Suchergebnisse für "wohnung baden wimergasse altbau"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In traumhafter Lage von Bad Kleinkirchheim gelangt eine kürzlich hochwertig sanierte Wohnung mit 63,48 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie ein separates Kinderzimmer – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Zwei sonnige Terrassen laden zum Entspannen ein. Das Bad und WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie einen Außenstellplatz, die beide im Kaufpreis inkludiert sind. Einziehen, wohlfühlen und das alpine Lebensgefühl genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

einzigartig Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer herrschaftlichen Villa, die den Inbegriff von Luxus und Eleganz verkörpert! Diese außergewöhnlichen Wohnungen bieten Ihnen ein Leben voller Stil und Raffinesse in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. aufatmen, ........ ankommen interessiert, fordern Sie nähere Unterlagen, Beschreibungen und Pläne an, ich freue mich auf Ihre Nachricht [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht in Bad Tatzmannsdorf Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage mit Blick auf den Kurpark. Auf 87,25 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster, 1 WC und 1 Abstellraum. Weiteres gibt es einen Kellerabteil und einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich am 2. Stock, welcher auch mit einem Aufzug zu erreichen ist. Die Küche ist eingerichtet. Bezugsbereit ab 1. September 2025! Kaution drei Bruttomieten Gesamtmiete € 990, ohne Strom (Miete € 615, + Betriebskosten € 375, ) Bei Interesse an dieser wundervollen Wohnung kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

74 m³ Wohnung in Baden direkt neben Doblhoffpark zu vermierten. Die Wohnung ist im 6. Stock. 2 Zimmer mit Klimaanlage, Küche, Bad mit WC, 2 Abstellkammern, großes Vorzimmer, 26 m³ großer Balkon im letzen Stock mit tollem Ausblick und einer sehr gut gepflegten Grünanlage vor dem Haus, Kellerabteil und Lift. Das Objekt wurde 2024 komplett neu renoviert und eine neue Einbauküche montiert. Bushaltestelle direkt vor dem Wohnblock. Ins Zentrum zu Fuß ca. 3-4 Minuten, Parkplätze auf der Straße aber Gebührenpflichtig.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkauf einer herrlichen Altbauwohnung mit Terrasse und Garage! - in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines renovierten Althauses in sehr ruhiger, zentraler Lage! Das Besondere der Wohnung ist die ca 45m2 große Terrasse über der Garage - in einem großen begrünten Innenhof! Die Wohnung selbst hat 4 große Altbauräume in einer Flucht, 2 Bäder, eine Sauna und eine Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Es könnten jedoch einfach 3 Schlafzimmer errichtet werden. Es sind die alten Elemente wie Parkettböden, Altbautüren, Stuckdecken vorhanden. Der Wohnraum ist fast 40m2 groß! Auch eine Garage steht im Eigentum zur Verfügung - und ein Kellerabteil ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Im Herzen von Baden - gut gelegen und dennoch sehr ruhig hatten wir 9 Wohnungen in diesem komplett neu sanierten, wunderschönen Haus zu vergeben. Es steht nun noch 1 Wohnung zu Verfügung. In der Größe 3 Zimmer - rd 90m². Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Klimaanlage und Fußbodenheizung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Badezimmer, zweites WC, Abstellraum, Kellerabteil Das Haus steht unter Denkmalschutz, es gibt außerdem einen großen allgemeinen Garten. Bereit für eine Besichtigung? Für einen Besichtigungstermin sind wir gerne per Mail oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) in ruhiger, zentraler Lage von Baden. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und Nähe zu Bahnhof und Zentrum (jeweils ca. 8 Gehminuten). Sie ist teilmöbliert – mit Einbauschränken, voll ausgestatteter Küche inkl. Elektrogeräten – und verfügt über Balkon, Kellerabteil, Lift und eigenen Stellplatz. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Highlights • ca. 87 m² Wohnfläche • Ostseitiger Balkon (ca. 5 m²) • Teilmöbliert (Küche, Schränke, Geräte, Einbauschränke, TV) • Großes Kellerabteil (ca. 10 m²), eigener Stellplatz • Lift im Haus • Ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur • Nur 8 Minuten zum Bahnhof und Zentrum - Nähe zu Kindergärten, Schulen und Pädagogischer Hochschule Baden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt vier Häuser, die jeweils zwischen 7 und 15 Eigentumswohnungen bieten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone und erstreckt sich von der Hügelgasse bis zur Hochstraße. Insgesamt werden 48 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet, von denen nur noch 14 verfügbar sind! Nicht nur die tolle Lage, sondern auch die Wohnungen überzeugen mit ihrer modernen Architektur sowie hochwertigen Ausstattung. Beheizt wird mit Fernwärme, die durch eine Fußbodenheizung eine angenehme Raumtemperatur schafft. Weiters sorgen großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume und teils herrliche Weit- und Ausblicke. Haus A ist bereits erfolgreich abgeschlossen Das Haus B gliedert sich wie folgt: • Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen • 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen • Dachgeschoss: 5 Eigentumswohnungen • Kellergeschoss: 23 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA • Haus C teilt sich wie folgt aus: • Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen • 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen • Dachgeschoss: 4 Eigentumswohnungen • Kellergeschoss: 34 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA • Das Haus D wird kernsaniert - Historisches trifft neues Wohnen - gliedert sich wie folgt: • Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal, 1 Eigentumswohnung, Fahrradabstellplätze, Müllraum • 1. Obergeschoss: 4 Eigentumswohnungen • Dachgeschoss: 3 Eigentumswohnungen • Kellergeschoss: Parteienkeller, KIWA Der Baubeginn ist im zweiten Quartal 2023 erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr/Sommer 2025 geplant, während die Außenanlagen spätestens Ende 2025 abgeschlossen sein werden. Highlights des Projekts: • großzügige Freiflächen • barrierefreier Lift • Niedriger Energiebedarf durch Fernwärme - Fußbodenheizung • Tiefgarage • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze • schlüsselfertige Übergabe Spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Baukörper B: HWB Ref. SK 25,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,76 Baukörper C: HWB Ref. SK 30,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,73 Baukörper D: HWB Ref. SK 32,8 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,70 Lage und Infrastruktur: Diese exklusiven und modernen Eigentumswohnungen liegen zentral in Bad Vöslau und bieten eine ideale Lage – das Thermalbad sowie das Rathaus sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof ist in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Volksschulen sind bequem zu Fuß zugänglich, und für weiterführende Schulbildung stehen in der Nähe, etwa in Baden, Mittelschulen und berufsbildende höhere Schulen zur Verfügung. Die Stadt Bad Vöslau bietet außerdem eine Volkshochschule und eine öffentliche Bibliothek, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, und die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen und Apotheken gesichert. Das nahegelegene Thermalbad und der Kurpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während örtliche Sportvereine zahlreiche Freizeitoptionen bieten. Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt vier Häuser, die jeweils zwischen 7 und 15 Eigentumswohnungen bieten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone und erstreckt sich von der Hügelgasse bis zur Hochstraße. Insgesamt werden 48 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet, von denen nur noch 14 verfügbar sind! Nicht nur die tolle Lage, sondern auch die Wohnungen überzeugen mit ihrer modernen Architektur sowie hochwertigen Ausstattung. Beheizt wird mit Fernwärme, die durch eine Fußbodenheizung eine angenehme Raumtemperatur schafft. Weiters sorgen großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume und teils herrliche Weit- und Ausblicke. Haus A ist bereits erfolgreich abgeschlossen Das Haus B gliedert sich wie folgt: • Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen • 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen • Dachgeschoss: 5 Eigentumswohnungen • Kellergeschoss: 23 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA • Haus C teilt sich wie folgt aus: • Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen • 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen • Dachgeschoss: 4 Eigentumswohnungen • Kellergeschoss: 34 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA • Das Haus D wird kernsaniert - Historisches trifft neues Wohnen - gliedert sich wie folgt: • Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal, 1 Eigentumswohnung, Fahrradabstellplätze, Müllraum • 1. Obergeschoss: 4 Eigentumswohnungen • Dachgeschoss: 3 Eigentumswohnungen • Kellergeschoss: Parteienkeller, KIWA Der Baubeginn ist im zweiten Quartal 2023 erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr/Sommer 2025 geplant, während die Außenanlagen spätestens Ende 2025 abgeschlossen sein werden. Highlights des Projekts: • großzügige Freiflächen • barrierefreier Lift • Niedriger Energiebedarf durch Fernwärme - Fußbodenheizung • Tiefgarage • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze • schlüsselfertige Übergabe Spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Baukörper B: HWB Ref. SK 25,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,76 Baukörper C: HWB Ref. SK 30,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,73 Baukörper D: HWB Ref. SK 32,8 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,70 Lage und Infrastruktur: Diese exklusiven und modernen Eigentumswohnungen liegen zentral in Bad Vöslau und bieten eine ideale Lage – das Thermalbad sowie das Rathaus sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof ist in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Volksschulen sind bequem zu Fuß zugänglich, und für weiterführende Schulbildung stehen in der Nähe, etwa in Baden, Mittelschulen und berufsbildende höhere Schulen zur Verfügung. Die Stadt Bad Vöslau bietet außerdem eine Volkshochschule und eine öffentliche Bibliothek, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, und die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen und Apotheken gesichert. Das nahegelegene Thermalbad und der Kurpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während örtliche Sportvereine zahlreiche Freizeitoptionen bieten. Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Balkon #hell

