Suchergebnisse für "wohnung atrium leonding"

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte erweist sich als wahres Raumwunder , aufgrund der leichten Hanglage erstreckt sich die Liegenschaft über drei Ebenen mit jeweils einer großen Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle klimatisierte Schlafzimmer im Obergeschoß, zwei davon mit Zugang zur Aussichtsterrasse. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnraum mit Kachelofen und großer Terrasse, kleines Büro, Küche, Abstellraum, Diele. Das Untergeschoß bietet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine direkte Verbindung zum Garten mit vorgelagerter Terrasse und ein bereits vorbereiteter Sockel für ein Whirlpool. Hier befinden sich eine Sauna, Badezimmer mit WC , flexibel nutzbarer Wohn-bzw. Büroraum, Partyraum sowie praktische Stauraumflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage. Straßenbahn- und Busanbindung gegeben bzw. fußläufig erreichbar. Nähe zur Plus City. Auch als 2-Familienhaus geeignet. Ebenes Grundstück als idyllischer Garten mit attraktiver Südausrichtung - ideal für alle die einen großen Freiraum suchen! Wohnhaus aus den 1950er Jahren - stark renovierungsbedürftig ! Teil-Unterkellerung und Einzelgarage vorhanden. Derzeit Gas-Heizung gegeben. Fenster bereits erneuert. Für einen allfälligen Aus-/oder Umbau ist ein großzügiger Bebauungsplan vorhanden. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 635 m² befindet sich in einer sehr guten und zentralen Wohnlage von Leonding. Die ruhige, wenig befahrene Seitenstraße und die angenehme Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein grünes und ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine sehr gute Infrastruktur mit hoher Wohnqualität und viel Grün verbinden möchten. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

STILLLEBEN Family Living auf 111m² - Wienerwaldblick inklusive Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick - Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur - 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen - Wohnflächen von ca. 49 ? 116 m² für individuelle Wohnträume - 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken - Zwei Bäder für maximalen Komfort Die Penthouse-Wohnung 23 mit ca. 111 m² Wohnfläche liegt im Haus Föhre im Dachgeschoß. Drei Terrassen, eine Atriumfläche und eine Dachterrasse mit ca. 76 m² sind Highlights dieser Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen anschließenden Schrankraum und en-suite-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die beiden anderen Zimmer liegen ost-seitig beim Atrium mit angrenzendem Duschbad, Waschmaschinenanschluss, WC und Doppelwaschbecken. Praktisch abgegrenzt vom Schlafbereich liegt die Wohnküche mit 40 m² mit offener Küche und Zugang zu drei Terrassen. Vorraum, Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Über eine Treppe von der westseitig gelegenen Terrasse aus betritt man die großzügige Dachterrasse mit Rundumblick zum Naturpark Föhrenberge. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können. Endenergiebedarf: 43.48Familienfreundliches Wohnen am Stadtrand Wiens Willkommen in Kaltenleutgeben ? einer idyllischen Wienerwaldgemeinde, die Natur, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Hier genießen Sie frische Luft und hohe Lebensqualität, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Die Lage im Ortszentrum bietet beste Versorgung: Ein Supermarkt liegt direkt gegenüber, Volksschule und Kindergarten sind in nur 10 Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Riverside mit vielfältigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Perfekte Verkehrsanbindung macht den Alltag unkompliziert. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten beim Knoten Liesing. Die Buslinien 249 und 255 verbinden Sie direkt mit Wien-Rodaun und dem Bahnhof Liesing. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustür ? ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Zuhause mit Stadtnähe suchen. Modernes Wohnen im Wienerwald ? Nachhaltig & Komfortabel Erleben Sie höchsten Wohnkomfort inmitten der Natur. Die durchdachte Architektur und modernste Haustechnik sorgen für eine zukunftssichere, energieeffiziente Wohnqualität. Nachhaltige & effiziente Haustechnik - Umweltfreundliche Luftwärmepumpe für sparsames Heizen und Warmwasser - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Wohnen mit Naturblick - Offene Wohnküche mit sonnigem, südseitigem Balkon, Loggia oder Terrasse - Große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung für lichtdurchflutete Räume - Barrierefreie, generationengerechte Wohnräume Harmonische Architektur & Top-Ausstattung - Herrliches Wienerwald-Panorama - Hochwertige Parkett- oder Feinsteinzeugböden - Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz - Zwei Stellplätze pro Einheit, vorbereitet für E-Ladestationen - Allgemeinflächen für Kinderwägen, Fahrräder und Technik Provision: Provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

