-Wohnung nahe Donau & Millennium City In attraktiver Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Im 7. Liftstock eines gepflegten Neubaus gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den angenehmen Wohnkomfort sowie die hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 76,37 m² bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer, Familien und Paare als auch für Anleger, die auf eine nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die täglichen Bedürfnisse. Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich zudem hervorragend für eine Wohngemeinschaft und macht die Wohnung auch aus Anlegersicht besonders interessant. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich ebenso wie die gesamte Wohnung in gepflegtem Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Ein Kellerabteil mit rund 2,11 m² rundet das Angebot sinnvoll ab. Komfort und Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und verfügt über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme-Zentralheizung, welche für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die gemeinschaftliche Waschküche im Haus sowie die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten, was insbesondere in urbanen Lagen einen wertvollen Vorteil darstellt. Attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Lage in der Dresdner Straße verbindet urbanes Leben mit optimaler Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das beliebte Einkaufs- und Freizeitzentrum Millennium City mit über 100 Geschäften, Gastronomiebetrieben und Unterhaltungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U6-Station Dresdner Straße, die S-Bahn-Station Traisengasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und alle Teile der Stadt. Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegene Donauinsel, die Donauuferpromenade sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre. Eckdaten Wohnfläche ca. 76,37 m²Kellerabteil ca. 2,11 m²3 Zimmer7 Liftstock Gepflegter Zustand Fernwärme-Zentralheizung Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum Kellerabteil Waschküche im Haus Garage optional anmietbar WG-geeignet Sehr gute Infrastruktur Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Kaufpreis Kaufpreis: € 329.000,-Monatliche Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und USt.: ca. € 230,-Fazit Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine praktische Raumaufteilung, eine ausgezeichnete Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – die Kombination aus guter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und nachhaltigem Vermietungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Eine ideale Stadtwohnung für Eigennutzer, Anleger und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2030 (mind. 1 Monat) Diese charmante Designerwohnung steht Ihnen ganz zur Verfügung und bietet eine clevere Raumgestaltung auf zwei Ebenen, 35m², im Erdgeschoss, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12302/ English: tempoflat.at/offer-detail/12302/... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 476798) Ich biete meine geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung im schönen Brigittenau an. Mit 70 m² Wohnfläche und einer monatlichen Miete von 880 Euro ist sie ideal für Paare/ Einzelpersonen oder als WG geeignet. Die beiden Zimmer sind zentral begehbar und mit einer Tür verbunden. Ich suche eine Altbauwohnung in Wien, am besten im 9. / 8. / 7. Bezirk mit 1-2 Zimmer und einer Fläche von über 40 m2 und maximal 750 Euro Miete. Ich freue mich darauf, von dir zu hören. Bei Interesse können gerne Fotos bereitgestellt werden. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]