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baden, Weilburgstraße 12, ab sofort verfügbar. Die 35 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 580 € inklusive Betriebskosten von 109,37 €, die Kaution beläuft sich auf 1411,89 €. Strom & Gas extra. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Der 3 m² große Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Zentrale Lage: ca. 13 min fußläufig in die Innenstadt und ca. 20min zum Bahnhof.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnung 51m² plus Balkon in Bad Tatzmannsdorf, Bj 1974, Kaminofen (Schwedenofen), 2. Stock, Abstellplatz auf Parkplatz, Kellerabteil, Badewanne, getrenntes WC, große Küche mit Geschirrspüler und E-Herd, schöner allgemeiner Garten, ruhige Nachbarn, 800m zu Spar und Billa, nachträgliche staatlich geförderte Wärmeisolation auf Fassade 16cm und Dachboden 20cm... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in 2500 Baden, Niederösterreich! Diese gepflegte Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 101,5 m², sondern auch ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort und idealer Lage. Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 ? ist diese Immobilie eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, der Ihnen genug Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung ? der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee zu genießen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage, sodass Sie auch mit schweren Einkäufen oder an stressigen Tagen entspannt in Ihr neues Zuhause gelangen können. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Sie finden alles, was Sie für den Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob Bus, Bahnhof oder Straßenbahn ? Sie sind schnell in der Stadt und können bequem alle wichtigen Ziele erreichen. Diese Anbindung macht die Wohnung nicht nur zu einem perfekten Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Option für Pendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie! Weiters gibt es im Haus für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze welche durch einen separaten Eingang ebenfalls Barrierefrei zu erreichen ist . Die Rücklage der Liegenschaft beträgt (Stand 2024) ca. 319.000? Monatlich wird ein Akonto von der Hausverwaltung für Warmwasser (ca. 43? zzgl. Steuer) und für die Heizkosten (ca. 98? zzgl. Steuer) eingenommen. Gerne stehe Ich, Pohn Ludwig, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gern... [Mehr]