DIE IDEALE BASIS FÜR IHR ZUHAUSE. GEMEINSAM UNTER EINEM DACH. DER PERFEKTE PLATZ FÜR WOHNEN & ARBEITEN. In einer ruhigen Einbahnstraße, gegenüber einer Parkanlage, befindet sich dieses repräsentative Refugium im Grünen auf einem ca. 528 m² großen Grundstück in geschlossener Bauweise. Lebensqualität im Quadrat: Ob Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus oder eine Kombination aus Business & Zuhause: hier gibt es genügend Raum für Familie & Zukunft. Das im 19. Jahrhundert in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude bietet derzeit eine Nutzfläche von über 500 m² und ist teilunterkellert (ca. 37 m²). Nach einer Überprüfung der Standfestigkeit besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus (BK I) und einer Erweiterung der Wohnnutzfläche um zusätzlich ca. 160 m². Das Gebäude präsentiert sich, seinem Baualter entsprechend, in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand mit derzeit 5 Wohnheinheiten sowie betrieblich genutzten Flächen aus Werkstatt, Lager, Büro und KFZ-Stellplätzen. Bis vor Kurzem ist das Haus in seiner Gesamtheit genutzt (Eigennutzung und Vermietung) und stets sorgfältig gepflegt worden. Den Mittelpunkt der Liegenschaft bildet ein begrünter Innenhof mit direktem Zugang zum zentralen Stiegenhaus und zum Wintergarten von Top 2-4.Über den zentralen, straßenseitig gelegenen Eingangs- und Einfahrtsbereich (elektrisches Rolltor) gelangt man zunächst zu Top 1 sowie weiter zum Stiegenhaus, von dem aus die übrigen 4 Wohneinheiten erschlossen werden. Angrenzend an die Einfahrt befindet sich die bisher als Werkstatt und Büro genutzte Betriebseinheit, die räumlich klar von den Wohnbereichen getrennt ist. Der 2-geschossige Straßentrakt (Top 1, Top 2-4, Top 5, Top 6 und 7) ist teilweise unterkellert und wird hofseitig mit einem (nicht unterkellerten) eingeschossigen Trakt mit ausbaubarem Pultdach (hinterer Bereich von Top 2-4, Werkstatt, Büro) mit Zugang zur Dachterrasse erweitert. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über folgende Raumaufteilung: ERDGESCHOSSTOP 1: 3 Zimmer, Vorzimmer mit Abstellraum, sep. Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenaschluss, sep. Toilette, ca. 73 m². TOP 2-4: Maisonette: Vorzimmer, 6 Zimmer, sep. Küche mit Ausgang Wintergarten, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Doppelwaschbecken, sep. Toilette, ca. 165 m². OBERGESCHOSSTOP 5: Vorzimmer mit Küche und Dusche, 2 Zimmer, ca. 54 m². TOP 6: Vorzimmer mit Küche und Dusche, Zimmer, ca. 34 m². TOP 7: Vorzimmer, offene Wohnküche, Zimmer, Badezimmer mit Dusche, sep. WC, ca. 65 m². Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, die Fenster verfügen über 2- oder 3-fach Verglasung und teilweise Außenjalousien. FAZIT: Diese Liegenschaft mit dem Luxus eines privaten Atriums ist großzügig individuell gestaltbar: der hofseitige Trakt könnte dank der Anschlüsse auch perfekt als Wellness- und Ruhebereich genutzt werden, die Wohnungen können je nach Wunsch zusammengelegt und vergrößert werden, sodass die gesamte Familie mit genügend Freiraum und privatem Rückzugsbereich unter einem Dach wohnen kann. Hier entsteht ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst und über Generationen mitwachsen kann. Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Anfragen! Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! © MIMAZ Immobilien e.U. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail Adresse Bei näherem Kaufinteresse stelle ich zusätzlich gerne folgende Dokumente zur Verfügung Langexposé mit weiteren Details Grundbuchauszug Originalpläne, Unterlagen und Fertigstellungsanzeige aus dem Bauakt der MA37Flächenwidmungsplan Machbarkeitsstudie Quartalskosten/Gemeindeabgaben Energieausweis DATEN IM ÜBERBLICK: Grundstücksfläche ca. 528 m²Nutzfläche inkl. Wintergarten und Sonderräume ca. 513 m²Keller ca. 37 m²Möglicher Dachgeschossausbau ca. 160 m²Private und gewerbliche Nutzung Gasetagenheizung Ab sofort beziehbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund nahe Leondinger Straße. Grundstück.

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Unser OPEN HOUSE findet am Samstag den 10.10 von 10h bis 14h statt. Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause im Herzen Wiens – einer neuwertigen Maisonette-Wohnung im begehrten 2. Bezirk, die keine Wünsche offenlässt. Historisch, Modern, Exklusiv. Mit einer Fläche von 124 m² und fünf Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die das urbane Lebensgefühl mit Komfort und Stil verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer hellen, offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie. Zwei elegante Bäder mit Fenstern, Dusche und Wanne sowie zwei WCs garantieren Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse. Hier erwarten Sie herrliche Stadt-, Fern- und Grünblicke, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schenken – und das mitten in der pulsierenden Stadt. Die Lage könnte kaum besser sein: Die perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität im gesamten Wiener Stadtgebiet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: von Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen und Universitäten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Lage! Lage! Lage! Heller Atrium-Maisonette mit Ausblickterrasse – New-York-Flair in Wien! Die zentrale Beheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Personenaufzug den Alltag erleichtert. Die Kühlung ist per Fernbedienung steuerbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung zum Flughafen sowie zur UNO-City. Auf Wunsch kann die Immobilie möbliert übergeben werden. Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in eine der attraktivsten Lagen Wiens. Der Kaufpreis spiegelt die exklusive Ausstattung, die hervorragende Lage und die großzügige Raumaufteilung wider. Fakten: 1. Baujahr 20052. VELOX Schwingflügelfenster3. mineralische Wärmedämmung4. Eiche-Natur-Vollholzboden5. 15 x 15 cm große Listelli-Fliesen bis zur Türstockhöhe6. Sanitäreinrichtungen von LAUFEN7. SAT-Anschluss8. Siemens-Elektrogeräte9. 3.Liftstock im gepflegten, historischen Jahrhundertwendehaus Aufteilung: 1. OG: 80,80 m² zzgl. Balkon (nicht begehbar) 3,57m22. OG: 34,40 m² zzgl. Terrasse 10,10 m²Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair zu verbinden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Unser OPEN HOUSE findet am Samstag den 10.10 von 10h bis 14h statt. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath GF jederzeit gerne zur Verfügung. Anmeldung für das Open House per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch T: [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns auf Sie! Welcome to your new, exclusive home in the heart of Vienna – a brand new duplex apartment in the sought-after 2nd district that leaves nothing to be desired. With 124 m² of living space and five rooms, this apartment offers ample room for families, couples or anyone who wants to combine urban living with comfort and style. The well-designed layout spans two levels and features a bright, open-plan kitchen and dining area that is perfect for socialising and entertaining. The modern fitted kitchen is high-quality and blends in harmoniously with the living area. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen unterstreichen die luxuriöse Ausstattung dieser Immobilie. Two elegant bathrooms with windows and two separate WCs guarantee comfort and privacy. Relax on the balcony and the spacious terrace. Here you can enjoy wonderful city, long-distance and green views, which give you a feeling of freedom and peace – and all this in the middle of the pulsating city. Central heating ensures a pleasant temperature, while the lift makes everyday life easier. The location could hardly be better: The perfect transport links by bus, underground, tram and railway station allow you to travel quickly and easily around the entire city of Vienna. All the amenities you need for daily life are close by: from doctors, pharmacies and clinics to schools, kindergartens and universities, as well as supermarkets, bakeries and a shopping centre. This duplex apartment is not just a home, but also a valuable investment in one of the most attractive locations in Vienna. The purchase price of reflects the exclusive fittings, the excellent location and the generous layout. Seize this rare opportunity to combine Modern living comfort with urban flair! Arrange a viewing today and let this unique property convince you. Facts: 1. Built in 20052. VELOX swing-flap windows3. Mineral insulation4. Eiche-Natur-Vollholzboden5. Listelli-Fliesen in der Größe 15 x 15 cm bis zur Türstockhöhe6. LAUFEN sanitary facilities7. SAT-Anschluss8. Siemens electrical appliances Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haus 2 In begehrter Wohnlage von Leonding entsteht dieses moderne Doppelhausprojekt, das durch seine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und hervorragender Infrastruktur überzeugt. Bei beiden Doppelhaushälften wurde eine durchdachte Grundrissgestaltung berücksichtigt, daher eignen sich beide Einheiten sowohl ideal für Familien mit zwei Kindern oder Paaren die gerne mehr Platz zum Wohnen zur Verfügung haben möchten! Beide Häuser sind sowohl mit einer Terrasse, einem Vorgarten als auch einem schönen Garten ausgestattet. Weiters gibt es im Außenbereich noch einen Geräteraum, dieser bietet Platz die wichtigsten Dinge für draußen unterzubringen. Die wohlüberlegte und praktikable Formgebung der Grundrisse sollte nicht in den Hintergrund treten. Die bestmögliche Nutzung des vorhandenen Raums ist somit gegeben. Weiters wurde sehr viel Wert auf eine offene und helle Gestaltung gelegt. Beide Einheiten verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von diesem gelangen Sie bequem auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Vor allem im Sommer die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen, die Zeit mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen und den Kindern Platz zum Spielen zu bieten. Zu jedem Haus gehört nicht nur ein Parkplatz, sondern auch eine Garage. Somit ist Platz für sogar 3 Autos vorhanden. Lage Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage in Leonding, einer der gefragtesten Umlandgemeinden von Linz. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärke, Bäckereien und Nahversorger in kurzer Distanz, Einkaufs- und Fachmarktzentren im nahegelegenen Raum Linz/Leonding aber auch Gastronomiebetriebe und Cafés im Umkreis von wenigen Geh- bzw. Fahrminuten. Leonding verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Straßenbahnlinien (z. B. Linie 3 und 4) Richtung Linz und Busverbindungen innerhalb Leondings und nach Linz. Die Linzer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Zusätzlich bietet Leonding moderne Mobilitätslösungen wie Carsharing (z. B. am Stadtplatz), wodurch flexible Fortbewegung auch ohne eigenes Auto möglich ist. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 (Westautobahn) und zur A7 (Mühlkreisautobahn) gegeben. Leonding bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Gesundheitsversorgung (Ärzte, Apotheken) sind vorhanden. Weiters investiert die Stadt laufend in den Ausbau und die Modernisierung öffentlicher Einrichtungen. Auch das Freizeitangebot kommt in Leonding keinesfalls zu kurz. Die ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur, zahlreiche Rad- und Sparzierwege, Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Freibad, Wellness- und Freizeitanlagen wird vor allem Natur- und Sportliebhaber begeistern. Zusätzlich machen die zahlreichen Angebote an kulturellen Veranstaltungen in Leonding und Linz den Standort begehrt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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#Parkmöglichkeit #unbefristet

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#Baugrund #Hanglage

Ihr Traum vom Eigenheim in Leondinger Bestlage könnte hier Realität werden! In einem privilegierten Umfeld finden Sie auf einem ca. 650 m² großen Grundstück (Hanglage) ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihres Wohntraums! Die Mischung aus bester Infrastruktur und Naherholung verspricht höchste Lebensqualität und ist Zeugnis davon, warum Leonding zu den beliebtesten Wohnlagen im OÖ Zentralraum gehört. Nach Süden ausgerichtet, ergeben sich durch den Hang besonders spannende architektonische Möglichkeiten und Ausblicke. Das Grundstück ist aus einer Teilung hervorgegangen - Detailunterlagen können gerne übermittelt werden. Ob als Bauland für Ihr Traumhaus oder als Reserve für zukünftige Generationen - hier finden Sie die seltene Möglichkeit für ein solides Investment! Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA ([Tel] I [Email]) gerne jederzeit zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In begehrter Ruhelage am Leondinger Buchberg gelangt ein außergewöhnliches Villengrundstück mit ca. 1.472 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint Privatsphäre, naturnahes Wohnen und eine hochwertige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Linz. Gemeinsame Einfahrt mit dem Nachbarhaus aber dann hat jedes Grundstück seine eigene Straße. WOHNBAUWIDMUNG. Besonders attraktiv ist die bereits rechtskräftig genehmigte Baubewilligung für ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Villenprojekt. Das Konzept überzeugt durch klare Linienführung, großzügige Glasflächen, hochwertige Außenbereiche sowie eine harmonische Einbettung in den bestehenden Baumbestand. Die exklusive Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Linz, Plus City, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 1.472 m² Lage: Leonding / Buchberg Widmung: Wohngebiet Genehmigtes Architekturprojekt vorhanden aber muss natürlich nicht übernommen werden. Weitere Details siehe im beiliegenden Bebauungsplan. Ein seltenes Grundstück für anspruchsvolle Käufer, die außergewöhnliches Wohnen in exklusiver Lage realisieren möchten.... [Mehr]